8 Casas para alugar, Apartamentos no Porto, com Segurança

Apartamento T1 com 65 m², terraço de 18 m², equipado e mobilado situado no Campo Alegre. Localizado no 3º piso de um prédio com elevador.

O imóvel inclui 1 lugar de garagem (grande) e arrumos individuais de porta fechada, com cerca de 3m².

Este apartamento foi renovado em 2019, com bastante luminosidade e áreas amplas. Inserido num prédio com vigilância/segurança noturna.

Contrato mínimo de 2 anos. Início a partir de Dezembro de 2025.

Localizado no centro da cidade, com excelentes acessos, uma boa rede de transportes públicos e todos os serviços que pode precisar no dia a dia a uma curta distância pedonal (Farmácia; Cafés e Pastelarias; Supermercados; Piscinas e Ginásios; etc).

Exposição solar: Poente (Oeste) / Norte.

Distâncias:
3 min das margens do Rio Douro;
3 min do Fluvial (Ginásio, Piscina, Supercor, Bomba de Gasolina, etc);
3 min de supermercados e drive throughs (Lidl; Mercadona; KFC)
6 min de Serralves (Jardim, Museu, Parque);

Licença de Utilização 449/15 emitida pela Câmara Municipal do Porto a 09 de Junho de 2015.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Fabuloso T1 na Foz com ampla varanda panorâmica com vista para o rio
Apartamento com uma área bruta de 158,60, uma suite e sala com terraços de 55m2 de área exterior e vistas sobre o rio na Foz do Douro.

É constituído por: hall de entrada, uma casa de banho social, uma bela sala com varanda vistas maravilhosas sobre o rio a poente que faz ligação a uma moderna cozinha totalmente equipada toda lacada e com uma zona de tratamento de roupa. Após um corredor temos uma ótima suite. Apartamento com muita luz natural
Conta com Ar condicionado, aquecimento, iluminação automática com sensores de presença, dois lugares de garagem, e arrumos.

A escassos minutos a pé da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto
Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro com vistas incomparáveis, a arquitetura minimalista e as zonas ajardinadas do prédio tornam ainda mais encantador este local, visite-nos!

Acabamentos:
ZONAS EXTERIORES
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS
Revestimento fachada: betão à vista cinza claro.
Floreiras: em betão à vista;
parcialmente ajardinadas com espécies autóctones como plantas e pequenos
arbustos de baixa manutenção;
com sistema conta-gotas.
CAIXILHARIAS MINIMALISTA EM ALUMÍNIO
Caixilharia: Much More Than a Window.
séries: 38 Plus Series, 38 Classic Series e 38 Open Series;
em anodizado escovado bronze;
certificada com corte térmico;
vidro temperado duplo;
sistema de perfis reforçados para uma eficaz certificação energética, isolamento
térmico, impermeabilidade, permeabilidade ao ar, resistência ao vento, resistência
ao impacto e segurança.
EMBASAMENTO
Muros: de betão à vista e à cor da fachada;
Luminária: adequada para a correta iluminação das áreas exteriores.
PAVIMENTOS EXTERIORES
Pavimento: Lajeado de pedra granítica; Relva
Floreiras exteriores: com sistema da ’landlab’;
modelo sistema intensiva com Floradrain FD 60.
ESTACIONAMENTO
Pavimento: em betonilha afagada com endurecedor de superfície na cor cinza.
Revestimento de parede: em betão aparente.
Iluminação: automática accionada por sensores de presença localizada no tecto.
AMBIENTE ESTACIONAMENTO
Estacionamento em cave com
luz direta;
ventilação natural;
com espaços verdes;
sem necessidade de rampa de acesso.
VARANDAS
Varandas: com grandes áreas para cada apartamento.
com ligações elétricas previstas para equipamento e iluminação.
Pavimento: Em betonilha de betão simples com acabamento afagado com
endurecedor de superfície.
Tectos: em betão aparente cinza claro.
GUARDAS
Guarda exterior: com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;
em chapa de alumínio com acabamento lacado à cor das caixilharias;
com tratamento anti corrosão.
ZONAS COMUNS
CIRCULAÇÕES COMUNS
Pavimento: pedra de granito.
Tecto: gesso cartonado com isolamento acústico pintado a branco.
Iluminação: automática, invisível e integrada no tecto - Ineslam soul 1065
accionada por sensores de presença;
automática e de parede.
Armários: armários técnicos em contraplacado de 15 mm lacados a branco.
ACESSO VERTICAL
Escadas: em betão à vista com acabamento em verniz à cor do mesmo;
Iluminação de parede automática.
Elevadores: com capacidade para 8 pessoas/630 kg de carga, preparado para
acessibilidades.
ARMÁRIOS TÉCNICOS
Armários Técnicos: em contraplacado de 15 mm;
lacados a branco RAL 9010;
com tecnologia air-less na face exterior e tapa;
poros de protecção na face interior, à cor da parede;
puxadores escavados.
LUMINÁRIA
Iluminação: automática, invisível e integrada no teto - Ineslam Soul 1065 - accionada
por sensores de presença.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Apartamento T2 com vistas deslumbrantes de mar e rio, na Quinta de Miramar Foz

Inserido numa das localizações mais exclusivas do Porto, este apartamento T2, como novo, combina sofisticação, conforto e uma vista única sobre o mar e o rio, que permanecerá inalterável.

Com 151 m² de área útil e 204 m² de área bruta, o espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela ampla varanda onde é possível desfrutar de magníficos pores do sol.
A sala comum, com 55 m², oferece um ambiente generoso e acolhedor. A cozinha e a lavandaria encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, garantindo funcionalidade e elegância.
O apartamento dispõe de duas suites, ambas com roupeiros embutidos e bases de duche, proporcionando o máximo conforto.

Apresenta-se totalmente mobilado e equipado, com uma decoração de excelente gosto e acabamentos de qualidade superior.

O edifício conta com portaria e o apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem.

A apenas 300 metros das praias da Foz, a localização é verdadeiramente privilegiada: rodeada por serviços, comércio, restaurantes, ginásios, farmácias, supermercados e transportes públicos. Nas imediações encontram-se também algumas das instituições de ensino mais prestigiadas da cidade, como o Lycée Français, a Oporto British School, o Colégio do Rosário e a Universidade Católica Portuguesa.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista de cortar a respiração, num dos endereços mais desejados da Foz.

Apartamento T1+1 mobilado, lugar de garagem e arrumo.
Orientação solar: noroeste.
Sala com 25 m2 em madeira, halls 6 + 2 m2, suite 12 m2 em madeira, 1 roupeiro, cozinha 8 m2 equipada c/ placa, forno, combinado, máq. lavar loiça e máq. lavar roupa, lavandaria.
Aquecimento central, gás canalizado, caldeira e vidros duplos.
Vigilância 24:00 horas.
Condomínio incluído.
O imóvel pode ser arrendado com ou sem mobília.
CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C.

Apartamento T4 de Luxo nos Pinhais da Foz, Porto Um Refúgio Urbano de Elegância e Tranquilidade

Inserido num dos condomínios mais prestigiados dos Pinhais da Foz, no Porto, este extraordinário apartamento representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma rara sensação de bem-estar.

Com 263 m² de área total (173 m² privativos), este T4, composto por quatro quartos, dois deles em suite, distingue-se pelos acabamentos premium, pelas três frentes com orientação Nascente/Sul/Poente, e por uma varanda ampla, com vista aberta e plena de luz natural um verdadeiro prolongamento da zona social, onde há espaço para mesa, sofás e momentos de descontração ao ar livre.

A zona social, ampla e luminosa, convida à convivência e ao relaxamento, beneficiando de um recuperador de calor que acrescenta conforto e charme nos meses mais frios.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia design contemporâneo e funcionalidade.

Em todas as divisões, o apartamento oferece ar condicionado, blackouts elétricos e um elevado nível de conforto acústico e térmico. A área privativa garante total privacidade e uma atmosfera acolhedora.
O apartamento dispõe ainda de:
- Garagem em box para 2 viaturas;
- Um lugar de estacionamento adicional + arrumos;
- Condomínio privado com portaria e segurança;
- Piscina e amplo jardim comuns, que acrescentam exclusividade e qualidade de vida ao quotidiano.A localização é simplesmente excecional. A 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, com transportes públicos e o futuro MetroBus praticamente à porta, este apartamento está rodeado de todas as comodidades: supermercado, farmácia, cafés, confeitarias, restaurantes e comércio tradicional.

Nas proximidades encontram-se também algumas das mais prestigiadas instituições de ensino do Porto Universidade Católica, Oporto British School, Lycée Français International e Colégio do Rosário todas a poucos minutos walking distance, assim como o tradicional e emblemático Mercado da Foz, a Praia dos Ingleses e a Avenida Brasil, completando um cenário de vida verdadeiramente exclusivo.

Há lugares que se visitam. E há outros que se sentem.
Este é um deles. Agende a sua visita e descubra o que torna este apartamento verdadeiramente único.

Apartamento T2 nas Antas

Este fantástico apartamento combina conforto, bem-estar e uma localização privilegiada nas Antas, oferecendo todas as condições para um estilo de vida moderno e prático.

Características principais:
- Distribuição do espaço:
- Hall de entrada com acesso direto às principais divisões.
- Sala ampla com vistas desafogadas, ideal para momentos de convívio.
- Suite espaçosa com armários embutidos e casa de banho privativa.
- Segundo quarto de generosas dimensões, com uma casa de banho completa localizada em frente.
- Área de circulação versátil entre a sala e os quartos, que pode funcionar como sala de jantar ou micro-escritório.

- Cozinha Open Space:
- Totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

Diferenciais:
- Luminosidade: Ambientes com ótima entrada de luz natural.
- Arrumação: Amplo espaço de armazenamento.
- Acabamentos: Modernos e de elevada qualidade.

Infraestruturas do condomínio:
- Lugar de garagem e arrumos.
- Acesso a:
- Ginásio.
- Piscina coberta aquecida com balneários.
- Sala de condomínio.
- Playground infantil.
- Jardins privados.

Localização estratégica:
- Próximo das principais vias de acesso às Antas.
- A poucos passos do Shopping Dolce Vita Porto, Estádio do Dragão e Estação de Metro.
- Próximo de escolas públicas e privadas, clínicas de saúde, áreas comerciais e serviços essenciais.
- Fácil acesso à VCI e auto-estradas.

Nota: Possibilidade de entrega mobilado, mediante solicitação.

Este é o imóvel perfeito para quem procura aliar conforto, comodidade e localização premium.

Para arrendar, apartamento T4 com vista de mar e Rio em condomínio fechado, na Foz do Douro, Porto.

Com vistas absolutamente fantásticas e a 360º, este apartamento T4 apresenta 4 suites, duas salas, zona social e zona privativa. As várias divisões têm áreas amplas e luminosas e acabamentos premium. Poderá usufruir de terraços a toda a volta do imóvel com acesso às várias divisões. Cozinha e lavandaria equipadas, armários embutidos complementam a arquitetura moderna da MIRAMAR TOWER. O apartamento conta com 4 lugares de garagem e, no condomínio, rooftop com sala comum.

Numa localização premium em Aldoar, e num 11.º andar, as generosas janelas permitem alcançar vistas maravilhosas, sobre o Douro, sobre o mar e sobre os espaços verdes da área. Junto às zonas com maior charme do Porto como a Foz Velha, a Praça do Império e o Mercado da Foz, tem também, nas imediações, vários serviços e comodidades que fazem desta a melhor zona para se viver.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Fabuloso T1 na Foz com ampla varanda panorâmica com vista para o rio
Apartamento com uma área bruta de 158,60, uma suite e sala com terraços de 55m2 de área exterior e vistas sobre o rio na Foz do Douro.

É constituído por: hall de entrada, uma casa de banho social, uma bela sala com varanda vistas maravilhosas sobre o rio a poente que faz ligação a uma moderna cozinha totalmente equipada toda lacada e com uma zona de tratamento de roupa. Após um corredor temos uma ótima suite. Apartamento com muita luz natural
Conta com Ar condicionado, aquecimento, iluminação automática com sensores de presença, dois lugares de garagem, e arrumos.

A escassos minutos a pé da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto
Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro com vistas incomparáveis, a arquitetura minimalista e as zonas ajardinadas do prédio tornam ainda mais encantador este local, visite-nos!

Acabamentos:
ZONAS EXTERIORES
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS
Revestimento fachada: betão à vista cinza claro.
Floreiras: em betão à vista;
parcialmente ajardinadas com espécies autóctones como plantas e pequenos
arbustos de baixa manutenção;
com sistema conta-gotas.
CAIXILHARIAS MINIMALISTA EM ALUMÍNIO
Caixilharia: Much More Than a Window.
séries: 38 Plus Series, 38 Classic Series e 38 Open Series;
em anodizado escovado bronze;
certificada com corte térmico;
vidro temperado duplo;
sistema de perfis reforçados para uma eficaz certificação energética, isolamento
térmico, impermeabilidade, permeabilidade ao ar, resistência ao vento, resistência
ao impacto e segurança.
EMBASAMENTO
Muros: de betão à vista e à cor da fachada;
Luminária: adequada para a correta iluminação das áreas exteriores.
PAVIMENTOS EXTERIORES
Pavimento: Lajeado de pedra granítica; Relva
Floreiras exteriores: com sistema da ’landlab’;
modelo sistema intensiva com Floradrain FD 60.
ESTACIONAMENTO
Pavimento: em betonilha afagada com endurecedor de superfície na cor cinza.
Revestimento de parede: em betão aparente.
Iluminação: automática accionada por sensores de presença localizada no tecto.
AMBIENTE ESTACIONAMENTO
Estacionamento em cave com
luz direta;
ventilação natural;
com espaços verdes;
sem necessidade de rampa de acesso.
VARANDAS
Varandas: com grandes áreas para cada apartamento.
com ligações elétricas previstas para equipamento e iluminação.
Pavimento: Em betonilha de betão simples com acabamento afagado com
endurecedor de superfície.
Tectos: em betão aparente cinza claro.
GUARDAS
Guarda exterior: com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;
em chapa de alumínio com acabamento lacado à cor das caixilharias;
com tratamento anti corrosão.
ZONAS COMUNS
CIRCULAÇÕES COMUNS
Pavimento: pedra de granito.
Tecto: gesso cartonado com isolamento acústico pintado a branco.
Iluminação: automática, invisível e integrada no tecto - Ineslam soul 1065
accionada por sensores de presença;
automática e de parede.
Armários: armários técnicos em contraplacado de 15 mm lacados a branco.
ACESSO VERTICAL
Escadas: em betão à vista com acabamento em verniz à cor do mesmo;
Iluminação de parede automática.
Elevadores: com capacidade para 8 pessoas/630 kg de carga, preparado para
acessibilidades.
ARMÁRIOS TÉCNICOS
Armários Técnicos: em contraplacado de 15 mm;
lacados a branco RAL 9010;
com tecnologia air-less na face exterior e tapa;
poros de protecção na face interior, à cor da parede;
puxadores escavados.
LUMINÁRIA
Iluminação: automática, invisível e integrada no teto - Ineslam Soul 1065 - accionada
por sensores de presença.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS