2 Moradias Villimia, lda, Publicado nos últimos 15 dias

Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural.

Características Principais:

Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior.
Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto.
Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio.
Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional.
Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa.
Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.
Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem.
Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional.
Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade.
Localização:

Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila.
Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada.
Sobre Ponte de Lima:

Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal.

Moradia geminada T3, com 179 m² de área bruta, perfeita para quem procura conforto e uma localização próxima ao centro de Ponte de Lima.

Características Principais:
Caixilharia em PVC: Proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.
Murros e Portões: A propriedade é cercada por muros, com portão pedonal e de acesso para automóveis, garantindo privacidade e segurança.
Excelente Exposição Solar: A moradia recebe luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis.
Áreas Amplas e Bem Iluminadas: Espaços projetados para o máximo conforto e funcionalidade.

Distribuição dos Espaços:
Rés do Chão:
Sala e Cozinha em Open Space: Amplo ambiente integrado, perfeito para convívio e refeições em família.
WC de Serviço: Prático e funcional.
Despensa e Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.
Primeiro Andar:
3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço para arrumação.
1 Suíte: Com casa de banho privativa.
WC Partilhada: Atende os outros dois quartos.

Localização:
Correlhã, Ponte de Lima: Situada a apenas 4 minutos do centro da vila mais antiga de Portugal, permitindo fácil acesso a todos os serviços, comércio e atividades culturais.

Detalhes da Oferta:
Preço no estado atual: 198 mil euros.
Valor Aproximado para Finalização da Moradia: 70 mil euros.
Valor Total Estimado: 268 mil euros.
Possibilidade de personalizar a finalização ao seu gosto.

Uma oportunidade única de viver em uma zona tranquila que esta moradia oferece. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.