5 Imóveis para T3 Usado no Seixal, com Jardim, PREDIMED IMOBILÍARIA

*** MORADIA ISOLADA T3, COM PÉRGULA E PISCINA, EM FERNÃO FERRO ***
Localizada na zona urbanizada, mais recente do Pinhal do General, de excelentes acessos às zonas urbanas de Fernão Ferro e Quinta do Conde, e às principais vias de acesso à A2, A33 e A12
Imóvel com 204 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 308 m²
Imóvel em fase final de acabamentos, com finalização prevista para o último trimestre de 2025
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
· Sala de 32 m2
· Cozinha de 15 m2
· Wc de serviço de 4 m², com Poliban
· Quarto de 13 m2, com Roupeiro
· Hall de Entrada de 6 m2
· Despensa/Lavandaria de 5 m2
Piso Superior:
· Suite de 24 m2, com Roupeiro e Varanda de 12 m2
· Wc da Suite de 3 m2, com Poliban
· Suite de 33 m2, com Terraço de 12 m2
· Closet de 11 m2
· Wc de 6 m2, com Poliban
· Mezanine de 6 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Anexo de 11 m2, com Wc e Despensa
· Piscina de 6 x 3 m, com Deck envolvente
· Barbecue com bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior, com Pérgula
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em zona nobre de Miratejo, imóvel de estilo tradicional é composta por Cave, R/C e Sotão.
Está inserida num lote de 348m2 com área total construída de 258m2.

A Cave com acesso pelo exterior é composta por uma cozinha com despensa, sala, 2 quartos, casa de banho com chuveiro e sala de arrumos. Um dos quartos, o maior, poderá voltar a ser usado como garagem.

O R/C é composto por uma sala ampla, 3 quartos , cozinha e casa de banho com janela.

O Sotão amplo de 47 m2 com acesso pelo interior da moradia, conta com uma casa de banho com janela, duas arrecadações e uma janela com vista frontal para o jardim. Contém ainda com um grande roupeiro embutido.

Jardim de 90 m2 com excelente exposição solar , poderá ser transformado numa área de lazer com piscina e churrasqueira.

Dada a configuração desta moradia , é possível ser utilizada por três famílias de forma independente.

Localizada em zona calma, com proximidade de transportes e acessos rápidos a Lisboa, Escolas, creches, espaços verdes e de lazer, conta ainda com vários comércios e serviços.

Marque a sua visita . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Moradia T3 Nova Geminada (130 m²)
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Lote: 180 m²
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Área construída: 130 m²
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Orientação solar: nascente/poente (muito soalheira)
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Acabamentos: modernos e de qualidade Distribuição
Rés-do-chão:
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Sala + cozinha em openspace (33 m²) com península
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Quarto (11 m²) com roupeiro embutido
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WC social (4 m²)
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Alpendre frontal (7 m²)
1º Andar:
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Suite (25 m²) com varanda (6 m²)
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Quarto (17 m²) com roupeiro embutido e varanda (5 m²)
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WC social (5 m², base de duche) Acabamentos & Equipamentos
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Piso porcelânico em zonas sociais e flutuante AC4 nos quartos
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Cozinha semi-equipada (placa, exaustor, micro-ondas e forno) + bancada em quartzo branco
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Caixilharia PVC com vidro duplo + janelas oscilo-batentes
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Estores elétricos com corte térmico
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Painel solar com kit termo sifão
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Pré-instalação de ar condicionado e portões automáticos
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Portas lacadas a branco, porta de entrada blindada
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Teto falso com iluminação LED
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Quartos com roupeiros embutidos (interiores em linho)
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Churrasqueira + lava-loiça exterior
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Parqueamento coberto em pérgula (17 m²)
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Videoporteiro a cores
? Localização & Proximidades
Praias:
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Lagoa de Albufeira (10 km)
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Fonte da Telha (10 km)
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Portinho da Arrábida (13 km)
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Sesimbra (13 km)
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Praia das Bicas (Meco) (15,4 km)
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Costa da Caparica (16,3 km)
Golfe:
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Quinta do Peru (3,3 km)
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Aroeira (8,1 km)
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Tróia (19 km)
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Outros a menos de 40 km
Outros pontos:
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Serra da Arrábida (12,5 km)
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Lisboa (18 km)
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Aeroporto de Lisboa (23,7 km)
? Vantagens de viver na Margem Sul

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Custo de vida mais acessível que em Lisboa
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Maior oferta de moradias e espaços verdes
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Qualidade de vida superior (praias, campo e cidade próximos)
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Infraestruturas completas: escolas, serviços, comércio, transportes
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Crescente investimento urbanístico e tecnológico (ex.: Innovation District em Almada)

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Apoio no processo de financiamento

Acompanhamento na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)

Acompanhamento na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*****OFERTA DE ESCRITURA*****

Moradia Isolada Térrea T3, com Piscina e Garagem em Pinhal General, Fernão Ferro.

Piscina de água doce com pré instalação para água salgada.

A sala com imensa luz natural, proporciona uma atmosfera acolhedora e aconchegante, criando ambientes luminosos e arejados.

Acabamentos de qualidade.

A 5 min da A33 e da Estação Coina/Fertagus e a 15 minutos das bonitas praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.

Eletrodomésticos da marca Teka (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e combinado)

Ar condicionado
Churrasqueira e lava loiça de apoio
Central de estores elétricos
Carregador para carro elétrico
Caixilharia em PVC, Oscilobatente
Vidros duplos com Guardian Sun
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L
Portões automáticos
Alarme
Vídeo porteiro

Miguel Ferro
Tel (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** OPORTUNIDADE ***
***MORADIA GEMINADA T3, c/QUARTO NO r/c, NO PINHAL GENERAL***
Imóvel, com 122 m² de área bruta disponível, em Gaveto, distribuído por 2 pisos, implantado em Lote de 318 m²
Imóvel em construção, com finalização de obra, prevista para final de 2025
Zona habitacional exclusivamente de Moradias, reservada e muito aprazível, de bons acessos, a 5 minutos do centro das vilas de Fernão Ferro e Quinta do Conde
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso Térreo:
· Open Space de Sala e Cozinha de 33 m²,
· Wc de serviço de 4 m², com Poliban
· Quarto de 11 m2, com Roupeiro
Piso Superior:
· Suite de 20 m²,com Roupeiro e Varanda de 6 m2
· Wc de 5 m2, com Poliban
· Quarto de 17 m², com Roupeiro e Varanda de 5 m2
· Wc de 3 m2
· Hall de 4 m²
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painel Solar, com depósito de 250 L
· Estores eléctricos
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Aspiração Central
· Video Porteiro policromático
· Portas blindadas,
· Portões de entrada automáticos,
· Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro envolvente, com zonas permeáveis de jardim
· Pérgula
· Zonas pavimentada para parqueamento


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade