6 Escritórios mais recentes, para Arrendamento, em Lisboa, Belém

Escritório para arrendamento, com 310 m2 área bruta, na Rua da Junqueira, em Belém, Lisboa.

Com a assinatura do arquiteto Diogo Bleck, o espaço foi pensado ao detalhe para oferecer um espaço funcional, confortável e visualmente harmonioso. Com iluminação Alfilux, pavimentos de cimento afagado nas zonas de passagem e alcatifa Tarkett nas zonas de trabalho, mobiliário da marca OFITA, reconhecida pela qualidade e ergonomia, divisórias em vidro duplo reforçam a sensação de amplitude, conforto acústico e privacidade onde necessário. No seu conjunto, trata-se de um projeto pensado para um segmento exigente, que valoriza o design, o conforto e a qualidade dos materiais.

Escritório entregue com fit-out, conta com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico permanente. Disponível para entrada imediata. Aos valores de renda acresce IVA e possui contrato de prestação de serviços com internet, luz, água, e limpeza 3h/dia útil incluídos.

Localizado a 6 minutos walking distance da estação de comboios de Belém, a 10 minutos do terminal de Ferry de Belém e a 15 minutos do MAAT. Beneficia ainda de uma vasta gama de transportes rodoviários, serviços e comércio. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritório para arrendamento, com 310 m2 área bruta, na Rua da Junqueira, em Belém, Lisboa.

Da autoria do arquiteto Diogo Bleck, o projeto recorre a materiais nobres, soluções técnicas discretas e uma organização fluida e funcional. O pavimento em Riga corrida nas zonas de circulação e lounge, nas salas de trabalho, alterna-se entre alcatifa Tarkett, que garante conforto acústico, e a recuperação do pavimento original em pedra, sempre que possível. A iluminação técnica da Prolicht, nas zonas de trabalho e reuniões, foi integrada de forma discreta e as portas em vidro promovem leveza visual e transparência.

Escritório entregue com fit-out, conta com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico permanente. Trata-se de um projeto para um segmento alto, onde se valoriza tanto a estética contemporânea como o respeito pelo património.
Disponível para entrada imediata. Aos valores de renda acresce IVA e possui contrato de prestação de serviços com internet, luz, água, e limpeza 3h/dia útil incluídos.

Situado numa zona com uma vasta gama de transporte rodoviários, serviços e comércio, está a 7 minutos walking distance da estação de comboios de Belém, a 10 minutos do terminal de Ferry de Belém e a 15 minutos do MAAT. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritórios com 2.794m2 nas Torres do Restelo

O edifício situa-se na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios,
inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial
ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres
do Restelo.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento
privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos
habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.
O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em
2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo,
rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.
A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da
sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2
, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.
Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas
áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de
detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.
A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e
19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.
O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2018, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de 1.508€

Área Bruta do escritório: 2.794 m2
- Área Sub-Loja: 1.040 m2
- Área R/Chão: 778 m2
- Área Sobreloja: 976 m2
- 19 Lugares de estacionamento na Cave

Excelente espaço para escritório, no Restelo para arrendamento. Incerido em edificio de betão armado, servido por 2 elevadores e com amplo espaço de estacionamento.
’Open space’ dividido em 4 salas, Wc de serviço e uma pequena copa, tem variado potencial para a instalação de empresa, em zona de elevada reputação.
Facil acessibilidade a transportes publicos, e acessibilidade de excelencia as principais vias rodoviarias, Av. Marginal; Ic19; A2; A5, etc.
O arrendamento é para longa duração.

Escritório em piso térreo com área de 20m2 mobilado com 2 secretárias, e duas cadeiras de escritório; 1 mesa redonda com 4 cadeiras e dois cadeirões. Piso 1 é um espaço partilhado, com utilização de 1 sala de reuniões com mesa retangular e 6 cadeiras. 1 w.c. e espaço de copa com frigorífico, microondas e máquina de café.
Montra grande. Está incluído no valor do arrendamento a eletricidade, internet e água.
Está situado em avenida principal com transportes públicos à porta e comboio para Lisboa e Cascais a 3m.
Para mais informações não hesite em nos contactar.

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.