11 Imóveis para T3 Usado em Almada, PREDIMED IMOBILÍARIA

Moradia Isolada na Aroeira
A Aroeira é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Charneca de Caparica, Município de Almada, nela predomina a construção de moradias e situa-se a famosa Herdade da Aroeira
Inserida no vasto Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
É aqui, no coração da Aroeira, que se localiza esta bela moradia de arquitetura contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade e de linhas modernas foi projetada para ser intemporal, aliando o requinte ao conforto.
Inserida num lote de terreno com 340m2 com uma área de construção de 170m2 distribuídos 4 divisões em dois pisos e garagem.
Quando entramos nesta bela moradia somos recebidos na sua ampla sala em open space de 47m2.
Os seus painéis de vidro permitem que a luz natural invada todo o piso térreo proporcionando em simultâneo uma bela vista para o jardim e piscina.
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e com diversos espaços para arrumação é em open space com a zona de refeições e com acesso direto ao exterior.
Ainda neste piso térreo dispõe de um wc social.
No piso superior apresenta a master suíte e dois quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varandas.
O espaço exterior desta bela moradia foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, desde a fantástica piscina todo um jardim com relva natural e espaço de refeições com churrasqueira.
Para completar o exterior temos a garagem com acesso por portões automáticos para total comodidade e segurança.
A nível de equipamentos a moradia dispõe:
Ar condicionado, janelas oscilobatentes, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, rega automática, sistema CCTV;
Excelente exposição solar em todas as divisões da casa.
Localização com acessos rápidos, tanto pela proximidade à Avenida do Mar como pelo acesso à A33.
Localmente encontramos comércio, outros serviços, restaurantes, estabelecimentos de ensino, parque infantil.

Esta é a sua casa, envolvida por espaços verdes que apelam à harmonia e tranquilidade para contrariar o frenesim do dia a dia, mas mantendo a agitação da nossa capital a apenas 25’ de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T3 com uma localização privilegiada. Com uma área bruta de 111m2 e com uma excelente exposição solar dado dispôr de 2 frentes, prédio com 2 elevadores, janelas em PVC oscilobatentes , bem conservado e com condomínio organizado.

É composto por 3 quartos, sendo dois deles suites, sala com amplas dimensões e com vista fabulosa para o Rio.

Características:

Sala: 22 m², com pavimento flutuante

Cozinha: 12 m² equipada com exaustor, placa, forno e termoacumulador, com acesso à marquise

Quarto : 13 m² com pavimento em parquet, roupeiro e varanda aberta

Suite 1: 8 m² e casa de banho privativo com base de duche

Suite 2: 12,5 m² com pavimento em parquet e casa de banho privativa com base de duche

Cozinha: 12 m², equipada com exaustor, placa, forno e termoacumulador, com acesso à marquise

Wc social: 4,5 m², com base de duche

Zona de parqueamento reservado para residentes na envolvência do prédio.
Muito próximo a serviços, comércio local, Bancos, Escolas e Centro de Saúde.

Proximidade à estação fluvial de Cacilhas, permitindo rápida acessibilidade a Lisboa, próximo do Metro de Superfície, dos acessos da A2 e da Ponte 25 de Abril.

Não perca esta oportunidade, seja para habitação ou para investimento. Agende a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T4 convertido em T3.

Venha conhecer o seu futuro apartamento, perto do fórum de Almada e da ponte 25 de Abril, junto ao pavilhão de desportos de Almada e de todo o tipo de serviços comerciais, escolas, farmácias, bancos e transportes públicos.
O apartamento foi remodelado e dispõe de uma sala acolhedora com 50m em open space, cozinha nova 3 quartos, 2 casas de banho e 2 marquises com 10m com vidros duplos interiores e exteriores.

Este imóvel está inserido num 1º andar, prédio sem elevadores, numa urbanização calma e agradável.
Gosta do que viu? Agende a sua visita !
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Excelente apartamento T3 localizado no Feijó, Almada, inserido no 2.º andar de prédio moderno servido por dois elevadores e sistema de videovigilância.
Principais características:

- 3 quartos, sendo 1 em suíte e 2 com roupeiros embutidos;
- Sala espaçosa com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, máquina de loiça, máquina de secar roupa e frigorífico;
- Marquise com acesso direto à sala e à cozinha;
- Despensa no hall de entrada;
- Porta blindada e vídeo porteiro;
- Apartamento soalheiro, com duas frentes.

Localização e envolvente:

- Zona tranquila e bem servida de transportes públicos;
- Próximo de escolas, espaços verdes e comércio local;
- Bons acessos às principais autoestradas e à Ponte 25 de Abril.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Moradia T3 com Garagem na Quinta da Brita
Conforto | Estilo | Funcionalidade
O seu consultor imobiliário de confiança tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica moradia T3, situada na prestigiada Quinta da Brita, que alia um design intemporal à funcionalidade moderna.
Um verdadeiro refúgio para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e segurança. Características Principais? Piso Térreo
-
Hall de entrada acolhedor
-
Cozinha moderna e totalmente equipada, com armários em madeira de faia e bancada em Silestone
-
Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor
-
Acesso direto a terraço de 20 m² com churrasqueira ideal para momentos em família e amigos
-
Casa de banho social ? Primeiro Piso
-
Suíte principal com casa de banho renovada, roupeiros embutidos e varanda
-
Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos
-
Casa de banho completa de apoio ? Sótão
-
Espaço amplo com janelas Velux ideal para escritório, sala de lazer ou arrumos ? Garagem (61 m²)
-
Capacidade para 3 viaturas
-
Inclui casa de banho completa Destaques & Equipamentos
Ar condicionado na sala e quartos
Sistema de aspiração central
Alarme com câmaras de vigilância (frente e traseiras)
Portões automáticos ? Porquê escolher esta moradia?
Se procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes, esta é a escolha certa.
Um espaço pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e comodidade, numa zona tranquila e com bons acessos. ? Contacte-nos já!
Consultores Imobiliários
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(Chamada para rede móvel nacional) ? Vantagens em Trabalhar Connosco
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Consultor dedicado em todo o processo de compra
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Procura permanente do imóvel à medida das suas necessidades
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Acompanhamento em todas as fases da negociação
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Soluções de habitação vantajosas
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Apoio no processo de financiamento
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Apoio na marcação do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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Apoio na marcação da escritura pública de compra e venda
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VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

?️ Duplex Totalmente Restaurado na Costa da Caparica
Descubra este encantador duplex, situado no coração da Costa da Caparica, onde o conforto moderno encontra o espírito descontraído da vida à beira-mar.

Principais Características
-
Totalmente restaurado com acabamentos de alta qualidade
-
Design contemporâneo aliado ao charme original do espaço
-
Sala ampla em plano aberto com cozinha equipada
-
2 quartos confortáveis
-
Casa de banho moderna
-
Áreas de arrumação bem integradas
-
Grandes janelas que proporcionam excelente luminosidade natural

? Localização
No centro da Costa da Caparica
A poucos minutos a pé da praia ?
Próximo de cafés, restaurantes e comércio local
Zona em forte valorização ideal para viver ou investir

? Ideal para
? Habitação permanente
️ Casa de férias
? Investimento seguro na Margem Sul

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O POEMA DA SUA CASA

Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.

Tudo Fica Mais Aconchegante Quando Voltamos

Para Casa.
Coisas Muitas Que Temos Em Casa São Parecidas
Com O Que Existe Na Casa Dos Outros.
Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho Que

É Só Nosso.

Nascem Daí As Poesias De Quem Sabe

Olhar E Descobrir As Coisas De Casa:

Formiguinhas No Quintal, Torneiras Que

Pingam, A Porta Que Separa O De Fora

E O De Dentro E Assim Por Diante.

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· O PROCESSO DE COMPRA E VENDA.
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· APOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO
· APOIO NA MARCAÇÃO DO CPCV
(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA).
· APOIO NA MARCAÇÃO DA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA

? O que ofereço aos meus clientes
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Procura do imóvel ideal, ajustado às suas necessidades e expectativas
Apoio na negociação, assegurando as melhores condições para si
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Apoio no processo de financiamento, com encaminhamento para parceiros especializados
Apoio na marcação do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda)
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? O meu compromisso é simplificar e tornar segura cada etapa do processo, para que possa concretizar o seu sonho com total confiança.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 no primeiro andar, remodelado para T3 com sala de 50m em Open space.

Apartamento no Feijó, perto do fórum Almada e da ponte 25 de Abril, junto ao pavilhão, cortes de tenis, Lidl e Pingo doce.

Todo o apartamento foi remodelado com:
Sala acolhedora com 50m em Open space
Cozinha nova
Três quartos
Duas casas de banho
Duas Marquises com 10m com vidros duplos interiores e exteriores

Área privativa 101m
Área total 120m.

Características específicas

- 120 m² área bruta, 101 m² úteis
- T3
- 2 casas de banho
- Varanda
- Segunda mão/bom estado
- Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Prédio

- 1º andar
- Sem elevador
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO DE CONFIANÇA TEM
O PRAZER DE LHE APRESENTAR ESTA FANTÁSTICA MORADIA

Atreva-se a apaixonar-se pela sua futura casa.
E passe a ter a qualidade de vida que sempre sonhou.

GINA CARREIRO
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JOSÉ CARREIRO
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CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL

? Moradia T3 com Garagem na Quinta da Brita Conforto, Estilo e Funcionalidade

Apresentamos esta charmosa moradia T3, situada na prestigiada
Quinta da Brita, que alia um design intemporal à funcionalidade moderna.

Um verdadeiro refúgio para famílias que procuram qualidade de vida,
conforto e segurança.

