62 Moradias T3 no Distrito de Setúbal, PREDIMED IMOBILÍARIA

Moradia com Terreno Amplo em Melides, na Costa Alentejana, a 5 Minutos da praia.

Situado dentro do perímetro urbano de Melides, a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da região, este terreno urbano com 1.718 m² oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural, num dos destinos mais cobiçados do litoral alentejano.

Esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à praia. Ideal para quem procura viver com qualidade de vida ou investir numa casa de férias ou alojamento local.

Principais características da Moradia:

- Sala acolhedora e luminosa
- Cozinha funcional
- 2 quartos espaçosos
- 1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoio

Espaço exterior com enorme potencial para piscina, jardim, horta ou mais moradias.

Localização em zona calma e segura.

Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2).

A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0.

Destacamos a zona de convívio exterior com a churrasqueira e espaço convidativo a receber amigos. Existe ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um jardim.

O anexo tem 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2).

No total esta propriedade conta com uma área bruta de construção que totaliza 182,44m2.

Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola.

Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab. /km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda desfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Consultora Responsável: Amanda Batista » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em Banda T2 + 1

R/C
Cozinha Equipada com chão em mosaico
Sala de 31M2, com lareira com recuperador e acesso direto ao jardim
WC de Serviço

1º Piso
Suíte com roupeiro, com WC completo e Varanda ampla virada a Sul
Quarto com roupeiro e acesso a varanda ampla virada a Norte
WC completo

2º Piso
Quarto com acesso ao Terraço isolado virado a Sul para a Serra da Arrábida

Exterior
Quintal á frente com parqueamento interno direto
Quintal de trás com acesso pela sala

PAREDES EXTERIORES COMPOSTAS POR BLOCOS TÉRMICOS, SISTEMA CAPOTO COM ACABAMENTO AREADO FINO, PINTADO COM TINTA ACRILICA BRANCA
PORTÃO SECCIONADO DE CORRER, METÁLICO PINTADO À COR CINZA
CAIXILHARIA EM PVC COR CINZA ESCURO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO
PORTA DE ENTRADA PRINCIPAL EM PVC À COR BRANCO

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, NA URB. ARRÁBIDA PALMEIRAS ***
Imóvel com 144 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 453 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 300 m do centro de Brejos de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do ano de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala de 39 m2
· Cozinha de 10 m2
· Wc de serviço de 4 m²
· Hall de Entrada
· Quarto de 15 m2, com Roupeiro
· Quarto de 13 m2, com Roupeiro
· Área de Circulação de 14 m2
· Suite de 16 m2, com Closet
· Wc da Suite de 7 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Aspiração Central
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Garagem (Box) de 23 m2
· Piscina 7 x 3 m
· Alpendre de 20 m2
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Moradia T3 com Garagem na Quinta da Brita
Conforto | Estilo | Funcionalidade
O seu consultor imobiliário de confiança tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica moradia T3, situada na prestigiada Quinta da Brita, que alia um design intemporal à funcionalidade moderna.
Um verdadeiro refúgio para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e segurança. Características Principais? Piso Térreo
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Hall de entrada acolhedor
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Cozinha moderna e totalmente equipada, com armários em madeira de faia e bancada em Silestone
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Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor
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Acesso direto a terraço de 20 m² com churrasqueira ideal para momentos em família e amigos
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Casa de banho social ? Primeiro Piso
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Suíte principal com casa de banho renovada, roupeiros embutidos e varanda
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Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos
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Casa de banho completa de apoio ? Sótão
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Espaço amplo com janelas Velux ideal para escritório, sala de lazer ou arrumos ? Garagem (61 m²)
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Capacidade para 3 viaturas
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Inclui casa de banho completa Destaques & Equipamentos
Ar condicionado na sala e quartos
Sistema de aspiração central
Alarme com câmaras de vigilância (frente e traseiras)
Portões automáticos ? Porquê escolher esta moradia?
Se procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes, esta é a escolha certa.
Um espaço pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e comodidade, numa zona tranquila e com bons acessos. ? Contacte-nos já!
Consultores Imobiliários
? Gina Carreiro (telefone)
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(Chamada para rede móvel nacional) ? Vantagens em Trabalhar Connosco
-
Consultor dedicado em todo o processo de compra
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Procura permanente do imóvel à medida das suas necessidades
-
Acompanhamento em todas as fases da negociação
-
Soluções de habitação vantajosas
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Apoio no processo de financiamento
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Apoio na marcação do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
-
Apoio na marcação da escritura pública de compra e venda
? Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Quinta da Brita!

