2 Armazéns para Arrendamento, em Alcácer do Sal

Armazém Polivalente com Licenciamento para Produção e Fabrico de Pescado e Mariscos em Alcácer do Sal

Preço de Venda sem Equipamento: 700.000€ ou Arrendamento Anual: 2.500€/mês. Valor a acordar consoante o equipamento pretendido.

Preço de Venda com Equipamento: 900,000€.
Maquinaria:
- 1 Caldeira de com 1500kg de Pressão (Inspeções todas em dia)
- 1 Cozedor Industrial (Bassine) (Inspeções todas em dia)
- 1 autoclave de 1600L (Inspeções todas em dia)
- 1 Compressor de ar com 2 Depósitos
- 1 Termoacumulador de 200L
- 1 Depósito de gasóleo de 8000L
- 1 Depósito de água Inox 5000L
- 2 Câmaras de congelação
- 1 Câmara de refrigeração
- 2 Câmaras de matérias-primas
- 3 Áreas climatizadas (produção)
- 1 Máquina de descabeçamento de peixe
- 1 Máquina de separação de espinhas
- 1 Trituradora
- 1 Misturadora
- 4 cravadeiras
- 1 Linha completa de Embalamento
- 6 cubas de 200L
- 4 Racks de 2 andares
- 5 porta paletes
- 1 Empilhador

Localização: Zona Industrial de Alcácer do Sal

Histórico: Construído 2004, esta unidade tem se dedicado ao fabrico e armazém de produtos alimentares.

Características do Armazém:
* Licenciamento para produção de conservas de peixe e mariscos.
* Infraestruturas: Equipado com linhas de produção para latas e vidro, adaptável para indústrias como mariscos, produtos vegans e outros mais.
* Espaço: Área de implantação: 850m², área de armazém de fabrico, 800m², área de escritórios, refeitório, balneários e WC 220m², área total do lote 1600m².
* Localização Estratégica: Próximo do porto de Lisboa e Sines, ideal para distribuição nacional e internacional.
* Recursos e Acessibilidades: Abastecimento de água da rede, energia elétrica e operações automatizadas que reduzem custos com pessoal.
* Mão de Obra Competitiva: Disponibilidade de mão de obra local.

Vantagens Competitivas:
* Licenciamento Industrial: Totalmente licenciado em conformidade com HCCP, Inspeções todas em dia de acordo com as normas em vigor.
* Flexibilidade de Uso: Perfeito tanto para armazém quanto para produção especializada em diversas indústrias.
* Suporte na Transição: Assistência garantida durante a transição, assegurando continuidade e sucesso do negócio.
Motivo da Venda:
Estamos a vender porque a estratégia da empresa mãe com sede no Algarve, centralizou a sua área de intervenção nesta região.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.

(ref:C (telefone) Localização:

Localizado na estrada Nacional 5, à entrada da bonita e pitoresca cidade de Alcácer do Sal - conhecida pelo seu vasto património arqueológico e etnográfico, tal como pela sua gastronomia - este é um armazém com uma excelente localização, numa zona de grande afluência de pessoas , pois está rodeado por vários hipermercados, nomeadamente Lidl e Intermarché. Perto de terminal rodoviário e de Parque Industrial , bem como do nó de ligação da auto-estrada A2, o que beneficia qualquer tipo de utilização comercial ou industrial.

Descrição do imóvel:
Este é um armazém com uma área coberta de 840 metros quadrados , inserido num terreno com 3082 metros quadrados. Elevado potencial de utilização , pois poderá servir para comércio ou como utilização industrial. Com potencial e capacidade para dezenas de estacionamentos , facilidade de manobras de acesso.

Ref.ª 581