11 Imóveis para com Certificação Energética A+ em Setúbal, PREDIMED IMOBILÍARIA

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 15.000 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza.
Interiores
- Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional.
- Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata.
- Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto.
- Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador.
- Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade.
- Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros.
Exteriores e Áreas de Lazer
- Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche.
- Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’.
- Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina.
- Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos.
Terreno e Infraestruturas
- Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade.
- Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação.
- Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos.
- Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria.
- Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade.
- Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único.

Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos o Cento&Um Sofisticação e Conforto na Quinta da Amizade
Descubra um novo conceito de habitação no Cento&Um, um magnífico edifício residencial situado na prestigiada Quinta da Amizade. Aqui, a tranquilidade encontra-se com a acessibilidade, proporcionando-lhe o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.
Com um design sofisticado e uma forte aposta na luz natural, este empreendimento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela atenção minuciosa aos detalhes. O edifício é composto por oito apartamentos, incluindo um T2 e sete T3, todos concebidos para maximizar o espaço, a funcionalidade e o conforto.
Cada apartamento apresenta um ambiente contemporâneo e elegante, com chão flutuante em cinzento claro, transmitindo sofisticação e aconchego. As portas e os rodapés lacados a branco complementam os acabamentos modernos, enquanto as amplas janelas, com estores elétricos em tons de cinzento, garantem isolamento térmico e acústico através dos vidros duplos e sistema de abertura oscilobatente.

A cozinha é um dos grandes destaques do Cento&Um. Com um design minimalista e funcional, apresenta móveis lacados a branco e está totalmente equipada com despenseiro, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno, micro-ondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa. A ilha central com placa de indução e exaustor embutido no teto não só proporciona um espaço prático para refeições, como também adiciona um toque de requinte ao ambiente.
Para quem aprecia momentos ao ar livre, o terraço privativo de 114m² é um verdadeiro refúgio, perfeito para lazer e convívio, oferecendo uma vista desafogada e um ambiente relaxante.
O edifício foi projetado com foco na eficiência energética e sustentabilidade, contando com painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado em todas as frações, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Além disso, o Cento&Um dispõe de um elevador que liga todos os andares ao espaço de garagem, onde estão disponíveis boxes privadas entre 17m² e 66m², já preparadas com pré-instalação para wall box, ideal para carregamento de veículos elétricos. As frações do rés-do-chão possuem ainda acesso direto às garagens através de escadas, proporcionando maior conveniência.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, uma vez que o edifício ainda se encontra em fase de construção. Quaisquer alterações nos materiais utilizados serão previamente comunicadas aos interessados.
A conclusão da obra está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço onde elegância e funcionalidade se encontram na perfeição. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 232 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 487 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Jardim de Inverno de 9 m2
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Master Suite de 21 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 15 e 16 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de água salgada, com 8x3 m
· Chuveiro de apoio à Piscina
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 23 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos o Cento&Um Sofisticação e Conforto na Quinta da Amizade
Descubra um novo conceito de habitação no Cento&Um, um magnífico edifício residencial situado na prestigiada Quinta da Amizade. Aqui, a tranquilidade encontra-se com a acessibilidade, proporcionando-lhe o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.
Com um design sofisticado e uma forte aposta na luz natural, este empreendimento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela atenção minuciosa aos detalhes. O edifício é composto por oito apartamentos, incluindo um T2 e sete T3, todos concebidos para maximizar o espaço, a funcionalidade e o conforto.
Cada apartamento apresenta um ambiente contemporâneo e elegante, com chão flutuante em cinzento claro, transmitindo sofisticação e aconchego. As portas e os rodapés lacados a branco complementam os acabamentos modernos, enquanto as amplas janelas, com estores elétricos em tons de cinzento, garantem isolamento térmico e acústico através dos vidros duplos e sistema de abertura oscilobatente.
Os apartamentos T3 contam com três quartos espaçosos, desenhados para oferecer o máximo conforto. A suíte principal dispõe de uma casa de banho privativa e um roupeiro embutido de grandes dimensões. Os outros dois quartos, igualmente amplos e luminosos, possuem roupeiros embutidos lacados a branco, proporcionando uma solução prática e sofisticada de arrumação. As casas de banho foram projetadas com um design moderno e funcional, ambas equipadas com bases de duche e acabamentos de alta qualidade.
A cozinha é um dos grandes destaques do Cento&Um. Com um design minimalista e funcional, apresenta móveis lacados a branco e está totalmente equipada com despenseiro, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno, micro-ondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa. A ilha central com placa de indução e exaustor embutido no teto não só proporciona um espaço prático para refeições, como também adiciona um toque de requinte ao ambiente.
Para quem aprecia momentos ao ar livre, o terraço privativo de 114m² é um verdadeiro refúgio, perfeito para lazer e convívio, oferecendo uma vista desafogada e um ambiente relaxante.
O edifício foi projetado com foco na eficiência energética e sustentabilidade, contando com painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado em todas as frações, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Além disso, o Cento&Um dispõe de um elevador que liga todos os andares ao espaço de garagem, onde estão disponíveis boxes privadas entre 17m² e 66m², já preparadas com pré-instalação para wall box, ideal para carregamento de veículos elétricos. As frações do rés-do-chão possuem ainda acesso direto às garagens através de escadas, proporcionando maior conveniência.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, uma vez que o edifício ainda se encontra em fase de construção. Quaisquer alterações nos materiais utilizados serão previamente comunicadas aos interessados.
A conclusão da obra está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço onde elegância e funcionalidade se encontram na perfeição. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*****POSSIBILIDADE DE PERMUTA*****
Esta encantadora Moradia T4, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável.
Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera convidativa, este imóvel é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e a qualidade de vida.
Proximidade a inúmeras e Praias: Meco, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira...etc.

