11 Imóveis para no Seixal, KW Área

Excelente Moradia de tipologia T4, com uma área de construção de 317 m2, esplendorosa piscina de 25 m2, usufruindo ainda de um espaço de lazer e divertimento com um extraordinário salão de jogos com 60 m2. Oportunidade única de desfrutar de momentos únicos e ímpares com a sua família, Recheada de todo o conforto necessário.A apenas 10 minutos das praias da Fonte da Telha, a 5 minutos do acesso às autoestradas A33 e A2. De salientar ainda o rápido acesso a espaços comercias, como o Rio Sul Shopping, Lida, Pingo Doce e Mini Preço.Marque já a sua visita e ofereça à sua família requinte, tranquilidade e desfrute deste magnifico local para viver e conviver.

Excelente oportunidade de construir a sua moradia e espaços de lazer, neste lote de terreno, com excelente localização na urbanização Vila Alegre.

Área bruta de construção 300 m2

- Exposição solar excelente

- Vista para Serra da Arrábida- A 20 min da praia da Lagoa e de Sesimbra
- Localizada a 5 min da estação de Coina- Fácil e rápido acesso a A33

- Acesso a Ponte Vasco da Gama em 10minutos

- Acesso a Ponte 25 de Abril em 10minutos

- Perto de espaços comerciais, supermercados, farmácia entre outros

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade!

Características:
Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).

O espaço está distribuído da seguinte forma:
- Rés-do-Chão
É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.

- 1º Andar
Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.

- Sótão
Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.

CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):
- Valor do Trespasse: 250.000€
- Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei)
- Contrato 5 anos (renovável)
- Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3

Moradia T4+1 com Piscina na Prestigiada Quinta de Valadares - Marisol

Apresento-lhe esta extraordinária moradia T4+1, situada na Quinta de Valadares, uma zona residencial muito procurada por famílias que valorizam tranquilidade, descrição e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar e aos principais acessos a Lisboa.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, esta moradia alia conforto, modernidade e eficiência energética, num lote envolvido por natureza, perfeito para quem procura um refúgio familiar a escassos minutos da cidade.


Características do Imóvel:

Piso 0
Kitchenette com 70 m², com ligação harmoniosa à sala de estar e zona de refeições
Eletrodomésticos TEKA (marca de referência em design e performance)
Quarto extra (ideal para hóspedes, escritório ou sala de jogos)
Casa de banho social
Espaço exterior relvado com piscina, ideal para lazer e convívio
Alpendre com 11 m², ideal para refeições ao ar livre

Piso 1
2 quartos com 15 m², ambos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda de 8 m²
Suite com 36 m², incluindo um elegante closet
Casa de banho completa de apoio aos quartos secundários
Roupeiro adicional no corredor - mais espaço de arrumação


Acabamentos e Equipamentos:
Paredes exteriores duplas com isolamento térmico em EPS de 6 cm
Cobertura com isolamento térmico XPS de 4 cm
Revestimento com estuque projetado
Teto falso em pladur com focos de luz embutidos
Portas interiores em madeira lacada a branco
Escada com degraus em pedra natural e guardas em vidro
Pavimento flutuante nas zonas privativas e mosaico nas zonas húmidas
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores térmicos elétricos
Aspiração central
Ar condicionado
Sistema de alarme
Porta de alta segurança (blindada)
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias


Educação de Excelência nas Proximidades:
A moradia está situada perto de algumas das melhores instituições de ensino da Margem Sul, como:

Colégio Guadalupe
Colégio Campo de Flores
Escola Internacional Seixal

Estas opções reforçam a atratividade da moradia para famílias que valorizam a educação e o futuro dos seus filhos.


Localização Estratégica:
5-10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha
10 minutos da Aroeira Golf
Acesso rápido à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril
Lisboa a apenas 25 minutos


Pontos Fortes:
Zona residencial tranquila, habitada por famílias de classe média-alta
Arquitetura funcional e moderna
Excelente exposição solar
Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e sofisticação junto ao mar e à cidade


Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e elegância. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Quinta de Valadares.


Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação que lhe permite encontrar a melhor proposta e serviço, poupando-lhe tempo e preocupações, para comprar o seu imóvel.

Profissionais do setor imobiliário:
Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Este terreno de 1.000 m² está situado na Verdizela, uma zona tranquila e rodeada de pinhal, a poucos minutos das praias da Caparica e do Aroeira Golf Resort, sendo uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar, seja para habitação própria, férias ou investimento.

Características principais:
Área do terreno: 1.000 m²
Área de implantação: 270 m²
Área de construção: 470 m²
Projeto aprovado: Arquitetura e especialidades já submetidos na Câmara Municipal com comunicação prévia e taxas pagas.

Projeto da moradia (3 pisos):
Cave:
Garagem para 4 carros (90 m²)
Área de arrumos, com possibilidade de ser convertida em ginásio ou sala de cinema (70 m²)

R/C (Piso térreo):
Hall de entrada
Corredor de distribuição
Salas de estar, jantar e cozinha amplas
3 Suites
WC social

1º Andar:
Master Suite com zona de descanso e casa de banho privada
Escritório ou Mezanino
Varandas
Terraço amplo com vista para a zona envolvente

Exterior:
Jardim com área ampla
Piscina para lazer e descontração

Localização e Acessibilidade:
Zona calma, ideal para quem procura tranquilidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.
A 20 km de Lisboa, com fácil acesso por estrada, A33 e A2.
6 km das praias da Caparica e a apenas 4 km do Aroeira Golf Resort.
8 km da estação de comboios Fertagus, com viagens rápidas para Lisboa.

A Margem Sul do Tejo oferece uma excelente qualidade de vida, com acessos à cidade e à natureza.

Comodidades nas proximidades:
Minimercados, cafés, cabeleireiro, serviços de saúde e beleza.
Parque Desportivo Municipal, parque infantil, campos de padel e ténis.
Colégio Internacional Guadalupe e Infantário Imaginário.
Aroeira Golf Resort, com 2 campos de golfe de 18 buracos.
Hospitais, restaurantes e comércio local.

Potencial:
O terreno plano oferece condições ideais para construção e a localização privilegiada proporciona fácil acesso a Lisboa, ao mesmo tempo que garante privacidade e tranquilidade. É uma opção excelente para quem deseja construir uma moradia de luxo, tanto para habitação permanente quanto para férias ou rendimento.

Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI!

Esta moradia de 3 pisos é uma oportunidade incrível para quem procura um imóvel espaçoso e versátil. A localização na Verdizela, próxima à Herdade da Aroeira Golf Resort e às praias da Fonte da Telha, é um grande atrativo.

As características do imóvel, a excelente exposição solar, garantem ambientes amplos e bem iluminados.

Viver em permanência, passar férias ou simplesmente para investimento são opções que tornam este imóvel muito atractivo. As comodidades da zona, como parques desportivos, escolas, restaurantes, bares, praias e supermercados fazem desta propriedade uma escolha estratégica. A proximidade de Lisboa e a facilidade de acesso a todo o tipo de serviços essenciais são outros pontos que valorizam ainda mais o imóvel.

Se está à procura de conforto, privacidade e uma boa oportunidade de investimento, esta moradia parece ser uma excelente opção!

Área bruta: 322 m²
Área total de terreno: 1.553 m²

Piso -1:
Enorme garagem com espaço para 5 carros
Arrecadações
WC

Piso Térreo:
Sala de estar ampla com lareira com acesso directo ao jardim e piscina
3 quarto em suite, um deles com closet
Cozinha equipada.
WC social.

Piso 1:
Grande terraço
3 quartos em suite
Mezzanine com mesa de snooker e acesso à varanda

Exterior frente:
Jardim com rega automática.
Piscina de água salgada com 12m x 6m
Zona de lazer com churrasqueira e bar.
Casa de máquinas de apoio à piscina.
1 WC

Exterior traseiras:
Jardim com rega automática.
Lago.

Acabamentos e Equipamentos:
Recuperador de calor
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para aquecimento de águas.
Ponto de carregamento para carros electricos
Furo para captação de água para toda a rega do jardim

Localização:
A 20 minutos de Lisboa.
Perto das praias da Costa de Caparica e da Fonte da Telha.
3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort.
Acessos rápidos a Lisboa, incluindo comboio, autocarro e a autoestrada A33.
Proximidade de diversos serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, escolas e centros de saúde.

Comodidades da Zona:
Colégio Internacional Guadalupe e Infantário Imaginário.
Parques desportivos (Padel, Ténis, Futebol).
Aroeira Golf Resort e Aroeira Lisbon Hotel.
Hipermercados, restaurantes e farmácias.

Contacte-nos já e agendaremos uma visita de imediato.

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Localizado na tranquila e cada vez mais procurada zona de Redondos, em Fernão Ferro, apresento este terreno urbano com 367 m².
Este lote, inserido numa área residencial consolidada e em crescente valorização, oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do ambiente e a conveniência de ter todos os acessos e serviços essenciais por perto.

Com uma área generosa de 367 m², já teve um projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas. Um tipo de construção cada vez mais usual na região.

A sua localização privilegiada garante uma excelente exposição solar, um fator crucial para a eficiência energética e o conforto da futura habitação.

Atualmente existem no terreno árvores de fruto, uma churrasqueira e uma garagem com arrumos.

A zona de Redondos é conhecida pela sua atmosfera calma e familiar, predominando as moradias e os espaços verdes. A proximidade a escolas, supermercados, comércio local e restaurantes assegura que todas as necessidades do dia a dia são facilmente satisfeitas. Além disso, os acessos rápidos às auto-estradas A2 e A33 e à estrada nacional N10 colocam Lisboa, Sesimbra e as praias da Costa da Caparica a uma curta distância de carro, tornando este terreno uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.

