8 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T1 em Maia, perto de Escola

Apartamento T1 com terraço e box garagem em Maninhos na Maia.

Apartamento T1 situado no rés-do-chão, com muita luz natural, situado no harmonioso lugar de Maninhos e integralmente remodelado, inserido em prédio urbano, composto por garagem no piso -1 e 5 andares com elevador.

Com área útil de 62 m², dispõe de excelente terraço de 30 m² e uma garagem box com 16,80 m² com comando automático para acesso de viatura e luz de presença.

O condomínio aceita animais de estimação.

É composto por hall de entrada em open space para a sala, madeiras lacadas a branco mate, tetos falsos e iluminação em led de baixo consumo energético, em toda a casa, sala com focos e recuperador de calor, arrumos, cozinha independente (completamente equipada, com exaustor e placa vitrocerâmica, forno, frigorífico encastrável Samsung, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa), quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas e base de chuveiro com resguardo equipada com coluna de duche hidromassagem termostático e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Imóvel com excecional localização, rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida moderna:
· 80 m da Rua Fernando Almeida, rua comercial, com variados serviços e estabelecimentos comerciais (banco, lavandarias self-service, ervanária, cabeleireiros, pastelarias, florista, centro de estudos, papelaria, talho, peixaria, )
· 150 m da farmácia Moreira Barros
· 600 m dos principais equipamentos desportivos (Clube de Ténis da Maia, Complexo Desportivo, )
· 700 m das escolas (Escola Secundária da Maia e EB 2/3 Maia)
· 700 metros dos hipermercados (Aldi, Lidl e Mercadonna)
· 1 km do Centro de Saúde da Maia (USF Pirâmides)
· 1,2 Km do Centro da Maia (Câmara Municipal)
· 1,2 km da Estação de Metro - Parque Maia
· 1,5 km da Estação de Metro Fórum Maia
· 7 Km do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
· excelente rede viária e facilidade de acesso à N13 e A41

Alvará de Licença de Utilização nº 2237/96 emitido pela Câmara Municipal da Maia.

Condições de Arrendamento:
· renda: 1050 € mensais (inclui lugar de garagem e condomínio)
· contrato mínimo de 1 ano de duração do arrendamento (renovável);
· celebração do contrato: pagamento de 2 rendas mais 2 cauções
· Documentos necessários: -Contrato de Trabalho + último IRS com nota de liquidação emitida pelas Finanças
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Fiador com rendimentos declarados suficientes para o efeito (última declaração do IRS + últimos 3 recibos de vencimento)

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
2 LUGARES DE GARAGEM


Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Este apartamento T1, novo, na Maia situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital S. João, oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Localizado no último piso de um prédio com elevador, o imóvel é extremamente luminoso, beneficiando de varandas e estores elétricos que garantem conforto adicional. Os armários embutidos otimizam o espaço em todas as divisões. A cozinha moderna vem totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico. Com acabamentos de luxo, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, assegurando comodidade e segurança.

Este apartamento T1, novo, na Maia situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital S. João, oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Localizado no último piso de um prédio com elevador, o imóvel é extremamente luminoso, beneficiando de varandas e estores elétricos que garantem conforto adicional. Os armários embutidos otimizam o espaço em todas as divisões. A cozinha moderna vem totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico. Com acabamentos de luxo, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, assegurando comodidade e segurança.

Bem-vindo à House Legacy...

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária - esse T1 elegante e funcional em Pedrouços se encontra pronto e a espera pra ser habitado. Conta com 52,7 m² de área bruta, inserido ao nível do 3º piso, orientado a Nascente.


-Características Internas-

Sala de Estar: hall de entrada em open space com a sala comum e cozinha kitchenette.

Cozinha: Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Quarto: quarto com roupeiro embutido e varanda.

Casa de banho: completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica, móveis de casa de banho em MDF lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos . Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Varanda: varanda a todo o comprimento com 4.55m2

-Características Externas-

Vaga de Garagem: 307 no piso -2 do edifício.

Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupas.

Casa de lixo.

-Benefícios Adicionais-

Acabamentos de alta qualidade: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.


Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

T 1 - Como Novo

Localizado na Rua José Andrade Maia - Urbanização Real Castêlo, Castêlo da Maia

Cozinha equipada com eletrodomésticos
Tem 64,55 m2

Possui box fechada, com 18,20 m2, para 1 carro

Zona muito sossegada, próxima de todo o tipo de comércio e serviços - cafés, supermercados, posto saúde, bancos, confeitarias, etc. etc .

Estação do metro do Castêlo da Maia, a 200 mts.

Condições do arrendamento:
Pagamento:
- 4 rendas
- Fiador(es)
Documentos - arrendatário(s) e fiador(es):
- 3 últimos recibos de vencimento
- Vinculo às entidades patronais
- declarações de IRS, com a nota de liquidação final
- documentos de identificação + naturalidades + estado civil + morada fiscal

Excelente apartamento T1 novo, com cozinha equipada com exaustor, forno, placa, microondas, combinado e máquina da louça.
Não está mobilado.
Tem lugar de garagem para 1 carro e arrumos.
Tem vários comércios na zona, como supermercado a poucos metros de distância.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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