Proximidade a inúmeras e Praias: Meco, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira...etc.

A sala com lareira de (33,48m2) é caracterizada por estar virada a Nascente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante.
A mesma permite a entrada de imensa luz natural, criando ambientes luminosos e arejados.

A cozinha (20,71m2), destaca-se pela sua funcionalidade (Totalmente equipada), esta área torna-se um espaço de convívio agradável e prático, perfeito para preparar refeições deliciosas, a mesma tem acesso à Despensa.

Dispõe de uma varanda ampla e acolhedora, podendo desfrutar de momentos ao ar livre e vistas privativas para a Serra da Arrábida, a varanda é o local perfeito para relaxar após um longo dia ou para entreter amigos e familiares.

R/c:
1 Quarto: 12,60m2
1 Piso:
3 Quartos: 19,09m2 (Suíte); 15,69 e 15,69m2

Abrigo para viaturas: 34,36m2

Área coberta habitação: 195m2
Área coberta garagem: 35m2



Caraterísticas:
-
- Porta entrada blindada, com painel em fenólico Corten, com 2,40mts de altura
- Escada interior, com revestimento em pedra até ao patim, do patim até ao 1º andar com estrutura em ferro e degraus em madeira maciça.
- Guarda da escada, com painéis em vidro temperado.
- Portas interiores todas com 2,10mts de altura e acabamento em lacado branco mate.
- Roupeiros em todos os quartos, com acabamento em lacado branco mate.
- Cozinha com ilha e zona de despenseiros, incluindo vitrines em vidro fumado e perfil preto, equipada com exceção do frigorífico.
- Equipamento da cozinha deverá ser Teka, ou equivalente
- Caixilharia de alumínio com corte térmico Cortizo, acabamento texturado e vidro Guardian Sun, estores lâmina térmica.
- Climatização: lareira/ salamandra com recuperador calor, ar condicionado completo e instalado.
- Portões automatizados, incluindo portão seccionado na garagem
- Lavandaria zona da garagem, apta a funcionar com infraestruturas e bancada incluída (sem máquinas)
- Aspiração central completa, com motor colocado em zona técnica (junto à garagem)
- Wc Suíte completa, com lavatório duplo, sanita e bidé suspensos, base de duche, banheira Roca branca fora de parede, zona de prateleiras e tulha roupa suja
- Pavimento cerâmico zonas sociais e de circulação da Margrés, pavimento flutuante Tarkett ou equivalente nos quartos.
- Pavimento exterior anti derrapante espessurado de 2cm.
- Rodapé branco com perfil 10cm de altura em toda a casa.
- Pintura Cin exterior e interior.
- Aquecimento de águas com termossifão de 300 litros (marca a definir).

Azeitão:

Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.
Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.
A sala com lareira de (33,48m2) é caracterizada por estar virada a Nascente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante.
A mesma permite a entrada de imensa luz natural, criando ambientes luminosos e arejados.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 232 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 487 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Jardim de Inverno de 9 m2
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Master Suite de 21 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 15 e 16 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de água salgada, com 8x3 m
· Chuveiro de apoio à Piscina
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 23 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T5, COM PISCINA E GARAGEM, NAS GALEOTAS AZEITÃO ***
Imóvel com 277 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 580 m²
Localizada em zona residencial, junto às ’ Casas de Azeitão ’
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Imóvel com 5 Suites e com equipamento integral, como Ar Condicionado, Piso Radiante e Cozinha totalmente equipada, entre muitos outros equipamentos, que fazem desta Moradia, o espaço ideal para os seus sonhos
Habitação compreendida em piso único;
· Sala de 55 m2
· Cozinha de 16 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de 14 m2
· Suite 1, de 17 m2, com Roupeiro
· Suite 2, de 16 m2, com Roupeiro
· Suite 3, de 17 m2, com Roupeiro
· Suite 4, de 18 m2, com Roupeiro
· Suite 5, de 16 m2, com Roupeiro
· 5 Wc ’s das Suites de 4 m2, c/Poliban
· Despensa/Lavandaria de 8 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Paineis fotovoltaicos p/Micro-Geração Solar
· Aspiração Central
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro policromático
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Piso Radiante
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina de 7,00 x 3,50 m
· Wc e Duche de apoio à Piscina
· Zonas permeáveis de jardim com 93 m2
· Garagem (Box) de 34 m2

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, NA URB. ARRÁBIDA PALMEIRAS ***
Imóvel com 144 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 453 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 300 m do centro de Brejos de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do ano de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala de 39 m2
· Cozinha de 10 m2
· Wc de serviço de 4 m²
· Hall de Entrada
· Quarto de 15 m2, com Roupeiro
· Quarto de 13 m2, com Roupeiro
· Área de Circulação de 14 m2
· Suite de 16 m2, com Closet
· Wc da Suite de 7 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Aspiração Central
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Garagem (Box) de 23 m2
· Piscina 7 x 3 m
· Alpendre de 20 m2
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*****POSSIBILIDADE DE ARRENDAR COM OPÇÃO DE COMPRA*****

EXCLUSIVA, para um Cliente Exclusivo...

Verdadeira obra de ARTE, onde imperam materiais de Altíssima Qualidade...

Junto à Serra da Arrábida e Praias - Ao longo dos tempos, Azeitão tornou-se um local ímpar para Viver...
-

- ’297m² área bruta, 264m² úteis’
- Moradia T5 com Garagem

Piso 0:
2 Suítes com roupeiros
Lavandaria

Piso 1:
1 Suíte com Closet
Terraço com 35m2

Equipamento:
Cozinha Totalmente equipada

Estores Eléctricos
Portões Automatizados
Painel Solar: 300L
Aspiração Central Completa
Alarme
Vídeo Porteiro
Churrasqueira
Pre Instalação de Ar Condicionado
Janelas em PVC
Piscina

Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.
Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa-museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.
Contate-me:
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Tel (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO ***
Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em nova Urbanização, junto ao Continente de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 53 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de entrada de 6 m2
· Quarto de 16 m2, com Roupeiro
· Suite de 16 m2, com Roupeiro
· Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Área de Circulação de 6 m2
· Suite de 16 m2, com Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões (Pré-Instalação)
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
· Piso Radiante hidráulico
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina 6 x 4 m, de água salgada
· Garagem (Box)
· Lavandaria
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Isolada de 5 assoalhadas, situada na Zona mais Nobre de Azeitão. Desfrute da tranquilidade e paz incomparável deste local.

Vista Serra da Arrábida.

Zona exclusivamente a moradias.

Classificação Energética A+

Open space sala/Cozinha: 57m2.

Isolamento em Poliuretano projetado.

’Cozinha e lavandaria, totalmente equipadas.«, com eletrodomésticos Bosch’


* Suíte com Closet.
* Alpendre.

* 4 roupeiros + Closet.

* Cozinha com Ilha.

* 2 quartos com acesso ao Terraço.

* Varanda.

* Aspiração central completa.

* Ar Condicionado completo.

* Portões automatizados.

* Leds em toda a moradia.

* Estores elétricos.

* Caixilharia em PVC.

* Cozinha lacada branca de alto brilho.

* Caixa de ar.
* Barbecue.

* Terraço de 16m2.

* Piscina: 4 X 7.5

* Garagem com WC.

Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.

Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.

Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.

Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.

As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra

Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.

Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa-museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.

Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.

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