14 Lojas para Arrendamento, com Terraço

Ref:19A-LJM
Espaço comercial com 97,75 m2 de loja e 100 m2 de terraço.

Apresenta-se com duas frentes, ambas com terraço, o que possibilita uma excelente exposição solar. Dispõe de montras, duas casa-de-banho e espaço para arrumos. Localizada perto de todos os bens e serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Loja transformada em Apartamento T2 novo a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício contemporâneo no Parque das Nações - Zona Sul, uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Lisboa.

Com uma área privativa de 70m², este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², perfeito para relaxar, receber amigos ou criar um espaço exterior à sua medida.

Conta ainda com 1 lugar de garagem em parqueamento privado.

A poucos minutos a pé da frente ribeirinha, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, como escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
- Área privativa: 70m²
- Terraço: 19m²
- Cozinha Equipada
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- 1 lugar de garagem com tomada para Carregamento de Automóvel
- Rés-do-chão
- Construção nova (a estrear)
- Excelente localização - zona sul do Parque das Nações
- Ambiente tranquilo e com ótima exposição solar

Ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade!

Contacte para mais informações ou agende a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio!

Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado.

Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo.

O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia.
Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento.

Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria.

Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada.

A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento.

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades
Este espaço comercial inclui 2 lugares de estacionamento.

Excelente oportunidade de negócio!

Loja com saída de fumos, completamente remodelada, localizada numa das ruas mais emblemáticas do Bairro Alto, a Rua da Atalaia. Esta propriedade de 75m² oferece um espaço ideal para quem procura sedear o seu negócio no centro da cidade de Lisboa, valorizando-o pela sua localização num bairro histórico. A sua exposição solar, o pequeno espaço exterior e os tetos altos garantem um ambiente luminoso e acolhedor.

Tendo sido utilizada como alojamento, esta loja dispõe de um layout cuidado e funcional, incluindo uma cozinha equipada, uma casa de banho moderna e uma área de estar em open space que maximiza a utilização do espaço. Estando localizado à face da rua permite um acesso fácil para cargas e descargas. A saída de fumos poderá oferecer a oportunidade de explorar este imóvel em diversas funções.

Não perca a chance de investir numa das zonas mais vibrantes de Lisboa!
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As melhores histórias começam aqui!

Loja para Arrendamento no Coração do Porto

Características do Espaço:
Área coberta de 70 m² + amplo terraço de 92 m²;
Sala e terraço com excelente exposição solar a Sul;
Localização privilegiada: a 200 metros da estação de metro dos Combatentes e a 400 metros da Praça do Marquês;
Espaço ideal para restauração, loja ou serviços, beneficiando de um terraço ao ar livre que possibilita um excelente atendimento ao público;
Renda mensal inclui condomínio;
Disponível de imediato.

Condições do Arrendamento:
Contrato mínimo de 1 ano (preferencialmente de maior duração);
Carência de 3 meses para remodelação do espaço;
Pagamento inicial: 2 meses de renda + 2 meses de caução;
Apresentação de IRS do arrendatário e/ou fiador.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil numa zona super movimentada do Porto!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Excelente Espaço Comercial totalmente remodelado, localizado entre São Bento e Príncipe Real.

Com uma localização privilegiada, onde poderá usufruir do melhor que Lisboa tem para oferecer.

A luminosidade natural atravessa o espaço de ambos os lados, conferindo amplitude e vida aos interiores. Conta ainda com infraestruturas modernas, incluindo nova canalização, sistema antissísmico de elevada segurança e a utilização dos melhores materiais disponíveis no mercado.

Com um pátio exterior ensolarado de 23 m2, conta com duas entradas e uma chaminé, sendo este espaço ideal para um negócio de brunch e restaurante.

Não perca esta excelente oportunidade!

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar

Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
...Encontra aqui o espaço ideal!!

Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.

Excelente opção para rentabilizar.

Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.

Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.

Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.

Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.

Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.


Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense

Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2

Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €

Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!

Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.

O valor do IMI é de 195,31 €/ano.

- Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2


Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.

Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

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Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Algarve, Loja para comércio ou serviços, centro Armação de Pêra, parqueamento.

Loja localizada no centro de Armação de Pêra, situada na Avenida principal junto á rotunda central, espaço comercial com duas frentes e várias montras, excelente luminosidade, parqueamento privativo para duas viaturas.

A dimensão, condições naturais e localização deste espaço comercial é excelente para várias atividade nomeadamente estabelecimentos de saúde tais como clinica médica, clinica dentária, clinica veterinária ou escritórios de advocacia, escritórios para empresas de prestação de serviços.

Estando localizada no centro da cidade de Armação de Pêra, tem um posicionamento único para uma excelente visibilidade comercial, beneficiando ainda de inúmeros parqueamentos na envolvente o que é sempre uma mais valia para os estabelecimentos comerciais tanto para as equipas como para os clientes.

Armação de Pêra é um cidade com uma população de cidadãos nacionais como de inúmeras outras nacionalidades em crescendo começando a ganhar um vida própria e cosmopolita.

Vindo de uma pequena vila piscatória onde ainda mantêm a tradição da pesca, todos os dias o bom pescado faz as delicias gastronómicas de todos. Simplicidade é a base da qualidade da confeção gastronómica.

A população nativa residente há muito que sabe receber todos aqueles que em Armação de Pêra aqui fazem as suas merecidas férias, novamente a simplicidade das gentes da terra são uma outra mais valia que faz muitos retornarem todos os anos.

Escritório de 250m2 para alugar num espaço de co-working dinâmico em Arroios.

O escritório em open space é composto por :
-32 secretárias fixas
-3 salas de reunião
-2 cabines soundproof
-Cozinha/Lounge
-Salas de repouso
-Armazenamento/impressora
-HVAC, estores exteriores
-Cadeiras ergonómicas, desis e luz
-Limpeza diária

Possibilidade de ter mias serviços incluidos para 12.000€/mês :
-Máquina de café + fornecimento mensal de café
-LAN/WLAN de alta velocidade
-Acesso gratuito ao rooftop durante o dia (exceto se reservado para eventos privados)

Descubra um ambiente com áreas dedicadas ao trabalho concentrado e produtivo, promovendo o conforto dos seus empregados. O edifício acolhe predominantemente start-ups, empresas de capital de risco, empresas orientadas para a tecnologia e equipas de projectos de TI.

No local, uma equipa competente de gestão de escritórios e comunidades serve como ponto de contacto fiável para todas as suas necessidades. Para além disso, são organizados regularmente encontros e eventos de networking nas instalações para promover ligações e colaboração.

Arroios é um bairro dinâmico e multicultural, que oferece uma variedade de opções gastronómicas, cafés da moda e mercados locais. O escritório fica perto de transportes públicos, apenas a um minuto da estação de metro dos Anjos, que tem inúmeras ligações e linhas de autocarro.

Apenas a 1 minuto a pé da estação de metro dos Anjos.

Autocarros Urbanos (Carris)
- 208 Cais do Sodré ~ Estação Oriente (Interface) (serviço da manhã)
- 708 Martim Moniz ~ Parque das Nações Norte
- 712 Estação Santa Apolónia ~ Alcântara Mar (Museu do Oriente)
- 726 Sapadores ~ Pontinha Centro
- 730 Picheleira (Quinta do Lavrado) ~ Picoas

Aerobus
- Linha 1 Aeroporto ~ Cais do Sodré

Licença de utilização do edifício: 128/UT/2007

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Falo francês, inglês, português e espanhol.
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#ref: 101841

RO1396
Lojas e escritórios para arrendar na Zona Industrial da Maia.
Este espaço oferece uma localização privilegiada com fácil acesso ao metro, a autoestradas e ao aeroporto.

O edifício dispõe de elevador e estacionamento (a negociar) na cave.

RÉS DO CHÃO:
Loja para restauração com 74 m2 - Valor: 1.110€
Loja com 387,50 m2 - Valor: 5.812,5€
Loja com 356 m2 - Valor: 5.340€

1º ANDAR:
Escritório com 587 m2 - Valor: 7.044€
Escritório com 295 m2 - Valor: 3.540€

Possibilidade de arrendamento conjunto pelo valor de: 9.702€

2º ANDAR:
Escritório com 587 m2 - Valor: 7.044€
Escritório com 295 m2 - Valor: 3.540€

Possibilidade de arrendamento conjunto pelo valor de: 9.702€

Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

No centro histórico de Évora, numa das artérias principais da cidade, no primeiro andar de um edifício histórico, está localizado este espaço destinado essencialmente a comércio ou serviços, com salas amplas, incluindo um salão com duplo pé-direito e uma grande área descoberta totalmente privativa. Este espaço já teve utilização como ginásio. Dispõe de uma casa de banho de apoio.
Marque uma visita e confirme a grandiosidade deste edifício e o quão marcante pode ser para o seu negócio.

Excelente espaço comercial para trespasse, localizado no Intendente, em Arroios.

Espaço comercial amplo, com ótima visibilidade, contando ainda com um magnífico espaço exterior.

Com excelente localização e muita passagem, dispõe de saída de fumos, de ar condicionado, o que faz com que este espaço possa ser adaptado imediatamente para o seu negócio.

Nota: trespasse associado de 185.000€ negociáveis, que inclui todo o equipamento e mobiliário.

Toda a zona do Largo do Intendente foi objecto de profunda reabilitação urbana e transformou-se num local animado pela presença de muitos lisboetas, que procuram aqui esplanadas cheias de vida e restaurantes.

Localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, colégios, hospitais e a igreja dos Anjos.

O bairro dos Anjos é conhecido pela sua atmosfera eclética e multicultural, com uma rica oferta cultural, gastronómica e de lazer. Você terá acesso fácil a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e mercados locais. Além disso, a excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a deslocação para qualquer parte da cidade.

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Excelente espaço comercial com 300 m2 de área útil, composta por dois pisos.

Com janelas laterais que permitem a criação de gabinetes com luz natural, garagem fechada com 120 m2 em dois pisos e um magnífico terraço com 30 m2.

Facilidade de estacionamento no exterior, sem parquímetros. Perto de transportes, espaços verdes, comércio local, centros comerciais, e acessos rápidos aos principais eixos de circulação para dentro e fora da cidade de Lisboa.

Não perca esta excelente oportunidade!

Excelente espaço comercial disponível para arrendamento e trespasse, localizado no Passeio do Neptuno, no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em frente à Marina, a curta distância da Estação do Oriente, Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Atualmente a funcionar como Restaurante / Bar com equipamento profissional de luz e som, iluminação de palco profissional, quatro alto-falantes JBL, mesa de som profissional, máquina de karaoke, dois microfones sem fio profissionais e projetor Epson.

Este estabelecimento é adequado para bares e restaurantes, com cozinha totalmente equipada e decoração com muito charme e requinte.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 135.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.