Características Principais:
? Piso Térreo
· Hall de entrada acolhedor
·
· Cozinha moderna e totalmente equipada, com armários em
madeira de faia e bancada em Silestone
·
· Sala de estar e jantar ampla e luminosa,
com lareira e recuperador de calor

·
· Acesso direto a terraço de 20m², com churrasqueira ideal para
· momentos em família e com amigos
·
· Casa de banho social
·
? Primeiro Piso
· Suite principal com casa de banho renovada, roupeiros embutidos e
· Varanda.
·
· Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos
·
· Casa de banho completa de apoio
·
? Sótão
· Espaço amplo, com janelas Velux, ideal para escritório, sala de lazer ou arrumos
·
? Garagem (61m²)
· Capacidade para 3 viaturas
·
· Inclui casa de banho completa
·

Destaques & Equipamentos:
Ar condicionado na sala e quartos
Sistema de aspiração central
Alarme com câmaras de vigilância (frente e traseiras)
Portões automáticos

Porquê esta moradia?
Se procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade
e atenção aos detalhes,
esta é a escolha certa. Um espaço pensado para proporcionar o máximo de
bem-estar e comodidade, numa zona tranquila e bem servida de acessos.

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JOSÉ CARREIRO
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VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Combinação de 2 apartamentos, sendo o principal a nível do 1º andar, de tipologia T3 e um T2 a nível do R/c que resulta do aproveitamento da arrecadação do apartamento T3.
Situado no Edifício Varandas do Desembargador, com uma qualidade de construção e acabamentos primium.

Características principais do T3:
-Sala de 47m2, com cozinha em open-space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone.
- Suite de 17,30m2 com roupeiros embutido.
- Corredor de circulação de 5,10m2 com roupeiro embutido.
- Quarto de 11,50m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço.
- Quarto de 11,40m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço.
- Terraço de 25,70m2 com acesso pelos quartos.
- WC social com 5,00m2;
- Arrecadação de 7m2;
- Box de 15,50m2 e Bike-parking de 2m2.

Características principais do T2
- Sala de 270m2 em open-space com Kitchenette equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone, com acesso a varanda de 7,60m2.
- Quartos com roupeiros embutidos de 10,80m2 e 12,60m2.
- WC comum de 4,80m2.
- Corredor de circulação de 5m2

Equipamentos comuns: Os apartamentos dispõem instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC oscilo-batentes de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com corte térmico, iluminação em Led, tetos falsos, as casas de banho com louças suspensas, porta blindada, vídeo porteiro, pavimento em piso flutuante e bomba de calor para águas quentes.

Perto do Fórum Almada e de fácil acesso à IC20, acesso à estação do Pragal, Ponte 25 de Abril, a 10 minutos das magníficas praias da Costa.
Possibilidade de viver num dos apartamentos, rentabilizando o outro!!

Conclusão da obra prevista para Julho 2025.
Não perca esta oportunidade!!
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Apartamento com cozinha remodelada, mobiliário em lacado cinza, placa vitroceramnica, caldeira a gás, forno encastrado.
2 WC’S completamente remodelados, com teto falso e plafonetes embutidos no teto, 1 Wc completo com duas cubas lava rosto, sanita, polliban ao nivel do solo, 1 wc de serviço com duas pecas, lavatório e sanita.
Imóvel cmposto por 3 quartos com pavimento em parqué, 1 hall, sala e cozinha com pavimento em ceramico, dispondo ainda de um closet no hall com porta de correr, duas varamdas para as traseiras do prédio, caixilharia em aluminio e vidros duplos
O imóvel situa-se numa zona bastante central, proximo do HGO, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, assim como todo o tipo de comercio e serviços. A 10 minutos da Costa da Caparica

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
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Chamada para rede móvel nacional

TEM O PRIVILÉGIO DE LHE APRESENTAR

Um Apartamento T3+1 no centro de Almada
Este amplo imóvel situa-se junto do Metro da Fertagus,
Junto á rotunda da CM de Almada e de todos os outros
transportes terrestes.
E uma vez que está situado no centro da Cidade de Almada,
Escusado será dizer que tem todo o tipo de comercio à sua porta.
Bem como todos os serviços públicos.
Esta será sem duvida a sua próxima casa com 100M2
Terceiro Andar sem Elevador mas sem dificuldade ao subir.
Este Apartamento foi remodelado à pouco tempo, sofreu obras na Cozinha, em todas as paredes exteriores foi feito um isolamento o que torna a casa muito acolhedora,
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Ar Condicionado num dos quartos.
Duas WC uma com Poliban.
Varanda na Cozinha, dispensa, Duas varandas na Sala e em dois Quartos.
Teto falso e chão flutuante, Porta de Alta segurança (Blindada)
E como deve de calcular não deixaria de se fazer a canalização
também foi mudada.
Porquê esperar mais para marcar a sua visita.
Apresse antes que seja tarde demais.


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acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a
certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.

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- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de
compra e venda

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
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O MEU POEMA

Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade