46 Casas para alugar, Apartamentos T1 em Vila Nova de Gaia

Apartamento no Centro de V. N. Gaia - Rua D. Pedro V - Entre o Jardim Soares dos Reis e o El Corte Inglês. Totalmente mobilado e equipado TV, Mesa e cadeiras sofás, frigorífico com arca, forno microondas, Maquina de lavar louça e placa de fogão. Dois quartos mobilados com roupeiro. Varanda com vistas desafogadas para o centro de Gaia e Porto. Estendal e maquina de lavar roupa. O valor da Renda já inclui condomínio e lugar de Garagem para um carro (Porta com Comando).As fotos anexas representam retrato fiel do estado de praticamente novo em que se encontra.

Apartamento T1, todo renovado. Cozinha com eletrodomésticos, lavandaria com maquina de lavar e seca. Ótima localização.
#ref:34706071

Este apartamento T1 localiza-se no centro de Gaia, em Mafamude, próximo do metro da Câmara de Gaia e da estação de comboios General Torres. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, uma casa de banho partilhada, duas varandas e um quarto. Conta ainda com lugar de estacionamento interior, arrecadação e salão de festas. Ano de construção: 2023

Licença de Utilização: 362/23
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Centro de Gaia, Mafamude
· Próximo do metro da Câmara de Gaia
· Próximo da estação de comboios General Torres
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos
· Próximo de polícia, bancos e hospital
· Zona histórica

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Duas varandas
· Salão de festas
· Zona urbana consolidada, com oferta de serviços e comércio
· Excelente acessibilidade a transportes públicos

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares
· Roupeiros
· Elevador
· Aspiração central
· Aquecimento central
· Estores elétricos

Classe Energética: A

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, localiza-se com orientação solar Norte, oferecendo vistas sobre o rio. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda. Conta ainda com estacionamento interior para uma viatura. Ano de construção: 2021

Mobilado: Sim

Serviços incluídos:
· Serviço de limpeza mensal
· TV por cabo disponível

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vistas para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Painéis solares
· Elevador
· Bomba de calor
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Mobilado

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 1 viatura

Classe Energética: A

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SIGLA, a sua Imobiliária!

T1+1 com varanda e lugar de garagem. (ref. 1248)

A cozinha encontra-se equipada com: exaustor e esquentador.
Vidros duplos.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº594/99

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário

Documentos necessários para a conclusão do arrendamento:
Doc. de Identificação, Último Recibo de Vencimento, Modelo 3 e Nota de Liquidação de IRS - Inquilino e Fiador.

T0 Evolutivo no 3ºandar com varanda em Condomínio Fechado - Próximo do GaiaShopping. (ref. 2488)

Equipado com placa , forno, combinado, exaustor, caldeira e máquina de lavar roupa.
Aquecimento central , 1 lugar de garagem e 1 arrumo.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Licença de utilização nº193/09

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

T1 no 1º andar - em Frente ao Mercadona do Canidelo (ref. 648)
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.
- Dispõe de lugar de garagem.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Licença de utilização nº978/01.

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário

Apartamento T1 Mobilado e terraço em VNGAIA







Localização Privilegiada:



Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços.



Características do Apartamento:



Área Privativa:Com 86 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viverconfortavelmente.



Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança.



Sala de estar: o imovel conta com duas salas de estar com excelente conforto



Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas.



Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamento
conveniente.



Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico.



Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos.



Espaço exterior: Terraço com 13 metros quadrados todo mobilado para os convivios ao ar livre.



Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.







Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:



- Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;



- Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;



- 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;



- Contrato de trabalho\ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;



- Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;



- Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;



- Fiador com a mesma documentação acima indicada







Condições do arrendamento:




- 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;



- O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).







LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21







Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia



Privileged Location: This apartment is conveniently located just



200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services.



Apartment Features:



Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.



Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.



Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.



Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.



Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.



Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.



Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business



Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine.







