27 Casas para alugar, Apartamentos menos recentes, em Loulé, perto de Transportes Públicos

Apartamento T1 mobilado inserido em condomínio fechado com piscinas e bar de apoio.
O apartamento tem duas casas de banho e três terraços privativos.
Tem um lugar de estacionamento reservado no exterior.

Apartamento com dois quartos inserido num condomínio privado em localização privilegiada do sotavento algarvio.

Este excelente apartamento situa-se na zona de Quinta do Lago, no concelho de Loulé, e conta com dois amplos quartos, ambos em suite, e uma casa de banho para visitas. O imóvel dispõe também de um terraço, hall de entrada, sala e cozinha. Todas as áreas são bastante generosas e com excelente luminosidade.

Desfrute da segurança e conforto de viver num condomínio privado, perto de todos os bens e serviços, e a apenas 10 minutos a pé da praia do Gigi.

Apartamento T1 vista mar para arrendamento anual.

Experimente o fascínio de acordar com o cantar dos pássaros e o ritmo suave do mar neste apartamento posicionado na primeira linha de Quarteira ao pé da praia.
Local perfeito para quem deseja desfrutar de um estilo de vida descontraído, confortável e com fácil acesso.

Este maravilhoso T1 possui ótima exposição solar, foi recentemente remodelado e encontra-se todo mobilado e equipado.

Conta com sala de estar e jantar, cozinha open space, um quarto e uma casa de banho, porta de entrada blindada, ar condicionado, estores eléctricos, vidros duplos.

Dispõe ainda de uma agradável varanda com vista mar do 1° andar e uma vaga de estacionamento privativa.

Para um maior conforto e comodidade, está inserido num prédio com dois elevadores.

Animais de estimação não serão permitidos.

Localizado próximo a serviços, restaurantes com deliciosa gastronomia, bares, farmácia, clínica médica, supermercados, campos de golfes, escolas, mercados animados e paragem de autocarros.

Cada momento em Quarteira oferece uma oportunidade de aventura, relaxamento e passeios encantadores. Abrace o estilo de vida costeiro.

Toda esta comodidade num arrendamento anual no valor de € 1.750 nos meses de Junho, Julho, Agosto e Setembro.
Nos restantes meses um valor mensal de € 1.500.

Contacte-nos agora através da Aumakuarei.pt, marque a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de arrendamento anual.

Desfrute da Elegância e Conforto à Beira-Marina no Coração do Algarve!

Este encantador apartamento T1 está estrategicamente localizado na prestigiada Marina de Vilamoura, no Algarve.

Situado no primeiro andar, este imóvel oferece uma atmosfera moderna e luminosa, destacando-se pelo seu excelente estado de conservação.

Sala espaçosa e acolhedora, ideal para áreas de estar e jantar.

Cozinha totalmente equipada, com amplo espaço de armazenamento.

Quarto mobilado e casa de banho com poliban moderno, acompanhado por chuveiro e duche.

Hall de entrada com armário embutido.

Varanda com vista deslumbrante sobre a Marina de Vilamoura, proporcionando uma atmosfera serena e refrescante.

Estacionamento exclusivo para residentes, garantindo conveniência e segurança.

Proximidade a uma ampla variedade de comércio, serviços e opções de entretenimento.

A 400 metros a pé da praia de Vilamoura e aos prestigiados campos de golfe a 2km de carro.

Localizado a uma curta distância do calçadão que liga Vilamoura a Quarteira, oferecendo oportunidades para explorar a beleza costeira da região.

Apenas a 6,5km de Vale do Lobo, um dos destinos de luxo do famoso Triângulo Dourado, e a 24km do Aeroporto de Faro.

Não perca a chance de fazer deste magnífico apartamento o seu novo lar.

Contrato de arrendamento anual.
Duas rendas e uma caução.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!).

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Apresentamos uma excelente oportunidade na procurada cidade costeira de Vilamoura.
Entre neste apartamento com 2 quartos totalmente mobiliado, onde a elegância se entrelaça perfeitamente com a beleza natural do entorno.




O apartamento acolhe muita luz e uma brisa refrescante, criando um ambiente convidativo e revitalizante.

As características notáveis do apartamento incluem,

2 quartos imaculados com roupeiros embutidos

2 casas de banho

Área de estar e jantar em plano aberto.

Cozinha totalmente equipada

Terraço

estacionamento

Aquecimento individual

Situado a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade e do acesso à deslumbrante e pitoresca Praia da Falésia. Vilamoura é conhecida pelos seus campos de golfe, instalações de lazer, marina animada e restaurantes requintados. Ela também oferece uma variedade de trilhos encantadores para caminhadas e ciclismo. Uma localização magnífica no coração do Algarve.

***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***

Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias.
Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita.

CRÉDITO RÁPIDO
Somos intermediários de crédito, rápidos e eficazes. Transforme seu sonho em realidade. Contate-nos agora.

Espetacular apartamento inserido em Condomínio Privado localizado em Vilamoura.
Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado.

É composto por,
- Hall de entrada
- Instalação sanitária social
- Sala de estar e sala de refeições em comum,
- Cozinha
- Terraço de apoio à cozinha,
- Três quartos de dormir com respetivos roupeiros,
- Um dos quartos com instalação sanitária em privado
- Instalação sanitária de apoio a dois quartos,
- Amplo terraço coberto com excelente vista para a piscina,

Pertence ao apartamento dois estacionamentos localizados na garagem coletiva do edifício.
Existe no Condomínio Campo de Ténis e estacionamento exterior.

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 230308.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Apartamento T1 lindamente mobilado, situado nos bonitos e imaculados jardins paisagísticos do Solar do Golfe, em Vilamoura.

Disponível de Outubro de 2024 a Maio de 2025

Possibilidade do aluguer anual.

Este lindo apartamento é perfeito para arrendar no inverno ou para uma escapadela, de uma semana da agitação da vida cotidiana. É um local onde pode relaxar, recarregar energias e desfrutar da tranquilidade e beleza do seu entorno.

Dispõe de sala de estar em plano aberto, cozinha equipada (sem fogão), quarto com roupeiro embutido e casa de banho.
O apartamento situa-se num primeiro andar , com uma varanda deslumbrante com vista para os jardins e a piscina.
Utilitários estão incluídos (sem Wi-Fi)

Este apartamento fica a cerca de 3 minutos de carro do centro da cidade e da deslumbrante e pitoresca Praia da Falésia. Vilamoura é conhecida pelos seus campos de golfe, instalações de lazer, marina animada e restaurantes requintados. Tem muitas trilhas maravilhosas para caminhada e ciclismo por toda parte. Uma localização magnífica no coração do Algarve.

Tarifa Diária: 45 euros
Tarifa Semanal 7 dias: 300 euros
Tarifa Mensal 1100 euros

***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***


Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias.
Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita.

A Bellenzo tem o prazer de vos apresentar este espaçoso apartamento, que combina perfeitamente o luxo de uma casa, com o charme de um paraíso de férias.

Principais características:
Quarto principal com casa de banho privada e guarda-roupas embutidos
Segundo quarto com guarda-roupas embutidos
Casa de banho bem equipada com banheira e chuveiro
Espaçosa área de estar e jantar aberta, com TV de tela plana
Acesso a uma varanda com churrasqueira, ideal para dias e noites de verão com família e amigos, valorizando este incrível espaço de convivência
Decorado com sofisticação sem comprometer o conforto
Cozinha equipada com fogão/forno, lava-louças, cafeteira e micro-ondas
Ar condicionado para conforto ideal
Wi-Fi gratuito para conectividade perfeita

Situado na exclusiva zona de Vilamoura, rodeado por pitorescos campos de golfe, este apartamento oferece acesso a piscinas exteriores para adultos e crianças, parque recreativo e estacionamento privado, seguro, para duas viaturas.
Convenientemente posicionada a apenas 5 km da Marina de Vilamoura e da Praia da Falésia Rocha Baixinha, esta residência oferece uma fusão ideal de serenidade e acessibilidade às principais atrações locais.


Vilamoura é conhecida pelos seus campos de golfe, instalações de lazer, marina animada e restaurantes requintados. Ela também oferece uma variedade de trilhos encantadores para caminhadas e ciclismo. Uma localização magnífica no coração do Algarve.

***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***

Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias.
Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita.

Apartamento para arrendamento ao ano localizado num espaço elegante e tranquilo junto ao ao Centro Hípico de Vilamoura. Este apartamento encontra-se modernamente decorado e no seu exterior conta com um amplo terraço para desfrutar do maravilhoso clima algarvio.

É composto por:
-2 Quartos;
-2 Casas de banho ( 1 em suite);
- Cozinha;
-Sala;
-1 Varanda ( com vista a piscina);
-1 Lugar de estacionamento:
-1 Arrecadação;
- Hall de Entrada.
- Piscina Comum;
-Jardim Comum.

Esta propriedade está inserida num condomínio privado rodeado de extensas áreas verdes e do parque ambiental de Vilamoura.

Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a BUYME Property.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240065.
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Apartamento para arrendar T1 localizado em Quarteira a 5 minutos a pé da praia, com amplo terraço e óptima exposição solar.

Composto por:

- Sala
- Cozinha
- 1 WC
- 1 Quarto
- 1 marquise
- Amplo Terraço

Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a BUYME Property.

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240090 .
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Descubra o seu refúgio à beira-mar em Vilamoura!

Este magnífico apartamento T1 está agora disponível para venda, oferecendo vistas deslumbrantes para a Marina de Vilamoura.
Com acabamentos e decoração de alta qualidade, este imóvel é um verdadeiro tesouro para quem procura conforto e elegância.

Composto por 1 quarto aconchegante, 1 casa de banho moderna, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da renomada marca Smeg, este apartamento é perfeito para quem procura uma experiência de vida luxuosa.
A espaçosa sala de estar inclui uma mesa para refeições e acesso a uma encantadora varanda privada. Imagine-se desfrutando do seu café da manhã enquanto contempla as vistas deslumbrantes que apenas Vilamoura pode oferecer.

Seja para residência permanente ou investimento, esta propriedade é uma escolha excepcional.

Localizada numa zona privilegiada, os moradores têm fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo cafés pitorescos, restaurantes de classe mundial, parques infantis e, é claro, a deslumbrante praia de Vilamoura.

Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso algarvio.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento único em Vilamoura!

Período mínimo de arrendamento é de 1 ano.

Excelente apartamento T2 para arrendamento de longa duração com excelentes áreas, cerca de 127 metros quadrados de área bruta, situado no 1º andar, com vista para o jardim, localizado na privilegiada zona de Vila Sol, junto ao reconhecido campo de Golfe.

Nas proximidades poderá contar com restaurantes, supermercados, transportes, campo de golfe e estacionamento.

Este imóvel de arquitetura tradicional, com uma boa qualidade de construção, conta com hall de entrada, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, uma cozinha, uma ampla sala de estar/jantar com muita luminosidade e 2 espaçosos terraços com vistas desafogadas.

O apartamento conta no exterior com uma uma agradável zona de lazer, uma piscina com grandes dimensões e várias zonas ajardinadas.



Licença de utilização n.º 344, emitida a 27/10/2009 pela Câmara Municipal de Loulé.

Distância aos pontos de interesse:
Aeroporto Faro: 20km
Autoestrada: 8km
Supermercado: 3km
Praia: 5km
Farmácia: 4km
Hospital: 10km
Autocarro: 3km
Golfe: 0,1Km
Restaurantes:2km
Bares: 2km

Quarteira compõe-se de diversos tipos de oferta turística, desde os hotéis de grande qualidade, o casino, os restaurantes, os bares, as discotecas, os campos de golfe e as praias. No seio deste empreendimento, de características únicas no mundo, outra das valências que a freguesia de Quarteira oferece aos seus visitantes é a Marina de Vilamoura, um dos ex-líbris da região algarvia, de importância inquestionável para o Algarve e para o País. Golfe, na vertente desportivo-turística, representa, para esta freguesia, para o Concelho de Loulé e para toda a região Algarvia, uma extraordinária contribuição económica e, muito especialmente, um forte contributo para a redução da sazonalidade durante a chamada época baixa.

Luxuoso apartamento a estrear em Vilamoura para arrendamento.

Localizado em um resort de luxo, este apartamento de dois quartos oferece acabamentos de primeira qualidade, decoração moderna e materiais de alta qualidade.

É composto por uma cozinha equipada, uma sala de estar bem iluminada de onde se tem acesso a um generoso terraço com barbecue e desfruta de uma maravilhosa vista.

Além disso, há dois quartos decorados com bom gosto, um deles sendo em suite e uma casa de banho social.

Devido à sua excelente exposição solar, pode usufruir de muita luz natural durante todo o ano.

