29 Casas para alugar, Apartamentos Usado, em Vila Nova de Gaia, com Varanda

Apartamento no Centro de V. N. Gaia - Rua D. Pedro V - Entre o Jardim Soares dos Reis e o El Corte Inglês. Totalmente mobilado e equipado TV, Mesa e cadeiras sofás, frigorífico com arca, forno microondas, Maquina de lavar louça e placa de fogão. Dois quartos mobilados com roupeiro. Varanda com vistas desafogadas para o centro de Gaia e Porto. Estendal e maquina de lavar roupa. O valor da Renda já inclui condomínio e lugar de Garagem para um carro (Porta com Comando).As fotos anexas representam retrato fiel do estado de praticamente novo em que se encontra.

Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se no centro de Canidelo, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com fácil acesso à autoestrada. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda com orientação Nascente/Poente. Conta ainda com lugar de estacionamento interior e jardim. Ano de construção: 2002

Licença de Utilização: 592/02
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Centro de Canidelo
· Bons acessos rodoviários e autoestrada próxima
· Próximo de transportes públicos, comércio e serviços

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim
· Varanda com orientação Nascente/Poente
· Zona urbana consolidada com boa oferta de serviços e comércio

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Aquecimento central
· Recuperador de calor
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Elevador

Classe Energética: B-

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Apartamento t2 em condomínio fechado junto a praia de francemar Vila nova Gaia
Garagem fechada 2 lugares !
#ref:

Apartamento T2 completamente mobilado e equipado, próximo ao Intermarché, em Oliveira do Douro.

Apartamento muito bem localizado em Vila Nova de Gaia, na Rua Espiridião de Sousa, com acesso fácil às principais vias de Vila Nova de Gaia e ao metro João de Deus (El Corte Inglês).

Localizado no 1 andar, com lugar de garagem no -1 e estacionamento à porta (sem parquímetros). O empreendimento não tem elevador.
Possui boas áreas, totalmente equipado e mobilado conforme as fotografias do anúncio, com boa orientação solar (nascente/poente), duas frentes e duas varandas. Caixilharia dupla.

A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico/congelador, máquina da louça e dispõe de bastante arrumação e boa área de balcão. Inclui ainda mesa de mármore e cadeiras/bancos. Possui ainda lavandaria independente com máquina da roupa incluída.

Os 2 quartos possuem roupeiros, sendo que um deles é uma suíte completamente equipada e com varanda. Duas casas de banho no total.

A sala, também com varanda, dispõe de sofá grande e mesa e cadeiras para 8 pessoas. Ainda aparador e consola TV.

O apartamento possui aquecimento central e recuperador de calor.

Condições de arrendamento:

- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc)
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho)
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar
- 2 rendas + 2 de cauções (cauções devolvidas ao término do contrato)
- Contrato de 1 ano mínimo (possibilidade de renovar por iguais períodos)
- Fiador (fator preferencial)

Visitas preferencialmente ao fim de semana a partir de 17 de janeiro.
Disponível a partir de 1 de fevereiro.

Em caso de contacto telefónico sem resposta, pf enviar mensagem e retribuo assim que possível.
#ref:34725606

Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se em Miramar, próximo da praia, com orientação solar Nascente/Poente. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda. Conta ainda com terraço e garagem para uma viatura. Ano de construção: 2020

Licença de Utilização: 126/20
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Orientação solar Nascente/Poente
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço
· Zona residencial tranquila, próxima da praia

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Aquecimento central
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Painéis solares
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 1 viatura

Classe Energética: A

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Este apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, localiza-se com orientação solar Sul/Poente, oferecendo vistas privilegiadas sobre o rio. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, duas suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço e duas varandas. Conta ainda com arrecadação e estacionamento interior para duas viaturas. Ano de construção: 2021

Licença de Utilização: 484/21
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varandas com vista para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Elevador
· Bomba de calor e ar condicionado
· Estores elétricos

