28 Casas para alugar, Apartamentos T3 mais baratos, Usado, em Vila Nova de Gaia

quarto com muita luz e casa de banho completa.só vive uma pessoa na casa, trabalhador.ambiente calmo.

Excelente localização.Arrendam-se quartos em apartamento T3 em Gaia3 quartos dois deles com varanda, espaçosos com orientação solar perfeita, nomeadamente, nascente sul Poente.Espaçosa cozinha com espaço compartimento de lavandaria, equipada com placa vitrocerâmica elétrica, banca lava louça, forno elétrico, forno micro-ondas e móveis com grande espaço para arrumação.Sala Comum espaçosa com orientação solar sul poente.Uma casa de banho completa e um banho serviço partilhados.Um espaço compartimento despensa para arrumos de apoio à cozinhaUm ocupante por quarto com direito à serventia dos banhos, sala comum, cozinha e restante espaço habitacional partilhado.Com transporte em frente à porta de entrada do prédio. De autocarro;Autocarros STCP: Várias linhas. Futuramente em fins de 2026 ’Linha Rubi (H) Metro do Porto 6min (youtube. com)’ Perto do centro comercial GaiaShoping, Super mercado Continente e da Instituição de ensino superior politécnico de Vila Nova de Gaia, com oferta formativa em CT e SP, Licenciaturas, Mestrados e Pós-Graduações nas áreas de Engenharia, Contabilidade, Gestão e Turismo.Junto ao Hospital privado de Gaia.

Apartamento T3 para Arrendamento com Varanda e Garagem Individual
Área:129m2
Descrição: área social com espaçoso hall de entrada cozinha, sala, wc de serviço. Área privada com hall de quartos , 3 quartos (um deles é suite) e 1 wc completo.
Características: cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, com acesso a lavandaria independente. A sala com boa área dispõe de lareira e acesso à varanda. Os quartos e o hall de acesso aos mesmos tem roupeiros embutidos e os 3 wc’s foram totalmente renovados. O imóvel dispõe de garagem individual para 1 viatura.
Localização: próximo ao Jardim de Soares dos Reis o apartamento encontra-se numa zona servida de transportes públicos (metro e autocarro), comércio local e serviços públicos (escolas, farmácias, centro de saúde).
N/REF: 1516MM_T3_AR

Identificação do imóvel: ZMPT567371

Localização e envolvência:
O apartamento está localizado junto à Douro Marina em V. N. Gaia, onde a proximidade ao rio Douro com as suas vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, proporcionam a qualidade de vida que procura.
Este apartamento está inserido numa zona habitacional servida de transportes e com proximidade a jardim infantil, mercado da Afurada, restaurantes, cafés, etc.
- Mercado da Afurada a 500mts.
- Restaurante Armazém do peixe a 600mts.
- Paragem de autocarro a 600mts.
- Restaurante kanpai Sushi a 800mts.

Principais características:

- T3;
- Totalmente renovado;
- Área útil: 55 m²;
- 1 Casa de banho;
- Varanda com vista para o rio Douro;
- Cozinha mobilada e equipada com os seguintes equipamentos: frigorifico, máquina de lavar roupa e secar, placa de indução e exaustor.
- Ar condicionado;

Condições de arrendamento:
- 3 últimos recibos de vencimento, IRS 2023, fiador;
- 2 rendas + 1 caução;
- Condomínio da responsabilidade do senhorio;
- Despesas de serviços (água, luz) da responsabilidade dos inquilinos.

Contacte-me para mais informações sobre este apartamento T3 junto à Marina Douro para ARRENDAMENTO.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567762

VISITA VIRTUAL: descubra este apartamento sem sair do seu conforto. Visita virtual disponível neste anúncio!

Para arrendar:
Apartamento T3 renovado em pleno centro de Gaia, com lavandaria, duas varandas, lugar de estacionamento e arrumos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3 com muita luz natural, localizado na Rua Parque 1.º de Maio, junto à Biblioteca Municipal, no centro de V.N. Gaia (Mafamude). Encontra-se no 2.º andar, sem elevador, dispondo de exposição solar a Nascente, Poente e Sul. O apartamento acaba de ser totalmente renovado. Todas as carpintarias foram pintadas de branco, mantendo-se o charmoso pavimento original em madeira. Foram também substituídas todas as caixilharias, casas de banho, armários e colocados tectos falsos com luzes embutidas. Na cave do prédio, o apartamento dispõe de arrumos e lugar de aparcamento, o qual permite estacionar uma pequena viatura ou mota.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial perto de todo o tipo de comércio e serviços, linhas de autocarro e metro. Destaca-se a proximidade a escolas, biblioteca e auditório municipal, supermercados, serviços locais, entre outros, assim como da Av. da República e do El Corte Inglés. Os acessos à N222 e A44 situam-se a curta distância, proporcionando a este apartamento uma acessibilidade ímpar no centro da cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento com área de 110 m2
- Com 3 frentes de exposição solar: Nascente, Poente e Sul
- Dispõe de duas varandas, na sala e num dos quartos
- Totalmente remodelado, incluindo sistema elétrico e canalização, pronto a habitar
- Situado no 2.º andar, sem elevador

- Cozinha com bancada em pedra, equipada com forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça e cilindro novos

- Duas casas de banho completas

- Com arrumos e lugar de aparcamento no cave do prédio, cuja dimensões permitem estacionar um pequeno carro citadino ou mota
- A rua forma uma praceta, a qual dispõe de lugares de estacionamento públicos, tanto em frente como em todas as ruas envolventes
- Edifício habitacional com áreas comuns e fachada em bom estado

Notas:
1) Apartamento disponível para entrada imediata;
2) Preferência pela realização de um contrato de arrendamento com duração de 3 anos.

DIVISÕES E ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall e circulação - 6,30 m2
- I.S. completa - 2,10 m2
- Arrumo/despensa - 2,10 m2
- Sala e cozinha (com varanda e lavandaria) - 20,60 m2
Zona íntima:
- Corredor - 2,70 m2
- Quarto - 9,60 m2
- Quarto - 12,70 m2
- Quarto (com varanda e armário embutido) - 13,50 m2
- I.S. completa - 2,60 m2

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Janelas com caixilharias novas em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Pavimentos em taco de madeira, como novo

- Acabamentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Cozinha com eletrodomésticos novos, bancada em granito preto angola e armários em madeira branca

- Canalização e sistema elétrico novos

- Tectos falsos com focos embutidos (lâmpadas LED)
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico

- Armário embutido num dos quartos

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- Pagamento inicial de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Pagamento do condomínio a cargo do senhorio
- Consumos de água, eletricidade, telecomunicações e outras a cargo do arrendatário
- Licença de utilização n.º 200 de 1972, emitida pela C.M. Vila Nova de Gaia

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 93 m de cafés e pastelarias (1 min. a pé)
- A 140 m da Biblioteca Pública Municipal de VN Gaia (2 min. a pé)
- A 200 m do Jardim da Biblioteca (3 min. a pé)
- A 210 m da Escola Básica de 1º CEB Joaquim Nicolau de Almeida (3 min. a pé)
- A 230 m do Auditório Municipal de VN Gaia (3 min. a pé)
- A 350 m da Escola Secundária Almeida Garrett (4 min. a pé)
- A 350 m de restaurantes (5 min. a pé)
- A 350 m de lavandaria self-service (4 min. a pé)
- A 400 m do ginásio Life Club (5 min. a pé)
- A 400 m do supermercado Continente Bom Dia (6 min. a pé)
- A 450 m da Escola Profissional do Infante (6 min. a pé)
- A 500 m da Clínica Veterinária de Mafamude (6 min. a pé)
- A 500 m do El Corte Inglés (7 min. a pé)
- A 500 m do ginásio Paço do Rei (7 min. a pé)
- A 500 m dos bancos CGD e Novobanco (6 min. a pé)
- A 500 m de infantário (6 min. a pé)
- A 500 m da estação de metro D. João II (8 min. a pé)
- A 900 m do supermercado Mercadona (11 min. a pé / 5 min. carro)
- A 950 m da A44 - acesso Arrábida/Freixo/Ponte Infante (3 min. carro)
- A 1,0 km do supermercado Aldi (13 min. a pé / 6 min. carro)
- A 2,3 km do Jardim do Morro e Ponte D. Luís (8 min. carro)
- A 2,4 km do Parque Municipal da Lavandeira (7 min. carro)
- A 3,9 km da Baixa do Porto (9 min. carro)
- A 4,2 km do Gaia Shopping (10 min. carro)

Esta pode ser a sua futura casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 remodelado, em pleno centro de Gaia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento!

