25 Casas para alugar, Apartamentos Novo, em Vila Nova de Gaia

Esta fração T3 nova localiza-se em Canidelo, inserida no prestigiado empreendimento Quinta Marques Gomes, com excelente orientação solar Nascente/Poente/Sul e vistas abertas sobre o rio Douro. O apartamento é composto por sala ampla, cozinha, três suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço, lavandaria e varanda, beneficiando de acabamentos contemporâneos. Dispõe ainda de três lugares de garagem em estacionamento interior. Ano de construção: 2024.

Comunicação de Utilização emitida em 20/11/2024.

Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Inserido na Quinta Marques Gomes
· Vista direta para o rio Douro
· Envolvente com amplos espaços verdes
· Bons acessos a Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto
· Proximidade a transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços diversos na envolvente
· Fácil acesso a zonas comerciais de Gaia

Lazer e qualidade de vida:
· Empreendimento de referência com espaços verdes
· Ambiente tranquilo e exclusivo
· Ideal para quem valoriza conforto, vistas e qualidade de vida

Equipamentos e comodidades:
· Bomba de calor
· Estores elétricos
· Elevador
· Vídeo porteiro

Infraestruturas:
· Estacionamento interior com 3 lugares de garagem

Classe Energética: A

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Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se em Canidelo, com orientação solar Sul/Poente e vistas para o mar. Inserido em condomínio fechado, dispõe de sala, cozinha equipada, três quartos, dos quais uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e varanda. Conta ainda com garagem para duas viaturas e ginásio no condomínio. Ano de construção: 2025

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o mar
· Condomínio fechado com segurança
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local, restauração e serviços essenciais próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Ginásio no condomínio
· Varanda com vistas mar

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Bomba de calor
· Painéis solares
· Estores elétricos
· Elevador
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A

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Este apartamento T3, inserido em condomínio fechado no Arrábida, oferece segurança 24 horas e um conjunto alargado de comodidades pensadas para o conforto e bem-estar. Com orientação solar Nascente/Norte, dispõe de sala, cozinha, uma suite, dois quartos, casa de banho privativa, casa de banho partilhada, casa de banho de serviço e varandas, além de estacionamento interior para duas viaturas. Ano de construção: 2025

Localização e acessos:
· Localização privilegiada no Arrábida
· Acesso rápido à autoestrada
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Transportes públicos nas proximidades

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Próximo de centros comerciais e hipermercados
· Hospital e serviços de saúde nas proximidades
· Zona comercial diversificada

Lazer e qualidade de vida:
· Condomínio fechado com segurança 24h
· Área de coworking e lounge
· Ginásio totalmente equipado
· Parque infantil e Kids Club
· Ambiente seguro e familiar

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Vidros duplos
· Elevador
· Vídeo porteiro
· Roupeiros embutidos

Classe Energética: A (DCR)

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T3 mobilado com varanda e vista mar Vila Nova de Gaia, vista panorâmica sobre o mar e o rio Douro. Arrendamento.

Apartamento T3 com 134 m² de área bruta privativa e varanda de 16 m² orientada a sul, inserido num novo condomínio privado em Canidelo, junto à foz do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Inclui dois lugares de estacionamento.

A localização é um dos principais fatores distintivos deste imóvel. Situado a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o apartamento oferece vista panorâmica sobre o mar e o rio Douro, num enquadramento que combina proximidade à natureza com acesso rápido à malha urbana.

O apartamento apresenta elevados padrões de construção e acabamentos, com destaque para os materiais de qualidade e atenção à eficiência térmica e acústica.

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar ampla, com caixilharias do chão ao teto e acesso direto à varanda, garantindo uma ligação contínua entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada, comunica com a sala e integra-se de forma funcional no espaço.

A área privada inclui dois quartos, uma suíte com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho social, proporcionando uma distribuição equilibrada e confortável das divisões.

Este novo empreendimento em Canidelo oferece um estilo de vida que concilia natureza e cidade. A localização permite acesso rápido ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro, e encontra-se a cerca de 15 minutos do centro do Porto. Nas proximidades, há praias, ciclovias, escolas, comércio e serviços, tornando este apartamento uma opção sólida para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Para arrendamento, apartamento T1, novo, frente à Foz do rio Douro, com a melhor vista que já viu na sua vida!

1º andar (com elevador), NÃO mobilado, mas com cozinha completamente equipada, ao lado da Marina Douro.

Entradas pela avenida Afonso de Albuquerque e pela rua pedonal junto ao rio.
Com varanda, ar condicionado, jardins privados do condomínio, sala de convívio, ginásio, ...
Área interior: 65m2
Varanda: 13m2
Área total: 77 m2
+ garagem e arumos


Zona turística e residencial, muito perto de supermercado, padaria, farmácias, lavandaria, cabeleireiro, confeitarias, papelaria / quiosque, bancos, etc. Tudo a escassos metros a pé, sem necessidade de utilizar carro.

Condições mínimas para o arrendamento, pretendidas pelo proprietário:
2 rendas + 2 meses caução.
Condomínio incluído na renda
Necessário fiador, mas substituível por demonstração sólida de rendimentos compatíveis.
Arrendamento por 1 ano, renovável apenas mediante condições, e sujeito a inspeção.

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para arrendamento ou venda? Contacte-nos!

O que nos distingue?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
- Win-Win, ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes estão sempre em primeiro lugar
- Compromisso, em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - Ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Valores KW
Deus, Família e só depois o negócio.

Apartamento T3 Penthouse, NOVO, localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Pronto a habitar.
Vista Mar.
A escassos metros dos acessos à A44.
Excelentes qualidade de acabamentos e amplas áreas.
Varandas tipo terraço com 30m2
Área coberta de 128 m² de área.
2 frentes,
Este imóvel é composto por:
- Hall de entrada
-Separação da zona social e dos quartos.
- Sala e cozinha em solução open space sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS
- placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- 3 quartos
- 3 Banhos sendo 1 deles Suite
- Ar-condicionado
- Bomba de calor.
- Estores elétricos.
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica.
- Lugar de Garagem para 4 carros.
- Arrumo com 4m².
Condomínio Incluído.
Condições de Arrendamento:
2 rendas
2 cauções

Nota: Animais de estimação não permitidos.

Oportunidade!

LH 100/25.

Acabamentos gerais:

1. Interiores
Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
ectos - Gesso cartonado pintado a cor branca;
Rodapé - MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
Tectos - Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha - Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;
Equipamentos - Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. Sanitários
Pavimento - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;
Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;
Tectos - Gesso Cartonado Hidrófugo;
Móvel Lavatório Suspenso;
Louça sanitária suspensa;
Base de duche Restone em ardosia a cor branca;
Resguardo em Vidro;
Torneiras W7 modelo Wkiara 001 - WC´s;
Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;
Lavatório embutido.

4. Carpintarias
Portas Exteriores - Dierre modelo Sparta;
Armários e Roupeiros - MDF lacado a branco;
Portas Interiores - MDF lacado a branco quer as pivota

Excelente Apartamento T3, com Orientação Solar S/SE. varanda, um lugar de garagem e arrumo, em frente ao mar e junto á foz do Rio Douro.
Uma promessa de harmonia entre conforto e contemporaneidade, culminando num estilo de vida citadino com toda a serenidade da natureza, em Vila Nova de Gaia, no Porto.Um conjunto de seis novos projetos residenciais, num Bairro único entre o Atlântico e o Douro.
Este empreendimento conta com 62 apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 a T5, distribuídos por cinco pisos, com áreas brutas privativas entre os 65 m2 e os 245 m2, onde irá encontrar tranquilidade e natureza do outro lado da janela.
Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. Todas as unidades contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns.
Algumas frações dispõem de arrecadação.Este Empreendimento, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).
Inserido numa zona que oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas.Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Arrenda -se T1 com lugar de garagem coberto e piscina comum no ultimo piso e pequena pista de tartan e aparelhos de ginástica.
Quarto com roupeiro com luz interior e ar condicionado, wc com base duche de parede a parede, sala com acesso a varanda com vista ponte e rio e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca smeg.
Pronto a habitar marque a sua visita.
Imóvel ao nível de um quarto andar com excelente varanda que lhe permite disfrutar de uma vista magnifica para o Rio Douro.

A elegância encontra-se com o oceano neste T3 único e contemporâneo, situado literalmente na primeira linha da praia.

Com design arquitetónico vanguardista e materiais de excelência, este apartamento combina sofisticação, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

| Exterior e Lazer

[+] Piscina privativa aquecida de água salgada, com cobertura elétrica e sistema de segurança integrado
[+] Jardim exclusivo com acesso direto à área exterior
[+] Amplas superfícies envidraçadas que fundem interior e exterior, trazendo a luz e o mar para dentro de casa

| Interior

[+] Sala e cozinha em open space com vista para o mar
[+] 3 suítes luminosas com acesso ao jardim, todas com casas de banho revestidas a mármore
[+] Cozinha premium equipada com eletrodomésticos Smeg, incluindo garrafeira climatizada de dupla temperatura

| Tecnologia e Conforto

[+] Domótica completa para controlo de iluminação, climatização, blackouts e rega
[+] Ar condicionado por conduta
[+] Aspiração central
[+] Janelas com caixilharia de corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo interior
[+] Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
[+] Sistema de segurança profissional monitorizado remotamente
[+] Soalho em madeira natural em todo o apartamento

CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

[+] Edifício de apenas 3 pisos, assegurando tranquilidade e privacidade
[+] Piscina comum de grandes dimensões na zona interior do condomínio
[+] Garagem fechada para 3 viaturas com possibilidade de carregamento elétrico

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

[+] Frente à praia, com acesso direto ao areal e ao passadiço pedonal.
[+] Orientação poente/sul, com exposição solar máxima e proteção natural contra o vento.
[+] Próximo de restaurantes de referência, comércio e serviços, a poucos minutos da cidade do Porto.

Agende a sua visita e seja um privilegiado ao acordar todos os dias com o mar como cenário.

Apartamento T2 Novo para arrendamento - Último Piso / Vila Nova de Gaia

Apresentamos este apartamento T2 totalmente novo, nunca habitado, localizado no último piso, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e modernidade.
Com posição solar poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo da tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. As áreas são amplas e bem distribuídas, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os espaços.
O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, bem como de varanda ao longo de todo o imóvel, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
Inclui ainda garagem fechada para dois carros, com espaço adicional para arrumação, garantindo comodidade e segurança.

Inserido numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia, encontra-se muito próximo de áreas comerciais, serviços e acessos, oferecendo uma localização prática para o dia a dia.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Arrenda-se T1 Parque Lavandeira - Edifício Green Terrace, com lugar de garagem.
Prédio já pronto a habitar, dispõe de dois wc´s varanda de grandes dimensões.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Apartamento T3 NOVO, com vista magnífica sobre o rio Douro, inserido num condomínio de luxo junto à Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas (169,83 m² de área bruta privativa), luminosidade, elevada eficiência energética e acabamentos de topo.

Disponível para arrendamento.

Certificado Energético A+.

Características principais:

- 2 frentes
- Sala ampla com grandes vãos envidraçados e vista panorâmica sobre o rio Douro
- Varandas espaçosas com guardas em vidro e deck em madeira
- Cozinha totalmente equipada: frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça
- Lavandaria com máquina de lavar roupa
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho privativa
- 3 casas de banho no total
- Painéis solares
- Caldeira para aquecimento de águas
- Ar condicionado por conduta em todo o apartamento
- 2 lugares de garagem
- Imóvel novo, nunca habitado

Condomínio
Empreendimento de referência, com:

- Jardins privados e espaços de lazer
- Acessos diretos à marginal e ciclovia
- Segurança, manutenção e arquitetura contemporânea

Localização
Situado junto à Marina da Afurada, uma das zonas ribeirinhas mais valorizadas da região.

A poucos metros de:

- Marginal PortoGaia
- Marina, restaurantes e serviços
- Ecopista e zonas verdes
- A 5 minutos das principais vias de acesso ao Porto
- Ambiente exclusivo, tranquilo e com vista permanente sobre o Douro.

Ideal para quem procura:

- Imóvel novo e de alto padrão
- Vista de rio e localização premium
- Zonas exteriores amplas
- Conforto, eficiência energética e equipamentos modernos
- Condomínio de referência junto à marina

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
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Uma OPORTUNIDADE a não perder.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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NEW 3-bedroom apartment with magnificent views over the Douro River, located in a luxury condominium next to the Afurada Marina, in Vila Nova de Gaia.

PAULA FERNANDES
Direct contact: (telefone) (call to the national mobile network)
(email)

This property stands out for its generous areas (169.83 m² of gross private area), brightness, high energy efficiency and top-quality finishes.

Available for rent.

Energy Certificate A+.

Main features:

- 2 fronts
- Large living room with large windows and panoramic views over the Douro River
- Spacious balconies with glass railings and wooden decking
- Fully equipped kitchen: American fridge, hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher
- Laundry room with washing machine
- 3 bedrooms with built-in wardrobes
- 1 suite with private bathroom
- 3 bathrooms in total
- Solar panels
- Boiler for water heating
- Ducted air conditioning throughout the flat
- 2 parking spaces
- New property, never lived in

Condominium
A landmark development, featuring:

- Private gardens and leisure areas
- Direct access to the waterfront and cycle path
- Security, maintenance and contemporary architecture

Location
Located next to Afurada Marina, one of the most sought-after waterfront areas in the region.

A few metres from:

- PortoGaia waterfront
- Marina, restaurants and services
- Eco-trail and green areas
- 5 minutes from the main access roads to Porto
- Exclusive, peaceful environment with permanent views over the Douro.

Ideal for those looking for:

- New, high-e...

Excelente e luxuoso T0 para arrendamento
Este apartamento bastante luxuoso e aconchegante numa zona calma e com uma localização privilegiada junto aos transportes publico na avenida republica.
Excelente exposição solar com varanda em toda esta frente . Com todo tipo de serviços e comércios a porta , há poucos metros da estacão de comboio CP. Uma arquitetura moderna de uma qualidade de construção bastante elevada.
Apartamento equipado com ar condicionado, caixilharia estanque de corte térmico, estores elétricos e térmicos, porta de segurança, luminosidade embutida em tetos falsos com focos led e com cozinha em open space equipada com eletrodoméstico de marca AEG.
Este imóvel fica inserido no sexto piso.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Arrenda-se T0 Parque Lavandeira - Magnólia Residence 3, com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residence 3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T0 Nascente | Norte - RC - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Apresentamos este incrível apartamento T2, localizado em zona premium, a apenas 1 minuto da Praia de Canidelo, numa das mais prestigiadas avenidas da primeira linha da Avenida Beira-Mar.

Com uma construção nova a estrear, o apartamento dispõe de 2 amplas suites, complementadas por um elegante WC de serviço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa, e o conforto é garantido com ar condicionado e estores elétricos.

Outros destaques incluem uma garagem fechada para 2 carros, zona de arrumos e uma prática lavandaria. A localização é invejável, a poucos metros do supermercado Continente Bom Dia.

Completamente mobilado e pronto a habitar, este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado junto ao mar.

Renda: 2600€ (condomínio incluído).

Uma oportunidade única para viver com requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia!

PENTHOUSE T4 na QUINTA MARQUES GOMES - Vistas Mar e RIO DOURO

Penthouse - Ultimo Piso c/terraço de 143 m2. Area coberta 237 m2, com 4 suites, sala com 53 m2, orientado com vistas inalteráveis para a foz do Rio Douro, Porto e oceano Atlantico,
3 lug. de garagem + arrumo.

