48 Casas para alugar, Apartamentos T2 em Vila Nova de Gaia

Apartamento t2 em condomínio fechado junto a praia de francemar Vila nova Gaia
Garagem fechada 2 lugares !
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Apartamento T2 completamente mobilado e equipado, próximo ao Intermarché, em Oliveira do Douro.

Apartamento muito bem localizado em Vila Nova de Gaia, na Rua Espiridião de Sousa, com acesso fácil às principais vias de Vila Nova de Gaia e ao metro João de Deus (El Corte Inglês).

Localizado no 1 andar, com lugar de garagem no -1 e estacionamento à porta (sem parquímetros). O empreendimento não tem elevador.
Possui boas áreas, totalmente equipado e mobilado conforme as fotografias do anúncio, com boa orientação solar (nascente/poente), duas frentes e duas varandas. Caixilharia dupla.

A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico/congelador, máquina da louça e dispõe de bastante arrumação e boa área de balcão. Inclui ainda mesa de mármore e cadeiras/bancos. Possui ainda lavandaria independente com máquina da roupa incluída.

Os 2 quartos possuem roupeiros, sendo que um deles é uma suíte completamente equipada e com varanda. Duas casas de banho no total.

A sala, também com varanda, dispõe de sofá grande e mesa e cadeiras para 8 pessoas. Ainda aparador e consola TV.

O apartamento possui aquecimento central e recuperador de calor.

Condições de arrendamento:

- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc)
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho)
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar
- 2 rendas + 2 de cauções (cauções devolvidas ao término do contrato)
- Contrato de 1 ano mínimo (possibilidade de renovar por iguais períodos)
- Fiador (fator preferencial)

Visitas preferencialmente ao fim de semana a partir de 17 de janeiro.
Disponível a partir de 1 de fevereiro.

Em caso de contacto telefónico sem resposta, pf enviar mensagem e retribuo assim que possível.
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Viva com conforto, segurança e comodidade neste elegante apartamento T1+1, inserido num condomínio privado de excelência com piscina interior, ginásio, jardim comum e parque infantil ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.
Situado no 5. piso, o apartamento dispõe de varanda virada para o jardim do condomínio, oferecendo um ambiente tranquilo e luminoso.
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG alia design e funcionalidade, perfeita para o dia a dia.
O imóvel conta ainda com:
- 1 suíte moderna e confortável
- 1 quarto adicional / escritório, ideal para hóspedes ou teletrabalho
- 2 casas de banho completas
- Lugar de estacionamento e arrecadação privativa
Localizado na Avenida do Dragão, beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente urbana dinâmica, próxima de transportes, comércio, serviços e das principais vias da cidade.

! Destaques:
Condomínio de prestígio com segurança e áreas comuns de lazer
Piscina interior e ginásio totalmente equipados
Varanda com vista para o jardim
Cozinha SMEG de alta qualidade
Estacionamento e arrecadação incluídos

! Localização: Avenida do Dragão
Entre em contacto e agende a sua visita descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada!
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Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se em Lavadores, com orientação solar Poente/Norte/Nascente e vistas para o mar. Inserido em condomínio ou edifício residencial tranquilo, dispõe de sala, cozinha equipada, duas suítes com casas de banho privativas e varanda a toda a volta. Conta ainda com estacionamento interior para uma viatura. Ano de construção: 2022

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· 1 minuto da praia
· Vista para o mar
· Orientação solar Poente/Norte/Nascente
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local, restauração e serviços essenciais próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vistas mar
· Condomínio ou zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Elevador
· Vidros duplos
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 1 viatura

Classe Energética: B-

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Este apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, localiza-se com orientação solar Sul/Poente, oferecendo vistas privilegiadas sobre o rio. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, duas suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço e duas varandas. Conta ainda com arrecadação e estacionamento interior para duas viaturas. Ano de construção: 2021

Licença de Utilização: 484/21
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varandas com vista para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Elevador
· Bomba de calor e ar condicionado
· Estores elétricos

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 2 viaturas
· Arrecadação

Classe Energética: A

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Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se no centro de Canidelo, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com fácil acesso à autoestrada. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda com orientação Nascente/Poente. Conta ainda com lugar de estacionamento interior e jardim. Ano de construção: 2002

Licença de Utilização: 592/02
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Centro de Canidelo
· Bons acessos rodoviários e autoestrada próxima
· Próximo de transportes públicos, comércio e serviços

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim
· Varanda com orientação Nascente/Poente
· Zona urbana consolidada com boa oferta de serviços e comércio

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Aquecimento central
· Recuperador de calor
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Elevador

Classe Energética: B-

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Este moderno apartamento T2 Triplex localiza-se num edifício residencial icónico com frente para o rio, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. O imóvel dispõe de sala generosa, cozinha moderna e totalmente equipada, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho partilhada. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade no interior do apartamento e nas áreas comuns do edifício. Ano de construção: 2010

Licença de Utilização: 395/10
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Orientação solar Norte/Sul
· Vista para o rio
· Apenas 7 minutos a pé da zona ribeirinha de Gaia
· Acesso direto à Ponte da Arrábida e às principais redes de estradas
· 10 minutos do centro do Porto e 15 minutos do aeroporto

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim do condomínio com vistas para o rio
· Ginásio no local
· Zona tranquila e consolidada

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Roupeiros
· Aquecimento central
· Cozinha equipada

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 2 viaturas
· Arrecadação

Classe Energética: D

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Este apartamento T2 localiza-se em condomínio fechado, com orientação solar Poente. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho partilhada. Conta ainda com lugar de estacionamento interior, arrecadação e acesso a várias áreas comuns. Ano de construção: 2003

Licença de Utilização: 204/03
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Condomínio fechado
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos
· Próximo de farmácia e centro da cidade

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior e coberta
· Sala de condomínio, salão de jogos e salão de festas
· Ginásio, parque infantil, jardim, sauna e banho turco
· Zona tranquila, com várias comodidades para lazer e bem-estar

Equipamentos e comodidades:
· Video porteiro
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Aquecimento central
· Elevador
· Recuperador de calor
· Cozinha equipada

Classe Energética: B-

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Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se em Miramar, próximo da praia, com orientação solar Nascente/Poente. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda. Conta ainda com terraço e garagem para uma viatura. Ano de construção: 2020

Licença de Utilização: 126/20
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Orientação solar Nascente/Poente
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço
· Zona residencial tranquila, próxima da praia

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Aquecimento central
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Painéis solares
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 1 viatura

Classe Energética: A

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Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se em Santo Ovídio, oferecendo vistas para o mar e excelente orientação solar Poente. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, despensa, varanda e uma casa de banho partilhada. Conta ainda com lugar de estacionamento interior. Ano de construção: 1989

Licença de Utilização: 247/89
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o mar
· Orientação solar Poente
· Próximo de escolas e do centro da cidade
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços nas proximidades
· Supermercados e restauração a curta distância

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vistas para o mar
· Zona tranquila, com oferta de espaços verdes e serviços

Equipamentos e comodidades:
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Mobilado
· Estacionamento interior

Classe Energética: D

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Apartamento T2 Triplex, inserido num dos mais emblemáticos empreendimentos de referência ’ Edifício Destilaria’ na marginal de Vila Nova de Gaia, Zona Histórica da cidade com vista exclusiva sobre o rio Douro e centro histórico do Porto.

Ao entrar no apartamento através do hall de entrada, temos acesso à cozinha Gneisse completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça); seguindo para o piso intermédio encontramos uma sala ampla com bastante luminosidade voltada para o rio;
Na zona privativa do imóvel encontramos um quarto apoiado por uma Casa de Banho completa com piso radiante.
No terceiro piso temos uma suíte com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade do Porto, apoiada por uma casa de banho com piso radiante e claraboia.

Conta ainda com lugar de garagem e arrumos.

Principais Características:

Revestimento Térmico do Edifício em sistema de capoto
Caixilharia oscilo batente Technal em Alumínio Lacado Texturado com corte térmico e vidro duplo
Sistema de Domótica com alarme e controle de todo o sistema elétrico
Detenção de inundação nos banhos e cozinha
Detetor de incêndio
Estores blackout elétricos
Caldeira de Condensação Mural para produção de AQS
Aquecimento central por meio de radiadores
Carpintaria lacada
Pavimentos hall/quartos/sala, em soalho maciço pinho nórdico (riga nova)
Banhos com pavimento radiante
Cerâmica com louças suspensas, móveis suspensos lacados
Lavandaria com máquina de lavar roupa e secar

O condomínio dispõe ainda de um ginásio e de jardins em socalcos com vistas deslumbrantes para o rio Douro.

Escolha qualidade de vida, e desfrute do sossego com que sempre sonhou!

Usufrua deste ambiente, privilegiado, à beira-mar!
Trata-se de um imóvel inserido numa zona residencial tranquila e próxima de tudo o que precisa.
Se está a pensar viver numa zona tranquila e aprazível, próximo do mar, da famosa Praia da Aguda, da Praia de Dunas Mar, da Praia de Francemar, da Praia de Francelos, da Praia de Miramar, da Praia do Senhor da Pedra (em Arcozelo) e da Praia da Areia Branca, entre outras; das imediações da renomada piscina da Granja, de longos passadiços, onde poderá fazer caminhadas e correr, com uma exposição solar de excelência, venha conhecer e viver neste fantástico, acolhedor e familiar apartamento T2, num prédio em renovação exteriormente, com revestimento em plaquetas cerâmicas, com zonas ajardinadas, situado próximo da saída da A29, nas imediações dos principais acessos, perto da Granja, em são Félix da Marinha / ARCOZELO.
Caraterísticas do imóvel:
Possui videoporteiro, dispõe de boas áreas em todas as divisões, caixilharia dupla com vidro duplo, com um bom isolamento térmico e acústico, um quarto, com roupeiro embutido para uma maior arrumação, parcialmente mobilado, com a possibilidade de manter o mobiliário, com uma casa de banho completa de apoio ao quarto com base de duche (funcionando quase como suite), uma suite com um closet, com uma banheira muito bonita e espaçosa. Os quartos e a sala possuem pavimento em parquet e as restantes divisões são em revestimento cerâmico.
Apresenta ainda uma sala ampla de jantar e estar, com umas excelentes áreas, com um elegante e bonito recuperador de calor, a qual dá acesso a uma espaçosa varanda, na qual poderá desfrutar de um final de dia repousante, de uma agradável noite de verão, onde poderá apanhar sol, fazer um churrasco, ou ainda conviver com amigos.
Possui uma exposição solar favorável, o que faz com que seja um espaço com excelente luminosidade e amplitude, reduzindo os custos de eletricidade no inverno. O interior deste imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo uma habitação que oferece conforto, funcionalidade, praticidade e qualidade de vida.
A cozinha está equipada com forno, placa, máquina de lavar a loiça, máquina de café, micro-ondas, exaustor e esquentador, possuindo armários espaçosos e com praticidade, pensada para funcionalidade e elegância.
Possui hall nas zonas privativas e hall no corredor da cozinha. No generoso hall de entrada existe um amplo e espaçoso armário embutido, onde poderá arrumar os seus pertences. A cozinha dá acesso a uma varanda que liga com a varanda da sala.
Dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura na cave e estacionamento no parque exterior, garantindo praticidade e segurança.
Possui um elevador moderno e funcional, para maior acessibilidade.
Dispõe de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a serviços, a poucos minutos a pé da:
- Estação de comboio da Aguda e da Granja (acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Porto e zona Sul);
- Estação de comboio da Aguda: 14 minutos a pé, 4 minutos de carro;
- Estação de comboio da Granja: 43 minutos a pé, 15 minutos de carro;
- Comércio local, cafés e restaurantes nas proximidades;
- Centro de Saúde de São Miguel (Arcozelo): 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de São Miguel: 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Arcozelo Campo de futebol: 8 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Vila Chã: 10 minutos;
- Escolas nas imediações.
Qualidade de vida à porta de casa:
- Passadiços e ciclovia que ligam Lavadores a Espinho
- Ideais para caminhadas e passeios de bicicleta;
- Praias com Bandeira Azul, perfeitas para relaxar, praticar surf ou pesca submarina;
- Parque Dunas da Aguda um ecossistema único, ideal para os amantes da natureza;
- Estação Litoral da Aguda (ELA) centro de educação ambiental, com museu, aquário e atividades de ciência viva;
- Parque Municipal da Aguda complexo desportivo renovado, com ginásio, campos de paddle, parque infantil e restaurante.

O lugar ideal para viver com qualidade e tranquilidade, perto de tudo!
Este apartamento encontra-se muito bem localizado, próximo do mar, de todo o tipo de comércio e serviços (Intermarché, Mira Ramos Supermercado, Pingo Doce), pastelaria, a poucos metros da ligação à A29 e junto da Avenida Vasco da Gama, em Arcozelo, a qual muito brevemente vai receber uma intervenção de requalificação.
Este apartamento é ideal para quem procura um cantinho junto à praia para viver ou até para passar umas férias.
Localizado no 1. Andar, com elevador.


Área útil: 97 m2
Área dependente: 19, 0500 m2
Área total: 116 m2
Alvará de Utilização: N. 358 de 27/05/2003, emitido pela CM de VN de Gaia.
Certificado Energético: Classe Energética B - SCE (telefone) , válido até 19 de Março de 2035
Imóvel a arrendar preferencialmente pelo período mínimo de 1 ano (a definir).
Condições para arrendar o imóvel:
- Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Bilhete de identidade, ou Passaporte);
- NIF (Número de Identificação Fiscal);
- Comprovativo de rendimentos (3 últimos recibos de vencimento), contrato de trabalho, declaração de efetividade, declaração de I.R.S. (referente ao ano de 2024) e respetiva nota de liquidação;
- Comprovativo de residência actual
GARANTIAS:
Caução: 2 meses de renda;
Rendas: 2 meses pagos antecipadamente;
Nota: Não havendo nada a registar as rendas de caução serão devolvidas no final do contrato de arrendamento.
Fiador: É obrigatório possuir fiador, residente em Portugal, com rendimentos comprovados.

Critérios de seleção:

Perfil do inquilino
Taxa de esforço para pagar a renda calculada com base no rendimento
Perfil do fiador que terá que apresentar a mesma documentação acima referida.

Disponibilidade: imediataOBSERVAÇÃO : Enviar a sua documentação e informações, preferencialmente, por e-mail, ou pelo número de WhatsApp para marcação de visita. Obrigada.
Alguma dúvida ou informação adicionais, não hesite em contactar.
Marque já a sua visita e venha fechar este excelente negócio.

Nota muito importante: Diretamente ao arrendatário, sem intermediários.
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Apartamento T2 Remodelado em prédio recente com garagem e elevador, junto ao GaiaShopping.
Zona muito sossegada, com excelente exposição solar e acessos rápidos a transportes ao metro, escolas e autoestrada.

Características:
2 quartos amplos
Sala luminosa
Cozinha moderna e equipada
Casa de banho renovada
Garagem incluída
Prédio com elevador
Exposição solar todo o dia

Condições:
Renda: 1.100 /mês pagas 3 rendas inicias.
Caução: 1 renda
Fiador ou comprovativo de estabilidade profissional
Contrato: 1 ano renovável
Localização: Vila Nova de Gaia (junto ao GaiaShopping)
Contacto direto com o proprietário

Ideal para casal profissional ou pequena família que valorize conforto, luz e centralidade.

Por motivos de segurança e seriedade do processo, as visitas ao imóvel só serão agendadas após receção dos seguintes documentos via email a ser fornecido pós primeiro contacto.

Documentos obrigatórios do(s) candidato(s) a arrendamento:
1. Cópia do Cartão de Cidadão ou Passaporte válido
2. Comprovativo de rendimentos últimos 3 recibos de vencimento e declaração de IRS do último ano e nota de liquidação.
3. Comprovativo de morada atual fatura de água/luz/internet ou contrato de arrendamento anterior
4. Identificação e comprovativo de rendimentos do fiador (caso aplicável)

Todos os documentos são utilizados exclusivamente para avaliação de capacidade financeira e cumprimento legal do contrato.
Os dados serão tratados de forma confidencial e segura, em conformidade com o RGPD.
#ref:34564516

Arrendando de T2 com Garagem e Varanda em Mafamude - Vila Nova de Gaia



Apresentamos este excelente apartamento T2, em ótimo estado de conservação, localizado na Rua António Luís Gomes, no coração de Mafamude, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.



Inserido em prédio com elevador, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e luminosidade. Conta com uma sala acolhedora, ideal para momentos de convívio, cozinha prática, despensa, dois quartos bem dimensionados sendo que um dos quartos dispõe de varanda, perfeita para desfrutar de luz natural e ar livre e uma casa de banho completa e um WC social em excelentes estado.



Inclui ainda lugar de garagem, um verdadeiro diferencial numa zona central.



Localização privilegiada:

A poucos minutos de estações de metro

Próximo de supermercados, farmácias, bancos e comércio local

Fácil acesso a escolas, colégios e serviços essenciais

Bons acessos às principais vias e ao centro de Gaia e Porto



Se você procura um arrendamento, essa poderá ser sua próxima casa.



Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções + documentos



VISITAS A PARTIR DE 13/01/2026



Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar em Mafamude.

Apartamento renovado, por estrear. Ambos os quartos foram renovados e o apartamento foi totalmente pintado.

Menos de 10 minutos a pé da praia.
Menos de 5 minutos a pé da estação ferroviária.
Menos de 5 minutos de carro da auto estrada ( A44).

Apartamento T2 com 100m2 úteis, para arrendar, na Praia de Francelos. Mobilado, localizado num rés do chão com duas frentes (uma delas para a avenida e com varanda).

Interior composto por:
2x Quartos
1x Casa de banho completa
1x Sala
1x Cozinha
1x Marquise
1x Dispensa

Incluí também dois lugares de garagem (fechada) e arrecadação.
#ref:32910055

CONTATAR SOMENTE POR WHATSAPP (nove três nove zero nove zero três seis sete)

Não quero ser contactado por agências.

Enviar por whatsapp a documentação para validação antes de marcar visita.

Apartamento T2 para arrendamento, completamente remodelado a estrear.

Em excelente estado, muito luminoso, com ótimos acessos, autocarro a poucos metros e junto do acesso da autoestrada na Feiteira. A 10 minutos de Gaia/Porto. Zona tranquila e agradável.

Composto por:
Sala de estar e cozinha
Cozinha equipada (placa, exaustor, frigorífico, forno, microondas, máquina lavar louça)
1 Casa de banho
2 quartos
_ zona de terraço

NÃO tem garagem.

Condições de arrendamento:
2 rendas
1 mês de caução com fiador
ou
2 meses de caução sem fiador

Documentos necessários:
3 últimos recibos de vencimento
Cartão de cidadão
Contrato de trabalho efetivo ou similar
Último IRS
Fiador (nos casos aplicáveis).
#ref:34688341

Apartamento T2 em condomínio fechado na Madalena, próximo da praia e do passadiço de madeira junto à praia, proporcionando grandes caminhadas para os amantes da natureza.

O imóvel situa ao nível do rés do chão.

Dispõe de:
Sala ampla;
Cozinha equipada e mobilada;
2 quartos, um deles suite;
1 wc de serviço;
1 terraço de 36 m2 com barbecue com vistas para a piscina;
Garagem box de 36 m2 ;

Na zona de lazer deste condomínio, encontra-se uma sala de condomínio, piscina, polo desportivo e um campo de futebol.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar e vistas sobre o jardim e a piscina.

Características:

- Orientação Solar a Poente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, exaustor, forno e placa vitrocerâmica, combinado, máquina de lavar louça
- Lavandaria com máquina de lavar roupa
- Varanda mobilada com mesa e cadeiras de exterior, barbecue
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Recuperador de calor
- Roupeiros nos quartos
- Chão em madeira
- Casa de banho com chuveiro de hidromassagem
- 3 Lugares de garagem
- Iluminação automática
- Piscina com zonas verdes

NOTA:
É arrendado conforme as fotos, totalmente mobilado.

Apartamento T2 em Canelas, Vila Nova de Gaia, próximo de acessos a A29 e a transportes públicos.
Em bom estado, tem 2 quartos, 2 casas de banho, sala, 2 halls, cozinha equipada (placa e forno, máquina de lavar a louça e máquina de lavar roupa), lugar de garagem com espaço para arrumação.

Não se encontra mobilado.

Orientação solar poente.

Documentação necessária para análise de Arrendamento, quer do (s) Arrendatário (s) quer do (s) fiador (es) (se aplicável);

- Documentos de identificação (BI + NIF ou CC)
- Última declaração de IRS e respetiva nota e liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento

Condições complementares:

- Na assinatura do contrato de arrendamento serão solicitadas as habituais duas rendas iniciais e uma renda a título de caução (a descontar no final do contrato)

- A quota de condomínio já se encontra incluída no valor da renda; valor de renda mensal.

Apartamento disponível a partir do dia 01/01/2026.

Trata o próprio.
#ref:29026299

Apartamento T2+1 para Arrendamento na Avenida da República - Vila Nova de Gaia



Apresento este luminoso apartamento T2+1, com uma localização central, que oferece não só funcionalidade, mas também a comodidade de estar na artéria principal da cidade, com acesso imediato a transportes públicos (metro, autocarros), comércio, serviços, escolas, hospital e zonas de lazer.

Características principais:


- T2+1, ideal para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou quarto adicional
- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Sala ampla, com ótima exposição solar e acesso a varanda com marquise
- Quartos com boas áreas
- Roupeiro embutido no corredor dos quartos
- 2 Casas de banho completas e modernas
- Despensa para arrumação adicional
- Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia
- Lugar de garagem para 1 carro
- Prédio com elevador



Condições do arrendamento:


- 2 Rendas + 2 Caução
- 3 últimos recibos de vencimento
- Nota liquidação IRS
- Fiador

Os mesmo documentos necessários para fiadores.



Este é o apartamento perfeito para quem valoriza uma vida urbana, prática e confortável, sem abdicar de um espaço moderno e bem cuidado.



Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Gaia! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento totalmente Mobilado em zona privilegiada, a 5min do porto, perto do El corte Inglês e a 100 mt do Mercadona.
só a Particulares.
Caução 2 meses
2 Rendas iniciais.
#ref:32583049

Apartamento T2 Triplex, MOBILADO, inserido num dos mais emblemáticos empreendimentos de referência ’ Edifício Destilaria’ na marginal de Vila Nova de Gaia, Zona Histórica da cidade com vista exclusiva sobre o rio Douro e centro histórico do Porto.

Ao entrar no apartamento através do hall de entrada, temos acesso à cozinha Gneisse completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça); seguindo para o piso intermédio encontramos uma sala ampla com bastante luminosidade voltada para o rio;
Na zona privativa do imóvel encontramos um quarto apoiado por uma Casa de Banho completa com piso radiante.
No terceiro piso temos uma suíte com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade do Porto, apoiada por uma casa de banho com piso radiante e claraboia.

Dois lugares de garagem e arrumos.

Principais Características:

Revestimento Térmico do Edifício em sistema de capoto
Caixilharia oscilo batente Technal em Alumínio Lacado Texturado com corte térmico e vidro duplo
Sistema de Domótica com alarme e controle de todo o sistema elétrico
Detenção de inundação nos banhos e cozinha
Detetor de incêndio
Estores blackout elétricos
Caldeira de Condensação Mural para produção de AQS
Aquecimento central por meio de radiadores
Carpintaria lacada
Pavimentos hall/quartos/sala, em soalho maciço pinho nórdico (riga nova)
Banhos com pavimento radiante
Cerâmica com louças suspensas, móveis suspensos lacados
Lavandaria com máquina de lavar roupa e secar

O condomínio dispõe ainda de um ginásio e de jardins em socalcos com vistas deslumbrantes para o rio Douro.

Identificação do imóvel: ZMPT583536

Apartamento T2 para arrendamento, em S. Félix da Marinha, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

Características do Apartamento:

- Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda espaçosa, ideal para relaxar ao final do dia.
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça (MLL).
- Lavandaria funcional, equipada com aspiração central, esquentador e acesso à varanda.
- Despensa, garantindo espaço extra para arrumação.
- Suite privativa, com conforto e privacidade.
- Casa de banho adicional com poliban.
- Roupeiros embutidos nos quartos.
Comodidades adicionais:

- Garagem fechada, com portão automático e possibilidade de carregamento de veículos elétricos.
- Janelas oscilobatentes com vidro duplo, que asseguram isolamento térmico e acústico.
Edifício e Localização:

- Prédio de 2007, equipado com elevador.
- Localização estratégica, próximo dos acessos à autoestrada.
- Apenas a 3 minutos da praia, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer.
- Localizado na Estrada de Brito, 932

Condições de Arrendamento:

- 3 últimos recibos de vencimento
- Última nota de liquidação do IRS
- Contrato de trabalho
- Fiador
- 2 rendas + 2 rendas a título de caução
- Contrato mínimo por 1 ano.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 semi-novo, equipado, com garagem, em São Félix da Marinha, com comércio e serviços muito próximos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583217

Visitas

Agendamento de visitas: Entre as 9h e as 13h do dia 6-12-2025

Descrição

Apartamento T2 mobilado e equipado, em bom estado, com áreas generosas, 3 varandas, 4º piso, lugar de garagem e acesso ao jardim do condomínio.

Localização e envolvente
Localizado na Rua Barão Corvo 360, zona de Coimbrões e Devesas, na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços, equipamentos próximos, boa rede de transportes públicos e imediatez nos acessos, nomeadamente ao Porto.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Área bruta privativa: 108m²
- Área bruta dependente: 22m² (3 varandas e lugar de garagem)
Pontos de interesse

- 10m Sandra Silva Cabeleireiros
- 550m do Supermercado ALDI Gaia Coimbrões
- 600m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões
- 850m do Restaurante McDonald’s - Gaia/Fojo
- 1km da Escola Básica D. Pedro I
- 1km do Golf Quinta do Fojo
- 1.15km da Escola Secundária Inês De Castro

Transportes e acessos

- 10m dos autocarros STCP (paragem Regueira - autocarro 903/904)
- 650m dos Comboios (paragem Coimbrões)
- 850m dos Comboios (paragem Devesas)
- 3,7km do Porto (Ponte da Arrábida)
- 17km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Alvará de Utilização: 2005
- Lugar de garagem
- 4º piso
- Jardim do condomínio
- Cozinha mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, microondas, MLL, combinado)
- Arrendamento com mobília e recheio
- Soalho de madeira maciça
- Condomínio mensal a cargo do senhorio
Condições para a celebração do contrato de arrendamento:

- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro mês de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Permanência mínima de 2 anos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento renovado, por estrear. Ambos os quartos foram renovados e o apartamento foi totalmente pintado.

Menos de 10 minutos a pé da praia.
Menos de 5 minutos a pé da estação ferroviária.
Menos de 5 minutos de carro da auto estrada ( A44).

Apartamento T2 com 100m2 úteis, para arrendar, na Praia de Francelos. Mobilado, localizado num rés do chão com duas frentes (uma delas para a avenida e com varanda).

Interior composto por:
2x Quartos
1x Casa de banho completa
1x Sala
1x Cozinha
1x Marquise
1x Dispensa

Incluí também dois lugares de garagem (fechada) e arrecadação.
#ref:

Apartamento T2 para arrendamento em São Felix Marinha



· Apartamento T2 com exposição solar
nascente/poente muita luz natural ao longo do dia.



· Varandas amplas com boa vista,
sala e quarto com acesso direto.



· 2 quartos, 1 em suite, mais casa
de banho completa totalmente remodeladas



· Cozinha equipada com lavandaria,



· Salienta-se:



· Exposição solar nascente/poente
2 quartos (1 suite) com varandas
Sala com varanda
Cozinha equipada
Estacionamento/lugar para 1 viatura
2 Elevadores no prédio
Perto de transportes, comércio e praia
Condições: 2 meses de renda, 2 cauções com possibilidade de Fiador







Uma oportunidade única para viver com conforto em São Félix da Marinha.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!



Documentação:



· Identificação de todos
intervenientes



· Ultima declaração IRS



· Nota de liquidação



· 3 últimos recibos vencimento









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