2 Casas para alugar, Apartamentos T4 no Porto, perto de Comércio

Para arrendamento apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T4, com 173 m² de área útil e 24,6 m² de área dependente, inserido num 1.º andar elevado de um prédio moderno com 7 pisos, servido por elevador e com lugar de estacionamento privativo.Localizado na prestigiada zona de Lordelo do Ouro e Massarelos, este imóvel beneficia de uma excelente centralidade, proximidade ao rio Douro e ótimos acessos:

-A poucos minutos da Avenida da Boavista, do Museu de Serralves e do Colégio Alemão

- Próximo de escolas, universidades e centros empresariais

- A cerca de 10 minutos do Hospital CUF, Hospital Santo António e Casa de Saúde da Boavista

- Rápidos acessos à VCI, à Foz, ao centro do Porto e às principais saídas da cidade

- Zona bem servida de transportes públicos e com comércio, serviços e restauração nas imediaçõesCaracterísticas do Imóvel:

- 4 Quartos no total, sendo 3 deles suítes
- 2 Terraços amplos: um a nascente (frente) e outro a sul (traseiras), perfeito para aproveitar o sol ou momentos de lazer
- Privacidade na zona dos quartos, com acesso independente através de hall reservado
- Sala ampla e luminosa com ligação direta ao terraço virado a sul

Cozinha mobilada e equipada com:
- Placa, forno, exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado
- Despensa e zona marquisada com acesso ao terraço
- 4 Casas de banho no total, incluindo uma de serviço
- 2 entradas independentes, ideal para famílias ou partilha
- 2 termoacumuladores para aquecimento de águasCondições de Arrendamento:
- Pagamento de 3 rendas:
- 1 mês de entrada
- Último mês
- Caução
- Condomínio: 140,25€ /mês (Fica a encargo do inquilino o pagamento do condomínio)

- Fiador obrigatórioEste apartamento destaca-se pelo seu conforto, luminosidade, privacidade e áreas generosas, ideal para famílias ou profissionais que valorizam espaço e uma localização de excelência no Porto.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Rua António Patrício!

Situado na prestigiada Avenida Montevideu, frente ao mar, este apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos seus amplos espaços. Composto por quatro quartos bem proporcionados, incluindo um quarto principal com 15 m² e dois quartos adicionais com 13 m² e 11,5 m², garantindo conforto e privacidade a toda a família. O quarto quarto, com 7,8 m², adapta-se perfeitamente a zona de hóspedes, escritório ou quarto infantil.

A zona social é marcada por uma sala virada a poente de 34 m², com acesso a uma boa varanda. A cozinha, com acesso direto à lavandaria, apresenta uma organização prática e moderna.

O apartamento dispõe ainda de três casas de banho: uma suite completa, um segundo quarto de banho de apoio à área privada e um toalheiro junto à zona social.

Renovado com materiais de qualidade este imóvel destaca-se não só pela sua excelente localização , mas também pela harmonia entre áreas privativas e espaços sociais, tornando-o uma oportunidade rara numa das avenidas mais emblemáticas do Porto.