Os apartamentos asseguram elevados padrões segurança, qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética.

A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidado tratamento paisagístico. Beneficiam assim de uma paisagem integrada e harmoniosa, ao mesmo tempo que preservam o ambiente envolvente.

Cada edifício é constituído por 16 apartamentos de T2 T3 e T4 Penthouse.

A opção ideal para habitação residencial ou segunda habitação.

Os edifícios de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente.

Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada edificio conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.

EXCLUSIVO É VIVER EM UM LUGAR PERTO DE TUDO
A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada. A simultânea vista rio e mar, bons transportes publicos, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de elevado estilo de vida

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia a 2 Kms, situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.
Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.
Porto de Leixões

A Douro Marina, é local ideal para os amantes de desportos náuticos e encontra-se a 200 metros da Quinta Marques Gomes
Club de Golfe Miramar

Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar que se encontra a 7 kms é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Magnífico apartamento T3 para arrendamento, mobilado. Disponível a partir de junho.
Imóvel como novo, situado em frente à praia de Canidelo, oferece-lhe a oportunidade de viver com todo o conforto e elegância junto ao mar. Inserido num edifício novo, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, o apartamento distingue-se pela sua sala ampla e luminosa, que se prolonga até uma varanda com vista aberta, perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade da zona envolvente.
A cozinha em conceito open-space, totalmente equipada e integrada na área social, proporciona um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza momentos de convívio. A zona privada conta com três quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto a toda a família. Dispõe ainda de lavandaria independente, estores elétricos, cortinas e ar condicionado em todas as divisões, as casas de banho têm piso radiante, assegurando o máximo bem-estar em qualquer altura do ano.
O apartamento inclui uma garagem fechada para duas viaturas, um verdadeiro privilégio numa localização tão exclusiva. Situado a poucos metros do areal e da marginal de Gaia, está rodeado de cafés, restaurantes, comércio local e ótimos acessos ao centro do Porto.
Mais do que uma casa, este é um convite a viver o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer num espaço novo e confortável.

Condições de arrendamento
2 rendas + 1 caução
Arrendamento condicionado a análise da capacidade financeira dos inquilinos

Renda mensal: 3.500,00€

Refª DSPVZVM126

Available from June.
Magnificent three-bedroom apartment for rent, fully furnished.
This like-new property, located directly in front of Canidelo beach, offers the opportunity to live with comfort and elegance by the sea. Set in a new building with modern architecture and high-quality finishes, the apartment stands out for its spacious and bright living room, which extends onto a balcony with open views perfect for relaxing and enjoying the peaceful surroundings.
The open-plan kitchen is fully equipped and integrated into the living area, providing a modern and functional environment, ideal for those who appreciate social moments. The private area features three bedrooms, one of which is en suite, ensuring comfort and privacy for the whole family. The apartment also includes a separate laundry room, electric shutters, curtains, and air conditioning in all rooms. The bathrooms are equipped with underfloor heating, ensuring maximum comfort throughout the year.
The property includes a closed garage for two vehicles a true privilege in such an exclusive location. Situated just a few meters from the beach and the Gaia seafront promenade, it is surrounded by cafés, restaurants, local shops, and offers excellent access to Porto city centre.
More than just a home, this is an invitation to enjoy the very best of seaside living in a new and comfortable space.
Rental conditions
- 2 months’ rent + 1 security deposit
- Subject to financial capacity assessment of the tenants
Monthly rent: €3.500,00


