4 Casas para alugar, Apartamentos e Moradias T2 em Guimarães

Apartamento de tipologia T2 com grande cozinha mobilada, vidros duplos, estores elétricos, vários roupeiros embutidos, chão em soalho de madeira maciça, WC completo + WC suite, recuperador de calor na sala, aquecimento central, grande lavandaria e terraço.

Não é permitido animais de estimação.
DISPONÍVEL PARA INÍCIO DE OUTUBRO - MARQUE VISITA JÁ A SUA VISITA!
CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:
INQUILINOS:
ENTREGA DE DOCUMENTOS CONTABILÍSTICOS (IRS, RECIBOS DE VENCIMENTO E FIADORES)
Condições obrigatórias ( 2 Rendas, primeira e ultima + 2 rendas de caução), (condomínio por conta do SENHORIO)

Moradia T2+1 totalmente renovada;



Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade;



Acabamentos de luxo;



Materiais de elevada qualidade;



Marmores;



Madeiras maciças;



Excelente exposição solar;



Ar condicionado;



Jardim;



Terraço;



Anexo para arrumos;



Fabulosa localização;



Situada no centro da cidade;



Próximo de comércio e serviços;



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico apartamento T2 em (CREIXOMIL NOVO)! cozinha mobilada e equipada, ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, chão todo em soalho de altíssima qualidade, varandas na frente e traseira, bomba de calor para águas sanitárias, com dois lugares de garagem, localização privilegiada (perto do hospital de Guimarães, Guimarães Shopping, parque da cidade) - VENHA CONHECER
Condições OBRIGATÓRIAS rendimentos em Portugal + FIADOR.
2 meses de renda + 2500€ de CAUÇÃO.
O condomínio não aceita animais.

Identificação do imóvel: ZMPT580771

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, situado em Pevidém, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Guimarães, pela sua proximidade à cidade, pelos acessos facilitados e pela excelente qualidade de vida que proporciona.

Localizado num 5º andar de um prédio com elevador, com lugar de garagem este imóvel destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o campo, que oferecem um cenário único em qualquer altura do dia.

A tranquilidade da envolvência alia-se à proximidade de serviços essenciais, comércio local e zonas verdes, tornando este apartamento numa escolha equilibrada entre conforto urbano e bem-estar.

O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, com boa luminosidade natural, perfeitos para garantir descanso e privacidade, e ainda de um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou sala polivalente, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Conta ainda com um WC de serviço, aumentando a comodidade e a funcionalidade do imóvel. A habitação possui também uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos necessários para o dia a dia, apresentando um design simples e prático.

A cozinha encontra-se mobilada e equipada com exaustor, oferecendo uma área funcional e prática para o dia a dia. Junto à cozinha, poderá usufruir de uma despensa, que acrescenta arrumação extra, ideal para organizar alimentos, utensílios ou artigos de maior uso doméstico.

Outro ponto a destacar é a marquise fechada, que acrescenta versatilidade ao imóvel. Este espaço pode ser utilizado como lavandaria, zona de arrumos ou até mesmo como recanto de leitura com vista panorâmica.

Em termos de localização, este apartamento apresenta uma posição privilegiada: encontra-se a apenas 1 minuto do Jardim do Selho (São Jorge), um dos espaços verdes mais agradáveis da região, perfeito para passeios ao ar livre, momentos em família ou prática de atividade física.
Além disso, a poucos passos de casa poderá encontrar comércio variado, supermercados, serviços e escolas, o que torna o dia a dia muito mais prático e confortável.
Pevidém destaca-se pela proximidade ao centro da cidade de Guimarães, com ligações rápidas e acessos facilitados, mas também pela sua vida própria, onde não faltam restaurantes, pastelarias e pequenos negócios locais que conferem autenticidade e dinamismo à freguesia.

Este imóvel é ideal para quem procura arrendar um apartamento confortável, funcional e bem localizado, seja para viver sozinho, em casal ou em família.
Se procura um espaço acolhedor, com boas áreas, vistas fantásticas e uma localização estratégica, este T2+1 em Pevidém é sem dúvida uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o que poderá ser o seu novo lar!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.