3 razões para comprar com a Zome

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia



Se procura:


- Apartamento com 3 quartos;
- 2 quartos com suite;
- 2 frentes (nascente/norte);
- Hall de entrada;
- Sala comum com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas;
- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- 2 quartos com suite;
- 1 Casa de banho completa;
- 2 lugares de garagem;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Elevador;
- Despensa.

... aqui encontra!



Este apartamento T3, ao nível do terceiro andar com elevador. Com duas
frentes orientadas a norte/nascente, tem muita entrada de luz natural.



O hall de entrada distribuí acesso à sala, à cozinha e ao arrumo. A cozinha
tem móveis lacados em cinza e castanho e está equipada com eletrodomésticos,
tais como, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,
micro-ondas e frigorífico. A sala tem recuperador de calor e o piso é em madeira.



Encontra, ainda, 3 quartos com roupeiros sendo 2 quartos com suite, uma casa de banho completa com banheira e 3 quartos com roupeiros sendo dois com suite.



Faz parte integrante desta fração 2 lugares de garagem lado a lado. Tem
estacionamento à porta gratuito.



Está localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia.



O apartamento está em excelentes condições.



Condições do arrendamento:



- 2 rendas + 2 cauções;



- Fiador;



- Nota de liquidação;



- Últimos 3 recibos de vencimento.



LU: 239/06



Distâncias:


- A 309 m Escola EB 1 do Cedro;
- A 300 m da Escola Secundária António Sérgio;
- A 340 m Estação se serviço da Repsol;
- A 411 m da Estação de Metro de Santo Ovídio;
- A 164 m do Restaurante ’O Transmontano’;
- A 400 m do Jardim Soares dos Reis;
- A 384 m do Talho de Stº Ovídio;
- A 499 m da Lavandaria
- 300 m da Clínica Veterinária Stº Ovídio;
- 321 m do Campo de Futebol ’Vilanovense’;

Venha conhecer! Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T3+1, em ótima localização, junto ao Arrábida Shopping. Com bons acessos e transportes à porta. Cozinha equipada, Sala comum com varanda com amplas vistas.
Três Quartos sendo um suíte com varanda. Boas áreas e bons acabamentos.
2 Lugares de garagem e arrumo.

Fantástico apartamento na Rua Manuel Alves Moreira nº39, em frente ao supermercado Aldi.
Centralidade e excelentes acessos às principais vias A 44, A1 IC1 e apenas a 5 minutos da Praia da Madalena.
Situado no Rés do chão com uma área de 130 m2 e jardim privativo com 150m2
Composto por Hall, Sala, cozinha, 3 quartos um deles com wc privativo e wc de serviço, na cave, garagem fechada e escritório.
O Apartamento encontra se semi mobilado e cozinha mobilada e equipada com; Fogão Forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louiça e Roupa e dispões de aquecimento Central.
Se procura um apartamento com espaçoso jardim onde pode relaxar com a família e amigos, será uma excelente opção.

Na zona pode contar com todo oferta de comércio e serviços

Apartamento T3, localizado na zona da RTP junto ao metro da estação Manuel Leão. Equipado com 1 suite, caixilharia em alumínio, roupeiros, lugar de garagem para 1 carro, arrumos, varanda, cozinha equipada e lavandaria. Orientação solar nascente /poente.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Alugo apartamento em condomínio fechado, t2+1, com vista de mar, a 1500m da praia, no último andar. Condomínio com piscina, court de ténis, campo de futebol, parque infantil, sala de convívio para festas e churrasqueira.
#ref:33460699

Apartamento de Luxo T3 para Arrendamento na Freguesia de Arcozelo, Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

- Apartamento estará disponível à partir de ’01 de agosto de 2024’.

Descrição:
Apartamento de luxo T3 com 150 m² para arrendamento, situado na Freguesia de Arcozelo, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, a apenas 5 minutos de carro da Praia da Granja.

Detalhes do Imóvel:
- Licença de utilização: nº 253/16 de 05 de julho de 2016, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
- Certificação Energética: B-
- Localização: Privilegiada, no R/C Suspenso de um Edifício Envolvente, com elevador e uma vaga de garagem. O edifício possui ainda acesso a zonas comuns, como sala de condomínios na cave e área descoberta.

Características do Apartamento:
- Acessibilidade para cadeirante
- Aspiração central
- Estores elétricos
- Aquecimento central
- Iluminações em LED (pontos)
- Garagem fechada com tomada para carro elétrico
- Excelentes áreas

Divisões:
- Hall de Entrada: Acesso à cozinha, sala e casa de banho social.
- Cozinha: Totalmente equipada com frigorífico combinado, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e aspiração central.
- Sala: Ampla, com grandes janelas e acessos pela cozinha e hall.
- Casa de Banho Social: Excelentes acabamentos.

- Hall dos Quartos: Acesso a uma suíte, 2 quartos e uma casa de banho completa.
- Suíte: Armários embutidos, ampla casa de banho com duas pias, sanitas suspensas, armários embutidos e box.
- 2 Quartos: Armários embutidos e excelente iluminação por amplas janelas.
- Casa de Banho Completa: Banheira, duas pias, armários e sanitas suspensas.

Localização:
O apartamento e o edifício têm excelente qualidade de construção e localização na Vila de Arcozelo, próximo a serviços, comércios e transportes. Está a 5 minutos de carro das Praias da Aguda e da Granja, e das estações de comboio da Granja e/ou Aguda.

Distâncias:
- Porto: 15 minutos de carro
- Espinho: 15 minutos de carro
- Estádio do Dragão: 15 minutos de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 22 minutos de carro

Excelente Oportunidade:
Navegue pelo apartamento, tire medidas e, para quaisquer dúvidas ou informações, deixe-me saber. Terei muito gosto em atendê-lo.


A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a proporção um serviço mais competitiva ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.
Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
#ref: 122427

Licença de utilização: 253/16

Apartamento T3, em condomínio com jardim, entre a marginal do Rio Douro, Arrábida Shopping e Jardins D’ Arrábida. De localização estratégica numa zona habitacional privilegiada, na Rua de Bustes, este apartamento de 2 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior.

Localizado no 2º andar, este apartamento tem a seguinte descrição: cozinha totalmente mobilada com focos no tecto. Lavandaria com luz directa. Ampla e luminosa sala comum. Suite com armários embutidos e casa de banho completa. 2 quartos com armários embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos com armários embutidos. Aquecimento e aspiração central.

O apartamento conta ainda com um lugar garagem e arrumos. O condomínio dispõe de um amplo jardim.

Licença de Utilização: 838/02

Marque já a sua visita!

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-4121Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

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Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
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Apoio na pesquisa de casas na web
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Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
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Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Apartamento Encantador para Arrendamento em Vila Nova de Gaia!

Bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico apartamento T3 está à sua espera, oferecendo uma vida de conforto e conveniência numa localização privilegiada.

Localização Perfeita: Situado próximo ao deslumbrante Parque da Cidade, este apartamento oferece acesso direto a tranquilas caminhadas pela natureza e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, está convenientemente próximo a hipermercados, farmácias e escolas, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade.

Viva o Melhor da Vida Urbana e Serena: Combinando o melhor dos dois mundos, este apartamento proporciona uma vida urbana vibrante com a serenidade da natureza ao seu alcance. Descubra o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade.
Não perca a oportunidade de chamar este lugar de lar! Agende já uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida neste espaço encantador. Estamos ansiosos para recebê-lo!

Deslumbre-se com esta oportunidade de habitar um Apartamento T3, situado no 3º andar, primorosamente conservado e estrategicamente localizado na prestigiada reta do Solverde, proporcionando uma vista deslumbrante.



Na primeira linha do mar, situado numa zona premium com condomínio fechado, incluindo uma piscina, repleto de comodidades, este apartamento oferece-lhe um padrão de vida inigualável, com sofisticação e conforto.



Dispõe:


- Cozinha ampla e lavandaria equipadas
- 1 suite com wc com banheira
- 2 quartos
- 1 wc com poliban
- Sala ampla e luminosa com varanda vista piscina e mar
- Hall dos quartos com closet/arrumos
- BOX fechada 2 carros





NOTA: Disponível a entrada imediata a partir de 1 de julho 2024 já remodelado.







Dados Imóvel:



. Ano de Construção 2000



. Área bruta privativa: 129 m2



. Área dependente: 16 m2 varanda; 29,50 m2 garagem











Localização:



Próximo da Praia



Próximo de serviços e comércio: cafés, esplanadas



Próximo de Hipermercado Continente



2min de Centro de Espinho a pé







Acessos:



A29 / EN109







Exigências:


- 2 rendas + caução no valor de 4500€
- 3 últimos recibos de vencimento
- IRS + nota de liquidação
- Fiador com os mesmos documentos





As visitas deverão ser agendadas previamente



Marque já a sua visita!







(FRA)



Laissez-vous éblouir par cette opportunité de vivre un appartement de 3 chambres à coucher, situé au 3ème étage, parfaitement entretenu et stratégiquement situé sur la prestigieuse ligne Solverde, offrant une vue imprenable.



En première ligne de la mer, situé dans une zone de premier choix avec une communauté fermée, comprenant une piscine, plein de commodités, cet appartement vous offre un niveau de vie inégalé, avec sophistication et confort.



Caractéristiques :



Grande cuisine équipée et buanderie
1 salle de bain en suite avec baignoire
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec douche
Grand salon lumineux avec balcon donnant sur la piscine et la mer
Hall d’entrée des chambres avec dressing
Garage fermé pour 2 voitures



NOTE : Les visites peuvent être organisées à partir du 30 avril.



Disponible pour une entrée immédiate à partir du 1er juin 2024, déjà rénové.







Détails de la propriété :



. Année de construction 2000



. Surface privée brute : 129 m2



. Surface dépendante : 16 m2 de balcon ; 29,50 m2 de garage











Emplacement :



Proche de la plage



Proche des services et commerces : cafés, terrasses



Proche de l’hypermarché Continente



A 2 minutes à pied du centre d’Espinho







Accès :



A29 / EN109







Exigences :



2 loyers + dépôt de garantie de 4500€
3 derniers bulletins de salaire
IRS + bulletin de versement
Garant avec les mêmes documents







Les visites doivent être réservées à l’avance



Réservez votre visite dès maintenant !









;ID RE/MAX: (telefone)

Características:

Próximo ao Mercadona e Auchan: Ideal para compras e conveniência diária.
Serviços e Transportes à Porta: Acesso fácil a lojas, restaurantes, escolas e transporte público.

Comodidades Internas:

Aquecimento Central: Mantém o ambiente confortável durante o inverno.
Aspiração Central: Facilita a limpeza e a manutenção do apartamento.
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui todos os eletrodomésticos essenciais para cozinhar.
Lavandaria: Espaço dedicado para lavagem e secagem de roupas.
3 WC: Conveniência para todos os residentes e visitantes.
1 Suite: Quarto principal com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade.

Espaços Externos:

Varanda de 11.90m²: Espaço ao ar livre adicional para relaxar.
Terraço de 46.55m² com Churrasqueira: Ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, churrascos e para aproveitar o sol.

Estacionamento:

Garagem Individual para Dois Carros: Segurança e conveniência para estacionar os veículos dos moradores.
Conforto e Eficiência Energética:

Recuperador de Calor: Sistema eficiente de aquecimento para maior conforto térmico.
Orientação Solar Norte-Sul: Proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e contribui para a eficiência energética do apartamento.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e bem localizado em Canidelo, com todas as comodidades modernas e fácil acesso a serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Condições para o arrendamento:
2 Meses de renda
1 Mês de caução
3 Últimos recibos de vencimento
Declaração de IRS
Fiador com os mesmos documentos

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e arrumos, a 600 metros da praia de Salgueiros

Licença de Utilização: 149/20

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Identificação do imóvel: ZMPT564066

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Espaçoso e perto da praia...
O seu apartamento T3, em Canidelo!

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Localizado na Rua Arca de Noé, em Canidelo (Gaia), este apartamento T3 apresenta um terraço com 113 m2, para usufruir nas calmas tardes solarengas ou nas quentes noites de verão. Tanto a sala como a cozinha permitem acesso a este espaço exterior. O apartamento dispõe de aquecimento central, a cozinha encontra-se equipada e todas as divisões devidamente mobiladas, para uma vivência plena.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona é caracterizada pela proximidade às praias de Canidelo (Salgueiros e Pedras Amarelas), onde os bares na areia, os restaurantes e uma extensa ciclovia complementam o animado ritmo da Avenida Beira-Mar. Mais para o interior da freguesia, a poucos minutos encontra-se o centro de Canidelo, com inúmeros supermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), serviços de proximidade, escolas, centro de saúde, entre outros! O acesso à autoestrada A1, pela conhecida ’Rotunda do Morango’, está a poucos minutos de carro.

Notas:
- Este apartamento está disponível para arrendamento a partir do dia 1 de dezembro
- Preferência por um contrato de arrendamento com duração mínima de 2 anos

- Será entregue totalmente mobilado e equipado conforme se encontra na reportagem fotográfica (exceto alguns objetos decorativos a serem retirados)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento com 3 frentes de exposição solar: sala e cozinha voltados a Norte, com terraço, e quartos orientados a Nascente e Sul - luminosidade o dia todo!
- Fração localizada no rés-do-chão, distanciado face à rua através de uma área ajardinada no interior do condomínio
- Dispõe de um amplo terraço que acompanha as áreas sociais do apartamento, o qual desfruta de total privacidade
- Elevador com acesso ao piso de garagem
- Inclui uma garagem fechada (box) com uns generosos 63 m2 - espaço para 3 ou 4 carros!
- O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria (com armário embutido), sala comum (com acesso ao terraço), corredor dos quartos (fechado com porta para o hall e com armário embutido), duas suites, um quarto (todos com armários) e uma casa de banho completa de apoio
- Cozinha totalmente equipada e mobilada com: exaustor, forno elétrico, fogão a gás, máquina de lavar loiça (encastrada), combinado, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns
- A apenas 500 metros das praias e a poucos minutos do centro de Canidelo

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 151,70 m2
- Área do terraço - 113,00 m2
- Área da garagem fechada (box) - 63,20 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 7,65 m2
- Casa de banho de serviço - 2,37 m2
- Cozinha - 13,64 m2
- Lavandaria - 4,31 m2
- Sala principal - 34,62 m2
Zona íntima:
- Corredor - 8,99 m2
- Suite (1) - 10,88 m2
- Casa de banho suite - 4,65 m2
- Quarto - 11,68 m2
- Casa de banho completa - 5,71 m2
- Suite (2) - 14,28 m2
- Casa de banho suite - 5,29 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas oscilo-batentes com caixilharia em PVC e vidros duplos

- Pavimentos interiores em soalho flutuante nas circulações e divisões habitáveis
- Pavimentos cerâmicos e pedra natural na cozinha e casas de banho
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Gás canalizado

- Aquecimento central a gás
- Lareira com recuperador de calor (na sala)
- Aspiração central

- Armários embutidos em todos os quartos/suites e no corredor dos quartos
- Cozinha com armário despenseiro embutido e lavandaria com armário embutido

- Estores elétricos

- Vídeo-porteiro

- Porta de alta segurança (blindada)
- Tectos falsos com iluminação embutida por toda a casa (lâmpadas LED de baixo consumo)
- Acesso à garagem do prédio e garagem da fração através de portões automáticos

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiadores
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 210 m do Centro Cultural e Desportivo Arca De Noé (2 min. a pé / 1min. de carro)
- A 240 m de café / snack-bar (3 min. a pé / 1min. de carro)
- A 500 m de farmácia (3 min. a pé / 1 min. de carro)
- A 500 m do Restaurante Casarão (7 min. a pé)
- A 550 m do Restaurante Mar à Vista (6 min. a pé / 1 min. de carro)
- A 750 m da Praia de Salgueiros (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 750 m do Aqua Restaurante & Bar (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,1 km da Praia das Pedras Amarelas (12 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,1 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,2 km de paragem de autocarros STCP - linha 902 (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,3 km da Junta de Freguesia de Canidelo (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,3 km do supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola de Surf Malibu (3 min. de carro)
- A 1,3 km da Unidade de Saúde Familiar St.º André de Canidelo (3 min. de carro)
- A 1,4 km da Piscina Água do Mar aquecida (16 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,5 km do supermercado Pingo Doce (4 min. de carro)
- A 1,6 km de Jardim de Infância de Canidelo (4 min. de carro)
- A 1,7 km da Escola de Condução De Canidelo (4 min. de carro)
- A 1,7 km do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena (4 min. de carro)
- A 1,6 km do posto de lavagem de automóveis (4 min. de carro)
- A 1,9 km do supermercado Mercadona (5min. de carro)
- A 2,1 km da Escola Secundária Inês de Castro (6 min. de carro)
- A 2,3 km do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes (6 min. de carro)
- A 2,4 km do acesso à A1 - Porto/ Lisboa (6 min. de carro)
- A 2,5 km da loja Brico Depot (6 min. de carro)
- A 2,5 km do Reserva Natural Local do Estuário do Douro (5 min. de carro)
- A 4,1 km da Ponte da Arrábida (9 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaçoso apartamento T3 com terraço e garagem fechada a escassos minutos da praia, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 no Centro de Gaia - Totalmente Renovado