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta excelente moradia T3, ainda em fase de construção, localizada na prestigiada zona de Venda do Alcaide, Palmela. Inserida num lote de terreno de 300m², esta moradia moderna foi projetada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.
Ao entrar na moradia, encontrará uma cozinha totalmente equipada, integrada em open space com a sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para convívios em família e com amigos. A moradia dispõe de uma suite espaçosa, dois quartos e duas casas de banho modernas, garantindo todo o conforto e privacidade para a sua família.
Para além dos quartos, a moradia oferece uma prática lavandaria e um alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. No exterior, poderá desfrutar de uma maravilhosa piscina, perfeita para os dias quentes de verão, e de um estacionamento para dois carros.
Esta propriedade está situada numa localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, bem como à autoestrada A2, garantindo uma excelente mobilidade e conveniência para o seu dia a dia.
Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia T3+1, térrea e isolada mais piscina, com excelente orientação solar, situa-se no centro do Pinhal General, uma urbanização em crescimento.
Prevendo-se em breve uma malha homogénea e consolidada de moradias isoladas com a privacidade, o sossego que o local oferece!
No interior desta moradia pode usufruir de uma sala e cozinha, OPEN SPACE, dois quartos com roupeiros, uma suite, e também uma lavandaria, mais um espaço de 15 m2 que pode ser utilizado como quarto ou escritório ou arrumos, tem 3 Casas de Banho.
No seu exterior tem uma ampla piscina, parqueamento para dois carros, também tem muito espaço para lazer.
EQUIPAMENTOS,,,,,,,
Painéis solares com depósito de 300 l , Ar condicionado em todas as divisões. Estóres elétricos. Janelas de vidro duplo oscilobatentes. Armários e roupeiros tabem portas em termólacado branco.
Em Construção, quer dizer que pode alterar algumas situações no interior da casa.
A construção prevê-se o seu términus para julho de 2026

Venha visitar esta excelente moradia.

Antonio Teles Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia em fase final de remodelação, numa zona tranquila a um minuto do centro da vila.
Implantada num terreno com 380m2, a casa conta com três pisos, cada um deles com uma casa de banho completa:

- No piso 0 temos uma generosa sala com lareira, dois quartos, uma casa de banho completa e uma lindíssima cozinha moderna e muito bem equipada, com acesso ao terraço. Neste piso tem ainda uma garagem e zona de lavandaria.
- No sótão, que é na prática um 1º andar, encontramos um espaço amplo e um quarto/escritório, bem como uma casa de banho completa. Este é um espaço versátil onde poderá fazer mais quartos ou usar por exemplo como sala de convívio/jogos;
- No piso -1 está a master suite: de um lado um generoso quarto e do outro um walk-in closet e uma casa de banho completa. Neste piso tem acesso ao jardim/quintal com churrasqueira, arrecadação e em breve, acesso ao novo arruamento que está a ser criado.

É uma zona em desenvolvimento, com novos condomínios e ligações rodoviárias nas proximidades, que irão valorizar este bairro já consolidado sem afetar a sua tranquilidade. A praia está a 20 minutos e a cidade de Lisboa a cerca de uma hora, de carro ou comboio.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Luxo em construção.
Previsão de conclusão Agosto de 2026.
Com 225 m2 inserida em terreno de 553 m2.
Hall de Entrada:
Cozinha e Sala em Openspace (50,20 m2) com Acesso a Jardim,
Casa de Banho,
Lavandaria/Despensa:5,40 m2,
Suite (22,80 m2) com Closet (5,40 m2),
2 Quartos (13,30 m2+12.80 m2) ,
Com Acesso ao Jardim e Piscina,
Casa de Banho Completa.
Exterior:
Zona de Barbecue,
Piscina,
Jardim,
Telheiro (18 m2),
Casa das Máquinas,
Estacionamento para cerca de 2 /3 Carros.
Lareira Com Recuperador de Calor,
Pré Instalação de Ar Condicionado e Aspiração Central,
Piso Radiante,
Painel Solar Com Termossifão,
Caixilharia em Alumínio Com Rutura Térmica,
Vidros Duplos,
Estores Elétricos,
Materiais e Acabamentos Premium.
Inserida em Urbanização de Moradias,
Com Acesso a Serviços,Comércio,Escolas e Transportes.
Perto da Praia e Centro de Sesimbra.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 inserida num lote de terreno de 740 m2.
Moradia de tipologia T3 com 2 pisos ao nível do R/c tem uma garagem, um wc, um escritório e arrumos, este espaço foi utilizado como oficina, tendo todas as condições para a atividade.
No 1º andar possui 3 quartos, sala, cozinha, sala de jantar e estar com salamandra, 1 wc com banheira, cozinha e sala de refeições, corredor, despensa, varanda e terraço.
Tem ainda um anexo de com 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho e corredor.
Agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Encantadora Moradia Geminada na Quinta das Laranjeiras - Fernão Ferro

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, espaço e localização privilegiada nesta moradia geminada, situada no tranquilo e aprazível loteamento da Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro.
Espaço Interior Bem Distribuído:

R/C: Acolhedor conceito open space integra uma cozinha funcional de 11m² à ampla sala de estar de 26m², criando um ambiente ideal para convívio. Completa este piso um quarto ou escritório de (12,50m²), uma casa de banho completa (3,05m²)
1º Piso: Dedicado ao repouso, oferece:
Suíte 1 (22m²): Espaçosa, com casa de banho privativa (4,10m²), roupeiro embutido e varanda privada (4,10m²).
Master Suite (17m²): Um refúgio de luxo com casa de banho privativa (4,75m²), closet organizado (2,90m²) e generosa varanda (4,40m²).

Espaço Exterior Amplo (113m²):
Desfrute de momentos ao ar livre, jardim ou lazer no seu terreno privado.
Parqueamento para 2 carros, com Pérgula: Comodidade e proteção para duas viaturas.

Acabamentos de Qualidade e Conforto Moderno:

Eficiência Energética: Isolamento térmico de alto desempenho (Em Capoto), painéis solares e bomba de calor, para conforto todo o ano e redução de custos.
Climatização: Ar condicionado Conforto e Segurança: Caixilharia em PVC com corte térmico e oscilo-batente, estores elétricos centralizados individuais, vídeo porteiro, portões automáticos e pré-instalação para aspiração central.
Cozinha Equipada: Totalmente apetrechada com placa de indução, extrator de fumos, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e micro-ondas.

Localização Inigualável em Fernão Ferro, na Quinta das Laranjeiras:

Onde concilia tranquilidade e natureza: Zona predominantemente residencial, tranquila e familiar, no coração de Fernão Ferro.
Acessos Excelentes: Proximidade imediata à Fertagus (estações Fogueteiro e Coina) e paragens de TST/Carris Metropolitana. Fácil ligação às principais vias: A2, A33 e N10.
Praias e Natureza: A minutos das belas praias de Sesimbra, Fonte da Telha, Costa da Caparica e da imponente Serra da Arrábida.
Comércio e Serviços: Próximo de centros comerciais como Rio Sul Shopping e Retail Park, supermercados (Pão de Açúcar/Auchan, Mini-Preço) e do Parque Urbano de Fernão Ferro.
Escolas: Excelente oferta educativa nas proximidades (Escola Básica dos Redondos, Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades, Colégio Atlântico).

Esta moradia oferece o pacote completo: um lar moderno, eficiente e bem acabado, num ambiente tranquilo, com espaços generosos (interior e exterior) e uma localização estratégica que coloca tudo o que precisa ao seu alcance - transportes, praia, cidade, comércio e natureza. A oportunidade ideal para uma vida com qualidade!

Pontos Fortes Destacados:
* Localização tranquila e bem servida em Fernão Ferro.
* Excelente eficiência energética (Capoto, Solar, Bomba de Calor).
* Master Suite com closet e varanda espaçosa.
* Sala ampla em open space com cozinha equipada.
* Espaço exterior generoso (113m²) e parqueamento duplo coberto.
* Proximidade a praias, acessos rápidos e comércio.

