67 Imóveis para em Setúbal, PREDIMED IMOBILÍARIA

Apresentamos este magnífico apartamento de 4 assoalhadas, com acabamentos de alta qualidade, situado numa das zonas mais desejadas de Setúbal a Quinta da Amizade.
Trata-se de um imóvel que alia conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para quem valoriza bem-estar e modernidade no dia a dia. Cada divisão foi cuidadosamente desenhada para oferecer dois ambientes distintos: um espaço social pensado para o convívio e um espaço de lazer que assegura a privacidade, criando um equilíbrio perfeito entre ambos.

Com previsão de entrega para agosto de 2026, este apartamento está inserido numa localização privilegiada, com acesso facilitado às principais vias, nomeadamente a autoestrada Lisboa Setúbal Algarve, garantindo uma excelente conectividade sem abdicar da tranquilidade que caracteriza a zona envolvente.

Este é o momento ideal para garantir o seu novo lar ou um investimento seguro numa das áreas com maior valorização da cidade. O projeto foi concebido com atenção ao detalhe, proporcionando um estilo de vida moderno, prático e confortável, em sintonia com os mais altos padrões de construção e eficiência.

O edifício apresenta uma estrutura robusta em betão armado com núcleo central reforçado. A caixilharia é em alumínio termolacado de cor cinza com corte térmico, complementada por vidros duplos que asseguram um ótimo isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante cinza predomina nas salas, quartos e cozinha, enquanto corredores, casas de banho, varandas e terraços são revestidos com ladrilho da mesma tonalidade, criando uma estética harmoniosa e contemporânea.

No interior, as paredes são estucadas e pintadas de branco, e os tetos em gesso cartonado possuem isolamento acústico para maior conforto. As portas interiores e de segurança são lacadas a branco, e os roupeiros embutidos contam com ferragens em aço inox, garantindo durabilidade e elegância. A cozinha está equipada com mobiliário premium, bancadas em Silestone e eletrodomésticos de marcas conceituadas, como FRANKE e BEKO.

O apartamento dispõe ainda de uma aparelhagem elétrica moderna, iluminação LED nas zonas comuns, vídeo porteiro a cores e tomadas de TV, internet e telefone em todas as divisões. A garagem está equipada com portão automático branco e pré-instalação para Wall Box, permitindo o carregamento de veículos elétricos.

As casas de banho contam com louças suspensas das marcas RUBICER ou SANITANA, além de torneiras e espelhos de elevada qualidade. Tudo foi pensado para oferecer o máximo em conforto, eficiência e modernidade, refletido também na certificação energética de classe A, apoiada por painéis solares e um excelente isolamento térmico e acústico.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita a esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade em Setúbal.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EQUIPA JOÃO & EDGAR + (telefone) & + (telefone) chamada rede móvel)

’Faça connosco o melhor negócio’

Venha conhecer a sua futura casa em Azeitão.

Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4 com piscina e garagem, num terreno de 720m2 com uma área bruta de construção de 200m2.

Uma construção com capoto, linhas modernas, equipada com caixilharia PVC, vidros duplos, estores elétricos, portas lacadas de branco, iluminação LED, tetos em pladur, painéis solares para Águas quentes, aspiração central, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, alarme, chão flutuante e cerâmica.

Moradia com acesso por duas ruas, com 2 entradas, com transportes públicos numa das ruas.

É distribuída por hall de entrada com roupeiro/bengaleiro, Wc de serviço, sala 33m2 com lareira, recuperador calor e vista para o jardim e piscina.

Cozinha de 16m2 toda equipada com ilha em open-espace e lavandaria
Seguindo pelo Hall, e ao encontro da área privada, com um escritório e um quarto com 12m2, com roupeiro, vista para o jardim e casa banho.
Uma suíte com roupeiro e vista jardim e uma Master Suite com closet e vista jardim.
O exterior em calçada portuguesa, zona de jardim e lazer, churrasqueira, área para mesa refeições, garagem de 16m2 e pérgula com 20m2.
No exterior existe também uma casa de banho que dá apoio a piscina.

