22 Armazéns Em construção, para Arrendamento

Armazém industrial em fase de construção no Parque Industrial da Gelfa.

Excelente localização e bons acessos.

Compostos por 2 pisos, tendo as seguintes áreas:

Pavilhão 1 área do lote - 555,76-área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 1500€
Pavilhão 2 área do lote - 253,18- área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 1450€
Pavilhão 3 área do lote - 253,16- área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 1450€
Pavilhão 4 área do lote - 249,50 -área de implantação 166 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 1400€
Pavilhão 5 área do lote - 368,40 -área de implantação 127 m2 - área de construção 190 m2 - valor: 1350€

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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).

Características principais:
Área total coberta: 230 m²
Receção
Zona de escritórios
Casas de banho
Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis)
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Armazéns Novo, localizados na Zona Industrial de Oliveira de Azeméis!

Boas acessibilidades a Auto estrada, estradas nacionais.

Este armazém tem uma área de 875m2 com escritórios.

Não perca a oportunidade e venha visitar.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Armazém para arrendamento com 10948 m² de área bruta logística, localizado em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, Sintra.

Inserido num complexo de duas naves, que pode ser arrendado num total de 21896 m2, ainda em construção, previsivelmente concluído no terceiro trimestre de 2026. Entregue chave na mão. Conta com espaço de escritório que poderá ser adaptado à operação. Inclui lugares de estacionamento para veículos ligeiros e pesados.

Ideal para logística last-mile, está a 2 minutos driving distance do acesso à IC19 e A16, a 15 minutos do centro de Sintra e a 45 minutos do centro de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

Localizado na zona industrial de Paraimo, em Sangalhos.
Armazém com área total de 2.817 m².
Com licença industrial.
Possibilidade de divisão em até seis unidades independentes.
Cada unidade possui portão industrial próprio.
Altura livre de 9 metros, ideal para logística, armazenamento ou indústria ligeira.
Disponível em Março de 2026.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).

Características principais:
Área total coberta: 243,80 m²
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Armazém para arrendamento com 4074 m² de área bruta logística, localizado em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, Sintra.

Inserido num complexo de duas naves, que pode ser arrendado num total de 21896 m2, ainda em construção, previsivelmente concluído no terceiro trimestre de 2026. Entregue chave na mão. Conta com espaço de escritório que poderá ser adaptado à operação. Inclui lugares de estacionamento para veículos ligeiros e pesados.

Ideal para logística last-mile, está a 2 minutos driving distance do acesso à IC19 e A16, a 15 minutos do centro de Sintra e a 45 minutos do centro de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).

Características principais:
Área total coberta: 243,80 m²
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Pavilhão funcional e moderno, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).

Características principais:
Área total coberta: 800 m²
Receção
Zona de escritórios
Casas de banho
2 Cais de carga
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
Ponte de Lima
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Armazém NOVO Industrial , localizado em Vila Nova de Gaia na Zona Industrial da Rainha.

Este armazém oferece uma excelente infraestrutura para operações comerciais e logística, com uma localização excelente, o ideal para uma empresa inovadora que se preocupa com a localização e o design.

Área Total: 1.920 m²
Área Coberta: 1.200 m² (distribuída em 2 pisos)
Área Descoberta: 720 m²

Estacionamento para 7 veículos ligeiros e um camião TIR.
Elevador monta-cargas para maior eficiência no transporte de materiais entre pisos.
Recepção com excelente visibilidade para clientes e fácil acesso pela estrada principal.
Balneários completos e vestiários separados para homens e mulheres.
Equipamento de AQS (água quente sanitária).

Funcionalidades adicionais incluem:
Porão de entrada projetado para descarga de pesados (TIR).
Portas e janelas em alumínio de alta durabilidade.
Cobertura térmica para isolamento eficiente.

Localização:
A apenas 2 km da A29 e A1.
A 10 minutos do Porto.
Situado ao lado de uma farmácia, supermercados (Modelo e Aldi a 500 m) e comércio local.
Inserido numa Zona Industrial Reconhecida, com fácil acesso às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto.
Este armazém é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, espaço generoso e comodidades modernas para otimizar as suas operações.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Possibilidade de visita imediata aos armazéns, escritórios e naves, contudo só disponíveis para arrendamento a partir de 15 Outubro de 2024.

Fotos apresentadas, são ilustrativas de espaços idênticos e áreas similares.

Pela natureza e dinâmica do negócio, todas as necessidades de espaço deverão ser validadas por contacto telefónico, e-mail ou presencial, com vista a aferir a disponibilidade existente e capacidade de criação do ’espaço à medida’.
Os valores cobrados por m2 e as demais condições contratuais de arrendamento serão transmitidas por um técnico especializado que o ajudará sempre a encontrar a melhor solução.
Todos os arrendamentos dos espaços, serão celebrados mediante contrato formal de utilização, emitido em duas vias originais contendo todas as formalidades especificas, condições gerais de utilização dos espaços comuns e respectivo regulamento.

Aos valores apresentados acrescem IVA á Taxa legal (23%)

Constituído por um aglomerado logístico integrado, edificado num terreno com área total superior a 65.000m2, dos quais mais de 23.000m2 são de área coberta, composta por 9 edificações distintas (naves logísticas, portaria, refeitório, posto transformação, central bombagem, balneários).
A característica das naves logísticas são em tudo semelhantes aos imóveis de Alhos Vedros, porquanto apresentam edificações com os mesmos traços construtivos.
Os espaços exteriores, com dimensões de 7.500m2 a 19.500m2, apresentam acessibilidades asfaltadas bem definidas e o perímetro envolvente está todo perfeitamente delineado com muro e vedação.
Existe igualmente portaria com segurança e circuito de vigilância interna (CCTV).

Armazéns & Naves Industriais Primando pela adaptabilidade e com áreas disponíveis dos 100 m2 aos 14.000 m2, os armazéns industriais estão vocacionados para se ajustar ao crescimento das empresas, podendo aumentar ou diminuir em função da necessidade no momento.
Possuem cais de descarga e excelente dimensionamento das acessibilidades interiores.

Escritórios com áreas disponíveis dos 20 m2 aos 200 m2, os escritórios são concebidos para uma utilização pontual ou duradoura, em função das atividades das empresas clientes, salvaguardando a máxima qualidade do espaço, num claro posicionamento estratégico de segmento médio superior.

Áreas descobertas / Parque Exterior o complexo logístico da Mitrena possui duas áreas de parque de estacionamento disponíveis, de grande dimensão, devidamente pavimentadas, muradas, com segurança, sistema de incêndio e circuito de videovigilância (CCTV), com áreas disponíveis dos 7.500m2 a 19.500m2, ideais para atividades de logística automóvel.

Proximidade aos centros urbanos estratégicos de Lisboa e Setúbal.
(Universidade a 2,5km / Hotelaria a 2,5km / Estação de Autocarros a 8 km / Porto marítimo a 5km / Aeroporto a 50km)

O Panattoni Park Lisbon-City, com conclusão prevista para final de 2026, situado a apenas 5 minutos da A1 e a 11 minutos do aeroporto de Lisboa, este ativo assume-se como uma solução diferenciadora para as empresas que necessitam de um espaço logístico na zona da grande Lisboa.

O parque logístico terá uma área de escritórios total de 5.000 m2 e 122 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão um pé direito mínimo de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, sprinklers e uma sobrecarga de laje de 6T/m2. Este complexo logístico terá também uma área total de estacionamento destinada a mais de 300 veículos e furgões, carregadores para veículos elétricos e parque para bicicletas em cada um dos quatro armazéns.

Com uma área total de 85.000 m2 (ABL), o parque terá capacidade para acolher quatro imóveis: três armazéns para vários inquilinos e uma instalação de cross-docking para um único inquilino. Além disso, os três armazéns serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 3.500 m2 (com 10 cais de carga e descarga cada).

Em linha com a estratégia de sustentabilidade da Panattoni ’Go Earthwise with Panattoni’, o projeto terá o certificado de construção sustentável BREEAM ’Excellent’, que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade.

*A renda apresentada é indicativa.

Cushman & Wakefield Portugal

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

VGP Park Sintra tem uma superfície total de construção de 22.000 m² em duas unidades, sendo o seu fim adequado para logística e industrial tipo 3

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa.

Pavilhão Industrial destinado a Industria Tipo 3
Inserido num condomínio industrial completamente fechado.
Situado ao lado da via de acesso principal que liga Vila Verde a Braga a apenas 5 minutos, este Pavilhão conta com uma área de 954 m² uma altura de 8 metros.

O condomínio apresenta no exterior 14 parques de estacionamento público.
No interior tem 56 parques de estacionamento para ligeiros e 8 parques de estacionamento destinado a pesados, rede elétrica e de telecomunicações subterrâneas, mina de água, etc
Cada Nave conta com estação de carregamento para veículos elétricos, parques de estacionamento destinados a pessoas com mobilidade reduzida, instalação de painéis solares, sistema de videovigilância 24 horas, portão elétrico, casa de banho e espaço para arrumos ou refeitório, entre outros.

O condomínio tem as seguintes áreas:

Área total: 18174 m²
Área da unidade predial em solo urbano: 16492.70 m²
Área de Implantação dos edifícios 1 a 7: 954 m² cada
Área total dos edifícios para indústria: 6678 m²
Área impermeabilizável equivalente da operação urbanística: 10988.70 m²
Área de jardim: 5504 m²


Este condomínio industrial fica apenas a 60 km’s de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 85 km’s do aeroporto de vigo, 65 km’s do porto de Leixões, 60 km’s de Espanha e do Porto.

Porquê investir em Vila Verde?

Vila Verde é um dos maiores municípios do baixo Minho onde encontra uma vasta oferta de comércio e serviços que o ajudaram a alcançar o sucesso do seu negócio!

Não espere mais e agende já a sua visita para conhecer este projeto na integra onde lhe podemos apresentar todos os pormenores.

Armazém para logística, armazenagem, localizado em Mem Martins, Sintra.

Localização estratégica para logística devido à sua proximidade com Lisboa e principais vias de transporte. A região está bem conectada por estradas como a IC19 e a A16, facilitando o acesso rápido a Lisboa e outras áreas metropolitanas. Ideal para operações last mile.

Atualmente em obra, com uma área de 3.885 m2
Armazém com pé direito de 9m com cais de carga e descarga
Entrega prevista: Q4 2026
Parking: 51 lugares
Nota: Não está licenciado para comércio e serviços

Cushman & Wakefield Portugal