* Acabamentos de qualidade e equipamentos modernos.
Imagens meramente demonstrativas de outras construções anteriores mais imagens em breve Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta moradia está localizada em zona predominantemente de moradias. Fácil acesso tem muito estacionamento na envolvência e está perto da Fertagus (estação de Corroios), escolas, transportes públicos, comércio, a 10 minutos das lindíssimas praias da Costa da Caparica e a 2 minutos da A33 e a 10 minutos da A2.
Esta moradia de 3 pisos é a indicada para si que procura um lugar sossegado, mas perto de tudo.
Piso -1:
- Garagem com 23 M2
- Lavandaria com 15 M2
- WC de apoio com base de duche e de 3 M2

Piso 0:
- Hall de entrada com 7,58 M2
- WC social com base de duche e de 3 M2
- Cozinha totalmente equipada com acesso a terraço com churrasqueira e lavatório
- Sala com perto de 30 M2 ampla e luminosa

Piso 1:
- Hall de circulação dos quartos com 7 M2
- Suíte de 15 M2 com closet enorme e WC privado com base de duche de 4,21 M2
- 2 quartos de 12 e 11 M2
- Wc de apoio aos 2 quartos com base de duche de 4,90 M2
Todos os quartos têm enormes roupeiros

Ouras caraterísticas:
- Ar-Condicionado
- Caixilharia PVC oscilo batentes, branca por dentro e cinza por fora
- Estores elétricos e térmicos
- Aspiração central
- Portões automáticos
- Vidros duplos
- Instalação de tomada para carregamento de carros elétricos
- Painéis solares de aquecimento de água com Termo Sifão de 300 Lts

Prazo de términus da obra para final do ano de 2025
. As fotos dos acabamentos são apenas ilustrativas de outra obra do construtor.

Venha conhecer já pois pode ainda escolher os acabamentos que mais gosta.
Marque a sua visita
Carlos Gomes
Consultor Predimed Prime

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em zona nobre de Miratejo, imóvel de estilo tradicional é composta por Cave, R/C e Sotão.
Está inserida num lote de 348m2 com área total construída de 258m2.

A Cave com acesso pelo exterior é composta por uma cozinha com despensa, sala, 2 quartos, casa de banho com chuveiro e sala de arrumos. Um dos quartos, o maior, poderá voltar a ser usado como garagem.

O R/C é composto por uma sala ampla, 3 quartos , cozinha e casa de banho com janela.

O Sotão amplo de 47 m2 com acesso pelo interior da moradia, conta com uma casa de banho com janela, duas arrecadações e uma janela com vista frontal para o jardim. Contém ainda com um grande roupeiro embutido.

Jardim de 90 m2 com excelente exposição solar , poderá ser transformado numa área de lazer com piscina e churrasqueira.

Dada a configuração desta moradia , é possível ser utilizada por três famílias de forma independente.

Localizada em zona calma, com proximidade de transportes e acessos rápidos a Lisboa, Escolas, creches, espaços verdes e de lazer, conta ainda com vários comércios e serviços.

