5 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T2 mais recentes, Renovado, em Lisboa, Campo de Ourique

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Lisboa, o prestigiado bairro das Amoreiras, encontramos este simpático triplex de características únicas, perfeito para quem deseja uma vida cosmopolita e moderna.

De tipologia T2, com 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada e com uma zona exterior com anexo e jardim.
Rodeado pelos principais pontos de interesse da cidade, incluindo o Jardim das Amoreiras, o Parque Eduardo VII, a histórica Praça Marquês de Pombal e a famosa Avenida da Liberdade. A zona beneficia de uma oferta completa de serviços e comércio, como lojas de retalho e marcas conceituadas, restaurantes de renome, supermercados e ginásios e o icónico Amoreiras Shopping Center. A sua localização privilegiada garante também acesso a uma extensa rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e elétrico, além de uma ligação direta à autoestrada A5, facilitando os trajectos para Lisboa, Cascais e Sintra.

Apartamento Remodelado T2 em Campo de Ourique com Varanda e Grande Terraço (+- 50m2) - Muito Central
1º Andar sem Elevador
Disponível para entrada imediata

Ar Condicionado e Cozinha equipada.

Este excelente apartamento com um grande terraço, situa-se na Rua Pereira e Sousa junto da Rua Ferreira Borges.
É num 1º andar sem elevador mas com escadas de acesso fácil e amplo.

O bairro de Campo de Ourique, considerado o mais familiar da cidade, central, carismático, onde existe de tudo, jardins, lojas, cafés, restaurantes, piscina, um museu e até um mercado, combina de um modo requintado a modernidade com a tradição.

Características do Apartamento:
2 Quartos, Sala e Hall em Excelente estado
Cozinha e casa de banho remodelados
Grande Terraço (+- 50m2)

Muito próximo de:
Jardim da Parada
Salesianos de Lisboa
Mercado de Campo de Ourique
Piscina municipal de Campo de Ourique
Casa Fernando Pessoa
Lycée Français Charles Lepierre

Zona bem servida de:
Comércio tradicional, lojas de discos, livrarias, pet boutique
Restaurantes e pastelarias
Lojas de decoração, de tecidos e mobiliário, de design, do rústico ao contemporâneo, do clássico ao étnico
Lojas de criança, de moda, de artigos em segunda mão de marcas consagradas
Jardins

Transportes, incluindo o mais famoso elétrico alfacinha nr. 28
Estacionamento para residentes com dístico da EMEL

Condições para o Arrendamento:
2 Rendas e 2 Cauções

Licença de Utilização Nº 488

(N/Ref.ª6803112)
Magnifico apartamento T2 totalmente renovado. Localizado no centro de Lisboa e com vista desafogada e com muita luminosidade. Cozinha e sala com dimensões generosas. Dois quartos, uma casa de banho, despensa e marquise. Próximo de vias rápidas, comércio e transportes.

Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!


Apresenta 65 m2 de área bruta privativa e é constituído por:
- Cozinha americana e sala com dimensões generosas;
- 2 Quartos;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Despensa;
- 1 Marquise.

Características Gerais:
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e bomba de calor;
- Porta blindada;
- Vidros duplos e janelas em PVC.

Termos e Condições de Alojamento:
- Data de disponibilidade: imediata;
- Duração do arrendamento: pelo período de 2 anos;
- Número máximo de hóspedes: 3;
- Todas as despesas incluídas: não;
- Animais de estimação não permitido;
- Fumadores não permitido (apenas na varanda);
- Fiador;
- Uma renda e uma caução.

Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, bombeiros, ginásios, museus, biblioteca, igrejas e muito mais) e com grande facilidade de acesso a transportes públicos.
Com acesso rápido ás principais vias de acesso a Sintra, Cascais, Montijo, Setúbal, Parque Natural da arrábida, e às variadas praias da Costa da Caparica, Troia ou de Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.
Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto.

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Conforto, modernidade e uma localização privilegiada entre o Largo do Rato e a Estrela.

Descubra este elegante apartamento T2 totalmente renovado, onde o design contemporâneo e os acabamentos de qualidade se juntam à exclusividade de viver numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa.

Estacionamento a apenas 50 metros!

Principais Características
A Estrear: Seja o primeiro a habitar este apartamento moderno e funcional.
Área Bruta: 74 m².
Espaço Exterior: Pátio privativo com acesso direto pela cozinha - perfeito para refeições, lazer e momentos de tranquilidade.
Tipologia: Dois quartos (um em suíte) + duas casas de banho completas.
Suíte com acesso direto ao pátio exterior.
Zona Social: Sala luminosa integrada com cozinha equipada com eletrodomésticos novos e embutidos.
Conforto Garantido: Ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidro duplo, isolamento térmico e acústico de excelência.
Funcionalidade: Lavandaria independente.

Localização Premium:
No coração da cidade, a poucos passos de tudo o que faz a diferença:
Lazer: A minutos do Jardim da Estrela, Mercado de Campo de Ourique e Amoreiras.
Cultura e Comércio: Próximo do Príncipe Real, conhecido pela sua vida cultural, gastronómica e lojas exclusivas. No próprio prédio encontrará ainda o Copenhagen Coffee Lab e o Oakberry Açaí.
Educação: Vizinhança de escolas de referência como o Liceu Francês Charles Lepierre, Redbridge School, Colégio João de Deus e Liceu Pedro Nunes.
Transportes: A cerca de 120 metros da estação de metro do Rato (linha amarela) e de diversas ligações de autocarro.

Condições de Arrendamento:
Imóvel não mobilado
2 rendas + 1 caução
Fiador (se aplicável)
Despesas de luz, gás e água a cargo do arrendatário
Subarrendamento não permitido

Documentação necessária para pré-análise:
3 últimos recibos de vencimento
IRS 2024 + Nota de liquidação de 2024
Declaração da entidade patronal (se aplicável)
No caso de estudantes, documentação pode ser em nome dos pais/tutores

Pretendem-se arrendatários que valorizem e cuidem do imóvel.

Não perca a oportunidade de estrear este apartamento com pátio privativo numa das zonas mais exclusivas e centrais de Lisboa.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Imóvel em regime de exclusividade.
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>>> Apartamento Renovado e Equipado em Campo de Ourique. <<<

1º Andar c/elevador.

Apartamento T2 recentemente renovado e completamente equipado e mobilado com terraço em deck, no bairro de Campo de Ourique.

Localização:
Campo de Ourique, Lisboa.

A Casa:
1ºAndar com elevador;
Tipologia T2 com 96 m2;
2x quartos (um deles é Suite);
2x Casas de Banho;
Sala de estar e jantar;
Cozinha Equipada;
Terraço em deck espaçoso;

Equipamentos:
A casa foi mobilada com bom gosto, está PRONTA A HABITAR;

Electrodomésticos: Televisão, Frigorifico ’Americano’, máquina de lavar e secar, máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor, torradeira, máquina de café, aspirador, Robot de cozinha.

Agende já a sua Visita!
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Licença de utilização: 230