O apartamento foi concebido em perfeita harmonia com a natureza e beneficia da utilização de materiais naturais para criar a atmosfera de aconchego, tranquilidade, privacidade e bem estar.

Está idealmente localizado, a apenas dez minutos a pé da marina de Vilamoura e de todas as comodidades

Este apartamento é perfeito para residência de longo prazo (contrato mínimo de um ano).

Não perca esta oportunidade única, contacte-nos e agende já a sua visita!

Excelente Apartamento Duplex com áreas generosas.
Inserido num condomínio muito privado e agradável, este imóvel dispõe no res de chão de um hall de entrada, casa de banho social, cozinha equipada com maquina de lavar roupa e louça, ampla sala de estar com acesso a um terraço muito agradável envolto a área verde e piscina.

No Primeiro andar temos dois quartos com acesso a um terraço.

Ainda conta com uma casa de banho completa e banheira.

O Condomínio é agradável, seguro, com piscina e zonas verdes e com excelentes acessos aos serviços da zona e a escola internacional.

Possui estacionamento.

Desejamos um inquilino de longo prazo.

Agende uma visita!

Referencia: 1230676/24VL

Apartamento T1 composto por:
- sala
- cozinha
- um quarto
- uma casa de banho
- lugar de garagem
- varanda

A quatro minutos a pé (ou 150 metros) da praia.
Disponível a partir de 1 de Setembro de 2024.

Espaçoso apartamento localizado numa zona calma em Vilamoura, próximo a praia da Falésia e Marina de Vilamoura.

Este imóvel está situado no rés-de-chão, possui uma cozinha equipada, dois quartos sendo um deles em suite, 2 casas de banho, equipadas com poliban ou banheira, sala de estar e jantar e uma espaçosa varanda onde poderá efetuar as suas refeições e momentos de lazer.

Este condomínio ainda oferece-lhe um jardim agradável, piscina comum e garagem.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita !

Entrada em Setembro, apenas 9 meses!

Apartamento para arrendamento por 9 meses localizado na marina de Vilamoura . Este apartamento encontra-se totalmente mobiliado.

É composto por:
- 1 Quarto em Mezzanine ;
- 1 Casa de banho;
- Cozinha;
- Sala;
- 1 Lugar de estacionamento;
- Piscina Comum;
- Jardim Comum.

Esta propriedade está inserida num condomínio privado, no segundo andar, sem elevador.

Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a BUYME Property.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240140
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Charmoso apartamento em condomínio fechado com piscina localizado em Vila Sol com esplêndida vista golfe.

Composto por:

- Sala
- Cozinha
- Lavandaria
- 2 Quartos 1 em suítes
- 2 Casas de banho.
- 1 Varanda
- 1 Terraço
- Estacionamento aleatório em frente do prédio


Marque já a sua visita com a BUYME Property.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240146
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

ARRENDAMENTO ANUAL

Este apartamento T1, situado no centro de Quarteira, Algarve, destaca-se pela sua localização privilegiada e excelente estado de conservação. Com abundante iluminação natural, o imóvel está totalmente mobilado e equipado.

A sala em open space integra uma kitchenette , conforme nas fotografias, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O hall de entrada dispõe de um pequeno roupeiro para arrumação extra.

O quarto, de dimensões regulares, está mobilado com uma confortável cama de casal, roupeiro embutido e cómoda. A casa de banho inclui uma banheira, proporcionando conforto adicional.

O edifício oferece estacionamento gratuito em frente e nas suas mediações, facilitando o acesso ao apartamento.

Localizado a poucos metros da praia, o apartamento está inserido numa área central com uma vasta gama de comércios e serviços nas proximidades.

As escolas e complexos desportivos estão a cerca de 1 km, e Vilamoura a 1,5 km de distância.

Além disso, o Mercado da Fruta e do Peixe está a 250 metros, e o Passeio das Dunas a 400 metros, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura comodidade e qualidade de vida.

O Aeroporto Gago Coutinho, em Faro, fica a 22 km, facilitando o acesso a quem viaja com frequência.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Excelente T2 localizado num condominio privado em zona calma de Vilamoura. Com 2 quartos, 2 casas de banho, ampla sala. Terraço grande com vista para piscina. Com estacionamento privado. Mobilado e equipado. Apenas a 8min de carro do centro de Vilamoura, Cerca de 10min de Albufeira e mais ou menos 25km do aeroporto de Faro.