Marque a sua visita . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA T3, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO ***
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel com obra finalizada e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala de 30 m2
· Cozinha de 15 m2
· Wc de serviço de 6 m², com Poliban
· Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
· Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
· Wc de 5 m2
· Hall de 5 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 24 m²
· Piscina de água salgada
· Barbecue com bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada em Setúbal, esta Moradia térrea T2 apresenta um potencial excecional para personalização e crescimento. A propriedade destaca-se pela sua localização prática e pela versatilidade dos seus espaços.
A Moradia é composta por uma sala de estar funcional; uma cozinha que permite uma fácil adaptação às necessidades dos moradores e com ligação direta á área exterior; dois quartos que proporcionam ambientes tranquilos e uma casa de banho completa.
Um dos atributos mais valiosos desta propriedade é o seu sótão. Este espaço adicional apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento, como a criação de uma área de arrumos generosa, uma sala multiusos ou mesmo um espaço de lazer. O logradouro anexo constitui um trunfo extra. Para além de proporcionar um espaço exterior privado, permite, em baixo, construção de uma garagem, resolvendo a questão do estacionamento de forma definitiva e valorizando o imóvel.
A estrutura da Moradia e a configuração do terreno oferecem uma oportunidade clara de expansão. Existe a possibilidade de aumentar a área habitável, criando um T3 ou T4, adaptando a casa a uma família em crescimento. Paralelamente, a propriedade é um candidato ideal para uma completa modernização. A instalação de novos acabamentos, uma cozinha moderna, uma casa de banho renovada e sistemas energéticos eficientes vão transformar esta moradia numa habitação contemporânea, confortável e com um estilo atual.
Esta é uma oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto. A combinação da localização em Setúbal, dos espaços úteis existentes e do potencial não explorado faz desta moradia um caso a considerar para quem ambiciona criar a sua casa de raiz, com um excelente retorno financeiro e personalização total. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Andar de Moradia (r/c) renovado para Arrendamento para empresas.

Localizado em zona tranquila da cidade de Santiago do Cacém e com boa exposição solar, este imóvel oferece todo o conforto, modernidade e funcionalidade.

O imóvel é arrendado devidamente mobilado e totalmente equipado.

Características:

3 quartos.
Sala de estar ampla e luminosa.
Cozinha moderna e totalmente equipada.
WC com base de duche.
Quintal e anexo com zona de lavandaria.
Pavimento flutuante vinílico.
Teto falso com iluminação embutida.
Janelas em PVC oscilobatentes.

Condições:

Arrendamento exclusivo para empresas.
Período mínimo: 1 ano.
Ocupação máxima: 2 a 3 pessoas.
Renda mensal não inclui despesas de água, luz e internet.

Contacte-me e venha descobrir esta oportunidade, para alojamento de 2 ou 3 quadros da sua empresa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3, situada na encantadora Aldeia do Futuro, em Grândola, destacando-se pelas suas características únicas e acabamentos de elevada qualidade.
No piso térreo, encontrará uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e recuperador de calor, uma cozinha moderna totalmente equipada, uma suíte confortável, um quarto adicional e uma casa de banho completa.
O primeiro piso oferece uma generosa suíte com terraço privativo, complementada por uma elegante mezzanine com vista sobre a sala e acesso a outro terraço soalheiro.
A cave revela uma versátil sala multiusos e uma zona distinta de garrafeira perfeita para os apreciadores de vinho. No exterior, usufrua de uma agradável área ajardinada com árvores de fruto, churrasqueira com forno a lenha, garagem para pelo menos duas viaturas, zona de escritório e lavandaria.
Equipada com ar condicionado, música ambiente e materiais de topo, esta moradia alia conforto, funcionalidade e requinte em perfeita harmonia com a tranquilidade do campo.
Uma oportunidade imperdível para quem valoriza qualidade de vida!

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Apresentamos uma moradia T3, térrea, isolada, cuidadosamente projetada para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Localizada na prestigiada Rua Abades Correia da Serra, no Pinhal General, esta propriedade integra-se harmoniosamente numa área de 320 m², proporcionando espaço e privacidade em perfeito equilíbrio.
A construção encontra-se em andamento, com conclusão prevista para abril de 2025, oferecendo a oportunidade única de acompanhar os últimos detalhes deste projeto que combina design contemporâneo com acabamentos de excelência.
Esta é a escolha certa para quem procura a casa dos sonhos, num local que alia tranquilidade a acessibilidade. Não deixe escapar esta oportunidade exclusiva.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte Mónica Banza, a sua consultora de confiança, Grupo Predimed Lux, através do + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Moradia T3 Isolada em Pinhal do General - Oportunidade Única!**

Descubra esta incrível moradia isolada T3, situada no encantador Pinhal do General, com uma área bruta de 116 m², esta casa térrea está em fase de construção e promete acabamentos de alta qualidade que vão surpreender. Com duas suítes, sendo uma delas com closet, e mais um quarto, oferece amplos espaços ideais para o conforto da sua família.

A sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para momentos de convívio. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch ou AEG, garantindo funcionalidade e estilo. Além disso, a área de lazer equipada com churrasqueira é perfeita para desfrutar de bons momentos ao ar livre.