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 2 viaturas
· Arrecadação

Classe Energética: A

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Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se em Miramar. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada, três quartos e varanda. Conta ainda com terraço e garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2020

Licença de Utilização: 126/20
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Zona residencial em Miramar
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço
· Zona residencial consolidada

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares
· Aquecimento central
· Elevador
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Estores elétricos

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A

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Este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, localiza-se com orientação solar Norte, oferecendo vistas sobre o rio. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda. Conta ainda com estacionamento interior para uma viatura. Ano de construção: 2021

Mobilado: Sim

Serviços incluídos:
· Serviço de limpeza mensal
· TV por cabo disponível

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vistas para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Painéis solares
· Elevador
· Bomba de calor
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Mobilado

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 1 viatura

Classe Energética: A

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Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se em Canidelo, com orientação solar Norte/Nascente/Sul, inserido em condomínio fechado com diversas comodidades. O imóvel é composto por sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, três quartos, dos quais uma suíte, uma casa de banho partilhada e duas varandas. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2009

Licença de Utilização: 56/09
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Bons acessos rodoviários e transportes

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum interior
· Ginásio
· Sauna e banho turco
· Salão de festas
· Terraço
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro
· Domótica
· Roupeiros
· Piso radiante
· Música ambiente
· Elevador
· Aspiração central
· Recuperador de calor
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: E

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Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se na Madalena, em condomínio fechado, com orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, três suítes com casas de banho privativas e uma casa de banho de serviço. Conta ainda com varanda, garagem para duas viaturas, piscina comum exterior, jardim e campo de ténis. Ano de construção: 2015

Licença de Utilização: 432/15
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Condomínio fechado
· Perto da praia
· Vista para o mar
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Campo de ténis
· Jardim
· Zona residencial tranquila e consolidada

Equipamentos e comodidades:
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Painéis solares
· Aquecimento central
· Elevador
· Aspiração central
· Estores elétricos
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A

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Este apartamento T4, totalmente mobilado, localiza-se em plena Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia, beneficiando de vista privilegiada sobre o rio e orientação solar Norte. Inserido na zona litoral, destaca-se pela proximidade simultânea ao rio, ao mar e a amplas áreas de lazer. O imóvel é composto por sala ampla, cozinha totalmente equipada, lavandaria, quatro quartos sendo três deles em suíte com casas de banho privativas , uma casa de banho partilhada e varanda. Dispõe ainda de garagem para três viaturas. Ano de construção: 2020.

Licença de Utilização: 290/20.
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista direta para o rio Douro
· Junto à Marina da Afurada
· Próximo da praia e do Cais de Gaia
· A 10 minutos da linha de metro de V.N. Gaia
· A 15 minutos do aeroporto e do centro do Porto

Ensino e formação:
· Escolas e creches nas proximidades

Comércio e serviços:
· Restaurantes e bares típicos da Afurada
· Supermercados, ginásios e comércio local
· Serviços diversos na envolvente

Lazer e qualidade de vida:
· Vista rio permanente
· Proximidade a espaços verdes e zonas pedonais
· Reserva Natural Local do Estuário do Douro
· Ambiente residencial tranquilo e privilegiado

Equipamentos e comodidades:
· Domótica
· Painéis solares
· Bomba de calor
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Elevador

Infraestruturas:
· Garagem fechada para 3 viaturas

Classe Energética: A

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Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se em Santo Ovídio, oferecendo vistas para o mar e excelente orientação solar Poente. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, despensa, varanda e uma casa de banho partilhada. Conta ainda com lugar de estacionamento interior. Ano de construção: 1989

Licença de Utilização: 247/89
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o mar
· Orientação solar Poente
· Próximo de escolas e do centro da cidade
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços nas proximidades
· Supermercados e restauração a curta distância

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vistas para o mar
· Zona tranquila, com oferta de espaços verdes e serviços

Equipamentos e comodidades:
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Mobilado
· Estacionamento interior

