65 Casas para alugar, Moradias T3 com Jardim

Moradia de dois pisos, com 225,9 m² de área bruta e 4 frentes, situada numa das zonas mais prestigiadas da cidade - a poucos passos da Foz do Douro, do Passeio Alegre e da praia.

Características principais:
- Sala espaçosa e luminosa, com acesso direto a um agradável terraço;
- Fogão de sala original, funcional e com grande valor estético;
- Estante de livros feita à medida, que permanece na casa;
- Cozinha equipada;
- Aquecimento central, com caldeira nova (c. 5 anos) e contrato de assistência em vigor;
- Caixilharias duplas em alumínio em toda a casa;
- Escadas com claraboia, que proporciona luz natural;
- 3 Quartos, incluindo um quarto principal com três janelas e três roupeiros;
- WC’s com acabamentos em mármore e móveis de lavatório com talha em madeira;
- WC do rés do chão com armário embutido antigo, elegante e funcional;
- Vitral original colorido no corredor de entrada - um detalhe único e encantador;
- Pátio exterior resguardado, com buganvília de floração frequente e cor alaranjada invulgar;
- Lavandaria e arrumos exteriores, discretos e práticos.
Nota: A moradia não dispõe de garagem.

Obras e Manutenção:
- Telhado novo com isolamento térmico (2023);
- Reboco novo (2024) na parede lateral virada para a viela;
- Sistema de aquecimento central instalado em 2002, com manutenção regular.

Localização Premium:
A apenas 5 minutos da Universidade Católica Portuguesa. A 2 minutos a pé do Passeio Alegre;
Muito próximo da praia e da foz do Rio Douro;
Envolvido por escolas, restaurantes, serviços e ginásio nas imediações;
Ideal para quem procura conforto, autenticidade e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas da cidade.

Área de terreno: 154m2
Área de implantação: habitação 105m2 e anexo 15,9m2
Área bruta privativa: 210m2
Área bruta de construção: 225,90
Área bruta dependente: 15,90m2
Área descoberta: 29,50m2

MORADIA T3 NA AROEIRA PARA ARRENDAR COM GARAGEM E BOA EXPOSIÇÃO SOLAR.

Esta casa tem muito charme e tem um terreno de 200m2 onde pode ter a sua família aproveitar bons momentos em família

Toda equipada com piso radiante aquecido , painéis solares, ar condicionado em todas divisões , cozinha equipada, garagem para um carro

Piso 0: Sala 48m2
Casa de banho social
Cozinha 14m2 toda equipada e com bastante arrumação


Piso 1: casa de banho de apoio com base duche 5.4m2 e luz natural
Quarto 13m2 com 3 portas roupeiro
Quarto 2: 13m2 com 3 portas roupeiro
Suite master:
Zona de dormir 15.5m2 com 6 roupeiros
Casa de banho 6.5m2 com base duche e janela

Venha visitar agende já sua visita e apresente a sua proposta!

LU: 213/2012

Moradia T3, com 187 m² de área bruta de construção, com jardim privativo e garagem com dois lugares de estacionamento, no condomínio fechado Greenstone, em Nevogilde, Porto.

A moradia distribui-se por três pisos, no rés-do-chão encontra-se uma sala de estar integrada com cozinha totalmente equipada e casa de banho social, com acesso direto ao jardim privativo de 25 m². O primeiro andar é composto por três quartos em suite, todos com varandas privativas com vistas desafogadas. A cave disponibiliza acesso privativo direto à garagem com dois lugares de estacionamento. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões e sistema de piso radiante em todas as casas de banho das suites.

O Greenstone, beneficia de áreas exteriores amplas e muitos espaços verdes, destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto exclusivo dos residentes. O condomínio oferece ainda serviços de segurança com portaria e elevador com acesso direto à garagem.

Situa-se a 10 minutos walking distance do Parque da Cidade do Porto e a 5 minutos driving distance da Praia do Homem do Leme, do Forte de São Francisco Xavier, dos Jardins da Avenida Montevideu, da Marginal da Foz e do Mercado da Foz do Douro. A 10 minutos da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e Colégio CEBES - Centro de Estudos Básicos e Secundários. A área circundante oferece uma gama diversificada de estabelecimentos comerciais de alto nível, restaurantes premiados, cafés sofisticados, hospitais e ginásios. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Sá Carneiro.

Moradia T3 geminada com 272 m² de área bruta de construção, jardim, garagem para duas viaturas e vista mar, na Foz Velha, Porto.

Inserida em lote de 108 m², a moradia distribui-se por quatro pisos. No piso inferior, sala comum com lareira e acesso ao jardim, cozinha e lavandaria equipadas, despensa e casa de banho social.

No piso da entrada encontra-se o hall, garagem para duas viaturas e sala de estar com lareira virada a sul e vista para o jardim de 26 m².

No segundo piso, duas suites, uma voltada para a frente e outra para as traseiras, ambas com closet.

No último piso, uma suite com roupeiros, closet e varanda com vista mar.

Localizada numa zona residencial, mas muito próxima da praia, do Jardim do Passeio Alegre e de todo o tipo de comércio e serviços, assim como da Universidade Católica. A menos de 10 minutos walking distance da Universidade Católica e do Mercado da Foz do Douro. A 10 minutos driving distance do acesso à VCI/A1, a 15 minutos da Casa da Música, a 20 minutos da Baixa do Porto e do aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

LU: 209/2007 _ AU: 143.40 m²

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 com jardim e vista mar a 4 km da praia de Ribeira D’Ilhas, e a 5 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso 0
Hall
Cozinha com acesso ao jardim
Casa de banho
Sala com recuperador de calor
Garagem

Piso 1
Dois quartos com roupeiro e acesso a varanda
Casa de banho com banheira
Uma suíte com roupeiro e varanda

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Churrasqueira
Jardim
Piscina

EQUIPAMENTOS:
Janelas com vidro duplo e oscilo batentes
Recuperador de calor
Ar condicionado na suíte

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Micro-ondas
Máquina lavar loiça
Frigorifico
Termoacumulador

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T3 com um jardim e vista mar. Localizada a 4 km da praia de Ribeira D’Ilhas.
Moradia em condomínio privado de 3 moradias, onde o piso social tem saída direta para a zona de jardim, churrasqueira, piscina e vista mar.
A casa perfeita para quem quer privacidade e estar perto da praia.
Localizada numa zona sossegada, de fácil acesso a escolas, e zonas comerciais.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU e planta

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Duas rendas
Caução (equivalente a duas rendas)
Fiador
Comprovativos rendimentos + IRS
Um ano não renovável
Não aceita AL (alojamento local)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *