29 Casas para alugar, Moradias em Vila Nova de Gaia

Esta moradia T3, de cave, rés do chão e andar, localiza-se junto à Praia de Francelos, em Vila Nova de Gaia, com excelente orientação solar Sul/Poente/Norte. Totalmente mobilada, dispõe de cerca de 300 m² de área útil e é composta por sala, cozinha, três suítes com casas de banho privativas (sendo a principal com closet), duas casas de banho de serviço, lavandaria, hall de entrada, varandas e um amplo salão na cave. No exterior, conta com salão adicional, jardim, terraço e piscina privada, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e proximidade ao mar. Inclui ainda estacionamento exterior para duas viaturas. Ano de construção: 2021.

Licença de Utilização: 75/21.
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Próxima da Praia de Francelos
· Acesso direto a ciclovias e espaços verdes
· Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto
· Zona residencial tranquila, junto ao mar

Ensino e formação:
· Escolas e creches na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços diversos de apoio ao dia a dia

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Jardim e terraço
· Proximidade à praia e zonas verdes
· Ambiente calmo e familiar

Equipamentos e comodidades:
· Alarme
· CCTV
· Painéis solares
· Aspiração central
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Portão elétrico
· Mobilado

Infraestruturas:
· Piscina privada exterior
· Jardim
· Terraço
· Estacionamento exterior para 2 viaturas

Classe Energética: B-

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Moradia de quatro frentes com dois lugares de garagem (um coberto outro descoberto).
Situado na freguesia de São Félix da Marinha, na rua dos limites, na divisória de Espinho (em frente ao Hotel Monte Lírio). Pode ser alugada com ou sem móveis das fotos (sem alteração do preço).
Bons acessos, a 200m de hipermercado, 500m da praia e a 600m da zona urbana de Espinho.
Não se aceitam animais.
#ref:34065395

Andar moradia em zona comércial e industrial perto de escolas supermercado farmácia com transportes a porta, em zona tranquila com espaço exterior e possibilidade de ligar de garagem, do tipo T0+1 com vista de cidade e perto da praia com fáceis acessos ao porto e Aveiro com pouco trânsito situado entre canelas e carvalhos na freguesia de Perosinho

disponível para arrendamento 2 rendas 2 cauções negociável

IRS 3 recibos de vencimento e fiador.

Arrenda-se Moradia T3 de 3 Pisos Excelente Localização

Disponível para arrendamento moradia T3 de três pisos, com áreas generosas e excelente funcionalidade, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

No piso inferior encontra-se um amplo salão com cerca de 90 m², perfeito para zona de lazer, convívio ou escritório.
O piso intermédio é composto por sala de estar, cozinha funcional e WC de serviço, proporcionando uma ótima separação entre áreas sociais e privadas.
No piso superior localizam-se 3 quartos, sendo um deles suíte com closet, e um WC completo de apoio aos outros dois quartos.

A moradia dispõe ainda de garagem para 2 carros, lavandaria e um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família.

Localização privilegiada, a apenas 2 minutos das entradas da autoestrada, nas localidades dos Carvalhos e Grijó, garantindo excelentes acessos e proximidade a serviços e comércio.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e acessibilidade.

Possibilidade de ficar com parte da mobília que se encontra na habitação.
Anuncio Particular, agradeço o não contacto de agentes imobiliários..
#ref:

A casa está perto de tudo o que e necessário
Hospital. mercearias. escolas etc
Moradia de muito luxo e conforto.
#ref:34592195

Esta moradia T3+1, totalmente mobilada, localiza-se na Praia de Canidelo, beneficiando de orientação solar Nascente/Poente/Sul e vistas privilegiadas para o mar. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, cave, três suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço, duas varandas e outra sala adicional. Conta ainda com jardim, terraço, piscina privada e garagem para três viaturas. Ano de construção: 2019

Licença de Utilização: 20/19
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Próximo da praia
· Vista para o mar
· A 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia
· A 15 minutos do aeroporto e da baixa do Porto
· Próximo de espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada e a Reserva Natural do Estuário do Douro

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Jardim e terraço
· Solário
· Barbecue

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos
· Aspiração central
· Ar condicionado
· Recuperador de calor
· Alarme
· Roupeiros

Infraestruturas:
· Garagem para 3 viaturas

Classe Energética: A

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Esta moradia T3, totalmente mobilada, localiza-se na Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, com orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar. Inserida em zona residencial junto à praia, dispõe de sala, cozinha equipada, três suítes com casas de banho privativas, duas casas de banho de serviço, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, cave, outra sala adicional e duas varandas. Conta ainda com jardim, piscina privada exterior, arrecadação e garagem para quatro viaturas. Ano de construção: 2009

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o mar e praia
· Próximo da Marina da Afurada e espaços de lazer ao ar livre
· Bons acessos à linha de metro de V.N.Gaia, aeroporto e centro do Porto

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas imediações

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Jardim e terraço
· Condomínio seguro e zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Portão elétrico
· Painéis solares
· Música ambiente
· Estores elétricos
· Ar condicionado
· Aquecimento central
· Aspiração central
· Alarme
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 4 viaturas
· Arrecadação
· Jardim
· Terraço
· Piscina privada exterior

Classe Energética: B-

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Esta moradia T3, inserida em condomínio fechado de moradias, beneficia de orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar. O imóvel dispõe de sala de estar, outra sala adicional, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, cave, três suítes com casas de banho privativas, duas casas de banho de serviço e duas varandas. Conta ainda com piscina comum exterior, campo de ténis, lago, jardim, terraço e garagem para seis viaturas. Ano de construção: 2020
Licença de Utilização: 134/20

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Vista para o mar
· Bons acessos rodoviários
· Condomínio fechado com segurança

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Campo de ténis
· Lago
· Jardim e terraço
· Condomínio seguro e tranquilo

Equipamentos e comodidades:
· Domótica
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Aspiração central
· Alarme
· Painéis solares
· Ar condicionado

Infraestruturas:
· Garagem para 6 viaturas

Classe Energética: A

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Esta moradia T2 térrea, totalmente mobilada, localiza-se em Canidelo, a poucos minutos da praia, oferecendo um ambiente tranquilo e funcional para quem valoriza conforto e proximidade ao mar. Com orientação solar Sul/Poente/Norte, dispõe de sala, cozinha, lavandaria, dois quartos e uma casa de banho partilhada. No exterior, conta com jardim, terraço, piscina e estacionamento exterior para duas viaturas. Ano de construção: 2023
Licença de Utilização: 501/23

Localização e acessos:
· Perto da praia de Canidelo
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Zona residencial calma e bem servida

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Supermercados, comércio local e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim e terraço exteriores
· Piscina exterior
· Zona tranquila, ideal para viver ou investir

Equipamentos e comodidades:
· Moradia mobilada
· Portão elétrico
· Roupeiros embutidos

Classe Energética: C

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Esta moradia T3+1, totalmente mobilada, localiza-se em Canidelo, a cerca de 600 metros da praia. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, hall de entrada, hall de quartos, escritório, lavandaria, três suítes com casas de banho privativas e uma casa de banho de serviço. Conta ainda com terraço, jardim, garagem para duas viaturas e estacionamento exterior para duas viaturas. Ano de construção: 2020

Licença de Utilização: 390/20
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Próximo da praia
· Orientação solar em todas as direções
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim
· Terraço
· Churrasqueira

Equipamentos e comodidades:
· Bomba de calor
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Portão elétrico
· Estores elétricos
· Ar condicionado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas
· Estacionamento exterior para 2 viaturas