Este terreno representa uma oportunidade única de investimento numa localização estratégica, combinando um ambiente residencial de qualidade com um potencial de valorização significativo. É o ponto de partida ideal para quem ambiciona construir uma casa à sua medida, num local que oferece paz, segurança e todas as comodidades da vida moderna.

Venha visitar!

Este terreno urbano de 966 m² está localizado na Verdizela, numa zona tranquila de pinhal, ideal para construção de uma moradia unifamiliar, seja para habitação própria, férias ou investimento.

Características do terreno:
Área total: 966 m²
Terreno murado: com telheiro aberto, atualmente utilizado como estacionamento, o qual pode ser mantido ou removido no futuro, conforme o projeto.
Terreno plano: excelente para construção, com boas condições para realizar o seu projeto.
Zona muito calma: rodeada por natureza e perto de várias comodidades.

Localização:
A 20 km de Lisboa, com fácil acesso a vias rápidas.
6 km das praias da Caparica, proporcionando acesso a um excelente litoral.
4 km do Aroeira Golf Resort, ideal para os amantes de golfe.
8 km da estação de comboios Fertagus, com ligação direta a Lisboa (cerca de 15 minutos de viagem).
5 km da A33 (autoestrada Montijo-Charneca da Caparica) e 8 km da A2 (autoestrada Lisboa-Algarve).

Acessibilidades e comodidades:
Acesso fácil por comboio e autocarro com boas ligações a Lisboa e Setúbal.
Parque Metropolitano da Biodiversidade a 400m, com trilhos para caminhadas, jogging e ciclismo.
Zona com moradias unifamiliares e geminadas, proporcionando um ambiente tranquilo e residencial.
Parque Desportivo Municipal, campo de Padel, Ténis e parques infantis nas proximidades.
Colégio Internacional Guadalupe e Infantário Imaginário para famílias com crianças.
Aroeira Golf Resort com dois campos de golfe de 18 buracos.
Serviços locais como minimercados, cafés, cabeleireiro, lojas de vinhos, e restaurantes.
Hospitais e comércio local na área.

Potencial:
Este terreno oferece excelentes condições para construção e uma localização privilegiada, perto de Lisboa e das praias, em uma zona tranquila e rodeada de natureza. É uma ótima oportunidade para quem deseja construir uma moradia de luxo ou uma propriedade de férias com fácil acesso à cidade e à natureza.

É ideal para quem procura um investimento em uma localização em crescimento, com boas infraestruturas e um ambiente calmo e relaxante.

Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI!

Apresentamos esta magnífica moradia T4, a 3 min da praia da fonte da telha ,ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila e bem servida de acessos, esta casa destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente exposição solar e áreas generosas.

Características principais:
- 4 quartos espaçosos, incluindo duas suítes
- Sala ampla e acesso direto ao jardim
- Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional
- Garagem privada espaçosa
-Jardim cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio
-Piscina
-Varandas amplas
-Ar condicionado

Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam tranquilidade, espaço exterior e proximidade a escolas, comércio e transportes.
Não perca esta oportunidade única.
Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

Apresentamos esta magnífica moradia T4, a 3 min da praia da fonte da telha ,ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila e bem servida de acessos, esta casa destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente exposição solar e áreas generosas.

Características principais:
- 4 quartos espaçosos, incluindo duas suítes
- Sala ampla e acesso direto ao jardim
- Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional
- Garagem privada espaçosa
-Jardim cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio
-Piscina
-Varandas amplas
-Ar condicionado

Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam tranquilidade, espaço exterior e proximidade a escolas, comércio e transportes.
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Oportunidade de investimento: T4 com jardim de 61 m² na Amora - Arrendamento vitalício

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado na Amora (Seixal), inserido num rés-do-chão alto, que combina conforto, luminosidade e uma localização central.

O imóvel conta com uma área bruta privativa de 107,10 m² e uma área bruta de construção de 168,10 m², oferecendo divisões bem distribuídas e funcionais.

Destaca-se ainda pela sua particularidade única: um jardim de 61 m², descrito na documentação, que faz parte integrante da fração e acrescenta valor e qualidade de vida ao apartamento ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de um espaço verde privado.

A tipologia é composta por:

- Quatro quartos, espaçosos e versáteis;

- Duas salas independentes uma sala de estar e uma sala de jantar, perfeitas para criar ambientes distintos;

- Cozinha funcional, com potencial de modernização;

- Instalações sanitárias a servir toda a fração;

- Jardim privativo com 61 m².


Localizado numa zona tranquila da Amora, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência do dia a dia.

Se procura um apartamento com amplas áreas interiores e exteriores, num rés-do-chão alto e com características diferenciadoras, esta é a oportunidade ideal para si.

Notas:
- Fotos e vídeos adicionais disponíveis para envio a todos os interessados.
- O apartamento está neste momento arrendado - arrendamento vitalício, inquilina com 83 anos

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto comigo e agende já a sua visita.

Imóvel disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário, na proporção de 50/50.