Disponible a partir de juin.
Magnifique appartement de type T3 à louer, entièrement meublé.
Ce bien comme neuf, situé face à la plage de Canidelo, vous offre l’opportunité de vivre avec confort et élégance en bord de mer. Inséré dans un immeuble récent, aux lignes modernes et aux finitions de haute qualité, l’appartement se distingue par son vaste et lumineux séjour, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des environs.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie, crée une atmosphère moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. La partie privée comprend trois chambres, dont une suite, garantissant confort et intimité à toute la famille. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, de volets électriques, de rideaux et de la climatisation dans toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l’année.
Le bien comprend un garage fermé pour deux véhicules, un véritable privilège dans un emplacement aussi exclusif. Situé à quelques mètres de la plage et de la promenade maritime de Gaia, il est entouré de cafés, restaurants, commerces de proximité et bénéficie d’excellents accès au centre de Porto.
Plus qu’un logement, c’est une invitation à profiter pleinement de la vie en bord de mer dans un espace neuf et confortable.
Conditions de location
- 2 mois de loyer + 1 dépôt de garantie
- Location soumise à l’analyse de la capacité financière des locataires
Loyer mensuel : 3 500,00€


Verfügbar ab Juni.
Wunderschöne, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete.
Diese neuwertige Immobilie, direkt gegenüber dem Strand von Canidelo gelegen, bietet Ihnen die Möglichkeit, komfortabel und elegant am Meer zu wohnen. Das Apartment befindet sich in einem neuen Gebäude mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen und besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick - ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die offene, voll ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine moderne und funktionale Atmosphäre, perfekt für gesellige Momente. Der private Bereich verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (Suite), und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Zudem gibt es eine separate Waschküche, elektrische Rollläden, Vorhänge sowie Klimaanlage in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Zur Wohnung gehört eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge - ein echtes Privileg in dieser exklusiven Lage. Nur wenige Meter vom Strand und der Uferpromenade von Gaia entfernt, befinden sich Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Porto in unmittelbarer Nähe.
Mehr als nur ein Zuhause - diese Wohnung ist eine Einladung, das Beste des Lebens am Meer in einem neuen, komfortablen und lichtdurchfluteten Ambiente zu genießen.
Mietbedingungen
- 2 Monatsmieten + 1 Kaution
- Vermietung vorbehaltlich der Prüfung der finanziellen Bonität der Mieter
Monatliche Miete: 3.500,00 €

Excelente T3, NOVO, com 153 m² de área total, sendo 100 m² de área útil, 18 m² de Varanda e 35 m² de Terraço, todo mobilado e equipado, com 2 WC (1 Suíte) e alarme, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 650 m do El Corte Inglés, Metro João de Deus e Av. da República.
Fica no RC, com 2 elevadores, boa exposição solar, com 2 frentes, sendo todos os quartos voltados a norte; sala, cozinha e terraço voltados a poente e lugar duplo de garagem.
Ao entrar no apartamento encontramos um hall de entrada, sala espaçosa com ótima iluminação natural, terraço, cozinha totalmente equipada marca Bosch, com fogão, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa.
O ponto forte deste T3 é a excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: hospitais, supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222; e das pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I.
Principais Pontos de Interesses:
- Ao pé do Supermercado Lidl,
- 450 m das Finanças,
- 500 m da Escola Secundária Almeida Garret e dos Supermercados Mercadona e Aldi,
- 650 m do El Corte Inglés,
- 750 m do Metro João de Deus e Av. da República,
- 800 m da Escola Básica Manuel António Pina,
- 1,0 Km do Parque da Lavandeira e Estádio Municipal de Gaia,
- 1,1 Km do Colégio de Gaia,
- 1,2 Km do Centro, da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e do Supermercado Intermarché,
- 1,3 Km do Centro Hospitalar de Gaia,
- 2,2 Km do Hospital Privado de Gaia,
- Trofa, Gaia Shopping e Supermercado Continente,
- 2,3 Km do Colégio Adventista - 3,2 Km do Centro Velho do Porto (Aliados),
- 3,5 Km da Universidade do Porto,
- 3,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva, e
- 5,0 Km do Centro novo do Porto (Praça Boavista).
#ref:

Apartamento T3 Penthouse, Novo, localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Pronto a habitar.
Vista Mar.
A escassos metros dos acessos à A44.
Excelentes qualidade de acabamentos e amplas áreas.
Varandas tipo terraço com 30m2
Área coberta de 128 m² de área.
2 frentes,
Este imóvel é composto por:
- Hall de entrada
-Separação da zona social e dos quartos.
- Sala e cozinha em solução open space sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS
- placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- 3 quartos
- 3 Banhos sendo 1 deles Suite
- Ar-condicionado
- Bomba de calor.
- Estores elétricos.
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica.
- Lugar de Garagem para 4 carros.
- Arrumo com 4m².
Condomínio Incluído.
Condições de Arrendamento:
2 rendas
2 cauções

Nota: Animais de estimação não permitidos.
Oportunidade!
LH 100/25.

Acabamentos gerais:

1. Interiores
Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
ectos - Gesso cartonado pintado a cor branca;
Rodapé - MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
Tectos - Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha - Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;
Equipamentos - Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. Sanitários
Pavimento - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;
Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;
Tectos - Gesso Cartonado Hidrófugo;
Móvel Lavatório Suspenso;
Louça sanitária suspensa;
Base de duche Restone em ardosia a cor branca;
Resguardo em Vidro;
Torneiras W7 modelo Wkiara 001 - WC´s;
Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;
Lavatório embutido.

4. Carpintarias
Portas Exteriores - Dierre modelo Sparta;
Armários e Roupeiros - MDF lacado a branco;
Portas Interiores - MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr.

T1 Novo Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Para Arrendamento: 1.100/mês
Para Venda: 270.000
Certificação Energética: A+ (validade até 28/08/2035)
Rua Professora Albertina Lopes de Almeida, Vila Nova de Gaia
- Área Total: 46,44 m²
- Lugar de garagem incluído
- Arrumos privados
T1 totalmente novo, com certificação energética A+, situado na prestigiada freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, numa zona moderna, tranquila e com elevada valorização imobiliária.
O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar (poente), ambiente luminoso e vistas desafogadas. Ideal para quem valoriza conforto, eficiência e uma localização estratégica a poucos minutos do Porto.
Inclui lugar de garagem e arrumos, garantindo comodidade e funcionalidade adicionais.
Características Principais
Quarto espaçoso e luminoso
Sala acolhedora com acesso direto à varanda
Cozinha moderna e equipada
Casa de banho completa
Varanda com vista desafogada e sol direto
Lugar de garagem incluído
Arrumos privados (fração autónoma)
Edifício novo, com excelente manutenção
Excelente isolamento térmico e acústico

Eficiência Energética Classe A+
Desempenho superior em aquecimento, águas quentes e emissões, garantindo maior conforto e redução de custos.

Localização Premium
Zona residencial moderna, segura e com forte procura, a poucos minutos das principais zonas de lazer e comércio de Gaia e Porto.
Nas imediações encontra:
Cafés, pastelarias, restaurantes e comércio local
Supermercados
Transportes públicos
Acessos rápidos: A1, A44, IC23
Afurada, Douro Marina e ciclovias 5 min
Cais de Gaia, World of Wine (WOW), Marina do Douro 7 min
Shopping Arrábida Shopping 4 min
El Corte Inglés 10 min
Gaia Shopping 2 min
Casa da Música e Boavista 15 min
Campos de Golfe:
Club Golf Miramar 15 min
Golfe Quinta do Fojo 8 min
Praias de Gaia 10/12 min
Centro de Gaia 8 min Porto 12 min
Zona estratégica, com mobilidade excecional e forte valorização imobiliária contínua.
Ideal para
Jovens profissionais
Quem procura imóvel novo, moderno e eficiente
Quem valoriza proximidade ao Porto e zonas premium de lazer
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT583408

Fantástico apartamento T1, Novo, com elevador e lugar de garagem, em Santa Marinha.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça.
Este apartamento localiza-se ao nível do R/C e possui uma excelente luminosidade, uma vez que é orientado a Sul.
Situa-se na Rua António Costa Bernardes, nº143, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Está situado numa zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.
O condomínio dispõe de um excelente espaço ajardinado.
O apartamento encontra-se mobilado com mesa, 4 cadeiras, móvel de hall, móvel de Tv, sofá e
cama.

O apartamento está organizado da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala comum (em open space com a cozinha);
- Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa, com base de duche.

Outras valências:
- Vidros duplos;
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Roupeiro embutido;
- Estores elétricos;
- Arrumos;
- Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
- Área bruta privativa: 52,16m2;
- Área bruta dependente: 21,26m2.

Licença de Utilização nº 25939/24, emitida em 18/11/2024, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
Pontos de interesse e distâncias:
- Casa da Maria restaurante e petiscaria - 220m;
- Broas & Broinhas - Confeitaria - 350m;
- Rica Doce - Padaria - 550m;
- Perto do Cais - Restaurante - 650m;
- Grill Coimbrões - 950m;
- O forno- Restaurante - 1Km;
- Farmácia Gaia Nova - 300m;
- Pingo Doce - Coimbrões - 400m;
- Farmácia Magalhães - 500m;
- ALDI Coimbrões - 850m;
- Talhos Casal - Coimbrões - 1km;
- DeROSE Method Gaia - 170m;
- Jardim da Rua do Capitão Leitão - 350m;
- Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - 400m;
- Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos - 750m;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco - 800m;
- Holmes Place Gaia - 280m.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação;
- Última declaração de rendimentos (IRS);
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);
- Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);
- Duração do contrato: 3 anos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 de luxo com piscina privativa em Canidelo Viva com Elegância junto à Praia.

Descubra este magnífico apartamento T3 de luxo, totalmente mobilado e com piscina privativa, inserido em Condomínio Fechado em Canidelo, a poucos metros da praia e da ciclovia marginal. Um verdadeiro refúgio onde o conforto e a sofisticação se encontram com a tranquilidade da natureza.

Com 253?m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.

Sala ampla com 42,4?m² perfeita para momentos em família ou receber convidados com conforto e elegância.
Cozinha equipada com 19,3?m² funcional, com imensa arrumação, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça incluídos.
Três suites espaçosas (14,6 + 15,6 + 19,2?m²) todas com privacidade e conforto total.
Garagem individual com 49?m² espaço generoso para estacionamento e arrumos.
Piscina privativa.

Detalhes adicionais:
Pavimentos em madeira natural
Aquecimento central
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Condomínio exclusivo e seguro

A apenas 10 minutos da autoestrada e da Ponte da Arrábida, com acesso rápido ao centro do Porto.

Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e a dois passos do mar.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento ideal!

Características principais:

Apartamento T1 NOVO, com excelente luminosidade

-70 m² bem distribuídos

-Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos modernos)

-Lavandaria independente

-Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico

-Arrumos para armazenamento extra

-Lugar de garagem incluído

Localização:
Situado na Madalena, em zona tranquila e residencial, com comércio, serviços e transportes a poucos passos. A apenas 2 minutos do Gaia Shopping, com rápido acesso às principais vias.

Ideal para quem procura um lar moderno e jovial.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

Apartamento T1 na Marina Afurada com 70m2 á vista rio é constituido por:

- Hall de entrada ;
- Sala e cozinha equipada em openspace ;
- 1 WC serviço e 1 WC suite ;
- 1 Varanda virada para o rio .

Localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento tem na sua proximidade os seguintes:

- Marina afurada ;
- Transportes públicos ;
- Farmácias ;
- Restaurantes;
- Supermercado / Centro comercial .

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Entre em contacto para obter mais informações.
Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

Apartamento T2 na Marina da Afurada com 140m2 é constituido por:

- Hall de entrada ;
-Sala e cozinha equipada opensapace ;
- 3 WC’s, 1 com suite ;
- 2 Quartos;
- Varanda ;
- 2 lugares de garagem ;
- Arrumos.

Localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento tem na sua proximidade os seguintes:

- Marina afurada ;
- Transportes públicos ;
- Farmácias ;
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