Classe Energética: A

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Esta moradia T4, totalmente mobilada, localiza-se a apenas 500 metros da praia, beneficiando de orientação solar em todas as frentes e de amplas áreas interiores e exteriores. O imóvel dispõe de sala de estar orientada para a piscina, sala de jantar com acesso direto à cozinha, três suítes com casas de banho privativas, duas casas de banho de serviço, escritório, ginásio, sauna, lavandaria, cave e outra sala adicional. Conta ainda com piscina privada exterior, jardim, terraço, garagem para quatro viaturas (utilizável como salão de festas) e arrecadação. Ano de construção: 2008

Licença de Utilização: 58/11
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Próximo da praia
· Orientação solar em todas as frentes
· Bons acessos rodoviários
· Zona residencial tranquila, com zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Ginásio
· Sauna
· Jardim e terraço
· Condomínio ou zona residencial consolidada
· Excelente qualidade de vida e tranquilidade

Equipamentos e comodidades:
· Painéis solares
· Ar condicionado
· Portão elétrico
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Alarme

Infraestruturas:
· Garagem para 4 viaturas
· Arrecadação

Classe Energética: B

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Esta moradia T4+1, totalmente mobilada, localiza-se em Serzedo e beneficia de orientação solar em todas as frentes. O imóvel é composto por rés-do-chão, andar e recuado, dispondo de sala de estar, outra sala adicional, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, escritório, quatro quartos, dos quais uma suíte, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço, além de varandas. Conta ainda com piscina privada exterior, jardim, terraço, salão de festas e garagem para uma viatura. Ano de construção: 2009

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Zona residencial tranquila
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Campo de futebol
· Terraço e jardim
· Condomínio ou zona residencial segura e tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro
· Roupeiros
· Alarme
· Piso radiante
· Portão elétrico
· Domótica

Infraestruturas:
· Garagem para 1 viatura

Classe Energética: D

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Esta moradia T4+1, de cave, rés-do-chão, andar e vão de cobertura, localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia. A moradia de três frentes com orientação solar Sul/Poente/Norte dispõe de piscina, salão, estacionamento exterior para duas viaturas e várias varandas, oferecendo excelente luminosidade e conforto. Ano de construção: 2005

Licença de Utilização: 932/05
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· A 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia
· A 15 minutos do aeroporto e da baixa do Porto
· Próximo de restaurantes, bares, supermercados, ginásios e escolas
· Próximo de espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e futuro parque da cidade da Afurada
· Vista para o mar
· Perto da praia

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Jardim e terraço
· Ginásio
· Varandas
· Zona residencial tranquila e consolidada

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Portão elétrico
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Vidros duplos

Infraestruturas:
· Arrecadação
· Estacionamento exterior para 2 viaturas

Classe Energética: C

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**Fabulosa Moradia a escassos metros da Praia - Totalmente Renovada - Para arrendamento**

Descobre esta magnífica moradia, totalmente renovada, situada numa localização privilegiada, a poucos passos da praia. Com 220 m² de área bruta e 180 m² úteis, este imóvel combina estilo colonial com modernidade e charme, oferecendo um espaço perfeito para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade.

A zona social é ampla e luminosa, ideal para momentos de descontração e convívio. Acesso direto ao exterior com uma piscina privativa transforma este espaço num verdadeiro paraíso. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos (Frigorifico Americano, Forno, Placa, Exaustor, Maquina de Lavar a Loiça, Maquina de Lavar a Roupa e Maquina de Secar a Roupa).

No piso 0, encontrará ainda um quarto/escritório versátil e um WC completo que serve a zona social.

No piso 1, quatro quartos espaçosos, sendo dois deles suítes, e um WC completo com luz natural que apoia os restantes quartos. A moradia ainda conta com uma garagem fechada para dois carros, mas com possibilidades de estacionamento adicional no interior do lote onde esta inserida.

Com um lote de 420 m² e orientação solar a sul, nascente e poente, este é o lugar ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Não percas esta oportunidade única de viver num ambiente que equilibra conforto e sofisticação, perto do mar e da praia.

Agende já a tua visita!

Descubra o conforto e a qualidade de vida nesta magnífica moradia T4+1, de 3 frentes e 2 pisos, totalmente renovada e situada numa das zonas mais privilegiadas da Aguda, a poucos minutos a pé da praia.

Principais destaques:

Moradia de 3 frentes, com excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente).

Totalmente renovada com materiais modernos e de qualidade

T4+1 - 4 quartos + 1 espaço extra ideal para escritório, ginásio ou quarto de apoio

2 salas espaçosas perfeitas para momentos em família

3 casas de banho modernas

Cozinha equipada

Garagem para 2 carros

Anexos com 58 m², ideais para arrumos, atelier ou zona de convívio

Piscina privativa para aproveitar os dias de sol

A apenas 13 km do Porto, com ótimos acessos

Se procura uma casa moderna, perto do mar, com áreas generosas e todo o conforto, esta moradia é a escolha ideal.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia T5 com Piscina Privativa - Praia da Aguda em Vila Nova de Gaia

Descubra esta fantástica moradia T5 totalmente renovada, situada a poucos passos da Praia da Aguda, um dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à cidade do Porto.

Esta moradia combina o charme do estilo colonial com o conforto da modernidade, oferecendo um ambiente perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio junto ao mar com qualidade de vida e sofisticação.

Principais Características:

Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar e ligação direta ao exterior, ideal para momentos de descontração e convívio.

Piscina privativa e terraço que transformam o espaço exterior num verdadeiro oásis de lazer.

Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade:
Frigorífico americano, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

5 quartos confortáveis, incluindo 2 suítes, todos com boa área de arrumação.

3 casas de banho completas, com acabamentos modernos e luz natural.

Quarto/escritório versátil no piso térreo, perfeito para teletrabalho ou hóspedes.

Garagem fechada para dois carros, com espaço adicional de estacionamento no interior do lote.

Detalhes e Orientação Solar:

Com orientação a sul, nascente e poente, a moradia oferece excelente luminosidade natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso tanto no interior como no exterior.

Localização Privilegiada:

A escassos minutos da Praia da Aguda, da estação de comboio, de comércio local e de restaurantes típicos, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida costeira e a proximidade ao centro do Porto.

Um verdadeiro convite para viver com o mar como vizinho, num espaço onde conforto, charme e modernidade se encontram em perfeita harmonia.

5 Bedroom Villa with Private Pool - Praia da Aguda, Vila Nova de Gaia

Discover this fantastic fully renovated 5 bedroom villa, located just a few steps from the stunning Praia da Aguda, one of the most sought-after places in Vila Nova de Gaia for its tranquillity, natural beauty and proximity to the city of Porto.

This villa combines the charm of the colonial style with the comfort of modernity, offering a perfect environment for families or for those looking for a refuge by the sea with quality of life and sophistication.

Main features:

Large and bright living room, with excellent sun exposure and direct connection to the outside, ideal for moments of relaxation and conviviality.

Private pool and terrace that transform the outdoor space into a true leisure oasis.

Modern, fully equipped kitchen with quality appliances:
American fridge, oven, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine and tumble dryer.

5 comfortable bedrooms, including 2 suites, all with good storage area.

3 full bathrooms, with modern finishes and natural light.

Versatile bedroom/office on the ground floor, perfect for telecommuting or guests.

Enclosed garage for two cars, with additional parking space inside the lot.

Solar Details and Orientation:

Facing south, east and west, the villa offers excellent natural light throughout the day, creating a welcoming and harmonious environment both indoors and outdoors.

Prime Location:

Just a few minutes from Praia da Aguda, the train station, local shops and typical restaurants, this villa provides the perfect balance between the tranquillity of coastal life and the proximity to the centre of Porto.

A true invitation to live with the sea as a neighbour, in a space where comfort, charm and modernity meet in perfect harmony.

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente novo e moderno, localizada no 1º e 2º andares (duplex) de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência.

Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas:
-3 quartos com Smart TV
-Sala acolhedora com TV e ar condicionado
-Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa
-Internet NOS e pacote TV incluídos
-Água e eletricidade incluídas (com limites)
-Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior
-Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar

Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano.

Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto.

Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto.

Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral!

Moradia T3 para arrendamento constituída por:







R/C


- Pátio frontal
- Hall de entrada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha equipada com acesso ao pátio traseiro
- Casa de banho
- Despensa

1º Andar


- 3 quartos (1 com varanda)
- 1 casa de banho completa

Cave


- 1 divisão para um quarto
- Escritório

Esta moradia localiza-se a 800m da Rotunda de Santo Ovídeo e principais acessos a autoestradas.



Prima por excelente localização, acesso a serviços e comércio.







A moradia é alugada com a mobília conforme visualizado nas fotografias.



DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/01/2026







Condições de Arrendamento:



2 Rendas + 1 Caução







Documentos a entregar:







Cliente Particular



3 últimos recibos de vencimento



Último IRS



Nota de Liquidação IRS







Para Empresas:



RCBE



Certidão Permanente



IES/IRC

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o conforto e a qualidade de vida nesta magnífica moradia T4+1, de 3 frentes e 2 pisos, totalmente renovada e situada numa das zonas mais privilegiadas da Aguda, a poucos minutos a pé da praia.

Principais destaques:

Moradia de 3 frentes, com excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente).

Totalmente renovada com materiais modernos e de qualidade

T4+1 4 quartos + 1 espaço extra ideal para escritório, ginásio ou quarto de apoio

2 salas espaçosas perfeitas para momentos em família

3 casas de banho modernas

Cozinha equipada

Garagem para 2 carros

Anexos com 58 m², ideais para arrumos, atelier ou zona de convívio

Piscina privativa para aproveitar os dias de sol

A apenas 13 km do Porto, com ótimos acessos

Se procura uma casa moderna, perto do mar, com áreas generosas e todo o conforto, esta moradia é a escolha ideal.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia T5 para Arrendamento - Praia da Aguda, Vila Nova de Gaia

Descubra esta fantástica moradia T5 totalmente renovada situada a poucos passos da deslumbrante Praia da Aguda, um dos locais mais procurados do concelho de Vila Nova de Gaia pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à cidade.

Composta por 5 quartos amplos e luminosos, esta moradia foi pensada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram viver junto ao mar ou para quem deseja desfrutar de um refúgio com qualidade de vida.

Sala espaçosa, com excelente exposição solar e ligação direta ao exterior, com terraço e piscina.

Cozinha equipada, moderna e prática, perfeita para momentos em família.

5 quartos confortáveis, incluindo 2 suítes, todos com boa área de arrumação.

3 casas de banho completas, com acabamentos modernos.

Garagem e espaço de estacionamento adicional.

Terraço com piscina, ideal para lazer ao ar livre.

Localização privilegiada: a escassos minutos da praia, da estação de comboio da Aguda, comércio local e restaurantes típicos.

A moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade ao mar e acessibilidade ao centro do Porto em poucos minutos.

Andar de moradia T3 para arrendamento



Licença Utilização nº623 de 11/83



Este andar de moradia T3+1 está disponível para arrendamento. O ’+1’ corresponde a uma divisão de generosas dimensões, com janela direta para a sala, podendo ser utilizada como escritório ou quarto adicional.



O imóvel não se encontra mobilado, dispõe de dois WC, um completo e um de serviço.



A cozinha está mobilada e equipada com os eletrodomésticos já existentes.



Todas as divisões possuem ar condicionado.

A moradia foi recentemente renovada, incluindo a substituição de todas as caixilharias, o que se reflete no respetivo certificado energético (que não foi atualizado).



Relativamente ao estacionamento, existe aparcamento na via pública e possibilidade de utilização de um espaço no exterior da casa, mediante gestão acordada.



Uma opção funcional e confortável, adequada a quem procura espaço e uma localização tranquila.

Condições de arrendamento:



2 rendas + 1 caução



3 ultimos recibos de vencimento



Contrato de trabalho



Comprovativo IRS e respetiva nota de liquidação



(Necessidade de Fiadores dependendo da documentação apresentada)

Three-bedroom apartment for rent

This three-bedroom apartment is available for rent. The ’+1’ corresponds to a generously sized room with a window directly into the living room, which can be used as an office or additional bedroom.

The property is unfurnished and has two bathrooms, one full bathroom and one guest bathroom.



The kitchen is furnished and equipped with existing appliances.



All rooms have air conditioning.

The house has been recently renovated, including the replacement of all window frames, which is reflected in the respective energy certificate (which has not been updated).



Regarding parking, there is parking on the public road and the possibility of using a space outside the house, subject to agreed management.



A functional and comfortable option, suitable for those looking for space and a quiet location.

Rental conditions:



2 rents + 1 deposit



Last 3 pay slips



Employment contract



Proof of IRS and respective settlement note



(Guarantors may be required depending on the documentation presented)

Étage d’une maison T3 à louer

Cet étage d’une maison T3+1 est disponible à la location. Le « +1 » correspond à une pièce aux dimensions généreuses, avec une fenêtre donnant directement sur le salon, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire.



La propriété n’est pas meublée, elle dispose de deux salles de bains, une complète et une de service.



La cuisine est meublée et équipée des appareils électroménagers déjà existants.



Toutes les pièces sont climatisées.

La maison a été récemment rénovée, y compris le remplacement de toutes les menuiseries, ce qui se reflète dans le certificat énergétique correspondant (qui n’a pas été mis à jour).



En ce qui concerne le stationnement, il y a un parking sur la voie publique et la possibilité d’utiliser un espace à l’extérieur de la maison, sous réserve d’un accord préalable.



Une option fonctionnelle et confortable, adaptée à ceux qui recherchent de l’espace et un emplacement calme.

Conditions de location :



2 loyers + 1 caution



3 derniers bulletins de salaire



Contrat de travail



Justificatif IRS et note de liquidation correspondante



(Garants requis en fonction des documents présentés) ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Sonho em Canidelo - Conforto, Espaço e Localização de Excelência!

Apresento-lhe esta extraordinária moradia T3, construída em 2010, que combina qualidade, funcionalidade e requinte.
Com 308 m² habitáveis e implantada num generoso terreno de 845 m², esta casa em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade familiar a poucos minutos do mar e dos principais pontos de interesse da região.

Principais Características:

* Área habitável: 308 m²
* Terreno: 845 m²
* Ano de construção: 2010
* 2 pisos + sótão com arrumos
* Excelente qualidade de construção e materiais premium

Piso Térreo:

* Sala ampla com lareira 100% funcional, perfeita para momentos de convívio e conforto.
* Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional.
* Lavandaria independente e dispensa com ótima capacidade de arrumação.
* 1 quarto em suite no piso térreo, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de não usar escadas.

Primeiro Piso:

* 2 suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos e ar condicionado.
* Aproveitamento de sótão com vários arrumos, mantendo toda a casa organizada e funcional.

Exterior e Garagem:

* Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas.
* Lugar de estacionamento exterior adicional.
* Jardim de grandes dimensões, com duche exterior, ideal para criar uma zona de lazer, piscina amovível, solário ou espaço de churrasco.

Localização de Excelência - Tudo o que precisa, à distância de minutos:

* Praias de Canidelo e Salgueiros a poucos minutos.
* Centro Comercial Arrábida Shopping e Gaia Shopping a 10 minutos.
* Hospital de Gaia / Espinho a cerca de 12 minutos.
* Universidade do Porto (Pólo de V.N. Gaia) e faculdades da Asprela a menos de 20 minutos.
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25 minutos.
* Supermercados, farmácias, escolas, ginásios e transportes públicos nas imediações.
* Acessos rápidos às principais vias (A1, A44 e Ponte da Arrábida), ligando-o ao Porto e Vila Nova de Gaia em poucos minutos.

Em resumo:Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
Perfeita para famílias modernas, para quem trabalha em casa ou simplesmente deseja viver com tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial.

Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver em Canidelo, num lar que supera todas as expectativas!

Condições para o arrendamento:

- 3 meses de caução.
- Luz, água e outros serviços pagos á parte.
- Ideonidade financeira ( Obrigatoriedade de demonstrar capacidade financeira para pagar o valor da renda.)
#ref: 152502

Licença de utilização: (telefone)

A moradia está disponível para arrendamento totalmente mobilada e equipada, conforme as imagens apresentadas.

Com uma localização privilegiada, situa-se apenas a 5 minutos a pé das deslumbrantes praias de Miramar.

Inserida num lote de 2.800 m2 e com uma área coberta de 368 m2, possui um maravilhoso jardim, cheio de lindas arvores e plantas.
Esta moradia apaixona pela sua harmonia de cores e total privacidade que lhe proporcionará um ambiente relaxante e único.

No piso térreo localiza-se o hall de entrada, cozinha totalmente equipada, mais a lavandaria (situada num anexo), Wc Social, 1 quarto + 1 Wc completo, Sala de Jantar e Sala de Estar c/ lareira, ambas com ligação aos amplos jardins que circundam toda esta deslumbrante moradia.

No piso superior encontramos 3 excelentes quartos, dois dos quais com varanda e 1 Wc completo igualmente muito espaçoso, de apoio a estas divisões.

No piso 2 situa-se ainda um escritório com acesso ao terraço na cobertura.

Destacamos nesta moradia a luminosidade e exposição solar excecionais.

Possui ainda uma garagem fechada para 3 carros e estacionamento para mais 5 carros no exterior, mas dentro da propriedade.
A moradia também tem fornecimento de agua através de furo artesiano.

Desfrute de momentos ao ar livre num jardim deslumbrante com churrasqueira e perto de todo o tipo de comércio e serviços, sendo também uma oportunidade única de viver junto ao mar.

Na zona envolvente poderá encontrar:
- Praias de Miramar, Senhor da Pedra, Sãozinha, Francemar, e Francelos.
- Campo de Golfe de Miramar
- Santuário do Senhor da Pedra
- Estação de comboio de Miramar e Francelos
- Complexo de ténis, piscina do Sport Club A S
- Piscinas com água do mar, exterior fria e interior quente
- Ginásios
- Restaurantes, bares de praia.
- Facilidade de acessos, nomeadamente à nacional 109, A29 e A44.

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente nova e moderna, localizada no rés-do-chão de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência.

Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas:
-2 quartos com Smart TV
-Sala acolhedora com TV e ar condicionado
-Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa
-Internet NOS e pacote TV incluídos
-Água e eletricidade incluídas (com limites)
-Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior
-Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar

Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano.

Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto.

Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto.

Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral!

Moradia T4+1 em frente à praia de Miramar - com vistas fantásticas de mar
Área: 350m2
Orientação solar: Nascente/Norte/Poente
Descrição: Moradia de 3 pisos composta por:
* Piso 0: Hall de entrada, Sala de estar com lareira e acesso ao pátio da frente, quarto, wc de serviço e despensa, cozinha equipada e sala de jantar com acesso ao pátio das traseiras.
* Piso 1: 3 fantásticos quartos (um deles suite), todos com acesso a varanda, wc completo de serventia a 2 quartos.
* Águas Furtadas: salão com arrumos
Zona exterior com arrumos, lavandaria, casa de banho e Garagem fechada para 2 viaturas.

Localização: em zona nobre de Miramar, com vistas fantásticas e frente de praia.

Para mais informações e visitas contacte-nos.

N/ REFª: 1054MM_M4+1_AR