121 Armazéns Novo, para Arrendamento

Armazém a estrear, localizado na Moita/Carvalhinho, com ótimos acessos rodoviários, próximo de todas as ligações viárias em interface com A33. Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Área útil de 250m2 e Pé Direito de 7 metros, com zona de escritório/recepção e 1 WC.

Possuí um portão industrial de acesso para carga e descarga e logradouro com estacionamento privativo com área de 40m2.

Dispõe também de um logradouro de 405m2, comum a outros armazéns contíguos do complexo, onde estão incluídos 2 estacionamentos para veículos ligeiros e 1 estacionamento para veículo pesado.

A afetação do armazém destina-se a Armazém/Indústria não poluente, Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção ou distribuição, oferecendo todas as condições necessárias para o funcionamento do seu negócio.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Armazém localizado na Moita/Carvalhinho, com ótimos acessos rodoviários, próximo de todas as ligações viárias em interface com A33.

Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Área útil de 400m2 e Pé Direito de 7 metros, mais 2 zonas de escritórios, 2 WC’s e zona de recepção.

Possui um portão industrial de acesso para carga e descarga e logradouro com estacionamento privativo com área de 40m2.

Dispõe também de um logradouro de 405m2, comum a outros armazéns contíguos do complexo, onde estão incluídos 4 estacionamentos para veículos ligeiros e 1 estacionamento para veículo pesado.

A afetação do armazém destina-se a Armazém/Indústria não poluente, Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção ou distribuição, oferecendo todas as condições necessárias para o funcionamento do seu negócio.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Armazém novo, em fase final de construção, localizado no Carvalhinho/Moita, com excelentes acessos rodoviários, próximo de todas as ligações viárias em interface com A33. Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Área útil de armazém de 405m2 e Pé Direito de 7 metros, mais 2 zonas de escritórios, 2 WC’s e zona de recepção, completando uma área total de mais 105m2.

Possui um portão industrial de acesso para carga e descarga e logradouro com área total de103m2 onde estão incluídos 2 estacionamentos para veículos ligeiros e 1 estacionamento para veículo pesado.

Dispõe também de um logradouro de 410m2, comum a outros armazéns contíguos do complexo.

A afetação do armazém destina-se a Armazém/Indústria não poluente, Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção ou distribuição, oferecendo todas as condições necessárias para o funcionamento do seu negócio.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Pavilhão industrial novo com excelentes acessos, junto à Estrada Nacional 14!
Pé direito: 8 metros

Marque connosco a sua reunião!

dinamica-imobiliaria.com

Pavilhão industrial novo com excelentes acessos, junto à Estrada Nacional 14!
Pé direito: 8 metros

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Pavilhão industrial novo com excelentes acessos, junto à Estrada Nacional 14!
Pé direito: 8 metros

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Pavilhão para Arrendamento NOVO

Todo Ampla, rc zona Trabalho, Balneários, Copa;

1º andar escritórios, lugar para estacionamento

Ideal para expandir a sua Empresa, Criar a sua Empresa de Futuro,

Bons acessos

Marque visita,

Armazém para Arrendamento, com a possibilidade de serem arrendados 4 armazéns em conjunto (área total de 1 940 m2), na zona industrial de Rio de Galinhas, Marco de Canaveses.

Pronto a estrear, o armazém possui as seguintes características:
- Área total de 485 m2
- Mezzanine de 50 m2 (incluída na área total)
- Pé direito de 7,5 m
- Terreno adjacente de 140 m2
- Montra de loja
- Instalação Sanitária
- Afetação - Armazéns e Actividade Industrial.

Localizado na zona industrial da freguesia de Rio de Galinhas, no Marco de Canaveses, o armazém dispõe de excelentes acessibilidades, nomeadamente:
- Estação Ferroviária a 750 m
- Variante EN211 a 1 km
- Autoestrada A4 a 12 km
- Centro do Marco de Canaveses a 2 km.

Se pretende iniciar o seu negócio ou se pretende expandir o mesmo, quer esteja sediado na zona do Marco ou noutras localizações, esta é uma excelente oportunidade de arrendar um armazém de 485 m2 ou um conjunto de 4 armazéns num total de 1 940 m2.

Caso seja um consultor imobiliário e tenha um cliente qualificado, é com todo o gosto que partilhamos a comissão contratada 50-50.

Situado na Zona Industrial da Queijada, este pavilhão distingue-se pela ampla área coberta, excelentes acessos e espaço exterior generoso, ideal para logística, armazenamento ou indústria.

Implantado num lote de terreno com 4750 m², o imóvel conta com arruamentos, logradouro e portão de acesso para camiões, garantindo total funcionalidade e facilidade de manobra.

Características Principais
Área coberta: 1516 m²
Área total de terreno: 4750 m²
Altura máxima: 7,5 m (com possibilidade de construção de 2.º piso)
Arruamento interno: 900 m²

Logradouro e zona de carga e descarga
Portão de acesso amplo para entrada de viaturas pesadas
Estrutura sólida e versátil, adaptável a diversos tipos de atividade

Localização Estratégica
Localizado junto à EN201 (entre Braga e Ponte de Lima), o pavilhão oferece excelente visibilidade e acessos privilegiados, a apenas:
2,8 km da portagem Anais - A3
9 km de Ponte de Lima
21 km de Braga
45 km de Viana do Castelo
48 km de Valença do Minho

A sua proximidade a importantes eixos rodoviários e centros urbanos torna-o uma opção altamente competitiva para empresas que valorizam eficiência logística e localização estratégica.

Potencial
Com infraestruturas completas e possibilidade de expansão vertical, este pavilhão é ideal para:
Armazém e logística
Indústria ligeira
Oficina ou centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios integrados

Armazém (EM RESTAURO GERAL) com 600 m2 na zona industrial de Maceda, para alugar ou vender.

Este imóvel tem um logradouro com 1.869 m2, acessível a camião TIR para cargas ou descargas ou para estacionamento.
Toda esta área exterior poderá beneficiar da existência dum poço com água abundante.

O armazém apresenta as seguintes áreas:

Área de implantação de 600 m2, área descoberta de 1.869 m2.
Placa em toda a área do armazém que praticamente duplica a área do armazém.
Pé direito do R/C : Mínimo de 3m (na zona mais baixa das vigas)
Pé direito do 1º piso: Mínimo de 1,80 nas laterais e 3 m ao centro

Existe ainda a hipótese de juntar ao aluguer (2 600 € mês) ao armazém ao lado, que apresenta as seguintes áreas:

O Armazém além da nave com os 600 m2 onde existem duas casas de banho e escritório, tem ainda um segundo piso com escritórios (que no total perfazem uma área de 210 m2.

O pé direito do armazém é de de 6m nas laterais do armazém (zona mais baixa) e 8m no cume.

As obras estão a ser realizadas tanto no interior, assim como no exterior:

Pintura das fachadas, substituição dos portões fixos por portões automatizados, reconstrução das áreas de escritórios e banhos, colocação pavimento em betão afagado na área dos armazéns, pavimentação da área de logradouro exterior traseiro, colocação de telhas do tipo sandwich, entre outros.

Estes armazéns, apresentam:

Excelentes acessos e localização estratégica-ligação direta à A29 e à A1

Perto de grandes cidades, como são o caso de Ovar, Santa Maria de Feira e Aveiro, tornando mais fácil a existência de mão de obra, diversas empresas na zona industrial que poderão despoletar parcerias

Áreas administrativas nos pavilhões e zonas de carga/descarga e de estacionamento privativo.

Muito bom também para comércio / distribuição / indústria.
Armazém industrial com área coberta de 1500m2.
Escritório com cerca de 90 m2 com excelente luz natural.
2 banhos.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR) - Porta homem.
Pé direito de 8 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio..
Localizado a 300 metros da da entrada da A1 e N1.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de maio de 2025, o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.

Somos uma empresa que trabalha há 30 anos no mercado imobiliário.
Trabalhamos no sentido de tornar célere e eficiente o processo da sua transação imobiliária.
Somos uma equipa profissional e falamos vários idiomas, (Italiano, francês e ingles).
Fazemos toda a mediação imobiliária e especializamo-nos na área industrial, terrenos, loteamentos industriais, armazéns e fábricas. Vendemos e arrendamos.

Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 756,3 m², com cais de carga/descarga.

Armazém com 756,3 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização.

Localização Estratégica:

- Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos.
- Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção.

Acessos principais:
- EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;
- A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazéns a partir de 36m2(valor 360€/mensal)pode acrescentar até 1000m2 ou 2000m2 depende da sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que as áreas podem crescer á sua medida e criar um espaço perssonalizado,tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas,acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas,próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama,existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita

Armazém industrial novo, com 380m2 com pé direito de 6 metros à base da vigas, e 95metros de logradouro, em condomínio fechado, cuidado, com acesso fáceis à A33 (5 Km) e à A2 (4km).

Próximo do aeroporto (28Km) e portos de Lisboa 16 (Km) e Setubal (30Km) com fácil acesso por auto estrada.

Possível ligação com armazém adjacente com 360m2 e 90m de logradouro, perfazendo armazém com 740m2 com logradouro de 185m.

Não são permitidas oficinas auto.

Armazém Novo. Ainda em acabamentos. Com duas frentes, pé direito livre de 7.00m, rede de deteção de incêndios.
500m2 prontos para receber a sua empresa.
A 900m do nó da A4 - Ermesinde. 15Km do Aeroporto e Porto de Leixões. 20minutos do centro do Porto.
Com duas casas de banho , distribuição em open space , situado no R/C. Atividade comercial e outros.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 1 MÊS DE CAUÇÃO

para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Armazém de 90m² localizado em Alhos Vedros, ideal para operações logísticas. Este espaço está estrategicamente posicionado para facilitar tanto o acesso rodoviário quanto o transporte de mercadorias, estando possivelmente próximo a vias rápidas ou com conexão fácil a áreas urbanas e industriais.

O armazém apresenta uma grande porta de entrada que permite a fácil movimentação de grandes cargas e equipamentos. O teto alto é uma vantagem, permitindo o armazenamento vertical, maximizando assim o uso do espaço. Este espaço é equipado com iluminação industrial adequada para operações de carga e descarga a qualquer hora do dia ou da noite.

Internamente, o piso é de alta resistência, capaz de suportar o peso de máquinas pesadas e operações intensas de movimentação de cargas. O layout do armazém é planejado para otimizar os processos logísticos, com áreas claramente designadas para recebimento, armazenamento e expedição de mercadorias.

Facilidades adicionais inclui segurança 24 horas e controle de acesso para garantir a segurança das mercadorias armazenadas. Além disso, o armazém pode contar com áreas de estacionamento para caminhões e outros veículos de entrega, facilitando a logística de entrada e saída de produtos.

Esse armazém em Alhos Vedros é uma solução ideal para empresas que procuram eficiência e segurança em suas operações logísticas, com fácil acesso a infraestruturas essenciais e adaptado para responder às necessidades modernas de distribuição e armazenamento.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


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Armazéns a partir de 46m2,valor450€/mensal pode acrescentar até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida,tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas,acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas,próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama,existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita

Possibilidade de visita imediata aos armazéns, escritórios e naves, contudo só disponíveis para arrendamento a partir de 15 Outubro de 2024.

Fotos apresentadas, são ilustrativas de espaços idênticos e áreas similares.

Aos valores apresentados acrescem IVA á Taxa legal (23%)

Pela natureza e dinâmica do negócio, todas as necessidades de espaço deverão ser validadas por contacto telefónico, e-mail ou presencial, com vista a aferir a disponibilidade existente e capacidade de criação do ’espaço à medida’.
Os valores cobrados por m2 e as demais condições contratuais de arrendamento serão transmitidas por um técnico especializado que o ajudará sempre a encontrar a melhor solução.
Todos os arrendamentos dos espaços, serão celebrados mediante contrato formal de utilização, emitido em duas vias originais contendo todas as formalidades especificas, condições gerais de utilização dos espaços comuns e respectivo regulamento.

Constituído por um aglomerado logístico integrado, edificado num terreno com área total superior a 65.000m2, dos quais mais de 23.000m2 são de área coberta, composta por 9 edificações distintas (naves logísticas, portaria, refeitório, posto transformação, central bombagem, balneários).
A característica das naves logísticas são em tudo semelhantes aos imóveis de Alhos Vedros, porquanto apresentam edificações com os mesmos traços construtivos.
Os espaços exteriores, com dimensões de 7.500m2 a 19.500m2, apresentam acessibilidades asfaltadas bem definidas e o perímetro envolvente está todo perfeitamente delineado com muro e vedação.
Existe igualmente portaria com segurança e circuito de vigilância interna (CCTV).