Este elegante apartamento T3, localizado no coração de Gaia, foi completamente renovado para oferecer um ambiente moderno e funcional. A configuração do imóvel é a seguinte:

- *Quartos*:
- Um quarto com closet, proporcionando amplo espaço para armazenamento e organização.
- Um quarto suíte com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade.
- Um terceiro quarto, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto adicional para a família.

- *Casas de Banho*:
- Três casas de banho completas, todas equipadas com louças sanitárias de alta qualidade e design contemporâneo.
- A casa de banho da suíte, oferecendo um espaço exclusivo para os moradores deste quarto.
- Duas casas de banho adicionais, uma servindo os outros dois quartos e outra para uso das áreas comuns.

- *Áreas Comuns*:
- Sala de estar e estar espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer.
- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos sofisticados.

Dispõe de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar

Detalhes:
Ar condicionado
Janelas duplas com vidro duplo
Estores automáticos
Pavimento em flutuante


- *Infraestruturas*:
- Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.
- Garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade no estacionamento.

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver no centro de Gaia, com acesso fácil a serviços, transportes e todas as comodidades urbanas, num espaço que combina estilo, conforto e funcionalidade.

T3 Ultimo Piso - Pronto Habitar. Localizado na Rua Caminho do Espinheiro 88, Canidelo

Condominio em zona residencial muito bem localizado, quer pela centralidade e acessos, assim como pela zona envolvente com todos os serviços e comercio.

Composto por 2 frentes, acesso ao hall de entrada, segue-se a cozinha totalmente equipada com eletródomesticos da bosch e zona de lavandaria, sala com varanda.

Corredor de circulação com 1 casa de banho de serviço, e acesso ao hall de quartos.

3 quartos com roupeiros embutidos, quarto principal suite e 1 casa banho completa de apoio aos restantes quartos.

Beneficia ainda da proximidade da marina da afurada e praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Informações relevantes:

Hall de entrada

WC Serviço

Sala Comum com acesso a varanda

Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria

3 casas de banho

Hall dos Quartos

3 Quartos, sendo um deles suite (todos com roupeiro embutido)

Pré Instalação de Ar Condicionado

2 lugares de garagem

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em o poder ajudar!

Apartamento com Vista para o Mar em São Félix da Marinha!

Você sempre sonhou viver numa casa à beira-mar ?
Esta é a sua oportunidade! Este apartamento com 3 quartos, está localizado na primeira linha do mar em São Félix da Marinha.

Este apartamento está preparado para simplesmente se instalar com contrato de arrendamento de 12 meses a 36 meses

Localização Privilegiada: Este imóvel está situado na primeira linha do mar, oferecendo vistas deslumbrantes e acesso direto à praia. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas e uma vista panorâmica do oceano Atlântico.

3 Quartos Espaçosos: Os três quartos são generosos em espaço, garantindo conforto e privacidade para você e sua família ou amigos.

Totalmente Equipado e Mobilado: Não se preocupe com mobília, eletrodomésticos, todos os acessórios de cozinha, casa de banho e quartos, este apartamento está totalmente equipado e mobilado, pronto para o receber.

Áreas Espaçosas e Boa Luminosidade: Os espaços amplos e a ótima iluminação natural tornam este imóvel ainda mais convidativo e agradável.

Viver perto da praia oferece várias vantagens, especialmente para aqueles que apreciam um estilo de vida costeiro e desejam aproveitar os benefícios de viver próximo ao mar. Algumas das vantagens incluem:

Estilo de Vida Saudável: Viver perto da praia permite que você desfrute de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas na praia, natação e outros esportes aquáticos, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.

Clima Agradável: A proximidade com o oceano traz um clima mais ameno e agradável, com verões frescos e invernos suaves, o que é confortável para os seus visitantes.

Bem-Estar Mental: A proximidade com a água tem um efeito calmante e relaxante sobre a mente. A simples visão e sons do mar podem ajudar a reduzir o estresse e promover o bem-estar mental.

Atrações Turísticas: Espinho é conhecida por suas praias pelo surf e também por seu Casino, que oferece entretenimento e diversão para os moradores e visitantes.

Culinária :Ao Viver próximo ao mar tem acesso a uma variedade de frutos do mar frescos e restaurantes à beira-mar, que proporcionam uma experiência gastronômica rica e deliciosa.

Quanto a transporte e vias de acesso: a cidade de Espinho está bem conectada por transporte público e rodoviário. acesso a todas as principais auto estradas e vias rápidas.

Existem comboios regulares que ligam Espinho e Granja ao Porto, tornando o deslocamento fácil e conveniente.
Além disso, há uma rede de estradas bem desenvolvida, incluindo autoestradas, que facilita o acesso de carro e vários autocarros entre Espinho e o Porto.

A proximidade ao Porto também significa que os moradores de Espinho têm acesso fácil a todas as comodidades, empregos e oportunidades culturais oferecidas por uma cidade maior, enquanto ainda desfrutam do ambiente tranquilo de uma cidade costeira.

Não deixe escapar esta chance de viver à beira-mar. Entre em contato comigo agora para mais informações e para agendar uma visita!
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Licença de utilização: 794 / 02 VN Gaia

T3 com terraço e garagem para 2 carros na Granja

Condomínio com Ginásio

Licença de Utilização: 99/08

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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T3 Penthouse Paço do Rei Mobilado Equipado

Referencia Interna - avng_231004

Apartamento Penthouse T3 em excelente localização situado em Paço de rei, Mafamude, junto aos acessos da VCI de Gaia, a 2 minutos do El Corte Inglês, 1 minuto do Mercadona, Aldi e ginásio, 6 minutos do Hospital Santos Silva e a 3 minutos das estações de Metro D. João II e João de Deus

Apartamento distribuido da seguinte forma:
- 3 Quartos(2 c/ roupeiros embutidos)
- 1 Suite
- 2 WC(1 Suite, 1 completo para área comum)
- Terraço cobrindo 3 frentes do apartamento
- Cozinha equipada(frigorífico, placa e forno, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa
- Despensa
- Lavandaria

Características:
- Caixilharia dupla
- Videoporteiro
- Ar condicionado
- 2 Elevadores
- Lugar de garagem para 2 viaturas

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 130 m2

Valor: 2.200€

Ref: avng_231004

T3 Penthouse Paço do Rei Mobilado Equipado

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Valor: 2.200€

Ref: avng_231004

T 3 Dúplex frente à praia na Madalena
Área coberta: 145m2
Área descoberta: 35m2
Orientação Solar: Norte/Sul
Descrição: Apartamento composto por hall de entrada, 3 quartos com boas áreas, 1 deles é suite com 20m2, wc completo, Wc de serviço, sala com varanda, cozinha e marquise. Ótimo terraço.
Características: Quartos com roupeiros embutidos, casas de banho com claraboia, sala com recuperador e varanda virada para sul com vistas de mar, cozinha equipada, Ótima marquise pavimento em cerâmica e madeira. Caixilharia dupla com vidro duplo. Aquecimento central a gás. Terraço com vistas de Mar. Garagem fechada para duas viaturas.
Localização: Apartamento a 50 metros da praia de Marbelo na Madalena, servida de transportes públicos.
NOTA: condomínio incluído no valor da renda.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REF: 1515JC_T3DP_AR.

Apartamento T3 totalmente mobiliado, na primeira linha do mar em Canidelo, com uma vista deslumbrante sobre o mar a partir da acolhedora varanda.

Cozinha moderna totalmente equipada e uma lavandaria funcional. 3
Três quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte principal, garantindo privacidade e conforto. Conta ainda com mais duas casas de banho, uma casa de banho principal para os quartos e um WC na zona social.

Garagem fechada para um carro

Este apartamento, em excelente estado, destaca-se pelas suas generosas áreas e localização ideal. Apenas a 5 minutos da marina de Afurada e das principais vias rodoviárias, combinando assim conveniência e serenidade.

Contacte-nos para uma visita e deixe-se seduzir por este apartamento.