- Hall 5m2
- Sala Open Espace 48M2
- Lavandaria
- Escritório 10M2
- Casa Banho 4M2, 8M2 e 4M2
- Quarto 14M2, 14M2 e 16M2
- Piscina 6.50M x 3,00M
- Garagem 20M2 e 16M2

Agenda já a sua visita sem compromisso com a Equipa João & Edgar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade
Venha conhecer este fantástico apartamento T1 em Setúbal na Rua Olavo Bilac.
No Coração de Setúbal , este espetacular apartamento conta com 1 Quarto espaçoso com roupeiro embutido, 1 WC , 1 Cozinha com toda a praticidade necessária, 1 Sala com dimensões bastante generosas c/ duas janelas sendo uma zona de bastante luz natural, 2 Varandas uma a poente e a outra a nascente, 1 Despensa e mais 2 Armários embutidos. Conta ainda com Vídeo-porteiro.
Situado no 5º andar num prédio com 2 elevadores ambos a funcionarem.
Perto de todo o comarcio, serviços, transportes e acessos.
Conta ainda com a proximidade ao jardim do Bonfim.
Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 15.000 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza.
Interiores
- Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional.
- Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata.
- Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto.
- Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador.
- Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade.
- Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros.
Exteriores e Áreas de Lazer
- Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche.
- Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’.
- Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina.
- Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos.
Terreno e Infraestruturas
- Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade.
- Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação.
- Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos.
- Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria.
- Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade.
- Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único.

Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características específicas: 110 m² área bruta, 88 m² úteis
- T2
- 1 casa de banho
- Segunda mão/para recuperar
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Orientação Sul
- Construído em 1991Prédio:
- 1º andar
- Sem elevadorCertificado energético:
- Classe energética: E Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura espaço, tranquilidade e uma casa cheia de luz natural, esta pode ser a sua próxima morada!
Esta moradia tem 3 quartos, 3 casas de banho, uma sala muito acolhedora e luminosa, e uma cozinha equipada. O sótão é amplo e já preparado para ser transformado num T1 ótimo para visitas ou até para rentabilizar.
O terreno tem 4.000m², é plano, tem árvores de fruto e muito potencial para quem gosta de natureza, horta ou até projetos ao ar livre. Conta ainda com um anexo T1, perfeito para receber amigos, familiares ou criar um espaço independente.

Com uma localização top, em zona calma, perto de comércio, serviços e com ótimos acessos rodoviários. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construir sua casa de sonho!
666 m² com viabilidade de construção

Localização: Faralhão, em zona tranquila e sossegada

Características do imóvel:

Área total do terreno: 666 m²

Área de construção autorizada: 230 m²

170 m² para habitação

60 m² para garagem ou anexo

Infraestruturas muito próximas: água, luz e esgotos

Envolvente calma, ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho!

Venha fechar negócio!
cila.ramos@predimed pt
(telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA TÉRREA T3, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO ***
Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em nova Urbanização, junto ao Continente de Azeitão
Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 2º trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 53 m2
· Wc de serviço de 3 m²
· Hall de entrada de 6 m2
· Quarto de 16 m2, com Roupeiro
· Suite de 16 m2, com Roupeiro
· Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Área de Circulação de 6 m2
· Suite de 16 m2, com Closet de 6 m2
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões (Pré-Instalação)
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
· Piso Radiante hidráulico
Outros Equipamentos:
· Churrasqueira
· Piscina 6 x 4 m, de água salgada
· Garagem (Box)
· Lavandaria
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento com excelentes áreas,
em zona central de setubal,
junto ao Estádio do Bonfim,
2 quartos com roupeiros
1wc
ampla sala com marquise
dispensa
Necessário 2 meses de Renda+ 1 mês de renda de Caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA T3, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO ***
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel com obra finalizada e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala de 30 m2
· Cozinha de 15 m2
· Wc de serviço de 6 m², com Poliban
· Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
· Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
· Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
· Wc de 5 m2
· Hall de 5 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 24 m²
· Piscina de água salgada
· Barbecue com bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Exclusivo com 11 Lotes para Moradias Isoladas em Azeitão

Apresentamos uma oportunidade única em Azeitão: um terreno com 11 lotes destinados à construção de moradias isoladas, inserido numa das zonas mais nobres da região.

Área total do terreno: 10.256 m²

Dimensões dos lotes: entre 401,40 m² e 468,10 m²

Localização premium: junto às prestigiadas Casas de Azeitão, numa zona calma e valorizada

Potencial de construção: moradias isoladas ou, em alternativa, a criação de uma charmosa Quinta privada

Este espaço oferece uma combinação rara de tranquilidade, prestígio e excelente acessibilidade, ideal para projetos residenciais de qualidade ou para quem procura desenvolver um conceito exclusivo num dos locais mais requisitados da margem sul.

Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.
Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa-museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.

Contate-me:
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Incrível moradia isolada T6 na Quinta da Amizade, construída em 2009, com 3 casas de banho, garagem , 380m2 de área de construção, implantada num terreno de 600,00 m².
É o lugar perfeito para viver com muito espaço e conforto.
Esta completa moradia combina o estilo prático do dia-a-dia às portas da cidade de Setúbal, e todos os serviços inerentes, com a serenidade e privacidade do campo, perfeito para o lazer .

Está dividida por 3 pisos:
- A Cave com Garagem de 90 m2, equipada para carregar carros híbridos, com um quarto e despensa/zona de arrumos; e de lazer

- O Piso 1: composto por Hall de entrada, Sala com acesso ao exterior, lareira com recuperador de calor, Cozinha espaçosa, parcialmente equipada, que dá acesso ao jardim nas traseiras. Este piso tem ainda um quarto com roupeiro, um escritório e casa de banho completa.

- O Piso 2: composto por hall de entrada, 3 quartos, um deles suite (com 19m2 + closet e WC 8,30m2), mini escritório, casa de banho completa e um terraço com 25m2 (aprox).

Nas traseiras existe um espaço exterior que ronda os 200m2 composto por jardim com árvores de fruto, pequena arrecadação (lavandaria), e zona com pérgola de madeira, churrasqueira , Ideal para área de lazer (inclusivamente colocação de piscina).

Excelente localização, a 1,5km da zona comercial com os principais hipermercados, lojas e serviços. Situa-se a 4km do nó da A12, com ligação à A2, a 25 min da Cidade de Lisboa.

Venha conhecer esta oportunidade!
Sara Nóbrega - (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Moradia Térrea com Piscina na Quinta da Serralheira Setúbal | 180m² de Conforto e Elegância

Apresentamos esta encantadora moradia de 180m², situada numa zona calma e residencial da Quinta da Serralheira, em Setúbal. Com uma excelente exposição solar e envolvente tranquila, este imóvel alia conforto, modernidade e funcionalidade.

Características principais:
? Área Total Construída: 180m²
? Piscina Privada: 15m²
? Anexo: 11m² ideal para arrumos, escritório ou área de lazer adicional

?️ Zona Social:
Sala de Estar 34m²

Porta blindada

Recuperador de calor ventilado com controlo de temperatura

Chão flutuante

Tectos falsos com luzes embutidas

Cozinha 19,5m²

Totalmente equipada: frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa, placa de indução, exaustor e lava-loiças com duas cubas

Balcão em Silestone

Chão em mosaico

Tecto falso com iluminação embutida

Porta de correr

WC Social

Móvel suspenso com espelho iluminado

Sanita suspensa

Chão em mosaico

Tecto falso com luzes embutidas e ventilação

Porta de correr

?️ Zona Privada:
3 Quartos (13m², 14.05m² e 16.20m²)

Todos com roupeiro embutido

Chão flutuante

Tecto falso com luzes embutidas

Suite 20.50m²

Dois roupeiros

WC privativo com duche, móvel e sanita suspensos

Chão flutuante e iluminação embutida

Porta de correr

Corredor com separação entre zona social e quartos

Chão flutuante

Tecto falso com luzes embutidas

? Outros Destaques:
Excelente luminosidade natural

Inserida numa zona tranquila, próxima de comércio, lazer e transportes

Imóvel pronto a escriturar

? Facilidades de Financiamento:
Apoiamos todo o processo bancário com equipa certificada e autorizada pelo Banco de Portugal. Garantimos as melhores soluções de crédito, sem custos adicionais para o cliente.

? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Setúbal!

