3 Lojas - Loja Usado, para Arrendamento, no Seixal, Amora

Apresento-lhe um excelente espaço comercial, estrategicamente localizada no centro da Cruz de Pau. Parcialmente remodelado, tem viabilidade para escritório, clínica, café, pastelaria, estética, cabeleireiro, entre outros. Dispõe de pré-instalação de cozinha e de ar condicionado.

Características específicas:

36 m² área bruta, 15 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Distribuição 3 divisões
3 casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida
Situado rés do chão
1 montra

Agende já uma visita estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente a casa dos seus sonhos.

Loja com excelente localização no centro da Cruz de Pau, inserida em zona de grande densidade habitacional e com muito comércio diverso.

Com bom movimento pedonal e circulação automóvel, permite ainda uma fácil acessibilidade através de transportes ( estação de comboios - FERTAGUS a 700 metros - autocarros da Carris Metropolitana ) públicos. Serviços, escolas e espaços verdes. Acessos à N10, A2 e A33. Estacionamento e facilidade de indicações, devido aos diversos pontos de Referência que se encontram na zona.

A Loja apresenta uma zona de montra ( 4,5m2 ) ampla, que permite uma excelente luminosidade natural para a sala ( 25m2 ) principal / entrada.

Equipada com ar condicionado, iluminação integral em Led, uma segunda sala ( 12m2 ) menor e que permite acesso à zona ( 2,5m2 ) sanitária.

Encontra-se ainda pintada recentemente, possui pavimento flutuante novo, diversas ligações elétricas e infraestrutura de internet.

Ideal para escritórios, salas de estudo, gabinetes de contabilidade, ou outros modelos de negócio, viáveis ao perfil do espaço. Fácil a cesso a pessoas de mobilidade reduzida.

Condições de arrendamento:

- Apresentação de modelo de negócio enquadrado.
- Comprovativo de rendimentos adequados ao ramo ( particular / empresa ).
- Fiadores.

Mínimo de três mensalidades ( duas cauções e um mês de renda ).

O contrato terá um mínimo de dois anos renováveis.

Todos os processos de arrendamento estarão sujeitos a aprovação por parte do proprietário.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contactos.

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.