7 Casas para alugar, Apartamentos - Andar de Prédio, Apartamento, Duplex e Estúdio T1 Usado, em Matosinhos

Arrendo apartamento T1, em bom estado de conservação, composto por Hall de entrada espaçoso, um quarto, uma casa de banho uma cozinha/ Sala e com uma varanda com um terraço grande, terceiro e último andar com elevador com entrada direta para a via Norte.
#ref:34396230

Apartamento localizado na Rua dos Bombeiros Voluntários de São Mamede de Infesta, próximo à Circunvalação e a poucos metros do Hospital de São João.
O imóvel encontra-se em estado como novo, situado no 2º andar de um edifício com elevador. Destaca-se pela sua excelente iluminação natural.
A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa.
A sala , mobilada, é iluminada e arejada, proporcionando um ambiente confortável.

Lugar de garagem interior para a sua comodidade e segurança.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

* É proibida a permanência de animais de estimação no imóvel.

* Imóvel disponível a partir de Outubro de 2025.


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Identificação do imóvel: ZMPT577187

Para arrendamento:
Apartamento T1 renovado, com lugar de garagem e arrumos:
No Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T1 pronto a habitar, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Travessa Helena Vieira da Silva, em Leça da Palmeira. Integrado no Edifício Paço da Boa Nova, na 1.ª linha de mar, este apartamento beneficia de boa luminosidade e áreas interiores generosas. Dispõe de aquecimento central, suite com closet, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada. O edifício distingue-se pela solidez construtiva e qualidade dos materiais que carateriza as construções Imoloc.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial junto às praias de Leça da Palmeira, servida por todo o tipo de comércio e serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar diversos cafés, restaurantes e bares com vista para o mar, supermercados, farmácia, escolas, unidades de saúde pública e privada, entre outros. Destaca-se a proximidade à calçada da marginal, ao centro histórico de Leça da Palmeira, e aos rápidos acessos a Matosinhos e Porto pela Av. AEP e A4.

Notas sobre o arrendamento:
- Este apartamento encontra-se disponível para entrada imediata
- Pretende-se um contrato com duração mínima de 1 ano
- Será arrendado sem mobília, conforme se apresenta na reportagem fotográfica

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T1 localizado na Trav.ª Helena Vieira da Silva, Leça da Palmeira
- Integrado no Edifício Residencial Paço da Boa Nova, na 1.ª linha de mar
- Construção Imoloc, caracterizado pela qualidade e conforto
- Com áreas interiores generosas
- Situado ao nível do 2.º andar com orientação solar a Nascente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos novos e dentro da garantia
- Servido por casa de banho de serviço, suite e closet com bastante arrumação
- Dispõe de lugar de garagem individual e arrumos na cave
- Prédio servido por dois elevadores com chave de segurança para acesso às garagens
- Apartamento pronto a habitar, com interior renovado recentemente

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 79 m2
- Lugar de garagem - 16,65 m2
- Arrumos - 8,83 m2
- Área total - 104,48 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 4,35 m2
- I.S. serviço - 3,20 m2
- Sala - 24,20 m2
- Cozinha - 5,89 m2
- Suite - 14,52 m2
- Closet - 5,13 m2
- I.S. suite - 4,40 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: forno elétrico, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Aquecimento de águas sanitárias com caldeira a gás
- Gás canalizado
- Aquecimento central (gás)
- Pavimentos interiores com soalho de madeira na sala e suite
- Cozinha com acabamentos cerâmicos
- Casas de banho com acabamentos em pedra natural (granito e mármore)
- Acesso à cozinha pela sala e suite
- Estores elétricos
- Armário embutido com tomada de televisão na suite
- Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e sanca para cortinados
- Casa de banho da suite com banheira de hidromassagem
- Vídeo-porteiro
- Sistema de alarme
- Porta da alta segurança

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Licença de utilização n.º 435 emitida pela C.M. Matosinhos em 30-09-1999
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Despesa de condomínio a cargo dos senhorios
- Despesas de consumos (água, eletricidade e comunicações) a cargo dos arrendatários

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Apresentação de fiadores
- Pagamento de 4 rendas: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Duração mínima de 1 ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 50 m de diversos cafés e restaurantes - galeria comercial P. Boa Nova (1 min. a pé)
- A 72 m do Ginásio Element Leça (1 min. a pé)
- A 220 m do Supermercado Continente Bom Dia (3 min. a pé)
- A 220 m de caixa multibanco (3 min. a pé)
- A 400 m de paragem de autocarro - Linha STCP 507 (5 min. a pé)
- A 400 m da confeitaria O Gato Comeu-Te A Língua (4 min. a pé)
- A 450 m da Praia de Leça da Palmeira (7 min. a pé)
- A 600 m da Formação Náutica Vieira Amândio (8 min. a pé)
- A 700 m da Clínica Veterinária Boa Nova (2 min. carro)
- A 750 m do Farol Leça da Palmeira (10 min. a pé)
- A 750 m da Piscina das Marés (10 min. a pé)
- A 750 m de estação carregamento veículos elétricos (2 min. carro)
- A 1,0 km do restaurante McDonald’s Leça Palmeira (3 min. carro)
- A 1,0 km do restaurante Burger King (3 min. carro)
- A 1,1 km de posto de combustíveis Galp (2 min. carro)
- A 1,1 km da Escola Básica Eng. Fernando Pinto Oliveira (3 min. carro)
- A 1,3 km da Farmácia Beleza (3 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Pingo Doce (3 min. carro)
- A 1,4 km de lavandaria self-service (3 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Mercadona (3 min. carro)
- A 1,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (4 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Lidl (4 min. carro)
- A 1,9 km da Escola Secundária da Boa Nova (5 min. carro)
- A 2,0 km do Pavilhão Municipal Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,1 km da Junta Freguesia Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,3 km do banco Santander Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,8 km do Hospital Privado da Boa Nova (5 min. carro)
- A 2,8 km do Parque Municipal da Quinta da Conceição (5 min. carro)
- A 2,8 km do Museu Quinta Santiago (5 min. carro)
- A 2,9 km da ponte móvel de Leça (6 min. carro)
- A 3,3 km do Mercado Municipal de Matosinhos (8 min. carro)
- A 3,7 km do Centro Comercial Mar Shopping (7 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaçoso apartamento T1 renovado, com lugar de garagem e arrumos, no Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente T1, com varanda, perto do Hospital de São João do Porto



Apartamento T1, novo, mobilado, com uma arquitetura e decoração moderna e de excelente qualidade.O apartamento tem muita luz natural e tem grandes janelas envidraçadas.



Cozinha OPEN SPACE totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, com placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.Equipado com ar-condicionado e bomba de calor.



Completamente mobilado, com móveis e decoração projetada por um decorador a pensar no seu conforto e comodidade.

Roupeiros embutidos de alta qualidade, a cama tem gavetão o que possibilita mais arrumos.Cortinas e estores de rolo blackout de qualidade.Com 4,35 m2 de varanda com mesa e cadeiras.



O prédio tem um grande terraço comum, no 3.º piso, com vistas desafogadas.

Tem uma sala de convívio mobilada com uma decoração agradável e comodidade excelente para ser usufruída.

Marque a sua vista!

Excelente apartamento T1 NOVO no ultimo piso, com terraço, garagem e arrumo, pronto a habitar.
O apartamento é todo virado a nascente, tendo uma ótima exposição solar, todas as divisões dão acesso ao terraço que tem 34m2.
A cozinha está totalmente equipada com:
maquina de lavar louça, forno, microondas, placa de indução, frigorifico combinado e maquina de lavar e secar.
Todos os eletrodomésticos são novos.
O quarto tem roupeiro, o apartamento tem estores elétricos e ar condicionado.
Tem 1 lugar de garagem e 1 arrumo no piso -1.
Localização excelente, rua muito calma e próximo de todos os serviços:
Hospital Pedro Hispano, hipermercado Mercadona e Continente, a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos, muito próximo do ginásio Breathe.

Apartamento mobilado com electrodomésticos incluídos, situado na Asprela a 200 metros do hospital de S. João e Metro, zona de restauração a 50 metros, ginásio a 20 metros. Zona de fácil acesso junto à circunvalação, confortável para 2 pessoas.
#ref:33682909