3 Imóveis para CasaSAPO 10911

Prédio em Setubal com vista mar e com projecto de reabilitação aprovado e com licença de construção a pagamento.
O projecto é constituído por 3 T0 com area média de 37 m2 e 3 T1 com area média de 54 m2.
O edifício está localizado a poucos metros da marina de Setúbal e tem uma vista privilegiada sobre a Península de Troia.
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Prédio localizado em plena Praça da República, no centro do Montijo, para recuperação.
Composto por 3 pisos (r/c, 1º e 2º) e águas furtadas, sendo o r/c destinado a comércio e os restantes pisos a habitação.

Com localização privilegiada este imóvel tem todo o tipo de comércio e serviços à sua volta, a 6m do terminal de ferry-boat do Montijo e a 10m do futuro aeroporto do Montijo.

Atualmente o imóvel é composto por:
* 3 lojas, com área total de 217,03m2, das quais 2 encontram-se com contrato de arrendamento antigo e 1 devoluta;
* 1º andar dto. com área de 121,35m2 + 5,1m2 de área dependente;
* 1º andar esq. com área de 95,84m2 + 8,25m2 de área dependente;
* 2º andar dto. com área de 106,85m2;
* 2º andar esq. com área de 110,30m2;
* 3º andar dto. com área de 122,36m2;
* 3º andar esq. com área de 96,02m2;

Ideal para colocação de projeto habitacional com comércio, mantendo a fachada histórica do edifício.

Informações adicionais disponíveis.
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Com localização privilegiada, o imóvel encontra-se a cerca de 5 km do futuro Aeroporto, 10 km da Ponte Vasco da Gama, 3 km do Fórum Montijo e a 10 minutos a pé do Terminal Fluvial.

O Montijo continua a ser um local de grande interesse devido à proximidade da capital Lisboeta e da construção do novo aeroporto no local.

Prédio na Rua Joaquim de Almeida com Projeto Aprovado e Licença a Pagamento.
Trata-se de reabilitação e alteração de edifício existente em Área de reabilitação Urbana, ARU da cidade de Montijo. Inclui a conservação do edifício principal e demolição e reposicionamento da capacidade construtiva existente no interior do lote e recolocação da mesma para a frente, replicando a fachada existente no edifício principal e regularizando toda a volumetria do edifício na frente de Rua.
Projeto de Alojamento Local, com tipologias T0 e T1, tendo alguns T0 acesso a varanda, inclui receção e salão de convívio e um espaço de logradouro comum de convívio.

Características:
Área Bruta Construção - 839,40 m2 - 14 Apartamentos (10 T0 + 4 T1)

Piso Térreo - Cinco T0. Acessos às comunicações verticais, áreas comuns.
Piso 1- Cinco T0, Um T1. Comunicações verticais, áreas comuns
Piso 2 - Três T1. Comunicações verticais, escadas.

ÁREA BRUTA PISO 0 - 346,20 m2
ÁREA BRUTA PISO 1 - 297,70 m2
ÁREA BRUTA DESVÃO - 195,50 m2

ÁREA DO LOTE - 529,50 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 346,20 m2
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