13 Escritórios mais caros, para Arrendamento, no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Escritório em open space em edificio de escritórios - Sala em open space.
1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação.
Arrendado - para investimento
Situado no Bairro do Rosário - Cascais

Edifício com um design arrojado e único, com grande transparência para o exterior, muita luz e vista para o mar, baseado no conceito de volume e harmonia, resultante da sustentabilidade integração com o meio envolvente.

Inserido no centro do Estoril, este escritório duplex dispõe de uma arquitetura moderna, jardim privativo, área em open-space, gabinetes de direção, salas de reunião, WC’s privativos e copa.

Localização
Localizado na zona do Estoril

Acessibilidades
Zona fornecida de bons transportes público, comboio e autocarro.

Existe também estacionamento público

Escritório amplo com 140m2 no Centro de Cascais e ao lado da Av. 25 de Abril.
Localizado em zona prime e com facilidade de estacionamento.
O espaço dispões de 2 WC de serviço e 1 copa.
Incluído no valor da renda estão 3 lugares de estacionamento privado.
Além dos 3 lugares mencionados, temos outros 3 que não estão incluídos no valor mas podem ser negociados.
Venha conhecer

Escritório para Arrendar em Monte do Estoril



Características do Imóvel



Estado Seminovo: Com obras concluídas em 2021.



Entrada Independente: Acesso exclusivo ao apartamento.



Arquitetura Moderna: Espaço com design contemporâneo.



Área em Open-Space: Hall com armário embutido e sala de trabalho.



2 Salas de trabalho: acolhedores, iluminadas e com AC.



Casa de Banho Moderna: Equipada com dois lavatórios e poliban.



Copa: Com fogão, forno e exaustor.



Varandas e Terraço: 2 varandas e um terraço para desfrutar do ar livre



Janelas Térmicas e Oscilo batentes: Com caixilharia nova, proporcionando isolamento
térmico e acústico.



Zona Tranquila e Segura: Local com pouco movimento.



Exposição Solar Abundante: Diversas janelas e varandas que proporcionam forte incidência de luz natural.



Climatização: Equipado com ar condicionado em todo o imóvel.



Jardim com Rega Automática: Acesso a um jardim bem cuidado.



Proximidade a Serviços: Rápido acesso a supermercados, praia, farmácia e à Baía de Cascais.



Segurança: Muro vedado e sistema de alarme.







Características do Espaço envolvente



Acessibilidade: Menos de 30 minutos até Lisboa



Excelentes Acessos e Infraestruturas



Transportes Públicos: Ótimos acessos a diversas opções de transporte público.



Estacionamento Gratuito: Muitas zonas de estacionamento gratuito nas proximidades.



Comodidades Próximas: Mercearias, supermercados, restaurantes, escolas e farmácias nas redondezas.



Proximidade a Instituições: Igreja e escolas a menos de 1 km de distância.



Sobre Monte do Estoril



O elegante Monte do Estoril é conhecido pela abrigada Praia das Moitas, uma praia com uma marginal à beira-mar repleta de bares ao ar livre, restaurantes de cozinha sofisticada e hotéis de luxo. As ruas na colina albergam lojas de moda e boutiques independentes, bem como a Casa Monsalvat de estilo mourisco. O interior da Igreja de Santo António do Estoril é adornado com belos azulejos azuis, e o Museu da Música Portuguesa exibe uma coleção de instrumentos antigos, como bandolins e violinos.







Condições de Arrendamento:



Contrato de arrendamento válido por 2 anos.



Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.



Necessário fiador.



Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:



- Documentos de identificação.



- IRS de 2024 e nota de liquidação.



- Declaração da entidade empregadora com o vínculo contratual



- 3 últimos recibos de vencimento.



- 3 últimos extratos bancários



- Mapa de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).







Este imóvel tem a Afetação: Habitação.



Marque já a sua visita e descubra este magnífico apartamento!







Office for Rent in Monte do Estoril



Property Features


- Condition: Like new, with renovations completed in 2021.
- Independent Entrance: Exclusive access to the apartment.
- Modern Architecture: Space with contemporary design.
- Open-Space Area: Hall with built-in wardrobe and workroom.
- 2 workroom: Cozy, bright, and equipped with AC.
- Modern Bathroom: Equipped with two sinks and a shower.
- Kitchenette: With stove, oven, and extractor fan.
- Balconies and Terrace: 2 balconies and a terrace to enjoy the outdoors.
- Thermal and Tilt-and-Turn Windows: With new frames, providing thermal and acoustic insulation.
- Quiet and Safe Area: Location with little traffic.
- Abundant Sunlight: Numerous windows and balconies providing plenty of natural light.
- Climate Control: Equipped with air conditioning throughout the property.
- Garden with Automatic Irrigation: Access to a well-maintained garden.
- Proximity to Services: Quick access to supermarkets, beach, pharmacy, and Cascais Bay.
- Security: Enclosed wall and alarm system.

Surrounding Area Features


- Accessibility: Less than 30 minutes to Lisbon.
- Excellent Access and Infrastructure
- Public Transport: Great access to various public transport options.
- Free Parking: Many free parking areas nearby.
- Nearby Amenities: Grocery stores, supermarkets, restaurants, schools, and pharmacies in the vicinity.
- Proximity to Institutions: Church and schools within 1 km.

About Monte do Estoril Elegant Monte do Estoril is known for the sheltered Praia das Moitas, a beach with a seafront promenade filled with outdoor bars, upscale restaurants, and luxury hotels. The hillside streets are home to fashion stores and independent boutiques, as well as the Moorish-style Casa Monsalvat. The interior of the Santo António do Estoril Church is adorned with beautiful blue tiles, and the Museum of Portuguese Music displays a collection of antique instruments such as mandolins and violins.



Rental Conditions


- Lease contract valid for 2 years.
- Initial payment of 2 months’ rent plus a deposit equivalent to 1 month’s rent.
- Guarantor required.
- For the rental application process, the following documents are required from all parties involved:
- Identification documents.
- 2024 tax return and settlement note.
- Employer’s declaration with the employment contract.
- Last 3 pay slips.
- Last 3 bank statements.
- Credit Responsibilities Map (CRC from the Bank of Portugal).





This property has the Designation: Residential.



Schedule your visit now and discover this magnificent apartment!







Bureau à Louer à Monte do Estoril



Caractéristiques de la Propriété


- État: Comme neuf, avec des rénovations achevées en 2021.
- Entrée Indépendante: Accès exclusif à l’appartement.
- Architecture Moderne: Espace avec un design contemporain.
- Espace Ouvert: Hall avec placard intégré et salle de travail.
- 2 Salles de travail: Confortables, lumineuses et équipées de la climatisation.
- Salle de Bain Moderne: Équipée de deux lavabos et d’une douche.
- Kitchenette: Avec cuisinière, four et hotte aspirante.
- Balcons et Terrasse: 2 balcons et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Fenêtres Thermiques Oscillo-battantes: Avec des cadres neufs, offrant une isolation thermique et acoustique.
- Zone Calme et Sûre: Endroit avec peu de circulation.
- Exposition Solaire Abondante: Nombreuses fenêtres et balcons offrant une forte incidence de lumière naturelle.
- Climatisation: Équipé de la climatisation dans toute la propriété.
- Jardin avec Arrosage Automatique: Accès à un jardin bien entretenu.
- Proximité des Services: Accès rapide aux supermarchés, plage, pharmacie et à la Baie de Cascais.
- Sécurité: Mur clôturé et système d’alarme.

Caractéristiques de l’Environnement


- Accessibilité: Moins de 30 minutes jusqu’à Lisbonne.
- Accès et Infrastructures Excellents
- Transports Publics: Accès facile à diverses options de transport public.
- Parking Gratuit: De nombreuses zones de stationnement gratuit à proximité.
- Commodités Proches: Épiceries, supermarchés, restaurants, écoles et pharmacies dans les environs.
- Proximité des Institutions: Église et écoles à moins de 1 km.

À propos de Monte do Estoril L’élégant Monte do Estoril est connu pour la plage abritée Praia das Moitas, une plage avec une promenade en bord de mer remplie de bars en plein air, de restaurants gastronomiques et d’hôtels de luxe. Les rues en pente abritent des magasins de mode et des boutiques indépendantes, ainsi que la Casa Monsalvat de style mauresque. L’intérieur de l’église Santo António do Estoril est décoré de beaux azulejos bleus, et le Musée de la Musique Portugaise expose une collection d’instruments anciens tels que des mandolines et des violons.



Conditions de Location


- Contrat de location valable pour 2 ans.
- Paiement initial de 2 mois de loyer plus une caution équivalente à 1 mois de loyer.
- Garant nécessaire.
- Pour l’analyse du dossier de location, les documents suivants sont requis de toutes les parties impliquées :
- Documents d’identité.
- Déclaration de revenus 2024 et avis d’imposition.
- Déclaration de l’employeur avec le contrat de travail.
- Les 3 dernières fiches de paie.
- Les 3 derniers relevés bancaires.
- Carte des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).





Cette propriété a l’affectation: Habitation.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Sala de escritórios nova, luminosa e contemporânea, localizada em Cascais
Possibilidade de adequar o espaço à necessidade do cliente - desde escritório individual com espaço para secretária adjacente, até múltiplos escritórios. O preço inclui: Ar condicionado,1GB de internet (fibra ), utilitários, área comum área de cozinha completa, uma varanda ampla com vista para o vale tranquilo com pérgola e BBQ área, sala de conferência totalmente equipada e muito mais. Pode alugar com ou sem mobília. Inquilinos actuais são empresas multinacionais.
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Magnífica localização em frente à Baia de Cascais.

Escritório de 3 salas na cave, restaurado e cheio de luz.

Sala de escritórios nova, luminosa e contemporânea, localizada em Cascais
Possibilidade de adequar o espaço à necessidade do cliente desde escritório individual com espaço para secretária adjacente, até múltiplos escritórios. O preço inclui: Ar condicionado, 1GB de internet (fibra ), utilitários, área comum área de cozinha completa, uma varanda ampla com vista para o vale tranquilo com pérgola e BBQ área, sala de conferência totalmente equipada e muito mais. Pode alugar com ou sem mobília. Inquilinos actuais são empresas multinacionais.

QUEM SOMOS

Paula Figueiredo Real Estate - Mediação Imobiliária é reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas nos diferentes segmentos de mercado onde atua, pela sua capacidade em interpretar de forma clara e objetiva as necessidades dos seus clientes

A NOSSA VISÃO

Ser uma imobiliária de referência em imóveis de qualidade, antecipando tendências de mercado e inovando na abordagem integrada que oferece aos seus clientes.

A NOSSA MISSÃO

Compreender as necessidades e expetativas dos clientes, garantindo as melhores ofertas em todos os segmentos de mercado, através de um serviço de excelência e de compromisso para com os nossos clientes.

Paula Figueiredo Real Estate
’Quem conhece, confia.’

Descubra o seu próximo centro de negócios no coração de Cascais!
Este espaço de escritório de 45m2 está disponível para arrendamento, oferecendo uma morada de prestígio e uma optima localização.

Características principais:

Situado a poucos passos de serviços essenciais, nomeadamente CTT e finanças, garantindo que todas as necessidades do seu negócio estejam ao seu alcance.
Grandes janelas proporcionam muita luz natural, criando um ambiente de trabalho luminoso e acolhedor.
Excelentes ligações de transportes públicos nas proximidades, garantindo deslocações fáceis para si e para a sua equipa.
Desfrute da atmosfera vibrante de Cascais, com inúmeros cafés, restaurantes, lojas e parques a poucos passos, perfeitos para reuniões de clientes ou passeios de equipa.

Recursos extras

Ar condicionado como opção de quente ou frio para garantir conforto durante todo o ano.
Sistema de alarme e luz noturna para maior segurança.
Piso com azuléjos em toda parte, inclusive na casa de banho, para fácil manutenção.
Vários pontos de Internet, portas USB e tomadas elétricas para máxima comodidade.

Detalhes do arrendamento

Valor Mensal: 1.200 euros
Disponibilidade: Pronto para ocupação imediata.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das localidades mais procuradas de Cascais.

Contate-nos hoje para agendar uma visita e dar o primeiro passo em direção ao seu novo espaço de escritório!

Sala de escritórios nova, luminosa e contemporânea, localizada em Cascais
Possibilidade de adequar o espaço à necessidade do cliente desde escritório individual com espaço para secretária adjacente, até múltiplos escritórios. O preço inclui: Ar condicionado, 1GB de internet (fibra ), utilitários, área comum área de cozinha completa, uma varanda ampla com vista para o vale tranquilo com pérgola e BBQ área, sala de conferência totalmente equipada e muito mais. Pode alugar com ou sem mobília. Inquilinos actuais são empresas multinacionais.

QUEM SOMOS

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A NOSSA VISÃO

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A NOSSA MISSÃO

Compreender as necessidades e expetativas dos clientes, garantindo as melhores ofertas em todos os segmentos de mercado, através de um serviço de excelência e de compromisso para com os nossos clientes.

Paula Figueiredo Real Estate
’Quem conhece, confia.’

Escritório composto por 2 salas independentes. Com muita luz, um pé direito alto, perto da praia e do centro do Estoril.

Gabinete mobilado com ar condicionado, luz natural para arrendar em consultório pediátrico com 2 gabinetes e uma sala de espera e uma casa de banho.
Despesas incluídas
1 lugar de estacionamento.

Sala de escritório, com marquise, no centro de São João do Estoril para arrendar.

Escritório com marquise em 1.º andar, servido por hall de entrada e casa de banho partilhada. Medias aproximadas de 7,4 x 3,5 m, e altura de 2,85m.

Localização bastante central, na Praça da Carreira, no centro de São João do Estoril. Bons acessos, todas as comodidades na proximidade, e junto à estação de comboios.

O espaço que precisa para desenvolver a Sua atividade e receber clientes... Venha conhecer!

loja/escritório
Valor com despesas comum incluídas.
#ref:29082086