14 Imóveis para com Certificação Energética C, Rustiévora

Grande prédio para remodelação, com dois pisos, de gaveto, com amplo quintal.
O prédio pode ser convertido num alojamento local ou pequeno hotel de charme, como pode também ser uma excelente casa de habitação, com cerca de 9 quartos / suites, várias salas de estar, sempre com a possibilidade de ter piscina, anexos e várias entradas independentes.
Já tem projeto de arquitetura em aprovação na Câmara Municipal.
Foi em tempos o prédio de uma associação local, dispondo de divisões bastante amplas, com bastante luz natural e de fácil acesso.
Localiza-se em Viana do Alentejo, vila portuguesa do Distrito de Évora com 2 529 habitantes (2021), fica a 20 minutos e 27 kms de Évora e a 43 minutos e 53 kms de Alcácer do Sal.
Agende a sua visita, poderá ser em qualquer dia da semana, incluindo fins-de-semana e feriados.

Várias moradias e um espaço comercial (ex. Restaurante), anexo e quintal.
Possibilidade de converter o espaço comercia numa moradia maior ou em mais duas moradias unifamiliares.

A moradia T2 de 64m2 é composta por:
- 2 quartos
- Cozinha
- Sala
- Instalação sanitária
- Área descoberta

A moradia T1 de 47m2 é composta por:
- 1 quarto
- Cozinha
- Sala
- Instalação sanitária
- Área descoberta

O espaço comercial de 222m2 é composto por:
- Várias salas
- Instalações sanitárias
- Área descoberta
- Vários anexos

Isenções de Certificados Energéticos: SCE (telefone) e SCE (telefone)

Moradia de 1º Andar disposta por:
- 4 Quartos;
- 1 Sala que está atualmente mobilada como quarto;
- Cozinha;
- Dispensa;
- 2 Instalações Sanitárias (uma completa).

Todos os quartos têm varanda e boa exposição solar.
Está mobilada.

Dispõe ainda de um quintal.
Localizada às portas do centro histórico, junto da REPSOL, Segurança Social, farmácia, comércio e outros serviços.

Espaço comercial para loja ou escritório, composto por:
Rés do chão com sala ampla e duas divisões, paredes forradas a granito, tecto falso com iluminação, pavimento em granito e montra para a rua principal.
Primeiro andar, composto por três salas, duas instalações sanitárias e saguão.
Existe a possibilidade de transformar total ou parcialmente em habitaçâo, podendo ser dividido em duas frações.
O imóvel fica situado numa das ruas principais, perto da Praça do Giraldo e já funcionou como agência bancária.
Excelente espaço para desenvolver o seu negócio, tendo em conta as possíveis utilizações que o imóvel pode oferecer.

Espaço comercial para loja ou escritório, composto por:
Rés do chão com sala ampla e duas divisões, paredes forradas a granito, tecto falso com iluminação, pavimento em granito e montra para a rua principal.
Primeiro andar, composto por três salas, duas instalações sanitárias e saguão.
O imóvel fica situado numa das ruas principais, perto da Praça do Giraldo e já funcionou como agência bancária.
Excelente espaço para desenvolver o seu negócio, tendo em conta as possíveis utilizações que o imóvel pode oferecer.

Moradia totalmente renovada no centro de Alcáçovas, distrito de Évora.

O imóvel foi totalmente recuperado ficando com um aspeto onde o rústico se conjuga com a simplicidade de linhas modernas.

Os espaços desenvolvem-se em dois pisos.

Rés-do-chão:
- Sala
- Quarto
- Cozinha
- Zona de circulação
- Instalação sanitária

1º andar:
- Quarto (Suite)
- Arrumos
- Terraço

Os materiais utilizados na remodelação do imóvel foram escolhidos por forma a proporcionarem o maior conforto possível aos seus habitantes. Madeiras, revestimentos em cortiça, entre outros são algumas das matérias que podemos encontrar na moradia.

O preço é negociável!

Para saber mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar-nos.

Grande prédio para remodelação, com dois pisos, de gaveto, com amplo quintal.
O prédio pode ser convertido num alojamento local ou pequeno hotel de charme, como pode também ser uma excelente casa de habitação, com cerca de 9 quartos / suites, várias salas de estar, sempre com a possibilidade de ter piscina, anexos e várias entradas independentes.
Já tem projeto de arquitetura em aprovação na Câmara Municipal.
Foi em tempos o prédio de uma associação local, dispondo de divisões bastante amplas, com bastante luz natural e de fácil acesso.
Localiza-se em Viana do Alentejo, vila portuguesa do Distrito de Évora com 2 529 habitantes (2021), fica a 20 minutos e 27 kms de Évora e a 43 minutos e 53 kms de Alcácer do Sal.
Agende a sua visita, poderá ser em qualquer dia da semana, incluindo fins-de-semana e feriados.

Para quem procura uma casa em aldeia alentejana e uma porção de terra onde possa ter um espaço onde usufruir da natureza, esta é a oportunidade ideal.

A CASA
Moradia totalmente renovada no centro de Alcáçovas, onde o rústico se conjuga com a simplicidade de linhas modernas.

É composta por:

Rés-do-chão:
- Sala
- Quarto
- Cozinha
- Zona de circulação
- Instalação sanitária

1º andar:
- Quarto (Suite)
- Arrumos
- Terraço

Os materiais utilizados na remodelação do imóvel foram escolhidos por forma a proporcionarem o maior conforto possível aos seus habitantes. Madeiras, revestimentos em cortiça, entre outros são algumas das matérias que podemos encontrar na moradia.

A QUINTA
Numa zona bastante tranquila, a cerca de 1km de Alcáçovas e a 1,5km da Moradia, encontra-se a Quinda Vale da Rosa.

Com uma área de 7.750m2 e uma moradia para reconstruir (com projeto de arquitetura efetuado), certamente será o local perfeito para construir a sua casa de sonho.

A quinta tem eletricidade, água da rede pública, uma nora com bastante água, sistema de rega implantado, que poderá verificar no plano de rega apresentado nas imagens anexas.

Existe na quinta uma variedade arbórea considerável que vai desde espécies frutíferas a espécies ornamentais.

O projeto de arquitetura proposto contempla uma área de implantação com cerca de 100m2 onde poderá construir uma moradia de T1 a T3 (ver planta nas imagens disponibilizadas).

Alcáçovas é uma Vila Alentejana do Distrito de Évora, que distância de Lisboa em cerca de 130 kms e apenas 30 kms de Évora.


Para saber mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar-nos.

Apartamento T3, (4 assoalhadas), 1º andar, composto por sala ampla com lareira, cozinha equipada com zona de lavandaria, 3 quartos com roupeiro, duas casas de banho, uma banheira e um chuveiro, apartamento com imensa luz, duas frentes.
Apartamento com ou sem mobilas.

Restaurante pronto a funcionar, totalmente mobilado e equipado, com duas salas, armazém e esplanada privativa à vista, de gaveto e frente a visível de estrada nacional.
Localizado num bairro próximo da cidade de Évora, com grande facilidade de estacionamento.
Só ficou disponível este mês de Outubro.
Agende a sua visita, na Rustiévora pode efetuar as visitas em qualquer dia da semana, incluindo fins de semana e feriados por marcação.

Esta encantadora moradia de tipologia T2, situada no Concelho de Montemor-o-novo, Freguesia de Foros de Vale Figueira, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, distribuída ao longo do rés do chão e primeiro andar. Ao entrar, é recebido por um espaçoso e luminoso open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente convidativo para momentos de convívio e entretenimento, acrescentados pela lareira alentejana nas noites de inverno.

No piso térreo, encontramos um amplo open space com lareira típica Alentejana de lume de chão, cozinha equipada e WC com duche. A escada em ferro fundido e madeira leva-nos ao piso superior, onde encontramos dois quartos com luz natural, WC com duche e áreas de arrumos.

Além disso, esta moradia possui um logradouro frontal e tardoz, oferecendo espaços ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer e recreação. Com a possibilidade de implantar uma piscina, o seu espaço exterior pode ser transformado num verdadeiro oásis de relaxamento e diversão para toda a família.

O espaço exterior é murado e vedado, com churrasqueira e áreas verdes. A caixilharia acústica, vidro duplo, oscilo batente, caixa de ar interna, tetos com isolamento em lã de rocha e capoto térmico garantem o máximo conforto térmico e acústico. Além disso, o poço com abundância de água é uma mais valia para o logradouro.

Com uma localização privilegiada e uma combinação de características que promovem o conforto e o bem-estar, esta moradia é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar da qualidade de vida que você merece.

Prédio composto por duas moradias e um espaço comercial (ex. Restaurante), anexo e quintal.
Possibilidade de converter o restaurante em uma ou duas moradias unifamiliares.

A moradia T2 de 64m2 é composta por:
- 2 quartos
- Cozinha
- Sala
- Instalação sanitária
- Área descoberta

A moradia T1 de 47m2 é composta por:
- 1 quarto
- Cozinha
- Sala
- Instalação sanitária
- Área descoberta

O espaço comercial de 222m2 é composto por:
- Várias salas
- Instalações sanitárias
- Área descoberta
- Vários anexos

Isenções de Certificados Energéticos: SCE (telefone) e SCE (telefone)

Dois espaços comerciais contíguos para venda, um arrendado por mais 3 anos por € 175 por mês e o outro maior livre.

São 2 Espaços Comerciais R/chão em rua de comércio, próximo (20 metros) da Praça do Giraldo, em Évora, destinados a comércio e serviços sem requisitos específicos.

Áreas das lojas respetivamente de, 27,50 (R/Chão) + 28 (cave) = 55,50 m2 e, de 96 m2 (R/Chão) na loja livre.

Para qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visitas queira nos contactar, pode ser em qualquer dia ou hora por marcação, incluindo sábados, domingos ou feriados.

Moradia localizada no Centro Histórico de Évora junto à Praça do Giraldo.

O imóvel é composto por 8 assoalhadas distribuídas por 3 pisos:

1º piso:
- 4 divisões
- 1 arrecadação
- 1 instalação sanitária

2º piso:
- 4 divisões
- 1 pequena zona de arrumos
- 1 instalação sanitária

3º piso:
- 4 divisões para arrumos

Atualmente a moradia tem afetação de serviços, no entanto tem projeto de arquitetura aprovado para utilização habitacional, de tipologia T3 composta por:

- Sala de Estar
- Cozinha
- 3 suites com closet
- 3 Zonas de Circulação
- 1 instalação sanitária
- Zona de Arrumos. 4 Instalações Sanitárias,

Tem boas áreas e excelente iluminação natural.