Classe Energética: D

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Este apartamento T1 localiza-se no centro de Gaia, em Mafamude, próximo do metro da Câmara de Gaia e da estação de comboios General Torres. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, uma casa de banho partilhada, duas varandas e um quarto. Conta ainda com lugar de estacionamento interior, arrecadação e salão de festas. Ano de construção: 2023

Licença de Utilização: 362/23
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Centro de Gaia, Mafamude
· Próximo do metro da Câmara de Gaia
· Próximo da estação de comboios General Torres
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos
· Próximo de polícia, bancos e hospital
· Zona histórica

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Duas varandas
· Salão de festas
· Zona urbana consolidada, com oferta de serviços e comércio
· Excelente acessibilidade a transportes públicos

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares
· Roupeiros
· Elevador
· Aspiração central
· Aquecimento central
· Estores elétricos

Classe Energética: A

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Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, em condomínio fechado, com orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar e para a praia. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço. Conta ainda com varanda e garagem para três viaturas. Ano de construção: 2015

Licença de Utilização: 122/15
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Vista para o mar e para a praia
· Condomínio fechado com vigilância
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Campo de ténis
· Salão de festas
· Jardim

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Elevador
· Roupeiros
· Painéis solares
· Vídeo porteiro

Infraestruturas:
· Garagem para 3 viaturas
· Estacionamento exterior

Classe Energética: A

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Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, com orientação solar Norte/Sul, próximo da praia e com vistas de mar e praia. O imóvel distingue-se pelos acabamentos premium e pela funcionalidade dos espaços. É composto por sala ampla, cozinha, três suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço e uma varanda generosa. Conta ainda com garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2023

Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Vista para o mar e para a praia
· Bons acessos rodoviários
· Zona residencial tranquila

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda ampla
· Zona tranquila, ideal para usufruir da envolvente natural
· Excelente qualidade de vida

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Painéis solares
· Ar condicionado
· Elevador
· Domótica
· Roupeiros
· Estores elétricos

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A+

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Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se em Lavadores, com orientação solar Poente/Norte/Nascente e vistas para o mar. Inserido em condomínio ou edifício residencial tranquilo, dispõe de sala, cozinha equipada, duas suítes com casas de banho privativas e varanda a toda a volta. Conta ainda com estacionamento interior para uma viatura. Ano de construção: 2022

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· 1 minuto da praia
· Vista para o mar
· Orientação solar Poente/Norte/Nascente
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local, restauração e serviços essenciais próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda com vistas mar
· Condomínio ou zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Elevador
· Vidros duplos
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 1 viatura

Classe Energética: B-

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Escolha qualidade de vida, e desfrute do sossego com que sempre sonhou!

Usufrua deste ambiente, privilegiado, à beira-mar!
Trata-se de um imóvel inserido numa zona residencial tranquila e próxima de tudo o que precisa.
Se está a pensar viver numa zona tranquila e aprazível, próximo do mar, da famosa Praia da Aguda, da Praia de Dunas Mar, da Praia de Francemar, da Praia de Francelos, da Praia de Miramar, da Praia do Senhor da Pedra (em Arcozelo) e da Praia da Areia Branca, entre outras; das imediações da renomada piscina da Granja, de longos passadiços, onde poderá fazer caminhadas e correr, com uma exposição solar de excelência, venha conhecer e viver neste fantástico, acolhedor e familiar apartamento T2, num prédio em renovação exteriormente, com revestimento em plaquetas cerâmicas, com zonas ajardinadas, situado próximo da saída da A29, nas imediações dos principais acessos, perto da Granja, em são Félix da Marinha / ARCOZELO.
Caraterísticas do imóvel:
Possui videoporteiro, dispõe de boas áreas em todas as divisões, caixilharia dupla com vidro duplo, com um bom isolamento térmico e acústico, um quarto, com roupeiro embutido para uma maior arrumação, parcialmente mobilado, com a possibilidade de manter o mobiliário, com uma casa de banho completa de apoio ao quarto com base de duche (funcionando quase como suite), uma suite com um closet, com uma banheira muito bonita e espaçosa. Os quartos e a sala possuem pavimento em parquet e as restantes divisões são em revestimento cerâmico.
Apresenta ainda uma sala ampla de jantar e estar, com umas excelentes áreas, com um elegante e bonito recuperador de calor, a qual dá acesso a uma espaçosa varanda, na qual poderá desfrutar de um final de dia repousante, de uma agradável noite de verão, onde poderá apanhar sol, fazer um churrasco, ou ainda conviver com amigos.
Possui uma exposição solar favorável, o que faz com que seja um espaço com excelente luminosidade e amplitude, reduzindo os custos de eletricidade no inverno. O interior deste imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo uma habitação que oferece conforto, funcionalidade, praticidade e qualidade de vida.
A cozinha está equipada com forno, placa, máquina de lavar a loiça, máquina de café, micro-ondas, exaustor e esquentador, possuindo armários espaçosos e com praticidade, pensada para funcionalidade e elegância.
Possui hall nas zonas privativas e hall no corredor da cozinha. No generoso hall de entrada existe um amplo e espaçoso armário embutido, onde poderá arrumar os seus pertences. A cozinha dá acesso a uma varanda que liga com a varanda da sala.
Dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura na cave e estacionamento no parque exterior, garantindo praticidade e segurança.
Possui um elevador moderno e funcional, para maior acessibilidade.
Dispõe de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a serviços, a poucos minutos a pé da:
- Estação de comboio da Aguda e da Granja (acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Porto e zona Sul);
- Estação de comboio da Aguda: 14 minutos a pé, 4 minutos de carro;
- Estação de comboio da Granja: 43 minutos a pé, 15 minutos de carro;
- Comércio local, cafés e restaurantes nas proximidades;
- Centro de Saúde de São Miguel (Arcozelo): 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de São Miguel: 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Arcozelo Campo de futebol: 8 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Vila Chã: 10 minutos;
- Escolas nas imediações.
Qualidade de vida à porta de casa:
- Passadiços e ciclovia que ligam Lavadores a Espinho
- Ideais para caminhadas e passeios de bicicleta;
- Praias com Bandeira Azul, perfeitas para relaxar, praticar surf ou pesca submarina;
- Parque Dunas da Aguda um ecossistema único, ideal para os amantes da natureza;
- Estação Litoral da Aguda (ELA) centro de educação ambiental, com museu, aquário e atividades de ciência viva;
- Parque Municipal da Aguda complexo desportivo renovado, com ginásio, campos de paddle, parque infantil e restaurante.

O lugar ideal para viver com qualidade e tranquilidade, perto de tudo!
Este apartamento encontra-se muito bem localizado, próximo do mar, de todo o tipo de comércio e serviços (Intermarché, Mira Ramos Supermercado, Pingo Doce), pastelaria, a poucos metros da ligação à A29 e junto da Avenida Vasco da Gama, em Arcozelo, a qual muito brevemente vai receber uma intervenção de requalificação.
Este apartamento é ideal para quem procura um cantinho junto à praia para viver ou até para passar umas férias.
Localizado no 1. Andar, com elevador.


Área útil: 97 m2
Área dependente: 19, 0500 m2
Área total: 116 m2
Alvará de Utilização: N. 358 de 27/05/2003, emitido pela CM de VN de Gaia.
Certificado Energético: Classe Energética B - SCE (telefone) , válido até 19 de Março de 2035
Imóvel a arrendar preferencialmente pelo período mínimo de 1 ano (a definir).
Condições para arrendar o imóvel:
- Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Bilhete de identidade, ou Passaporte);
- NIF (Número de Identificação Fiscal);
- Comprovativo de rendimentos (3 últimos recibos de vencimento), contrato de trabalho, declaração de efetividade, declaração de I.R.S. (referente ao ano de 2024) e respetiva nota de liquidação;
- Comprovativo de residência actual
GARANTIAS:
Caução: 2 meses de renda;
Rendas: 2 meses pagos antecipadamente;
Nota: Não havendo nada a registar as rendas de caução serão devolvidas no final do contrato de arrendamento.
Fiador: É obrigatório possuir fiador, residente em Portugal, com rendimentos comprovados.

Critérios de seleção:

Perfil do inquilino
Taxa de esforço para pagar a renda calculada com base no rendimento
Perfil do fiador que terá que apresentar a mesma documentação acima referida.

Disponibilidade: imediataOBSERVAÇÃO : Enviar a sua documentação e informações, preferencialmente, por e-mail, ou pelo número de WhatsApp para marcação de visita. Obrigada.
Alguma dúvida ou informação adicionais, não hesite em contactar.
Marque já a sua visita e venha fechar este excelente negócio.

Nota muito importante: Diretamente ao arrendatário, sem intermediários.
#ref:

Arrenda-se apartamento tipologia T2 usado (de 1994), no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Habitação com a área bruta privativa de 99m2. Garagem fechada e arrumos com a área bruta privativa de 35m2.
Descrição apartamento: dois quartos, dois sanitários, sala comum, cozinha, dispensa, lavandaria, terraço (a norte), pequena varanda (a sul), garagem e arrumos com portão manual.
Apenas a cozinha e sanitários estão equipados. As restantes divisões, sem mobiliário.
Ar condicionado nos dois quartos, sala e cozinha.
Aquecimento das águas sanitárias por esquentador (gás natural).
Próximo de todo o tipo de serviços. Estação do Metro João de Deus, a 400 metros de distância.
#ref:34578398

Descubra este extraordinário apartamento T2 no prestigiado Condomínio Terraços do Mar, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Com uma localização de excelência frente ao mar, este imóvel combina luxo, conforto e comodidades exclusivas, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Destaques do Apartamento:
-Área útil: 123,5 m²
-Área Bruta: 165 m²
-Quartos: 1 suíte espaçosa e 1 quarto adicional.
-Casas de banho: 2 (1 em suíte + 1 social).
-Sala: Elegante, com lareira para momentos acolhedores.
-Estacionamento: Lugar de garagem reservado e seguro, e mais lugares no exterior do condomínio.

Comodidades do Condomínio:
-SPA Exclusivo: Piscinas interior e exterior, sauna e banho turco.
-Espaços de Lazer e Desporto: Campo de squash, ginásio totalmente equipado e área infantil.
-Jardins e Áreas Verdes: Perfeitos para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade garantidas.

Localização Premium:
-Frente ao mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Proximidade ao Porto: A apenas 10 minutos pela A1.

Condições de Arrendamento:
-Renda mensal: 1.650 € (condomínio incluído).
-Certificado Energético: Classe D.
-Disponibilidade: Pronto para habitar.
-Caução e rendas: 2 meses de renda + 1 caução na assinatura do contrato.

Nota: Em suspenso o uso da sauna, banho turco e piscina interior

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e descubra o que é viver com elegância e conforto em frente ao mar. O seu novo lar está à espera de si.

No coração do Cais de Gaia, encontra este studio moderno e luminoso, situado no primeiro piso de um edifício renovado. Um espaço que alia design contemporâneo, conforto e uma localização excecional, perfeito para habitar.

A localização é verdadeiramente privilegiada a poucos metros do rio Douro, das Caves do Vinho do Porto, e de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio e transportes, que tornam este imóvel uma excelente opção para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

Principais destaques:
- Primeiro piso, em edifício renovado.
- Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.
- Ambiente luminoso e acolhedor, com pavimento em madeira natural.
- Cozinha moderna, com eletrodomésticos integrados.
- Pequena varanda, com exposição agradável.
- Localização central e turística, junto ao Cais de Gaia e à marginal do Douro.

Porquê escolher este imóvel?
Porque combina o charme da vida à beira-rio com a funcionalidade de um espaço moderno e prático.

CONDIÇÕES: 2 RENDAS + 2 CAUÇÕES

Apartamento T3 primeira linha da praia.
Grandes varandas com vista mar e rio, box fechada para 2 carros e arrumos.
Entrada fim de novembro.
#ref:32912009

Para arrendar apartamento T4 mobilado com vistas do Rio Douro na Avenida da República - Jardim do Morro.

Apartamento T4 com áreas generosas e muito espaço, totalmente mobilado
Possui 2 lugares de garagem
Elevador privativo
Cozinha equipada com eletrodomésticos, com varanda e muitos armários
Lavanderia independente com máquina de lavar e secar roupa
Sala ampla com dois ambientes
2 suítes com roupeiros, arrumação e hidromassagem
2 quartos amplos
Ar condicionado em todos os ambientes
Muita Luz Natural em todo o apartamento
Caixilharia com vidros duplos
Exposição Solar: Nascente & Sul

Quartos e sala com varanda
Muita luz natural
Varandas com vista do Rio Douro e cidade do Porto.

Acabamentos de qualidade.
Ar condicionado por conduta
Alarme, video porteiro e aspiração central.
Este apartamento possui 2 frentes, com excelente exposição solar com vistas desafogadas.
Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação.

Excelente oportunidade este apartamento T4 mobilado com varanda e garagem para arrendar/alugar em frente á Avenida da República, próximo ao Jardim do Morro e com vistas para o Rio Douro e o Cais de Gaia.

Água, luz e internet NÃO INCLUÍDOS.

Condições para o arrendamento:
* 2 rendas e 2 cauções do mesmo valor das rendas
* Declaração de IRS 2023 e nota de liquidação.
* Três últimos recibos de vencimento.
* Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano.
Não deixe passar esta oportunidade.

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AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Venha morar num dos locais mais requisitados de Vila Nova de Gaia.
Escolha o dia e hora para visitar.
Vai deixar passar esta oportunidade!
T1+1 com área de 73m2 composto por hall de entrada, quarto, quarto interior/escritório, wc, sala, cozinha, lavandaria e varanda.
Zona a 3 minutos das praias e zonas ribeirinhas, com excelentes acessos, transportes públicos, supermercados, comércio, escolas, serviços públicos.

Documentos necessários:
Cartão de Cidadão, Último recibo, Modelo 3 de IRS e Nota de Liquidação do inquilino e Fiador.
Duas rendas, caução e taxa FCI.
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Apartamento T2 situado no. 1 andar de um edifício com elevador. integrado num condomínio fechado. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, beneficiando de uma envolvente repleta de serviços, comércio local, farmácias, supermercados, escolas.
O apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando conforto e praticidade em todas as divisões. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de um espaço próprio destinado a lavandaria, ideal para manter a organização e funcionalidade. A sala de estar, luminosa e acolhedora, prolonga-se até a varanda, oferecendo um espaço agradável para momentos de lazer com uma vista relaxante para natureza.
Para maior conforto dispõe de aquecimento central.
A zona privada é composta por dois quartos bem dimensionados, um deles suite com casa de banho e dois roupeiros embutidos ou outro com roupeiro embutido. A existência de duas casas de banho, uma com chuveiro e outra com banheira, confere maior comodidade para o dia-a-dia e para receber visitas.
Este imóvel inclui ainda dois lugares de garagem privativos, localizado na cave do edifício, oferecendo segurança e conveniência no estacionamento
diário, servido por elevador.
Este apartamento reúne todas as condições para quem procura viver com
qualidade, a minutos da praia e com fácil acesso ao Porto e a todas as infra-estruturas urbanas.
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Apartamento central com metro ao lado, com garagem e arrumo.
Cozinha nova.
Sala enorme
2 elevadores
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