Armazéns & Naves Industriais Primando pela adaptabilidade e com áreas disponíveis dos 100 m2 aos 14.000 m2, os armazéns industriais estão vocacionados para se ajustar ao crescimento das empresas, podendo aumentar ou diminuir em função da necessidade no momento.
Possuem cais de descarga e excelente dimensionamento das acessibilidades interiores.

Escritórios com áreas disponíveis dos 20 m2 aos 200 m2, os escritórios são concebidos para uma utilização pontual ou duradoura, em função das atividades das empresas clientes, salvaguardando a máxima qualidade do espaço, num claro posicionamento estratégico de segmento médio superior.

Áreas descobertas / Parque Exterior o complexo logístico da Mitrena possui duas áreas de parque de estacionamento disponíveis, de grande dimensão, devidamente pavimentadas, muradas, com segurança, sistema de incêndio e circuito de videovigilância (CCTV), com áreas disponíveis dos 7.500m2 a 19.500m2, ideais para atividades de logística automóvel.

Proximidade aos centros urbanos estratégicos de Lisboa e Setúbal.
(Universidade a 2,5km / Hotelaria a 2,5km / Estação de Autocarros a 8 km / Porto marítimo a 5km / Aeroporto a 50km)

ARMAZÉM LOCALIZADO NA ZI AVELEDA - VILA DO CONDE (A28);
Armazém com uma área total de 850 m2 + 800 m2 de logradouro frontal e lateral, murado e privado. Possui um hall e recepção no r/c e escritórios com wc no 1º piso.

Excelentes acessos á A 28 / Nó de Lavra.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Localizado em Alhos Vedros, este espaço em open space insere-se no interior do armazém principal, onde já se encontram várias empresas a laborar e o mesmo dispõe de 100m2, usufruindo de vídeo vigilância, portaria 24h/24H 365 dias, portão de acesso automático com controlo, parque exterior, cais de carga/descarga para 3 camiões e wc comum.
Divisão de espaço entre armazéns com estrutura em lona modelar, o que permite maior facilidade na adaptação do mesmo á atividade a desenvolver.
Iluminação em Led e contador de eletricidade independente.
Para arrendamento são pedidos os pagamentos de 1 mês de renda e 2 meses de caução, restantes condições a acordar entre as partes.

Possibilidade de visita imediata aos armazéns, escritórios e naves, contudo só disponíveis para arrendamento a partir de 15 Outubro de 2025.

Fotos apresentadas, são ilustrativas de espaços idênticos e áreas similares.

Aos valores apresentados acrescem IVA á Taxa legal (23%)

Pela natureza e dinâmica do negócio, todas as necessidades de espaço deverão ser validadas por contacto telefónico, e-mail ou presencial, com vista a aferir a disponibilidade existente e capacidade de criação do ’espaço à medida’.
Os valores cobrados por m2 e as demais condições contratuais de arrendamento serão transmitidas por um técnico especializado que o ajudará sempre a encontrar a melhor solução.
Todos os arrendamentos dos espaços, serão celebrados mediante contrato formal de utilização, emitido em duas vias originais contendo todas as formalidades especificas, condições gerais de utilização dos espaços comuns e respectivo regulamento.

Constituído por um aglomerado logístico integrado, edificado num terreno com área total superior a 65.000m2, dos quais mais de 23.000m2 são de área coberta, composta por 9 edificações distintas (naves logísticas, portaria, refeitório, posto transformação, central bombagem, balneários).
A característica das naves logísticas são em tudo semelhantes aos imóveis de Alhos Vedros, porquanto apresentam edificações com os mesmos traços construtivos.
Os espaços exteriores, com dimensões de 7.500m2 a 19.500m2, apresentam acessibilidades asfaltadas bem definidas e o perímetro envolvente está todo perfeitamente delineado com muro e vedação.
Existe igualmente portaria com segurança e circuito de vigilância interna (CCTV).

Armazéns & Naves Industriais Primando pela adaptabilidade e com áreas disponíveis dos 100 m2 aos 14.000 m2, os armazéns industriais estão vocacionados para se ajustar ao crescimento das empresas, podendo aumentar ou diminuir em função da necessidade no momento.
Possuem cais de descarga e excelente dimensionamento das acessibilidades interiores.

Escritórios com áreas disponíveis dos 20 m2 aos 200 m2, os escritórios são concebidos para uma utilização pontual ou duradoura, em função das atividades das empresas clientes, salvaguardando a máxima qualidade do espaço, num claro posicionamento estratégico de segmento médio superior.

Áreas descobertas / Parque Exterior o complexo logístico da Mitrena possui duas áreas de parque de estacionamento disponíveis, de grande dimensão, devidamente pavimentadas, muradas, com segurança, sistema de incêndio e circuito de videovigilância (CCTV), com áreas disponíveis dos 7.500m2 a 19.500m2, ideais para atividades de logística automóvel.

Proximidade aos centros urbanos estratégicos de Lisboa e Setúbal.
(Universidade a 2,5km / Hotelaria a 2,5km / Estação de Autocarros a 8 km / Porto marítimo a 5km / Aeroporto a 50km)

Armazém industrial, localizado em zona industrial na Trofa, a poucas centenas de metros da A3 e com ótimos acessos a partir da Maia através da variante à N14.
O armazém tem uma área de implantação de 1.180m2 e uma área administrativa/social no 1ºpiso de 43m2 e 2º piso de 134m2. O pé-direito tem 7,30 m uteis e possui um portão frontal de acesso TIR.
O armazém está equipado com rede armada contra incêndio (carreteis) e central de detecção de incêndio.

Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km)
Rápido e fácil acesso à Variante N14 (2,0km)





A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém (EM RESTAURO GERAL) com 600 m2 na zona industrial de Maceda, para alugar ou vender.

Este imóvel tem um logradouro com 1.869 m2, acessível a camião TIR para cargas ou descargas ou para estacionamento.
Toda esta área exterior poderá beneficiar da existência dum poço com água abundante.

O Armazém além da nave com os 600 m2 onde existem duas casas de banho e escritório, tem ainda um segundo piso com escritórios (que no total perfazem uma área de 210 m2.

O pé direito do armazém é de de 6m nas laterais do armazém (zona mais baixa) e 8m no cume.

Existe ainda a hipótese de juntar ao aluguer (2 600 € mês) ao armazém ao lado, que apresenta as seguintes áreas:
Área de implantação de 600 m2, área descoberta de 1.869 m2.
Placa em toda a área do armazém que praticamente duplica a área do armazém.
Pé direito do R/C : Mínimo de 3m (na zona mais baixa das vigas)
Pé direito do 1º piso: Mínimo de 1,80 nas laterais e 3 m ao centro

As obras estão a ser realizadas tanto no interior, assim como no exterior:

Pintura das fachadas, substituição dos portões fixos por portões automatizados, reconstrução das áreas de escritórios e banhos, colocação pavimento em betão afagado na área dos armazéns, pavimentação da área de logradouro exterior traseiro, colocação de telhas do tipo sandwich, entre outros.

Estes armazéns, apresentam:

Excelentes acessos e localização estratégica-ligação direta à A29 e à A1

Perto de grandes cidades, como são o caso de Ovar, Santa Maria de Feira e Aveiro, tornando mais fácil a existência de mão de obra, diversas empresas na zona industrial que poderão despoletar parcerias

Áreas administrativas nos pavilhões e zonas de carga/descarga e de estacionamento privativo.

Armazém industrial, localizado em Fragoso, na fronteira com Alvarães, num loteamento industrial em expansão.
Tem estacionamento privativo e logradouro, com acesso a camiões ao interior do armazém.
O armazém tem altura útil superior a 10 metros, janelas que permitem ótima iluminação natural.

R/C:
Armazém 657
Sala de espera 6,30
Guichet 1,80
WC. Serviço2,70
Vestiário homens (1) 11,10
Vestiário mulheres (1) 15,50
Pé direito de 10 metros
Portão com 6 metros de altura

1º andar 37,40 m2

Agende sua visita!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 982,2 m², com cais de carga/descarga.

Armazém com 982,2 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização.

Localização Estratégica:

- Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos.
- Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção.

Acessos principais:
- EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;
- A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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