2 Casas para alugar, Moradias - Moradia Isolada T5 menos recentes, Usado, no Porto, perto de Transportes Públicos

MORADIA T5 FOZ DO DOURO COM PISCINA

Arquitetura contemporânea;
4 frentes;
5 suites;
Sala de Jantar ;
Sala de Estar;
Sala Polivalente (Escritorio / biblioteca / Sala de estudo / Home Cinema);
Todas as divisões com amplos vãos envidraçados para que se possa disfrutar da luz direta e da relação do seu interior com o amplo jardim e com a paisagem que se encontram ambos orientados a sul e poente.

Area Construção: 485 m2
Area de Terreno: 930 m2

Area da Cave: 217 m2
Area do R/C: 187 m2
Area do 1º Piso: 80 m2

Esta Moradia desenvolve-se em três níveis, cave, r/c e primeiro andar, procurando as melhores orientações solares e protegendo os espaços exteriores dos ventos dominantes.
O volume do r/c tem a implantação ideal que lhe permite tirar o melhor aproveitamento da forma do terreno (trata-se de um terreno de forma retangular, com uma área de 930 m2).

O 1º andar ligeiramente recuado desfruta de um amplo terraço sobre a cobertura do r/c, permitindo beneficiar da panorâmica que se desenvolve para sul e poente.

R/C
O acesso à habitação faz-se à cota do r/c para um hall de boas dimensões, que estabelece a ligação com as zonas de estar, jantar, quartos e a zona de serviços.
A escada que conduz ao 1º andar onde está localizada a zona de quartos, fica também neste espaço e iluminada por amplos vãos de luz.
O acesso à cave faz-se por escada que se localiza na zona de serviço e pela garagem.
Todas as dependências do r/c são amplas, bem iluminadas e com ligação directa ao jardim exterior através de portas envidraçadas de correr com caixilharias da ’Panorama’ de baixo perfil.
Também na zona de serviço as dependências são muito amplas sendo constituída por uma cozinha/copa (totalmente renovada da Gaggenau) e espaço para refeições.
Neste piso existem também duas suites com acesso direto para hall de entrada.

1º ANDAR
No 1º andar as duas suites são amplas, sendo uma delas a Master Suite. Todas as dependências são bem iluminadas e os quartos de banho têm também contacto directo com o exterior, um terraço/solário com privacidade com 85 m2.

CAVE
Na cave além da garagem com capacidade para 3 carros com acesso por rampa, existe também uma zona de lavandaria, uma sala de jogos/home cinema/escritório, dois banhos, sendo um deles privativo do quarto de serviço.
Todas as dependências têm luz directa através de pátios parcialmente cobertos, ventilados permanentemente por aberturas inseridas na cobertura por onde entra luz e se renova o ar.

APOIO À PISCINA
Dispõe também de um apoio á piscina composto por um bar/cozinha, um sanitário com zona de duche e um arrumo.

PISCINA
Piscina com 9x4,5, aquecida por bomba de calor.

JARDIM
Dispõe ainda de uma area de lazer exterior ajardinada e com deck de madeira que envolve a piscina com cerca de 300 m2.
A zona do deck tem uma tela de sombreamento retratil extremamente útil nos dias de muito calor.

LOCALIZAÇÃO
Localizada próximo de tudo.
Próximo de comércio, serviços, restaurantes, estabelecimentos de ensino (publicos e privados) e transportes.
Esta moradia encontra-se a 5 minutos de:
- Praça do Império;
- Mercado da Foz do Douro;
- Avenida do Marechal Gomes da Costa;
- Avenida de Montevideu;
- Universidade Católica - Porto (Católica Porto Business School);
- Oporto British School;
- Ecole Lycée Français do Porto;
- Escola Cebes;
- Escola secundaria Garcia da Horta
- Parque da Cidade do Porto,
- Museu de Serralves.
e Praias da Foz do Douro.

Marque a sua Visita através dos nºs (telefone) ou (telefone) ou pelo (email)

Desde já gratos pelo seu interesse sobre os imóveis da Vérticus.

Moradia para alugar na Antas, ideal para ATL, creches, clinicas, ou outros negócios. Para arrendar no Porto

Se procura um espaço perfeito para abrir um ATL, creche, clínica ou outro tipo de negócio, temos a moradia ideal para si!

Características do Imóvel:
Localização: Antas, Porto, a 2 passos da Alameda das Antas e da Av. Fernão de Magalhães.
Tipologia: T5
Quartos: 5 (3 suítes)
Cozinha: 16m²
Salas: Sala de jantar (15m²), Sala de estar (30m²)
Casas de Banho: 5
Arrumos: Sim
Cave: Arrecadação e 2 grandes garagens
Exterior: Jardim envolvente

Distribuição do Imóvel:
Rés do Chão:
Cozinha espaçosa de 16m²
Arrumo
Casa de banho
Sala de jantar de 15m²
Sala de estar de 30m²

1º Andar:
4 Quartos, sendo 2 suítes

2º Andar:
1 Suíte com acesso a um terraço

Outras Informações:
Jardim: Área verde que circunda a casa, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

Ideal para:
ATL (Atividades de Tempos Livres)
Creches
Clínicas
Outros tipos de negócios que necessitem de um espaço amplo e bem localizado.

Condições de arrendamento: 3 meses (1º mês, ultimo mês e 1 mês de caução)

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local privilegiado e com excelentes infraestruturas!

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Entreparedes Real Estate
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