20 Lojas - Loja mais caros, Usado, para Arrendamento, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, frente para a Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI.

Especificações
Pé direito da loja - cerca de 3 metros

Caraterísticas:

Loja com grande visibilidade;

Montras para duas ruas;

Piso 0 - espaço amplo 951,80m2, constituído por: hall, arrumos, copa, cozinha, Wc serviço, sanitários senhoras, sanitários Homens, ar condicionado instalado;

Piso -1 - espaço com 965,37m2, destinado a garagem e arrumos, com 1 wc com chuveiro;
Boa rede de transportes públicos, a curta distância a pé da estação de metro da Casa da Musica.

Áreas:
Piso 0 - 951,80m2
Piso -1 - 965.37m2

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto da Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias rodoviárias através da VCI.

Especificações
Fração Descrição Localização Área Renda/m2 Renda Mensal
B2 Loja RC de Gaveto Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 Loja RC Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total - 19 335,00 €

Edifício de escritórios na Avª da Boavista, Porto. O edifício tem frente para a Avenida, numa zona muito movimentada da cidade (pedonal, automóvel e de transportes públicos), com uma grande diversidade de utilização, desde habitação, comércio e serviços, com vários edifícios de escritórios modernos nas imediações.
Beneficia ainda da proximidade com a estação de metro da Avª de França e duma excelente rede de transportes (autocarros urbanos e suburbanos, táxis, etc.) que permitem um rápido acesso a qualquer ponto da cidade do Porto, Fáceis acessos às principais redes viárias: para sul, A1, para norte a VCI com ligação rápida a todas as auto-estradas para Norte ( A4, A3, etc.).
O edifício em questão insere-se num conjunto de edifícios destinados a Hotel, restauração e serviços, onde se destaca :
Porto Palácio Hotel, com a categoria de 5 Estrelas e membro do Leading Hotels of The World;
Centro de Congressos, com 11 salas de reuniões e capacidade para 600 pessoas;
SPA ; Health Club;
Clínica Maló;
Escritórios de empresas;
Lojas;
Parques de Estacionamento c/ avenças mensais


Restaurante (AC) - 1.078 m2 - € 12/m2 + IVA ( Antigo Porto Beer)
Lugares de estacionamento interiores - 100€

OBS. Estão disponíveis 20 frações, no piso -3 do WTC, com uma área total de 1123 m² (5 €/m² + IVA) destinada a serviços.

Espaço para comércio e/ou serviços, com 750m2 mais Logradouro coberto, com 175m2, nas traseiras;

Bastante luz natural em toda a loja;

Open space;

2 instalações sanitárias;

Boa montra;


A necessitar de obras de adaptação;

O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos.

Para venda a totalidade da área de loja 925m2 + Garagem com 1.300m2

Localização
O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente
localização, acessibilidades e rede de transportes públicos.

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto da Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias rodoviárias através da VCI.

Especificações
Fração Descrição Localização Área Renda/m2 Renda Mensal
B2 Loja RC de Gaveto Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 Loja RC Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total - 19 335,00 €

Loja localizada em zona nobre do Porto
Com uma área de 560 m2, esta loja apresenta características únicas quer em termos de localização como de concepção.
Com duas frentes e amplas superfícies vidradas, este imóvel permite uma utilização como escritório/ loja ou misto.
Em excelente estado de conservação, possui ainda 4 lugares de estacionamento e espaço exterior para criação de zona de lazer para colaboradores.

Loja de gaveto no Campo Alegre.
Grande extensão de montras para a frente de rua.
Piso em granito.
Blackouts eléctricos.
Armários e estantes embutidos.
Copa de apoio a refeições ligeiras.
2 Quartos de Banho ( feminino e masculino).
Licença para comércio e serviços.
Ideal para escritório , showroom, clínica, banca, seguros, minimercado, call center, etc.
Imóvel com a licença de utilização 354/95 da CMP.
Imóvel com a REF 2200146/24PRT

Superfície de Lojas para arrendamento, espaço comercial ou escritórios com de 452 m2.
8 salas todas com luz direta, cozinha, 6 W/C (com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida), arquivos, salas de reuniões, ar condicionado, em excelente estado de conservação.
Arrendamento para Empresas, clinicas, laboratórios, comércio ou serviços.
Com excelentes acessos e estacionamentos, fica a cerca de 200m da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos em diversos sentidos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos.
Excelentes áreas, suscetível de variadas utilizações e soluções.
Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada, quer sentido Sul, quer sentido Norte.
Ar condicionado e sistema de alarme.

Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: Mínimo 3 anos
- Com fiador: 2 rendas + 1 caução
- Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio

Porto.
Lordelo do Ouro.
Campo Alegre.

Loja de gaveto com boas montras.

Área de 250 m2.
Grande extensão de montras para a frente de rua.
Piso em granito.
Blackouts eléctricos.
Armários e estantes embutidos.
Copa de apoio a refeições ligeiras.
3 WC´s.

Licença para comércio e serviços.
Ideal para escritório (coworking), showroom, clínica, banca, seguros, supermercado, call center, etc.

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Espaço com 920m2 de área destinado a comércio ou serviços com frente de loja com cerca de 20m.
A área comercial/serviços possui 725m2 que comporta um armazém e 2 instalações sanitárias mais um logradouro com 195m2.
Situado numa zona com muito movimento, com outros comércios e serviços nas redondezas e com acesso fácil à VCI.
A loja fica ao nível do piso de retalho de rua, integrado num edifício residencial com zona comercial.

Espaço Comercial Para Venda ou Arrendamento - Porto (Centro)
Localizado em artéria de referência da Cidade do Porto.

Arrendamento Mensal - €3.000,00
Venda - €525.000,00

Loja para arrendamento em Lordelo do Ouro, Porto.

Loja em bom estado de conservação com 90,4m2 de área bruta privativa composta por:

- Recepção;
- 2 WC;
- 3 gabinetes independentes;
- Cozinha para funcionários;
- Espaço de arrumos.

Localizado numa zona com todo o tipo de comércio e serviços, também residencial.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Loja com 90 m2, com 2 frentes, ideal para clínica dentária.

O espaço está dividido da seguinte forma: sala de espera com recepção e w.c. para pessoas com mobilidade reduzida, 2 gabinetes com pré-instalação de equipamento de clínica dentária, 2 w.c., salas de esterilização e RX.

Piso em granito real amarelo.
Sistema de extracção de ar.
Ar condicionado em algumas divisões.
Estores de segurança.
Detetores de intrusão e de incêndio com ligação GSM.
Pré-instalação de som ambiente.
Algum mobiliário.

Prédio com vigilância 24 horas.

Facilidade de estacionamento gratuito na via pública.

Possibilidade de arrendar sem garagem e sem arrumos, por 1.500€, com incremento anual de 100€, em 3 anos e posteriormente com reajuste nos termos do coeficiente legal. Permanência mínima de 5 anos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Campo Alegre.
Loja para arrendamento.

Estabelecimento com montra para a frente de rua.
Licença para comércio e serviços.
Ideal para escritório, showroom, clínica, centro de estética, etc.

Dispõe de uma área de 90m2, situada ao nível do rés do chão.
Composta por receção, 3 salas, copa e 2 wc`s.
Ar-condicionado, alarme, pavimento em granito.

Possibilidade de arrendar a loja com garagem e arrumos pelo valor 2000€.

Loja localizada no Campo Alegre em zona privilegiada.

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Loja Renovada - com 223m2 - Excelente Localização - Rua de Serralves. Próximo da Casa de Serralves e perpendicular à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto
Excelente Espaço para Comercio ou Serviços
Loja Ampla com boa Montra reúne todas as condições para qualquer Atividade: Escritório / Ginásio / Clínica / Supermercado.
Com 2 Vestiários e 1 WC

* Possibilidade de se juntar uma outra Loja com 192m2 ( fração autónoma).

Loja Renovada - com 192m2 - Excelente Localização - Rua de Serralves. Próximo da Casa de Serralves e perpendicular à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto
Excelente Espaço para Comercio ou Serviços
Loja Ampla com boa Montra reúne todas as condições para qualquer Atividade: Escritório / Ginásio / Clínica / Supermercado.
Com 2 Vestiários e 2 WC

* Possibilidade de se juntar uma outra Loja com 223m2 ( fração autónoma).

Loja no Campo Alegre.
Com 2 frentes de montra.
Muita luminosidade.
Em frente a Junta de Freguesia de Massarelos.
Ao lado da Unilabs (Análises Clínicas) e Capa Negra.
Possui o Alvará de Utilização 29/86, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 19/03/1986.

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Pé direito da loja - cerca de 3 metros

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto Rua de Belos Ares / Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI.

Especificações
Fração A - Garagem comercial na cave - 1.058,40m2 * 5€/m2 = 5.292€/Mês
Fração B1 - Loja no R/chão da Garagem - 94m2 * 15€ = 1.410,00€/Mês
Total renda mês = 6.702€

Loja com grande visibilidade;

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Pé direito da loja - cerca de 3 metros

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto Rua de Belos Ares / Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI.

Especificações
Fração A - Garagem comercial na cave - 1.058,40m2 * 5€/m2 = 5.292€/Mês
Fração B1 - Loja no R/chão da Garagem - 94m2 * 15€ = 1.410,00€/Mês
Total renda mês = 6.702€

Loja com grande visibilidade;

Loja com excelente localização na Avenida da Boavista, uma das Avenidas mais emblemáticas e nobres da cidade do Porto, cuja área se desenvolve em dois Pisos.

Loja em gaveto, com excelente visibilidade através de uma montra com mais de 25 metros para a Avenida da Boavista.

Localização numa das zonas da Avenida com maior concentração residencial, de escritórios e hotéis, para além da concentração de oferta comercial diversificada, nomeadamente do supermercado Pingo Doce, McDonalds, restauração e serviços.

Esta loja pode ser dividida em duas área distintas.