Apartamento T1 novo, localizado a poucos passos da praia em Quarteira.
Este imóvel é composto por uma cozinha inteiramente equipada, com todos os utensílios e eletrodomésticos.
Conta com uma sala ampla e moderna.
Uma casa de banho social com banheira.
Um quarto aconchegante com guarda fato embutido.

Este imóvel esta inserido em um condomínio de alto padrão de qualidade, com estacionamento privado e piscina.
Esta localizado no res de chão.

Agende uma visita,
Referencia; 1230736/24VL

Arrenda-se apartamento T2 em Vilamoura para longa duração, com contrato mínimo de 1 ano. Localizado em um condomínio privado de alto padrão, o imóvel oferece todas as comodidades de um estilo de vida premium: piscina, jardins bem cuidados e ginásio exclusivo para residentes. Situado a apenas 2 km da Marina de Vilamoura, este apartamento está numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto e serenidade.

Com 2 quartos, 2 casas de banho e uma sala ampla, o espaço foi desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. Duas varandas proporcionam vistas deslumbrantes, perfeitas para momentos de relaxamento. O imóvel também conta com um lugar de estacionamento privativo na cave, oferecendo ainda mais comodidade.

Se procura um lar com qualidade, segurança e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para si.
Venha viver o melhor de Vilamoura com a BUYME Property!

Notas:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240152.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Apartamento T2 localizado a 5 minutos a pé da praia de Quarteira, em zona de comércio, escolas e outros serviços públicos.

Este apartamento é parcialmente remodelado, com cozinha totalmente equipada, mobilado e um lugar de estacionamento na garagem do edifício.

Para mais informações contacte a BUYME Property.

Notas:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240156.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Descubra o seu novo refúgio em Vilamoura, um magnífico apartamento T2 com 91m² de área útil, situado num condomínio exclusivo com piscina e jardins exuberantes.

Destaques:

Condomínio de Luxo: Ambiente tranquilo com jardins cuidados e piscina.
Localização Premium: Central e sossegado, a curta distância a pé da Marina e praia.
Exposição Solar: Excelente luminosidade natural.
Varanda Aconchegante: Perfeita para relaxar e apreciar a vista.

Viver em Vilamoura é sinónimo de qualidade de vida, rodeado por praias, campos de golfe e a vibrante Marina. Dê um mergulho na piscina e caminhe a pé até à Marina para um jantar gourmet.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário encantador. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. Este é o seu momento de viver o sonho!

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240158.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Apartamento T2 Mobilado para Arrendamento Anual em Vilamoura com Parqueamento Privativo!

Disponível para visitas a partir do dia 03/10.

Este espaçoso e luminoso apartamento, com acabamentos de qualidade, está localizado num edifício de apenas dois andares, com acesso a uma piscina comum.

Com duas frentes, oferece excelente exposição solar e uma varanda ampla com acesso pela sala e um dos quartos.

Distribuição das divisões:

Hall de entrada: 2,25 m²
Cozinha: 10,15 m²
Despensa: 1,50 m²
Corredor: 12,20 m²
Sala: 21,85 m²
Varanda: 9,50 m²
Quarto 1: 12,50 m²
WC 1: 2,10 m²
Quarto 2: 12,60 m²
WC 2: 4,10 m²

A cozinha está totalmente equipada com:

Placa de fogão
Forno
Exaustor
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Combinado (frigorífico/congelador)
Micro-ondas

Instalações incluídas:

Ar condicionado
Aquecimento central

Estarão incluídos também alguns utensílios básicos de cozinha, como por exemplo: Tachos, panelas, Loiças, Talheres e Copos, bem como, torradeira, assadeira, chaleira de água quente e máquina de café.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo dentro do edifício.


Localização:

Caminho do Cuco, Vilamoura, Quarteira.
A poucos minutos da praia, este imóvel encontra-se numa zona tranquila, com acesso fácil a comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, transportes públicos e escolas.


Referência do imóvel: D3284


Condições de arrendamento:

Arrendamento anual, com mobília.
Requer-se o pagamento de dois meses de caução e dois meses de renda antecipada.
Todas as propostas de arrendamento estão sujeitas a análise por parte do proprietário, considerando as condições apresentadas pelos interessados.


Peça mais informações e marque a sua visita! Contacte-nos!


[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura