2 Casas para alugar, Apartamentos T0 em Almada

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que lhe oferece uma qualidade de vida única.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Inserido em prédio de referência, bem conservado, servido por dois elevadores, com sala convívio e ginásio, e preparado com acessos para pessoas com necessidades especiais, situa-se no 6º andar, onde já consegue usufruir do privilégio de ter uma vista deslumbrante e relaxante que o ajudará certamente a ultrapassar o stress diário, parque privativo.
O apartamento é constituído por sala, kitchenette, casa de banho, varanda, com a área bruta privativa de 45,50 m2.

Estúdio totalmente remodelado no coração da zona histórica de Almada Velha



Estúdio moderno e funcional, situado em plena zona histórica de Almada Velha, na Rua Bulhão Pato, uma localização privilegiada pelo seu carácter autêntico e pela proximidade a Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente remodelado, equipado e mobilado, pronto a habitar.



O estúdio dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais, zona de
estar/dormir bem definida e casa de banho moderna. A remodelação recente
privilegiou o conforto, a funcionalidade e um design contemporâneo.



Localização de excelência, a poucos minutos da Casa da Cerca e do miradouro com elevador panorâmico, com vistas sobre o rio Tejo. Zona bem servida de transportes
públicos, comércio local, restaurantes e ligação rápida a Lisboa.



Condições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento com duração de 1 ano
- Pagamento inicial de 2 cauções + 1 renda

Documentação necessária - Arrendatário e Fiador


- Documento de Identificação / Passaporte
- Número de Identificação Fiscal (NIF)
- Últimos 3 recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos
- Contrato de trabalho ou contrato de prestação de serviços
- Declaração da entidade empregadora ou comprovativo de vínculo profissional
- Declaração de IRS ou equivalente fiscal do país de origem
- Nota de liquidação ou documento fiscal equivalente

Nota: A documentação apresentada será analisada caso a caso, podendo ser solicitados documentos adicionais, se necessário.



Informação adicional:

Imóvel anterior a 1951, conforme Caderneta Predial Urbana.

English



Fully renovated studio in the heart of the historic area of Almada Velha



Modern and functional studio located in the historic center of Almada Velha, on Bulhão
Pato Street, a prime location known for its character and close proximity to Lisbon. The property is fully renovated, equipped, and furnished, ready to move in.



The studio features a fully equipped kitchen with essential appliances, a well-defined
living/sleeping area, and a modern bathroom. The recent renovation focused on
comfort, functionality, and contemporary design.



Excellent location, just minutes from Casa da Cerca and the viewpoint with a panoramic elevator, offering beautiful views over the Tagus River. Easy access to
public transport, local shops, restaurants, and quick connections to Lisbon.



Rental conditions:


- 1-year rental contract
- Initial payment of 2 security deposits + 1 month’s rent

Required Documentation - Tenant and Guarantor


- Identification document / Passport
- Tax Identification Number
- Last 3 payslips or proof of income
- Employment contract or service agreement
- Employer’s declaration or proof of professional relationship
- Income tax return or fiscal equivalent from the country of origin
- Tax assessment or equivalent fiscal document

Note: All documentation will be reviewed on a case-by-case basis, and additional documents may be requested if necessary.



Additional information:

Property built prior to 1951, as stated in the Urban Property Tax Register (Caderneta Predial Urbana).



Français



Studio entièrement rénové au cœur du quartier historique d’Almada Velha



Studio moderne et fonctionnel situé dans le centre historique d’Almada Velha, rue
Bulhão Pato, un emplacement privilégié pour son charme et sa proximité avec
Lisbonne. Le bien est entièrement rénové, équipé et meublé, prêt à être habité.



Il comprend une cuisine équipée avec électroménagers essentiels, un espace séjour/chambre bien défini et une salle de bain moderne. La rénovation récente met l’accent sur le confort, la fonctionnalité et un design contemporain.



Situation exceptionnelle, à quelques minutes de la Casa da Cerca et du belvédère avec ascenseur panoramique, offrant une vue magnifique sur le fleuve Tage. Accès
facile aux transports en commun, commerces, restaurants et liaison rapide vers
Lisbonne.



Conditions de location :


- Contrat de location d’une durée de 1 an
- Paiement initial de 2 dépôts de garantie + 1 mois de loyer

Documents requis - Locataire et Garant


- Document d’identification / Passeport
- Numéro d’identification fiscale
- Trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus
- Contrat de travail ou contrat de prestation de services
- Attestation de l’employeur ou justificatif de lien professionnel
- Déclaration d’impôt sur le revenu ou équivalent fiscal du pays d’origine
- Avis d’imposition ou document fiscal équivalent

Remarque : Les documents fournis seront analysés au cas par cas et des documents supplémentaires pourront être demandés si nécessaire.



Information complémentaire :

Immeuble antérieur à 1951, conformément à la Fiche cadastrale urbaine (Caderneta Predial Urbana).

;ID RE/MAX: 126691029-21