Descrição

## Quinta do Outeiro: O Seu Refúgio Campestre Junto ao Mar - São João das Lampas, Sintra

Imagine-se a viver o melhor de **dois mundos**! Apresentamos a **Quinta do Outeiro**, um imóvel de sonho disponível para arrendamento em Arneiro dos Marinheiros, São João das Lampas - Sintra, a poucos minutos da deslumbrante praia do Magoito.

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### Localização Perfeita e Conveniências

Desfrute da **tranquilidade do campo** sem abdicar das **comodidades modernas**. A Quinta do Outeiro oferece acessos facilitados pela Estrada Principal, garantindo contudo a sua privacidade e sossego.

Estará a um curto trajeto das magníficas praias da região, como a **Praia do Magoito, Praia da Aguda, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar**, perfeitas para desportos aquáticos ou simplesmente para relaxar e apreciar a beleza natural da costa.

Aqui, o estilo de vida contemporâneo encontra a serenidade do meio rural, proporcionando uma **qualidade de vida inigualável**.

**Comodidades Essenciais Próximas:**
* **Escolas:** A apenas **5 km**.
* **Lojas e Facilities:** Todas as conveniências a **3 km**.
* **Autoestrada:** Acesso rápido em cerca de **10 minutos**.
* **Hospitais:** A cerca de **15 minutos**.

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### Um Oásis de Natureza e Lazer (800m²)

Esta quintinha de **800m²**, com o seu terreno plano e extremamente **fértil**, é um convite à criação e ao bem-estar. Dê asas à imaginação e transforme-o no seu paraíso pessoal:

* **Horta, Pomar e Jardim:** Cultive os seus próprios vegetais, frutas frescas e crie um jardim florido. O terreno já conta com **figueira, nespereira, citrinos, diospiros** e outras árvores de fruto.
* **Zona de Relvado:** Uma extensa área de relvado recém-semeada, perfeita para as brincadeiras das crianças, momentos de lazer ou a instalação de uma piscina de superfície nos dias de calor.
* **Espaços Exteriores Pensados Para Si:** Desfrute de amplas zonas pavimentadas para circulação e estacionamento, ideais para atividades ao ar livre.
* **Pérgola Convidativa:** Uma charmosa **pérgola** cobre a zona de refeições exteriores e estar, o cenário ideal para jantares ao luar ou almoços descontraídos de verão com amigos e família.

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### Casa Reabilitada com Conforto e Charme

A casa da Quinta do Outeiro foi **totalmente reabilitada**, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Com **4 divisões** bem distribuídas, está atualmente **mobilada e pronta a habitar**:

* **Ampla Sala de Estar e Sala de Jantar:** Espaços luminosos e convidativos para os seus momentos de convívio.
* **Dois Quartos de Dormir:** Confortáveis e tranquilos, ideais para o descanso da sua família.
* **Cozinha Totalmente Equipada:** Prepare as suas refeições com todo o conforto, complementada por uma prática despensa/lavandaria.
* **Casa de Banho Completa:** Com banheira e janela para o exterior, garantindo ventilação natural.

**Flexibilidade no Arrendamento:** A mobília atual pode fazer parte do arrendamento, **sem qualquer custo adicional**, facilitando a sua mudança e instalação imediata.

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### Atelier Versátil

Na zona posterior do lote e da casa, encontra-se um prático **atelier**, perfeito para ser utilizado como espaço de trabalho, ateliê de arte, ou para arrumos, adaptando-se às suas necessidades.

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### Casas com História Collection: Um Legado para Durar

A Quinta do Outeiro é a oportunidade única para famílias que procuram um estilo de vida mais campestre, aproveitando ao máximo as maravilhas da natureza e a proximidade do mar.

Esta propriedade é um exemplar da aclamada ’**Casas com História Collection**’, um projeto de reabilitação que, ao longo de nove anos e 23 propriedades reabilitadas, se guia por uma filosofia singular: preservar a autenticidade e a alma do passado (utilizando materiais nobres como **pedra maciça e azulejos pintados à mão**) e, simultaneamente, integrar o mais elevado luxo e conveniência do século XXI.

Cada imóvel é uma peça de colecionador que irradia uma ’**elegância madura**’ e um sentido de curadoria refinada, assegurando que o novo proprietário não só adquire uma casa, mas sim um legado construído para perdurar por gerações.

N.º de Autorização: 326/74 de 1974/06/19

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**Não perca esta oportunidade de criar memórias inesquecíveis neste imóvel singular. Agende já a sua visita e apaixone-se!**

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de **vídeo, visita virtual 3D** e poderemos agendar uma visita por videchamada ou presencial.

**Nota:** Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso **partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!**