Descrição

T2 Mobilado e Equipado com Vista de Rio na Graça - Rua da Verónica


Descubra este acolhedor apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, situado na Rua da Verónica, em plena Graça - um dos bairros mais típicos e autênticos de Lisboa. Com uma excelente vista de rio, este imóvel combina conforto com a tradição de viver numa zona histórica e tranquila.

O apartamento, já renovado, dispõe de uma sala ampla de 20 m², com janelas generosas que deixam entrar luz natural e oferecem uma vista deslumbrante sobre a cidade e o Tejo.
A cozinha de 10 m², equipada com eletrodomésticos modernos (fogão e forno a gás, exaustor, caldeira, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado), está preparada para proporcionar toda a funcionalidade necessária no dia a dia.

O apartamento conta ainda com um quarto de casal com roupeiro embutido (10 m²) e um quarto com duas camas individuais e roupeiro (12 m²), ideal para crianças ou visitas.
Ambos os quartos comunicam com uma varanda fechada de 6 m² que oferece um espaço extra versátil e luminoso.
A casa de banho é espaçosa e funcional (4,5 m²) e dispõe de banheira.

Conta ainda com aquecimento central na cozinha e num dos quartos, proporcionando maior conforto nos meses mais frios.

O edifício encontra-se em bom estado de conservação e está equipado com elevador, assegurando maior comodidade.


Localização
A Graça é uma das zonas mais autênticas de Lisboa, conhecida pelo ambiente familiar, pelos miradouros e pelo charme típico e este apartamento beneficia de uma localização privilegiada:
- Zona calma de residência, com possibilidade de dístico de residente.
- A 2 minutos a pé de um parque público de estacionamento com avenças disponíveis.
- A 3 minutos a pé de transportes (autocarros 712, 734 e 797, e o icónico elétrico 28).
- A 7 minutos a pé do supermercado Pingo Doce da Rua da Graça.
- Junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e próximo de comércio, serviços, cafés e restaurantes.


Condições de Arrendamento
Com a assinatura do contrato, o proprietário solicita:
- Pagamento do valor equivalente a duas rendas.
- Pagamento de uma renda como caução.
- Apresentação de fiador.
- Comprovativo de capacidade financeira do inquilino e do fiador.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com conforto, praticidade e uma vista de rio que inspira tranquilidade, este T2 na Graça é a escolha certa.
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