There are only tides in proposed vision complete with the following documentation:



- Copy of the card citizen of the proponents;



- Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents;



- last 3 pay slips of the proponents;



- Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents;



- Declaration of non-payment to the proponents’ Social Security;



- Declaration of non-dividend to the proponents’ Finances;



- Guarantor with same documentation indicated above







Conditions of location:



- 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for
the purpose of of caution and two rents in advance as a deposit;



- The value of caution will be returned at the end of the rental
contract (if not there is renewal of the same), the property being
delivered in the same conditions in which was received (they will be
used as promotional photos of the property for in comparison).







USE LICENSE No. 509/21

;ID RE/MAX: (telefone)

Fração X

Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D’OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, contruídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo para todos os proprietários, bem como tomadas elétricas para carregar carros. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto.

Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

Para arrendamento, apartamento T1, novo, frente à Foz do rio Douro, com a melhor vista que já viu na sua vida!

1º andar (com elevador), NÃO mobilado, mas com cozinha completamente equipada, ao lado da Marina Douro.

Entradas pela avenida Afonso de Albuquerque e pela rua pedonal junto ao rio.
Com varanda, ar condicionado, jardins privados do condomínio, sala de convívio, ginásio, ...
Área interior: 65m2
Varanda: 13m2
Área total: 77 m2
+ garagem e arumos


Zona turística e residencial, muito perto de supermercado, padaria, farmácias, lavandaria, cabeleireiro, confeitarias, papelaria / quiosque, bancos, etc. Tudo a escassos metros a pé, sem necessidade de utilizar carro.

Condições mínimas para o arrendamento, pretendidas pelo proprietário:
2 rendas + 2 meses caução.
Condomínio incluído na renda
Necessário fiador, mas substituível por demonstração sólida de rendimentos compatíveis.
Arrendamento por 1 ano, renovável apenas mediante condições, e sujeito a inspeção.

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para arrendamento ou venda? Contacte-nos!

O que nos distingue?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
- Win-Win, ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes estão sempre em primeiro lugar
- Compromisso, em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - Ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Valores KW
Deus, Família e só depois o negócio.

Descubra o seu novo lar em Vila Nova de Gaia!



Este moderno apartamento T1 mobilado, totalmente renovado, oferece uma experiência de vida única, com todas as comodidades que deseja. Localizado na Avenida da República, em frente à estação de metro de Santo Ovídio, proporciona fácil acesso ao transporte público e uma conexão rápida com o centro do Porto.

O apartamento é totalmente mobiliado e equipado, pronto para o receber. Desfrute de vistas desafogadas que trazem luz natural a cada canto do espaço. Com um design contemporâneo e funcional, este T1 combina conforto e estilo, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada! Entre em contato para agendar uma visita e sinta-se em casa.

Condições:



1 mês caução + 2 meses de renda



IRS 2024



3 Últimos recibos de vencimento



Fiador (os mesmos documentos)

Discover your new home in Vila Nova de Gaia!



This modern and furnished, fully renovated one-bedroom flat offers a unique living experience with all the amenities you desire. Located on Avenida da República, opposite Santo Ovídio metro station, it provides easy access to public transport and a quick connection to the centre of Porto.

The flat is fully furnished and equipped, ready to welcome you. Enjoy unobstructed views that bring natural light into every corner of the space. With a contemporary and functional design, this one-bedroom apartment combines comfort and style, ideal for those looking for practicality and quality of life.

Don’t miss the opportunity to live in this privileged location! Get in touch to arrange a visit and make yourself at home. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579757

Este imóvel tem o selo ’Imóvel Verificado by Zome’

SINGULAR - IMPACTANTE - APAIXONANTE

Este elegante apartamento T1 duplex para arrendamento, insere-se no Edifício ’Destilaria’, localizado na marginal do Rio Douro, em frente ao Viaduto de Massarelos, na Rua Cais do Cavaco. Com vistas deslumbrantes sobre a nossa inspiradora Cidade do Porto, o apartamento situa-se a escassos metros do Cais de Gaia, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e das melhores praias de Vila Nova de Gaia.

A ’Destilaria’ foi originalmente construída em meados do século XIX para destilar aguardente. Esta aguardente era, então, utilizada no processo de fortificação do Vinho do Porto.

Apresenta-se um edifício construído de acordo com os mais exigentes critérios de qualidade.
Apartamento T1 Duplex, na margem sul do Rio Douro, em Vila Nova Gaia. Localizado na Rua Cais do Cavaco, situado no R/C, de um prédio constituído por rés-do-chão e + 2 andares.

Principais características:
-cozinha GNEISSE mobilada e equipada com eletrodomésticos SIEMENS;
-casa de banho com banheira base de duche;
-quarto com roupeiro embutido de cinco portas e caixilharia com janelas de vidro duplo oscilo-batentes;

Outras valências:
-comandos de luz na entrada SIEMENS;
-cozinha equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar/secar roupa, forno, placa SIEMENS e exaustor FRANKE;
-pavimento da cozinha em TECHLAM, material inquebrável, de fibra de vidro com poliuretano;
-revestimento dos banhos e cozinhas em cerâmica PORCELANOSA;
-banho com pavimento radiante e espelhos de anti embaciamento;
-sistema de domótica com alarme e controle de todo o sistema elétrico, e alarme com sensores de movimento;
-aquecimento central-radiadores DELONGHI;
-pavimento dos quartos, sala hall e áreas comuns em pinho americano;
-arrumo;
-Sala de Fitness;
-zona verde com jardim privativo;
-elevador.

Distâncias:
-ao atravessar a rua encontramos o Rio Douro e o passadiço que o acompanha em toda a sua margem;
-a 900m de distância do Cais de Gaia;
-a 950m de distância da Ponte da Arrábida;
-a 1,6km de distância do Arrábida Shopping;
-a 1,6km de distância do Holmes Place Arrábida;
-a 1,6km de distância do Hospital da Luz Arrábida;
-a 1,7km de distância do Colégio dos Cedros;
-a 1,9km de distância do Colégio Horizonte;
-a 2,1km de distância do Continente;
-a 1,4km de distância do acesso à VCI;
-a 2,7km de distância do Metro (Jardim do Morro);
-a 3,4km de distância da Praia do Cabedelo do Douro.

ÁREAS:

- Bruta Privativa: 88,20m2
- Bruta Dependente: 31,30m2

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Ano de Construção: 2010;
- Vistas Rio Douro;
- Condomínio Fechado;
- Porta de Segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aquecimento Central;
- Vidros Duplos com Caixilharia em Alumínio Lacado;
- Iluminação Embutida;
- Soalho em Madeira Maciça de Pinho americano avermelhado;
- Piso Radiante nos Wc’s;
- Isolamento Térmico e Acústico;
- Detectores e Central de Incêndios;
- Blackouts;
- Elevadores;
- Varanda;
- Ginásio;
- Lugar de Garagem e arrumo;
- Fachadas com Isolamento Térmico em Capoto;
- Espaço Exterior Ajardinado.
Uma das principais vantagens de viver nesta localização, não se deve apenas às vistas sobre o Rio Douro, mas também à qualidade de vida que o mesmo proporciona, tal como usufruir de passeios de bicicleta pelo amanhecer, ou pelo fim da tarde, nas ciclovias da margem sul do rio.
Para além disso, está bem servido de vários transportes públicos (praça de táxis e paragens de autocarros, etc), comércio e serviços (hospitais, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, hotéis, cabeleireiros, ginásios, padarias e shoppings).

Zona calma de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 2 rendas + 1 caução;
- Condomínio da responsabilidade dos Senhorios;
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

T1 no 3º andar - Condomínio Fechado - Próximo da Makro (ref. 984)

- A cozinha encontra-se equipada com: placa, forno, exaustor e esquentador
- Vidros duplos.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.
Garagem Fechada

Licença de utilização nº749/00

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
- Todas as nossas frações são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
- Todas as nossas frações têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

T1 Novo Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Para Arrendamento: 1.100/mês
Para Venda: 270.000
Certificação Energética: A+ (validade até 28/08/2035)
Rua Professora Albertina Lopes de Almeida, Vila Nova de Gaia
- Área Total: 46,44 m²
- Lugar de garagem incluído
- Arrumos privados
T1 totalmente novo, com certificação energética A+, situado na prestigiada freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, numa zona moderna, tranquila e com elevada valorização imobiliária.
O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar (poente), ambiente luminoso e vistas desafogadas. Ideal para quem valoriza conforto, eficiência e uma localização estratégica a poucos minutos do Porto.
Inclui lugar de garagem e arrumos, garantindo comodidade e funcionalidade adicionais.
Características Principais
Quarto espaçoso e luminoso
Sala acolhedora com acesso direto à varanda
Cozinha moderna e equipada
Casa de banho completa
Varanda com vista desafogada e sol direto
Lugar de garagem incluído
Arrumos privados (fração autónoma)
Edifício novo, com excelente manutenção
Excelente isolamento térmico e acústico

Eficiência Energética Classe A+
Desempenho superior em aquecimento, águas quentes e emissões, garantindo maior conforto e redução de custos.

Localização Premium
Zona residencial moderna, segura e com forte procura, a poucos minutos das principais zonas de lazer e comércio de Gaia e Porto.
Nas imediações encontra:
Cafés, pastelarias, restaurantes e comércio local
Supermercados
Transportes públicos
Acessos rápidos: A1, A44, IC23
Afurada, Douro Marina e ciclovias 5 min
Cais de Gaia, World of Wine (WOW), Marina do Douro 7 min
Shopping Arrábida Shopping 4 min
El Corte Inglés 10 min
Gaia Shopping 2 min
Casa da Música e Boavista 15 min
Campos de Golfe:
Club Golf Miramar 15 min
Golfe Quinta do Fojo 8 min
Praias de Gaia 10/12 min
Centro de Gaia 8 min Porto 12 min
Zona estratégica, com mobilidade excecional e forte valorização imobiliária contínua.
Ideal para
Jovens profissionais
Quem procura imóvel novo, moderno e eficiente
Quem valoriza proximidade ao Porto e zonas premium de lazer
#ref:

Arrendamento - Apartamento T1 em Oliveira do Douro



Excelente apartamento T1, bem localizado em Oliveira do Douro, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.



Características principais:

Tipologia T1 com boa luminosidade natural Sala ampla Cozinha equipada Quarto Casa de banho completa Marquise Lugar de estacionamento

Outros destaques:

Inserido em zona calma e residencial Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Proximidade de supermercados, transportes públicos, escolas e serviços

Condições de arrendamento:

Valor da renda: € 850 Caução: 1 renda + 2 caução Necessária apresentação de comprovativos de rendimentos e fiador/ no mínimo 3 meses. ;ID RE/MAX: (telefone)

T1 em último andar (7) com vistas fantásticas sobre o Porto. Situado na Rua Mário Lapa, próximo da VL8 e da estação das Devesas. A 3 min. a pé da futura estação de metro Rotunda da Linha Rubi.

Cozinha equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor.

Possui aquecimento central, suite completa e casa de banho de serviço. Lugar de garagem e arrumos.
#ref:

Apartamento T1 em muito bom estado de conservação na Rua de Pinto Bessa, junto à estação de Campanhã, composto por sala com varanda coberta, cozinha e lavandaria, quarto e instalação sanitária. Disponível a 1 de Janeiro de 2026
#ref:

Apartamento T1 com Terraço a Poucos Metros da Praia de Salgueiros
Arrenda-se acolhedor apartamento T1, inserido em edifício residencial de ambiente calmo, a escassos passos da praia. Localização privilegiada, ideal para quem aprecia caminhadas à beira-mar e todo o estilo de vida que a orla costeira proporciona.

Com excelente exposição solar a Sul, este apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente luminoso e confortável.

Composição do imóvel:

Hall de entrada;

Sala comum;

Cozinha independente e totalmente equipada;

Quarto com roupeiro embutido e acesso directo ao terraço;

Casa de banho completa;

Amplo terraço com vista para o mar;

Elevador no edifício;

Lugar de garagem.
Excelente localização, com muitos restaurantes e comércio a 2 minutos.
Excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
Condições para arrendamento:
Duas rendas adiantadas
Caução no valor de 2.000.

Marque já a sua visita e descubra este T1 único, onde a praia é a sua vizinha!
#ref: 149497

Licença de utilização: 569

Apartamento T1 Mobilado no Cais de Gaia







Localização Privilegiada:



Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços.



Características do Apartamento:



Área Privativa:
Com 52 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viver
confortavelmente.



Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança.



Cozinha Equipada:
A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas.



Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamento
conveniente.



Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico.



Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos.



Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.







Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:



- Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;



- Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;



- 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;



- Contrato de trabalho\ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;



- Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;



- Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;



- Fiador com a mesma documentação acima indicada







Condições do arrendamento:




- 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;



- O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).







LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21







Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia



Privileged Location: This apartment is conveniently located just



200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services.



Apartment Features:



Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.



Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.



Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.



Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.



Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.



Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.



Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business



Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine.







There are only tides in proposed vision complete with the following documentation:



- Copy of the card citizen of the proponents;



- Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents;



- last 3 pay slips of the proponents;



- Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents;



- Declaration of non-payment to the proponents’ Social Security;



- Declaration of non-dividend to the proponents’ Finances;



- Guarantor with same documentation indicated above







Conditions of location:



- 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose of of caution and two rents in advance as a deposit;



- The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if not there is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in which was received (they will be used as promotional photos of the property for in comparison).







USE LICENSE No. 509/21

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 junto à Rotunda de Santo Ovídio, Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina lavar loiça, micro ondas, máquina lavar roupa.
Tem quarto com roupeiro.
Banho completo.
Como Novo.
Oportunidade!
Marque a sua visita!
145/25

T1 no 3º andar - em Frente ao Mercadona do Canidelo (ref. 656)

Rua da Bélgica, n.º 2212 Canidelo

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.

- Dispõe de lugar de garagem.
- Sem varanda.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Licença de utilização nº978/01.

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.


Documentos necessários para a conclusão do arrendamento:
Documento de identificação, Ultimo Recibo Vencimento, Modelo 3 de IRS e Nota de Liquidação, Inquilino e Fiador.



Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário

T2 convertido em T1 em Vila Nova de Gaia Porto, (perto do metro Jardim do Morro) com 43 m2 de área bruta privativa e 2 jardins com área total dependente de 92 m2 ao nível do R/C.
Imóvel com 3 frentes, Norte, Varanda a Nascente e Marquise a Poente, com uma vista
panorâmica sobre o Porto magnífica.
O imóvel encontra-se no 1º e último andar inserido num Prédio de 4 Habitações (R/C +1º) com acesso por escadas na Rua da Fervença nº134.
Fração renovada em 2019:
- Varanda e Jardim;
- Janelas com vidros duplos e estores elétricos;
- Ar condicionado (Sala e Quarto);
- Aquecedor Elétrico parede (Sala e Quarto);
- Pavimento flutuante Wicanders multicamadas com camada de cortiça (insonorização térmica e acústica);
- Canalizações e componentes elétricos novos;
- Parque de estacionamento na proximidade.
Envolvência:
Na Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada, encontra-se esta zona residencial a 5 minutos a pé do rio Douro e ao Cais de Gaia onde se encontram as caves de vinho do Porto.
Perto da Avenida da República com todos os tipos de serviços.
Metro: 2 estações de metro a 6 minutos a pé:
- Estação de Metro ’Jardim do Morro’, perto da Ponte Luís I e do Mosteiro da Serra do
Pilar;
- Estação de Metro ’’General Torres’, permite o acesso aos comboios que conduzem às praias (Miramar, Aguda, Granja, Espinho).
O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 26 minutos de carro ou através do Metro na Linha E (Violeta)

TRANSPORTES
1,1 km : São Bento, estação de comboios
3,4 km : Campanhã, estação de comboios
PONTOS DE INTERESSE
0,5 km : WOW (World Of Wine)
0,6 km : Funicular dos Guindais
0,8 km : Ribeira (centro histórico, cidade velha)
1,2 km : Catedral Sé do Porto
1,3 km : Palácio da Bolsa
1,3 km : Rua Santa Catarina (rua comercial pedonal)
1,6 km : Miradouro da Vitória
1,6 km : Aliados, Câmara do Porto
1,7 km : Alfândega
1,8 km : Passeio das Virtudes, miradouro
1,8 km : Mercado do Bolhão
1,8 km : Igreja e Torre dos Clérigos
1,9 km : Livraria Lello (Harry Potter)
2,3 km : Cedofeita (rua comercial pedonal, zona de galerias de arte)
3,4 km : Palácio de cristal (jardim - miradouro)

3,7 km : Afurada (aldeia de pescadores)

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 3 últimos recibos de vencimento
- -Ultima declaração de rendimentos + nota de liquidação
- 2 Rendas + 1 Caução (1º, último e caução)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT583408

Fantástico apartamento T1, Novo, com elevador e lugar de garagem, em Santa Marinha.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça.
Este apartamento localiza-se ao nível do R/C e possui uma excelente luminosidade, uma vez que é orientado a Sul.
Situa-se na Rua António Costa Bernardes, nº143, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Está situado numa zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.
O condomínio dispõe de um excelente espaço ajardinado.
O apartamento encontra-se mobilado com mesa, 4 cadeiras, móvel de hall, móvel de Tv, sofá e
cama.

O apartamento está organizado da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala comum (em open space com a cozinha);
- Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa, com base de duche.

Outras valências:
- Vidros duplos;
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Roupeiro embutido;
- Estores elétricos;
- Arrumos;
- Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
- Área bruta privativa: 52,16m2;
- Área bruta dependente: 21,26m2.

Licença de Utilização nº 25939/24, emitida em 18/11/2024, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
Pontos de interesse e distâncias:
- Casa da Maria restaurante e petiscaria - 220m;
- Broas & Broinhas - Confeitaria - 350m;
- Rica Doce - Padaria - 550m;
- Perto do Cais - Restaurante - 650m;
- Grill Coimbrões - 950m;
- O forno- Restaurante - 1Km;
- Farmácia Gaia Nova - 300m;
- Pingo Doce - Coimbrões - 400m;
- Farmácia Magalhães - 500m;
- ALDI Coimbrões - 850m;
- Talhos Casal - Coimbrões - 1km;
- DeROSE Method Gaia - 170m;
- Jardim da Rua do Capitão Leitão - 350m;
- Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - 400m;
- Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos - 750m;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco - 800m;
- Holmes Place Gaia - 280m.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação;
- Última declaração de rendimentos (IRS);
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);
- Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);
- Duração do contrato: 3 anos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 no 2º andar, com varanda, virado a Nascente. Próximo ao Gaia Shopping. (ref. 1684)

Apartamento:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e caldeira.
Aquecimento central e vidros duplos.
Lugar de garagem e arrumos.

Edifício:
O edifício tem uma sala de espera no RC, mobilada.
Lavandaria comum
O edifício, foi concebido para pessoas com mobilidade reduzida, a entrada principal tem duas portas de abertura automática, não tem degraus nos acessos pela rua, nem nos acessos pela garagem, cada bloco dispõe de dois elevadores: Um de 6 pessoas e outro de 8 pessoas.

Envolvente:
Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Licença de utilização nº103/06.

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
Todas as nossas frações são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas frações têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário

T1 Arrendamento | Centro de Gaia | Mobilado e Equipado
(visita virtual disponível no nosso site astrolabio.pt)

Apartamento totalmente equipado e mobiliado, no centro de Gaia, a 600 metros da estação de Metro de Santo Ovídio.
* Não estão permitidos animais de estimação. (excepto animais de assistência: cão guia, por ex)
* Ocupação: 1 ou 2 pessoas

* Cozinha Equipada, serviço de Cozinha
* mobilado
* ar condicionado

Serviços: Eletricidade, água, internet e serviço de limpeza (Semanal)

Zona Envolvente: Metro
Equipamentos: Caixilharia corte térmico, Roupeiros
Cozinha Equipada, serviço de Cozinha