Contacte me : Cila Ramos (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos o Cento&Um Sofisticação e Conforto na Quinta da Amizade
Descubra um novo conceito de habitação no Cento&Um, um magnífico edifício residencial situado na prestigiada Quinta da Amizade. Aqui, a tranquilidade encontra-se com a acessibilidade, proporcionando-lhe o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.
Com um design sofisticado e uma forte aposta na luz natural, este empreendimento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela atenção minuciosa aos detalhes. O edifício é composto por oito apartamentos, incluindo um T2 e sete T3, todos concebidos para maximizar o espaço, a funcionalidade e o conforto.
Cada apartamento apresenta um ambiente contemporâneo e elegante, com chão flutuante em cinzento claro, transmitindo sofisticação e aconchego. As portas e os rodapés lacados a branco complementam os acabamentos modernos, enquanto as amplas janelas, com estores elétricos em tons de cinzento, garantem isolamento térmico e acústico através dos vidros duplos e sistema de abertura oscilobatente.

A cozinha é um dos grandes destaques do Cento&Um. Com um design minimalista e funcional, apresenta móveis lacados a branco e está totalmente equipada com despenseiro, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno, micro-ondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa. A ilha central com placa de indução e exaustor embutido no teto não só proporciona um espaço prático para refeições, como também adiciona um toque de requinte ao ambiente.
Para quem aprecia momentos ao ar livre, o terraço privativo de 114m² é um verdadeiro refúgio, perfeito para lazer e convívio, oferecendo uma vista desafogada e um ambiente relaxante.
O edifício foi projetado com foco na eficiência energética e sustentabilidade, contando com painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado em todas as frações, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Além disso, o Cento&Um dispõe de um elevador que liga todos os andares ao espaço de garagem, onde estão disponíveis boxes privadas entre 17m² e 66m², já preparadas com pré-instalação para wall box, ideal para carregamento de veículos elétricos. As frações do rés-do-chão possuem ainda acesso direto às garagens através de escadas, proporcionando maior conveniência.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, uma vez que o edifício ainda se encontra em fase de construção. Quaisquer alterações nos materiais utilizados serão previamente comunicadas aos interessados.
A conclusão da obra está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço onde elegância e funcionalidade se encontram na perfeição. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia térrea de tipologia T5, de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade, localizada numa zona muito calma na pitoresca vila de Azeitão, com excelentes acessibilidades, perto de comercio e serviços
Para além de uma construção de qualidade superior esta magnifica moradia de 5 suites, conta com piscina, painéis fotovoltaicos, garagem para 2 carros, barbecue, WC exterior, e um agradável espaço de jardim.
Venha conhecer pessoalmente
Marque já uma visita

’A sua Casa Mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 transformado em T2
Área bruta privativa: 76,50 m²
Sala + cozinha, equipado c/ placa, forno e exaustor; WC c/ cabine de duche, sanita e lavatório;
2 quartos; teto falso c/ luzes embutidas; Pavimento flutuante; estores eléctricos; Janelas em PVC
c/ oscilobatentes: 2 frentes solares.
Edifício em bom estado de conservação Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Moradia Isolada, com 2 pisos, com Piscina e Garagem e boa orientação solar.

Esta Moradia fica situada numa zona muito calma, próximo da Serra da Arrábida, junta do condomínio das Casas de Azeitão, onde se ouve o cantar dos grilos pela manhã e os passarinhos à tarde, (Ar puro)
No piso 0, zona mais social, pode desfrutar de sala e cozinha, OPEN SPACE, com 55 m2 , um quarto com roupeiro, um WC com base de duche, amplo hall Áreas bem dimensionada e com bastante luz do exterior.
No piso 1, zona mais de descanso e conforto, tem ainda dois quartos com (18 e 14m2) com roupeiros e WC. Comum, E uma suite com 32 m2 também com closet, tudo com amplas varandas panorâmicas.
No exterior tem garagem com 40 m2 mais parqueamento para dois carros e magnifica piscina, e ainda muito terreno para jardim e relva para lazer.

PORTFÓLIO DE CONSTUÇÃO.
Paredes do exterior em bloco térmico de ( 0, 25 m2 ) com isolamento em capoto, caixa de ar baixo do piso 0 de 0,60 m2, Caixilharia em PVC e vidros duplos, estores térmicos em alumínio com comando elétrico.

ENQUIPAMENTOS DA MORADIA
Painéis solares fotovoltaicos com deposito 300 litros, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, portões elétricos.

VENHA VISITAR ESTA MORADIA

’A SUA CASA MORA AQUI:’

António Teles Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PRONTO A ESCRITURAR
MORADIA ISOLADA T5, COM GARAGEM E PISCINA, NA BREJOEIRA - AZEITÃO
Imóvel com 225 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 596 m²
Implantada em zona central, mas reservada, perto do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida
Imóvel finalizado e pronto a escriturar
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala e Cozinha em Open Space de 59 m2
· Escritório de 13 m2
· Wc de Serviço de 4 m²
· Hall de Entrada de 13 m2,
· 2 Quartos de 15 e 16 m2, com Roupeiros
· Wc comum e exclusivo dos Quartos, de 6 m2
Piso 1 :
· 1 Suite de 16 m2, com Terraço de 25 m2, Roupeiro, Hall e Varanda de 5 m2
· 1 Suite de 18 m2, com Closet e Terraço de 16 m2
· Wc de 6 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Frigorífico Americano. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante nos Quartos
· Piso Cerâmico de alta qualidade no Salão/Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Garagem Box de 18 m²
· Piscina de 7x3 m
· Alpendre com Churrasqueira
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano para construção
com viabilidade de 4 pisos+ cave,
4 fogos por piso num total de 16 fogos ,
situado em Vale do Cobro
Excelente investimento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA ISOLADA T5, COM GARAGEM E PISCINA, NA BREJOEIRA - AZEITÃO ***
Imóvel com 270 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 596 m²
Implantada em zona central, mas reservada, perto do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida
Imóvel em finalização de acabamentos, com entrega prevista para início do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
Sala e Cozinha em Open Space de 47 m2
Escritório de 13 m2
Wc de Serviço de 5 m²
Hall de Entrada de 10 m2,
3 Quartos de 14 m2 cada, com Roupeiros
Hall dos Quartos de 6 m2
Wc comum e exclusivo dos Quartos, de 8 m2
Piso 1
· Suite de 20 m2, com Closet c/Terraço de 40 m2 e Varanda de 10 m2
· Wc com 6 m2, com Poliban
· Suite de 16 m2,com Roupeiro e Terraço de 25 m2
· Wc de 4 m2, com Poliban
Equipamento geral:
Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máquinas de Lavar Roupa e Louça e Frigorífico Americano. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
Painéis Solares
Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
Portas blindadas,
Portão de entrada automático
Video-Porteiro
Ar Condicionado em todas as divisões
Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
Garagem Box de 18 m²
Piscina de 7x3 m
Alpendre com Churrasqueira
Zona de parqueamento exterior
Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 232 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 487 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final do último trimestre de 2025
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Jardim de Inverno de 9 m2
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Master Suite de 21 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 15 e 16 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de água salgada, com 8x3 m
· Chuveiro de apoio à Piscina
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 23 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TRESPASSE de Hamburgueria
13.000 €
Espaço Comercial 45 m² em Setúbal
18 lugares no salão + esplanada
Boa faturação e múltiplas possibilidades de negócio
Ideal para continuar com a hamburgueria ou transformar em um café, pastelaria, brunch, takeaway ou coworking.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE ÚNICA DE ARRENDAMENTO TAKE-AWAY ARANGUÊS

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»» Localização estratégica, numa das zonas mais movimentadas de Setúbal, rodeado de:
Escolas
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Totalmente remodelado com design moderno e materiais de primeira qualidade.
? Equipado a rigor, pronto a funcionar em diversos conceitos de restauração:
Hambúrgueria
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Comida Caseira e muito mais

? Um espaço versátil, pensado para quem procura unir qualidade, localização e potencial de sucesso.

Entre em contacto e não deixe escapar esta oportunidade imperdível!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de possuir um escritório ou Gabinete na principal Avenida da Cidade (Av Luisa Todi), excelente para uso próprio ou investimento para arrendamento..

Inserido em edificio de escritórios e lojas, excelente localização e muito bem servido de transportes, restauração e comércio.

O edificio dispoões de elevadores e facil estacionamento na zona envolvente.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade