115 Lojas - Loja para Arrendamento, no Distrito de Lisboa, perto de Escola

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJC5474 - Duas lojas com 60 e 160 m2 na Urb. Jardim da Amoreira | Odivelas

Espaço ideal para o seu negócio!
Trata-se de duas lojas com 60 e 160 m2, com passagem entre ambas que pode ser utilizado ou não, situadas na prestigiada Urbanização Jardim da Amoreira na Ramada, Odivelas. Na Av. principal, zona com vários espaços verdes e de lazer infantil, bem servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas, hipermercados e fáceis acessos á IC22 e A8.

Dispõe de dois wc, uma arrecadação e zona de arrumos em ambas. Possui extração de fumos, grades manuais e elétricas, ar condicionado.

Em breve poderá contar com a proximidade à rede de metropolitano que tem como previsão para a conclusão da obra no ano de 2026. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades para Lisboa ou da CREL para Sintra, Oeiras e Alverca.


Praticam-se as seguintes condições de arrendamento:
- 2 rendas;
- 1 caução (no valor de uma renda);
- Documentação necessária - IRS, recibos de vencimento e vínculo laboral;
- Fiadores

Marque já a sua visita!

EXCLUSIVO WL - Espaço comercial de grande visibilidade e localização muito central.

Com 100m2 distribuídos por 1 piso, dividido em pladur por duas salas (que poderá ser amplo), este espaço está localizado mesmo no centro da Vila de Santa Cruz, a escassíssimos metros da Praia.

Este imóvel conta com duas casas de banho cada uma com 2m2.

Conta com uma montra voltada para a zona principal e mais movimentada de Santa Cruz, o que torna este espaço comercial ainda mais interessante.

A sua afetação é Comércio e Serviços, tendo viabilidade para praticamente todas as atividades na área comercial.

O imóvel localiza-se junto a uma ampla oferta de serviços e acessos.

Esta loja está mesmo ao lado da nossa agência WESTLIFE-SANTA CRUZ.
Agende já a sua visita!



REF. 5310WT



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Santa Cruz é um local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival ’Ocean Spirit’, um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.


Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.

Ref. 3102-LJUAM
Loja ampla destinada a comércio e serviços, nas Colinas do Cruzeiro em Odivelas.

Este imóvel tem cerca de 266m2 e já funcionou como restaurante.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292

Ref: 3179-LJUPG
Oportunidade de Investimento no coração de Santa Cruz, anteriormente um café e agora disponível para novo arrendamento.

Loja localizada no centro de Santa Cruz e próximo à praia, este espaço é ideal para qualquer negócio, oferecendo excelente visibilidade devido à grande movimentação de pessoas face à sua localização estratégica.

O imóvel possui um amplo espaço interior, adaptável a diversos tipos de atividades comerciais, ideal para empresas que buscam expandir sua presença numa das localizações mais atraentes da região Oeste.

Condições do arrendamento:
Se for a nível pessoal:
- Declaração de IRS e nota de liquidação;
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
- Apresentação de Fiador;
- Pagamento inicial de 1 renda e 1 mês de caução.

Se for a nível empresa:
- Balancete da empresa;
- Certidão comercial da empresa;
- Fiador;
- Declaração de IRS e nota liquidação Fiador;
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador;

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
***
Para arrendamento, loja/escritório com 61 m2 de área útil, em Moinhos da Funcheira - Amadora, a 15 min. de Lisboa, afeta a comércio e serviços, excetuando-se restauração.

Características gerais na sua configuração atual (m2):
- Entrada/receção (15,5)
- Sala 1 (10)
- Sala 2 (12,5)
- Sala 3 (12)
- Corredor (3)
- WC (4)
- Duas frentes
- Mobiliário incluído, como nas fotografias

Condições de arrendamento:
- Uma renda;
- Caução de valor igual a duas rendas.
- Exige-se fiador.

Não hesite e marque visita.
***
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
***
Áreas em metros ou metros quadrados

Ref.: 3222-LJUAM
Loja no CENTRO do Cadaval, com montras, em ótimo estado.

Composta por: 4 salas, sala de servidor e 1 instalações sanitárias.

Equipamentos:
- Conduta de Fumos até a cobertura do edifício;
- Sistema de deteção de incêndios.

Licença de utilização 228/03 de comercio ou serviços.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

LU: 551/1999 _ AU: 70 m²


A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Loja configurada para ser um apartamento T2, novo, perto dos transportes e escolas com entrada independente.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
* Sala
* 2 Quartos
* Casa de banho

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Estores elétricos
Basculantes de bandeira elétricas

Cozinha equipada com
Forno
Placa indução
Exaustor
Frigorifico
Máquina de louça
Máquina de roupa
Termoacumulador



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 rendas de entrada;
- 1 renda de caução;
- Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS;
- Fiador português;
- Contrato de 1 ano não renovável;
- Não aceita Alojamento Local (AL).



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

- Na documentação o imóvel encontra-se descrito e licenciado como estabelecimento comercial, composto por espaço amplo e instalação sanitária.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Ref: 2177 - LJUAM
Loja ampla com 420m2 junto ao Metro de Odivelas.
A loja está preparada para ser usada como comércio, com montras para rua, situação junto ao metro de Odivelas com todos os bens e serviços perto.

Composta por:
Espaço amplo e instalações sanitárias.

Equipamento:
Janelas em alumínio com vidros simples e grades de segurança.

Pé direito alto total - 4.40m, pé direito até a viga - 3.66m.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Loja com 200m2 para arrendamento, situada na prestigiada Avenida 5 de Outubro, em Lisboa.

Equipada com pré- instalação de ar condicionado.

O espaço é entregue em bruto de forma a que os futuros arrendatários possam criar o layout mais indicado para o negócio a implementar.

Devido à sua localização central e de fácil acessibilidade, a loja está a poucos minutos de qualquer parte da cidade, próximo a lojas e atrações culturais.

Situado numa das avenidas mais conhecidas da cidade, a Avenida 5 de Outubro, esta área é o epicentro empresarial de Lisboa. A proximidade com o Saldanha, o Campo Grande, universidades, hospitais e o aeroporto faz deste local a escolha ideal para quem deseja residir no centro de Lisboa.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquiteto.

RRef.: 3236-SEUAM
Loja no CENTRO de Torres Vedras, com montras.

Composta por: 1 sala, 2 instalações sanitárias, esplanada.
Actualmente a loja está ligada com outra loja, mas é arrendado em separado.

Equipamentos:
- Conduta de Fumos até a cobertura do edifício;

Licença de utilização comercio ou serviços.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Ref.: MJC5436 - Loja com 430m2 no CENTRO de Odivelas.

Situada junto ao metro de Odivelas, beneficia pela localização central, alvo de elevada afluência e, consequentemente atração comercial diária. Esta espaçosa loja soma uma área total de 430m2, cerca de 390m2 úteis.
Conta com 2 entradas independentes e 2 WC’s completos.

Possui saída com extração de fumos que a torna viável para o ramo de restauração, se assim o desejar.

Nas redondezas, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços: farmácias, pastelarias, clínicas, supermercados e diversas lojas de pequeno comércio local.
Na zona envolta, existe estacionamento público e gratuito.

Está disponível para compra ou arrendamento.

Marque já a sua visita!

Espaço comercial situado na Rua Silva Carvalho, Campo de Ourique, com bastante passagem pedonal e de viaturas, inserida numa localidade com bastante oferta de serviços na sua envolvente.
O imóvel está em excelente estado de conservação, sofreu obra total, incluindo aguas e eletricidade, janelas novas e de grande qualidade, chão todo remodelado e casa de banho toda nova.
A loja têm uma ótima montra com bastante visibilidade e é dividida por dois pisos:
No piso da entrada temos uma zona ampla de venda, uma casa de banho e um pequeno gabinete com janelas e estores Electricos.
No piso inferior temos uma sala em open space.
Excelente oportunidade de ter o seu negocio numa zona com bastante prestigio e com boa visibilidade.
Licença de utilização anterior a 1951.
Ref: JA082401

Espaço comercial (inclui casa de banho) renovado recentemente que se encontra mesmo ao lado do metro de arroios, tendo assim ótimas acessibilidades.

É composto por 2 andares, sendo que a casa de banho é no andar de baixo, conta também com um sistema de alarme e câmaras instalado, que está incluído no preço do espaço.

Características Principais:
- 70 m2;
- Renovado;
- 1 minuto do metro de Arroios;
- Sistema de alarme e segurança instalados;
- 2 andares;
- 1 WC;

Tem ainda a oportunidade de transformar este espaço comercial em habitação, onde irá beneficiar dos 2 andares e da facilidade de acessos.

Qualquer dúvida ou informações que precise, não hesite em contactar. Venha visitar este espaço!

Este negócio consiste no trespasse do restaurante com valor de 300000€ com uma renda mensal de 2.000€.

É uma excelente Oportunidade para Empreendedores na melhor área de restauração em Cascais, este é o momento ideal para investir no seu futuro e abrir o restaurante dos seus sonhos!

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer-se numa das áreas mais prestigiadas de Cascais.
Ideal para investidores ou empreendedores da área da restauração que buscam sucesso numa das localizações mais procuradas de Portugal.


A apenas 50 metros da Baía de Cascais e da Praia da Ribeira. Com acesso direto à praça central dos restaurantes e bares, esta localização garante um fluxo constante de clientes.

O restaurante contém capacidade interior com 60 lugares sentados, o espaço é ideal para acomodar confortavelmente os seus clientes, criando uma atmosfera acolhedora e a sua esplanada oferece ainda cerca de 20 lugares, proporcionando uma experiência agradável ao ar livre, perfeita para os dias ensolarados de Cascais e para atrair o fluxo de turistas e residentes.

Este restaurante oferece uma combinação perfeita de localização, infraestrutura e potencial de crescimento, tornando-se uma opção ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio no ramo da restauração.

Cascais, com seu charme inigualável e sua constante atração de visitantes, é o cenário perfeito para o sucesso de um restaurante.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um negócio estabelecido em um dos locais mais desejados de Portugal. Agende já uma visita.

A Live in Portugal apresenta-lhe esta Excelente Oportunidade de Locação de um Espaço Comercial Versátil e com uma Localização privilegiada, no Centro da Venda do Pinheiro. Este Espaço que anteriormente foi uma Pastelaria, é ideal para uma grande variedade de Atividades Comerciais e de Serviços, oferecendo-lhe uma Localização conveniente pela sua Centralidade e uma Infraestrutura Adaptável ao SEU NEGÓCIO.

Venha Visitar !!!

Composição do Imóvel:

Trata-se de uma Moradia de duas frentes com o Espaço Comercial no Rés do Chão, com uma Cave onde estão inseridos os Vestiários e duas casa de Banho, mais Duche. No sótão temos um espaço amplo para arrumos.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia.

- Escolas.

- Supermercado.

- Zona Habitacional e de Serviços.

- Comércio Local.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Ref.: 3235-SEUAM
Loja no CENTRO de Torres Vedras, com montras.

Composta por: 1sala, 1 instalações sanitárias.
Actualmente a loja está ligada com outra loja, mas é arrendado em separado.

Equipamentos:
- Conduta de Fumos até a cobertura do edifício;

Licença de utilização comercio ou serviços.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Excelente oportunidade de arrendamento para o seu próximo negócio na Póvoa de Santo Adrião! Esta loja oferece uma área total de 180 m2, composta por 120 m2 de área comercial e 60 m2 de armazém.
Situada numa zona de grande densidade populacional, é perfeita para vários tipos de negócios, incluindo pastelaria, e snack bar, pois tem saída de fumos.

Composição do Imóvel:

Espaço Comercial com 120 m2.

Armazém Adicional com 60 m2: Ideal para Armazenamento de Stock ou Expansão do Negócio.

1 Casa de Banho.

Aproveite esta excelente oportunidade para abrir o seu negócio numa localização estratégica e movimentada! Ideal para restauração ou outras áreas de comércio, este espaço tem tudo o que precisa para crescer e prosperar.

Venha conhecer!!!

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Policia.

- Escolas.

- Supermercados.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LU: 133/1979 _ AU: 121 m²

Loja com 131 m² localizada no centro da vila da Ericeira, junto à praia.

Estabelecimento comercial localizado a 300 metros da praia do Sul, perto de todo o comércio, serviços, transportes públicos e escolas.
Com uma área total de 131m².

Composição:
Entrada, salão com dois balcões, copa, arrumos, duas casas de banho.
Ideal para quem pretende criar um bar no centro da vila da Ericeira.

Equipamentos:
Dois balcões.



Condições de arrendamento:
- 3 rendas de entrada;
- 2 renda de caução;
- Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS;
- Fiador português;
- Contrato de 2 anos não renovável;
- Não aceita Alojamento Local (AL).


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Centro de Estudo p/ Trespasse (87.000€), na Urbanização Neudel (Amadora/Aguas Livres)

A oportunidade de ter o seu próprio negócio!
Centro de Estudo/Formação Académica de elevada performance, com histórico de mais de 20 anos e rentabilidade comprovada.
Empresa bem implantada e altamente reconhecida na zona, com um trabalho sério, focado nos alunos, assente em rigor pedagógico, que há mais de 20 anos, marca o sucesso nos estudos, de muitos jovens.
Venha conhecer e ver ’In Loco’, as razões do sucesso.

*Consulte condições
(Toda a informação empresarial e contabilística, disponível mediante a demonstração de real interesse)

Loja para arrendamento no centro da Malveira (perto do NOVO BANCO), com 120m2, 2 salas, com wc completo inclusive com chuveiro, 3 grandes montras, 2 portas para o exterior e sistema de alarme instalado, junto a comércio, serviços e acesso A8/Lisboa e A21/Mafra/Ericeira.

- Condições de arrendamento 2 meses de renda e 1 mês de caução, fiador ou garantia bancária.

Loja situada nos Moinhos da Funcheira ao nível de rés do chão com acesso direto á Rua, tem um w.c., uma pequena arrecadação, uma zona de armazém e um parqueamento privativo descoberto.

Está à procura do espaço ideal para expandir o seu negócio? Apresentamos um excelente espaço comercial com 250m² com duas casas de banho disponível para arrendamento na prestigiada área de Penha de França. Este versátil imóvel é perfeito para ser utilizado como armazém, garagem ou loja,
adaptando-se às suas necessidades específicas.

Características:

Ampla Área: 250m² de espaço aberto que oferece flexibilidade para diversas configurações e usos.
Localização Estratégica: Situado em Penha de França, com fácil acesso a principais vias e transportes públicos.
Versatilidade: Ideal para armazém, garagem ou loja, atendendo a diferentes tipos de negócios.

Licença de utilização n°. 69 emitida pela Camara Municipal de Lisboa em 23/02/2001

O Grupo Homing é uma empresa 100% portuguesa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve.

Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!
Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias!





Are you looking for the ideal space to expand your business? We present an excellent 250m² commercial space with two bathrooms available for rent in the prestigious area of Penha de França. This versatile property is perfect for use as a warehouse, garage or shop, adapting to your specific needs.

Features:

Large Area: 250m² of open space offering flexibility for various configurations and uses.
Strategic location: Located in Penha de França, with easy access to main roads and public transport.
Versatility: Ideal for a warehouse, garage or shop, catering for different types of business.

Licence no. 69 issued by Lisbon City Council on 23/02/2001

The Homing Group is a 100% Portuguese company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve.

We do 50/50 shares with all professionals in the property sector.

Get in touch with Homing Group for more information!
We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have!





Vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour développer votre activité ? Nous vous présentons un excellent espace commercial de 250m² avec deux salles de bain disponible à la location dans la prestigieuse zone de Penha de França. Cette propriété polyvalente est parfaite pour une utilisation en tant qu’entrepôt, garage ou magasin, en s’adaptant à vos besoins spécifiques.

Caractéristiques :

Grande surface : 250m² d’espace ouvert offrant une flexibilité pour diverses configurations et utilisations.
Emplacement stratégique : Situé à Penha de França, avec un accès facile aux routes principales et aux transports publics.
Polyvalence : Idéal pour un entrepôt, un garage ou un magasin, répondant à différents types d’activités.

Licence n° 69 délivrée par la mairie de Lisbonne le 23/02/2001.

Le groupe Homing est une entreprise 100% portugaise axée sur l’excellence du service à la clientèle depuis 2016 à Lisbonne, Porto et l’Algarve.

Nous faisons des parts 50/50 avec tous les professionnels du secteur immobilier.

Contactez Homing Group pour plus d’informations !
Nous avons une grande équipe prête à vous accompagner tout au long du processus et à répondre à toutes vos questions !




您是否正在寻找一个理想的空间来扩展您的业务？我们向您推荐位于弗朗萨潘哈著名地段的 250 平方米带两间浴室的绝佳商业空间，可供出租这处多功能房产非常适合用作仓库车库或商店，可根据您的具体需求进行调整

特点

面积大：250 平方米的开放式空间，可灵活进行各种配置和用途
地理位置优越：位于弗朗萨半岛，交通便利
多功能性：仓库车库或商店的理想选择，可满足不同类型企业的需求

里斯本市议会于 2001 年 2 月 23 日颁发的第 69 号执照

Homing 集团是一家 100% 的葡萄牙公司，自 2016 年以来一直致力于为里斯本波尔图和阿尔加维的客户提供优质服务

我们与房地产行业的所有专业人士各占一半股份

如需了解更多信息，请联系Homing集团！
我们拥有一支庞大的团队，随时准备陪伴您完成整个过程，并回答您的任何问题！

Loja, na Rua de São Vicente, com 25 m2, com potencial para várias vertentes de negócios (exceto restauração).
Zona turística por excelência , com muita passagem de pessoas e junto a vários estabelecimentos comerciais.
Loja com montra em toda a frente.

Para visitar este imóvel marque a sua visita com Roque Alexandre (telefone)

Loja para arrendar no centro comercial das Pedralvas, em Benfica. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar-nos, temos esta e outras lojas para lhe apresentar. Benfica uma das freguesias mais importantes de Lisboa, uma vez fazer fronteira com a Cidade da Amadora, o maior concelho do distrito. Benfica é uma zona muito rica em serviços, comercio, escolas, colégios, ginásios, jardins, igrejas, com uma população muito cosmopolita, tem uma enorme diversidade. aqui pode desenvolver o seu próprio negocio.
Venha visitar.

Vende-se ou arrenda-se loja no Cacém

A loja está em pleno funcionamento desde 1993 com o ramo de boutique de senhora.

É uma loja conhecida a nível nacional e com renome no meio de clientes e fornecedores pela qualidade de atendimento e de produtos nacionais e internacionais. É uma loja multimarcas a nível de boutique, dermocosmética e perfumaria.

A loja possui duas montras viradas para o exterior das arcadas do prédio, tem um hall de entrada com outra montra no interior da loja e tem três acessos que se dividem deste modo:
- 1º acesso do lado direito com entrada na loja principal com a boutique, dermocosmética e perfumaria e no fundo da loja acesso a um armazém;
- 2º acesso do lado esquerdo com entrada no corredor que dá acesso a uma casa de banho com base de duche e duas salas independentes;
- 3º acesso ao piso -1 onde encontra-se mais um armazém com 50m2 que está a funcionar de escritório;

Esta loja está localizado numa das ruas mais antigas do Cacém e tem muito movimento. É ideal para qualquer tipo de ramo.