Este imóvel conta ainda com ar condicionado, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e aspiração centralizada, proporcionando um ambiente sempre agradável. A segurança é uma prioridade, com sistema de alarme, pré-instalação para câmaras CCTV e videovigilância com vídeo porteiro.

A domótica integrada permite o controlo dos estores e da iluminação, enquanto o pavimento radiante elétrico e a rede de retorno garantem eficiência energética. Com pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos e um sistema termossifão para produção de água quente, esta moradia é uma excelente escolha para quem valoriza a sustentabilidade.

O jardim, equipado com relvado sintético, oferece um espaço exterior agradável e de fácil manutenção. Com garagem e uma classe energética A, esta moradia é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. Não percas a chance de adquirir este imóvel único! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO ***
Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em nova Urbanização, junto ao Continente de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 53 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de entrada de 6 m2
· Quarto de 16 m2, com Roupeiro
· Suite de 16 m2, com Roupeiro
· Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Área de Circulação de 6 m2
· Suite de 16 m2, com Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões (Pré-Instalação)
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
· Piso Radiante hidráulico
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina 6 x 4 m, de água salgada
· Garagem (Box)
· Lavandaria
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com Terreno Amplo em Melides, na Costa Alentejana, a 5 Minutos da praia.

Situado dentro do perímetro urbano de Melides, a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da região, este terreno urbano com 1.718 m² oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural, num dos destinos mais cobiçados do litoral alentejano.

Esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à praia. Ideal para quem procura viver com qualidade de vida ou investir numa casa de férias ou alojamento local.

Principais características da Moradia:

- Sala acolhedora e luminosa
- Cozinha funcional
- 2 quartos espaçosos
- 1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoio

Espaço exterior com enorme potencial para piscina, jardim, horta ou mais moradias.

Localização em zona calma e segura.

Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2).

A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0.

Destacamos a zona de convívio exterior com a churrasqueira e espaço convidativo a receber amigos. Existe ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um jardim.

O anexo tem 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2).

No total esta propriedade conta com uma área bruta de construção que totaliza 182,44m2.

Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola.

Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab. /km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda desfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Consultora Responsável: Amanda Batista » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia térrea de arquitetura contemporânea, em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2026. Está situada numa zona calma de Sesimbra, com bons acessos às praias, à vila, ao Castelo e ao Parque Natural da Arrábida.
A casa terá 225 m² de área útil e será composta por:
-
3 quartos, incluindo uma suíte com closet
-
3 casas de banho
-
Sala e cozinha em open space
-
Lavandaria independente
-
Piscina privativa com 36,5 m²
-
Espaço exterior com zona de estar coberta e barbecue
-
Estacionamento privado no interior do lote
Equipamentos e acabamentos previstos:
-
Lareira com recuperador de calor
-
Piso radiante
-
Pré-instalação de ar condicionado
-
Aspiração central
-
Painel solar com termosifão
-
Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-
Estores elétricos
O lote será ajardinado e parcialmente pavimentado, oferecendo uma boa relação entre áreas interiores e exteriores.
Fica a poucos minutos das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira, com acesso rápido a serviços, comércio local e pontos turísticos como o Cabo Espichel e a Serra da Arrábida.

Marque á a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia localizada em zona central triplex
Rés do chão é composto de
W c com polliban
Sala com lareira
Cozinha semi equipada com placa , despenseiro
Quintal
1 andar suíte com terraço
2 andar quarto com w c

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA T3, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO ***
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel com obra finalizada e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala de 30 m2
· Cozinha de 15 m2
· Wc de serviço de 6 m², com Poliban
· Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
· Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
· Wc de 5 m2
· Hall de 5 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 24 m²
· Piscina de água salgada
· Barbecue com bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia, térrea e isolada, no Pinhal General, Fernão Ferro,
T3 com garagem e piscina.
A sala e cozinha em Open Space, totalmente equipada, uma suite com casa de banho e closet e dois quartos com roupeiros e casa de banho social.
No exterior pode usufruir de uma espaçosa garagem, piscina, barbecue, e espaçoso jardim e lazer.
Nas proximidades existe muito comércio, serviços e transportes.
Perto da entrada das autoestradas.
Nas redondezas existem as praias: Sesimbra, Portinho da arrábida e as praias da Costa da Caparica.

Equipamentos:
Paneis solares,
Caldeira de 300 litros
Ar condicionado em todas as divisões
Estores elétricos
Janelas de vidro duplo e oscilo batentes.
Armários e roupeiros em termo lacado branco.
Boa orientação solar, situa-se numa urbanização em crescimento, prevendo-se em breve uma malha homogénea e consolidada de moradias isoladas com a privacidade que o local oferece!
Esta moradia estará pronta no mês 9/2025

Venha conhecer
Poderemos projetar a casa com que sempre sonhou.!
’A sua Casa Mora Aqui’

António Teles Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Isolada Térrea T3 + 1 C/ Piscina
Situada na tranquila e consolidada localidade de Fernão Ferro, no concelho do Seixal, esta moradia unifamiliar de tipologia T3 distingue-se pela qualidade dos materiais, pelas generosas áreas interiores e pela funcionalidade dos seus espaços.

Implantada num lote de 315m2 bem aproveitado, esta residência apresenta-se como uma solução habitacional de excelência, ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e privacidade. Ao entrar nesta moradia na zona circulação, vai dar à zona social composta por uma sala ampla e luminosa com pré instalação de recuperador de calor, open space com ligação fluida à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos gama alta, fogão forno, microndas, frigorifico, exaustor, máquina lavar roupa e louça que alia design contemporâneo a uma elevada eficiência funcional.

A zona privativa dos três quartos, sendo que um deles é suite, oferecem áreas generosas, com especial atenção à organização e bem-estar dos seus ocupantes, todos os quartos possuem roupeiros embutidos, lacados brancos, otimizando o espaço e oferecendo mais arrumação
A habitação dispõe ainda de uma zona de arrumos, e uma área dedicada a lavandaria, uma casa de banho de serviço á piscina, contribuindo para uma vivência prática e organizada no dia a dia.

No exterior, destaca-se a elegante piscina, inserida num espaço ajardinado, que proporciona um ambiente relaxante e ideal para momentos de lazer, assim como um barbecue para disfrutar dos seus momentos em família. O imóvel conta também com garagem, garantindo segurança e comodidade.

Janelas em PVC com vidros duplos oferecem excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e eficiência energética, sendo classe A+. Estores elétricos e térmicos, além da praticidade, os estores garantem um ambiente mais confortável, a moradia ajudando a manter a temperatura interna da casa, as portas interiores são em branco lacado, a porta principal é uma porta blindada.

Acabamentos de Alta Qualidade: Louças sanitárias suspensas e pavimento flutuante de alta resistência, com exceção das áreas da cozinha e casas de banho, que possuem revestimentos adequados para garantir funcionalidade e estilo.

O sistema de aspiração central que facilita a limpeza e mantém o ambiente mais saudável. Para o máximo conforto em todas as estações do ano, a casa está equipada com ar condicionado, um toque extra de aconchego e eficiência energética, ideal para os dias mais frios.Composta por;
Sala open-space 39.35 m2
Quarto - 12.40 m2
Quarto - 14.20 m2
Suite - 16 m2+ WC - 3.10m2
Casa de banho - 5.70 m2
Casa de banho - 2.60 m2
Arrumos - 14.60 m2
Lavandaria 8 m2
Piscina - 5/8 m2


Fernão Ferro é uma freguesia pertencente ao concelho do Seixal, caracterizada pelo seu ambiente calmo e familiar, marcado por moradias unifamiliares e zonas verdes. A localização estratégica próxima das principais vias de acesso à cidade de Lisboa e ao centro do Seixal á estação da Fertagus, faz desta localidade uma escolha privilegiada para quem procura a tranquilidade de uma zona suburbana, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Conta com uma boa rede de comércio local, escolas, serviços e transportes, e às praias da margem sul de lisboa, sendo cada vez mais procurada por quem deseja qualidade de vida num contexto residencial moderno e em desenvolvimento.

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João Elisiário
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PREDIMED MARGEM SUL
AMI | 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade