5 Lojas Usado, para Arrendamento, em Lagoa

Apresenta-se esta ampla loja comercial, com uma área total de 578 m², situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Pela sua configuração e enquadramento, o espaço é particularmente adequado para restaurante, café ou outro conceito de restauração e serviços, estando disponível para venda ou arrendamento.

Localizada a apenas 400 metros da praia, a loja integra um condomínio moderno de apartamentos, beneficiando de fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como de uma envolvente com forte dinâmica turística e residencial.

Características do Imóvel

Área total: 578 m²

Rés-do-chão: 410,4 m²

Galeria: 168,5 m²

5 casas de banho

2 áreas de vestiários para colaboradores

5 zonas de arrumos, com cerca de 87 m²

Espaço exterior com potencial para esplanada

Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida

Estacionamento gratuito nas proximidades

Enquadramento Técnico

Ano de construção: 2009

Estado: nunca utilizado, permitindo adaptação integral ao conceito pretendido

Licenciamento: todas as licenças necessárias para exploração como restaurante ou café

Localização e Acessos

Praia: 400 m

Campo de golfe mais próximo: 4 km

Aeroporto Internacional de Faro: 66 km

Escola: 1 km

Parque infantil: 100 m

Centro Comercial (Portimão): 9 km

Envolvente

Ferragudo é uma vila reconhecida pela sua tranquilidade, identidade tradicional e elevada atratividade turística. As ruas em calçada, as casas caiadas e a proximidade ao rio Arade e às praias conferem-lhe um ambiente único, muito valorizado por residentes e visitantes.

O Algarve, por sua vez, destaca-se a nível nacional e internacional pela qualidade de vida, clima ameno, infraestruturas consolidadas e forte procura turística ao longo de todo o ano.

Condições Comerciais

Imóvel disponível para venda ou arrendamento, oferecendo flexibilidade tanto a investidores como a operadores que procurem uma localização estratégica para desenvolver um projeto de restauração ou serviços.

Para mais informações sobre condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: restaurante churrasqueira totalmente equipado e em funcionamento, localizado no centro de Lagoa, junto ao Pavilhão desportivo Municipal Jacinto Correia, Piscina Municipal, Conservatório de Artes de Lagoa e a poucos passos da Câmara Municipal de Lagoa uma zona estratégica com elevado tráfego pedonal e ótima visibilidade.


Com uma área total de 125 m², o restaurante dispõe de cerca de 30 lugares sentados, entre a sala interior e a esplanada. É especializado em grelhados no carvão e conta ainda com serviço de take-away, bastante procurado pela comunidade local.


Este é um negócio pronto a operar, com clientela fidelizada, boa reputação online e elevado potencial de crescimento. A localização central torna-o ideal para investidores que pretendem explorar ou expandir um conceito de restauração no Algarve, região cada vez mais procurada por residentes e turistas.


O trespasse deve-se à mudança dos atuais proprietários para o estrangeiro. O contrato de arrendamento está ativo e as condições são negociáveis.


Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio rentável e com retorno imediato numa das zonas mais atrativas de Portugal.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Transpasse de negócio de portas e janelas em alumínio e PVC.
O negócio inclui o material em stock na data da transação, bem como as máquinas de trabalho, a carrinha de transporte de mercadorias e a carteira de clientes.
Máquinas:
- Máquina de corte;Fresa;Máquina de sarrafar; Máquina de cunhos com os respetivos cunhos.
O armazém onde o negócio se desenvolve tem atualmente uma renda de 750 €. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se esta loja com excelente localização, situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve, reconhecida pelo seu forte dinamismo comercial e turístico ao longo de todo o ano.

Com uma área total de 91,70 m², o espaço beneficia de boa visibilidade, enquadramento urbano consolidado e um ambiente versátil, adequado a diferentes conceitos comerciais, seja para aquisição ou arrendamento.

Características do Imóvel

Área total: 91,70 m²

Espaço interior amplo, facilmente adaptável a diversas atividades comerciais

Estado de conservação: bom

Pré-instalação de ar condicionado

Sistema de extração para cozinha, permitindo utilização para restauração ou serviços de apoio alimentar

Localização e Envolvente

A loja encontra-se numa zona central, com forte circulação de residentes e visitantes, a apenas 400 metros da praia, e a curta distância de cafés, restaurantes, bares e comércio local.

Ferragudo distingue-se pela sua arquitetura tradicional, ruas em calçada e ambiente cuidado, mantendo uma forte identidade local aliada a uma oferta turística de qualidade.

Potencial Comercial

Elevada visibilidade e exposição

Zona com atividade durante todo o ano, com reforço sazonal no período turístico

Adequada para boutique, loja de artesanato, café, restaurante, serviços ou outros conceitos comerciais

Solução interessante tanto para exploração própria como para investimento com rendimento

Algarve e Qualidade de Vida

O Algarve é uma das regiões mais atrativas de Portugal, destacando-se pelo clima ameno, praias de referência, campos de golfe e infraestrutura consolidada. Ferragudo, em particular, oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, autenticidade e proximidade a centros urbanos como Portimão.

Acessos e Distâncias

Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km

Acesso à autoestrada (A22): 9,4 km

Supermercado: 1 km

Praia: 400 m

Farmácia: 250 m

Hospital de Portimão: 5,4 km

Campos de golfe (Gramacho): 3,7 km

Restaurantes e bares: a poucos metros

Centro Comercial Aqua (Portimão): 4,3 km

Condições Comerciais

Imóvel disponível para venda ou arrendamento, oferecendo flexibilidade a investidores ou operadores que procurem uma localização estratégica num dos pontos mais valorizados do Algarve.

Para mais informações, condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa.

Loja para Arrendamento - 90,8 m² - Rés-do-Chão - Ferragudo

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento comercial na Rua Zeca Afonso, em Ferragudo. Trata-se de uma loja no rés-do-chão, com 90,8 m² de área bruta privativa e 2,5 m² de área dependente, inserida no Edifício Belchior, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.



Com entrada direta ao nível da rua, este espaço oferece ótima visibilidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios, desde comércio e serviços até gabinete, showroom ou pequeno escritório.

Características Principais
- Área bruta privativa: 90,8 m²
- Área dependente: 2,5 m²
- Afectação: Comércio
- Localização: Rés-do-chão
- Excelente acessibilidade e boa exposição à rua Pontos Fortes
- Localização tranquila e próxima de zonas habitacionais
- Entrada direta ao nível da rua
- Espaço versátil e de fácil adaptação a vários tipos de negócio
- Estacionamento disponível na área envolvente
- Boa visibilidade para captação de clientes Localização

Situada em Ferragudo, uma das zonas mais atrativas do concelho de Lagoa, a loja beneficia de proximidade a serviços, escolas, transportes e fácil ligação a Portimão e às principais vias da região.

;ID RE/MAX: (telefone)