88 Apartamentos - Apartamento em Lisboa, Ajuda

Apresentamos um apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, localizado numa zona alta da cidade de Lisboa, entre os bairros da Ajuda e Santo Amaro, que oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e o casario.

Detalhes do Apartamento:
Hall de Entrada: Com uma prática despensa para arrumação extra.
Cozinha: Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários.
Sala de Estar e de Jantar: Ampla, com grandes janelas que proporcionam uma vista fantástica sobre o rio Tejo e o casario.
Corredor dos Quartos: Dá acesso aos quartos e à casa de banho.
Casa de Banho de Apoio: Com banheira, serve de apoio aos quartos e às visitas.
Quarto 1: Atualmente equipado como escritório, mas com possibilidade de ser transformado num quarto completo.
Quarto 2: Com cama, mesinha de cabeceira, armário e acesso a uma varanda fechada.
Varanda Fechada: Espaçosa, com zona de estudo, zona de leitura e muita arrumação, além de uma bela vista sobre o Palácio da Ajuda e o casario.
Suite: Com sommier com arrumação, grande armário para roupas, e casa de banho privada com duche e janela.
O apartamento encontra-se em ótimo estado, é muito luminoso e está inserido num edifício familiar com dois elevadores.
Nota: possibilidade de estacionamento em garagem por €100/mês a 150m.

Localização:
Este apartamento está situado numa localização residencial e familiar, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. As redondezas caracterizam-se pela proximidade a várias comodidades:

Proximidades:
o Cafés, restaurantes, farmácia e supermercado a curta distância.
o Próximo de universidades como a Lusíada, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.
o Ginásios e espaços de lazer.
o Fáceis acessos rodoviários aos principais pontos como a A5 e a CRIL, além de uma boa rede de transportes públicos.

Condições:
pagamento antecipado de 1 renda + 2 meses de caução + fiador ou outra garantia a acordar. Mais informações poderão ser pedidas.

Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com uma vista incrível, este é o lugar ideal para si! Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Lisboa.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas!

Fantástico apartamento situado numa das zonas nobres de Lisboa. É um duplex com uma vista maravilhosa sobre o rio Tejo. O apartamento foi todo renovado com materiais de grande qualidade, a sala situada no primeiro andar tem a cozinha em open space com todos os eletrodomésticos incluídos. Conta com um quarto e uma casa de banho completa também no piso inferior.
No segundo piso encontramos 2 quartos, 1 casa de banho completa e dois pequenos terraços soalheiros, ideais para passar os finais de tarde.
O apartamento conta ainda com ar condicionado em todas as divisões.
Situado perto de todas as comodidades e serviços, a curta distância do rio Tejo e de aprazíveis locais de passeio, esta é uma oportunidade única para quem quer estar perto de tudo.

Lisboa é a capital e a maior cidade de Portugal. Com mais de 20 séculos de história, está situada sobre sete colinas, com o rio Tejo como pano de fundo, onde poderá usufruir de belos passeios de barco. Com os seus edifícios e monumentos de linda arquitetura, em que o estilo histórico se mistura com o moderno esta cidade é de uma beleza única, o que a faz ser muito procurada por pessoas vindas de todo o mundo.
Dos variados bairros típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama e Mouraria), à zona ribeirinha, as casas de Fado, os lindos parques, jardins e miradouros, tudo contribui para querer visitar, conhecer e desfrutar do vasto património natural, histórico e cultural da cidade, merecendo especial destaque monumentos como o Castelo Medieval de São Jorge, o ponto mais alto da cidade, de onde podemos avistar os tons pastel da cidade assim como o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril, a Catedral Medieval Sé, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos, o Panteão Nacional, a Praça Terreiro do Paço e a Baixa, considerados algumas das maiores atrações turísticas de Lisboa que fascinam visitantes de todo o mundo.
Sendo muito influenciada pela proximidade do mar, a tão apreciada gastronomia tipicamente lisboeta vai desde as famosas pataniscas de bacalhau, aos peixinhos da horta, à sardinha assada no pão muito procurada em especial na festa dos Santos Populares que ocorre durante o mês de junho, entre muitos outros pratos típicos. Poderá também encontrar todo o tipo de restaurantes de excelência nacionais e internacionais. No que respeita a doçarias, o imperdível tradicional Pastel de Nata, confecionado na Freguesia de Belém, mais conhecido como Pastel de Belém, faz as delícias de quem tem o privilégio de o degustar. Para quem gosta de diversão noturna, Lisboa é uma cidade de muita animação em especial, junto ao rio, nas docas, onde se pode encontrar vários restaurantes, esplanadas, bares e discotecas.
Entre outros pontos de interesse em Lisboa não menos interessantes e a conhecer, encontram-se o Oceanário de Lisboa, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, o Jardim Zoológico, o Palácio Nacional da Ajuda, o Estádio da Luz, o LX Factory o Santuário Nacional do Cristo Rei, os vários Mercados e Miradouros, entre muitos outros
Próximo a Lisboa, encontram-se diversas praias do Atlântico, entre elas as de Cascais e Estoril tão apreciadas pela sua localização privilegiada e deslumbrantes paisagens.

Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203.
Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente.
O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais.
Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro.
A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral, Engº. Peter Billton, também presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo.

Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não dispensam confirmação através da consulta da documentação do imóvel

Apartamento T1 com terraço, completamente remodelado, na zona da Ajuda/Rio Seco.
Imóvel com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada, porta blindada, janelas com vidros duplos, 2 roupeiros (1 no quarto e outro no hall de entrada), pré instalação de ar condicionado e estores elétricos.

Apartamento T2 com estacionamento e vista de rio na Ajuda -Belém.
Espaçoso apartamento com sala e varanda virados a Sul, com excelente vista para o rio e a ponte sobre o Tejo.
Eficiência energética A+.
Este é um apartamento de encantamento!

CARACTERÍSTICAS:
- Muito luminoso
- Varanda
- Cozinha totalmente equipada em open space com porta de correr
- Suite e quarto com roupeiros
- WC suite com base de duche e janela
- WC com base de duche
- Despensa
- Janelas de vidro duplo
- Estores eléctricos
- Ar condicionado
- Estacionamento com acesso através de portão automático

EDIFÍCIO
- Construção Recente 2018
- Com 2 elevadores
- Protegido com vídeo vigilância 24 horas

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
- Zona tranquila
- Em frente ao Pingo Doce recentemente remodelado
- Próximo da zona ribeirinha
- 16 mn a pé do Palácio da Ajuda
- 15 mn a pé do Museu Nacional dos Coches
- 16 mn a pé Jardim Botânico
- 5 mn do Hospital Egas Moniz
- 10 mn do Hospital CUF Tejo
- Zona com transportes públicos

A freguesia da Ajuda é conhecida por alguns dos monumentos e edifícios mais emblemáticos de Lisboa. Um dos destaques é o imponente Palácio Nacional da Ajuda, de arquitetura neoclássica. Ao lado do palácio, encontra-se a deslumbrante Igreja da Memória, um marco histórico, os espaços verdes são outro atrativo desta freguesia nomeadamente o Jardim Botânico.

Licença de Utilização nº184 de 10/04/2018

Área Bruta: 136 m2
Área Bruta Privativa: 118 m2
Área Útil: 99 m2

OUTROS VALORES:
- IMI aproximadamente 558€/ano
- IMT aproximadamente 51.476€

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

Descubra este maravilhoso apartamento T2+1 situado na histórica zona da Ajuda, em Belém.

Com um terraço espaçoso com 21 m2, virado a poente, ideal para momentos de lazer, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada.
Apartamento totalmente renovado, com cozinha equipada, sala ampla e dois quartos acolhedores com janela e quarto interior.
Parcealmente mobilado.

Condições de arrendamento:
2 rendas
2 caução
Contrato mínimo de 1 ano

A Ajuda é um dos bairros de Belém, conhecido por sua combinação de tradições históricas, modernidade, cultura e beleza natural. Alguns pontos de destaque e aspectos que tornam a sua localização um local especial:

Palácio Nacional da Ajuda
Jardim Botânico Tropical
Polo Universitário, Faculdade de Arquitetura e a Faculdade de Medicina Veterinária
Mosteiro dos Jerónimos
Torre de Belém
Padrão dos Descobrimentos
Museu Nacional dos Coches
Pastéis de Belém
Museu da Eletricidade
Passeio à Beira do Rio Tejo
Eventos e Festivais

Com uma boa oferta de serviços e restaurantes que servem desde a tradicional culinária portuguesa até opções internacionais. É um ótimo local para experimentar a famosa gastronomia local.

A localização é uma excelente escolha para quem procura um bairro com uma rica herança cultural, tranquilidade, e boas comodidades. Com suas vistas deslumbrantes, espaços verdes e forte senso de comunidade, a Ajuda é um local maravilhoso para se viver e explorar.

LU 58/UT/2006 CMLisboa

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória, na Ajuda, com um grande terraço.

R/C em prédio de 4 pisos. Término das obras no primeiro trimestre de 2022.

PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel.

CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada.

COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico.

WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social.

consulte: referência (pm5985) no nosso site, em personalmed.pt

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O Aliança Operaria Residences encontra-se situado na Ajuda, um dos bairros mais nobres e prestigiados de Lisboa, a poucos metros do Palácio Nacional da Ajuda e próximo de patrimónios nacionais, museus, amplos jardins e com vista privilegiada para o rio Tejo e Ponte 25 de Abril.

Este condomínio privado com arquitetura contemporânea possui diversas tipologias ainda disponíveis desde T1 até T3 Duplex.

Este Apartamento T2 possui excelentes acabamentos encontramos uma a cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh esta inserida junto com a sala e uma área de lavandaria , dois quarto que é servido por uma casa de banho completa.

No exterior temos um excelente terraço privativo com vista para o jardim do condomínio.

Na parte exterior este condomínio conta com espetacular jardim privativo e uma sala de condomínio.

Este Apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem e um pequeno espaço para uma mota.

Lisboa é a capital de Portugal, situada na costa. Do imponente Castelo de São Jorge, a vista abrange as construções em tons pastel da cidade antiga, o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril. Perto dali, o Museu Nacional do Azulejo exibe 5 séculos de azulejos decorativos.

Nas proximidades de Lisboa, há uma sequência de praias do Atlântico, entre elas Cascais e Estoril

O prazo estimado de conclusão da construção é no segundo trimestre de 2023

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LX91456NM

Este apartamento, situado junto ao renovado Largo do Rio Seco, oferece conveniência com farmácias, supermercados, serviços, comércios e transporte acessíveis a pé. Totalmente remodelado e pronto para ser o seu novo lar ou um excelente investimento no mercado de arrendamento.

A remodelação, com projeto de arquitetura, destaca-se pelos seguintes pontos:

Acabamentos de excelente qualidade, realizados com atenção ao detalhe.

Sala ampla, com zona de estar e zona de refeições.

Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos.

Quarto principal e quarto interior com roupeiros e estantes de arrumação feitos à medida.

Casa de banho completa.

Terraço com 29m2, incluindo zona de refeições, barbecue e árvores de fruto.

Há também a possibilidade de avença de lugar de estacionamento com acesso pela porta do terraço.

A localização estratégica permite uma vida confortável, explorando espaços de beleza única. A uma curta caminhada, pode desfrutar da Tapada da Ajuda, passar uma tarde na esplanada do Jardim de Santo Amaro, visitar exposições, lojas e restaurantes do LX Factory, praticar atividade física junto ao Rio Tejo ou explorar museus e monumentos como Cordoaria Nacional, Museu MAAT, Mosteiro dos Jerónimos, Palácio Nacional de Belém, Museu Nacional dos Coches, Centro Cultural de Belém e Padrão dos Descobrimentos, entre outros.

Próximo ao Hospital Egas Moniz, Instituto de Higiene e Medicina Tropical, Centro de Congressos de Lisboa e universidades.

Descubra uma vida única e conveniente neste espaço. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste apartamento a sua próxima casa!

Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.

ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;

A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.



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Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Apartamento T2 situado na Ajuda, em prédio com condomínio novo de 2018, vista rio deslumbrante a Sul, e com 1 lugar de garagem.Envolvente - O apartamento encontra-se situado perto duma zona central da Ajuda, com bons acessos, bons transportes e vários serviços e comércio. Num raio perto está a zona ribeirinha, onde pode dar belos passeios e apreciar o ar do mar e, o novo museu dos coches.O apartamento está bem servido de supermercados, do outro lado da rua existe um supermercado Pingo Doce.O prédio - tem 2 entradas e está protegido com vídeo vigilância 24h. A entrada principal dá para o átrio central e para 2 elevadores e a outra entrada tem um portão automático que dá acesso à garagem. As partes comuns do prédio são bem articuladas e estão em muito bom estado.O apartamento No terceiro andar servido pelos 2 elevadores, tem 136 m2 de área bruta total e 118m2 de área bruta privativa, com um amplo corredor, que começa com um armário embutido do lado esquerdo, e de seguida um quarto com boas dimensões, boa luz, estores elétricos, ar condicionado quente e frio e armário embutido. Segue-se uma casa de banho com uma boa bancada e lavatório, sanita e duche. Continuando pelo corredor do lado esquerdo aparece-nos a suite, com boa dimensão, boa luz, estores elétricos, ar condicionado quente e frio e armário embutido. Tem ainda a casa de banho da suite, com lavatório, sanita e duche. A casa de Banho tem janela para o exterior.Continuando pelo corredor surge a sala em open espace com a cozinha, tendo uma divisória para correr quando é para ficarem as 2 divisões separadas. A sala de boas dimensões, dá para uma varanda com 5 m2 com uma excelente vista para o Rio Tejo e para a ponte 25 de Abril. Da sala, envidraçada para a varanda, tem-se acesso a toda esta vista espetacular. A sala também possui ar condicionado quente e frio, aliás como toda a casa. A cozinha tem uma ilha no meio, onde tem a placa vitrocerâmica, e tem bons acessos para todos os eletrodomésticos, forno, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorifico combinado e cilindro elétrico (para o aquecimento).O apartamento tem excelente eficiência energética com A+ estores elétricos e janelas duplas.Venha fazer uma visita e encante-se com este belo apartamento!

Características:
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Fantástico Apartamento T3 Duplex com terraço e magnifica vista sobre o Rio Tejo.

Situado na cidade de Lisboa, mais precisamente no coração do bairro histórico da Ajuda, o Laranjal 40 goza de uma localização excecional.
Localizado no coração da zona histórica da Ajuda, junto ao Largo da Paz, do Jardim Botânico da Ajuda e da Igreja da Memória, onde se encontra todo o tipo de lojas, restaurantes, acessos e transportes, estes apartamentos gozam de uma localização privilegiada que continuará a valorizar-se com o tempo.

O empreendimento distribui-se por 3 pisos, contanto com tipologias T1 com jardim, T2 e T3 Duplex com terraço.
Com áreas compreendidas entre os 60m² e os 100m².

A obra terá início em Janeiro de 2025 o término de obra está previsto para Julho de 2026.

A fachada principal será preservada, criando uma nova estrutura interior com apartamentos funcionais, modernos e luminosos.
Com uma renovação total que será realizada com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade em todos os espaços e divisões, aliados ao requinte e acabamentos modernos e de excelência. Com atenção ao pormenor, realçando a iluminação natural.

A Ajuda é um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

Contacte-nos para mais informações.

Com uma localização privilegiada no Alto do Restelo e uma vista incomparavel o Sky Restelo é um edificio composto por 42 apartamentos T4 da mais alta qualidade onde se criou uma experiencia de vida que não fica confinada ao interior de cada apartamento.O Sky Restelo é um marco Arquitectónico e de Soluções Inovadoras.

Excelente apartamento T2 situado na Travessa dos Fornos em remodelação.

Este apartamento tem óptimas áreas, uma varanda e muita luz natural.

Composto por dois quartos com acesso a uma varanda, um wc de apoio aos quartos com duche, sala e cozinha equipada. Um dos quartos tem roupeiro embutido.

Inserido num prédio em bom estado, com elevador, ao nível de um 1º andar.

Localização privilegiada, na Ajuda, próximo da Tapada da Ajuda e do Instituto Superior de Agronomia, zona residencial central e tranquila, com diferentes opções de transportes públicos, serviços, todo o tipo de comércios, escolas, supermercados e restaurantes.

Excelente oportunidade para que esta seja a sua casa!

As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução, podendo sofrer alterações ao longo do processo.

Tratamos do seu processo de crédito habitação, poupando-lhe tempo e apresentando as melhores soluções e condições existentes no mercado. Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0007143.

Fantástico Apartamento T1, com um luminoso logradouro.

Situado na cidade de Lisboa, mais precisamente no coração do bairro histórico da Ajuda, o Laranjal 40 goza de uma localização excecional.
Localizado no coração da zona histórica da Ajuda, junto ao Largo da Paz, do Jardim Botânico da Ajuda e da Igreja da Memória, onde se encontra todo o tipo de lojas, restaurantes, acessos e transportes, estes apartamentos gozam de uma localização privilegiada que continuará a valorizar-se com o tempo.

O empreendimento distribui-se por 3 pisos, contanto com tipologias T1 com jardim, T2 e T3 Duplex com terraço.
Com áreas compreendidas entre os 60m² e os 100m².

A obra terá início em Janeiro de 2025 o término de obra está previsto para Julho de 2026.

A fachada principal será preservada, criando uma nova estrutura interior com apartamentos funcionais, modernos e luminosos.
Com uma renovação total que será realizada com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade em todos os espaços e divisões, aliados ao requinte e acabamentos modernos e de excelência. Com atenção ao pormenor, realçando a iluminação natural.

A Ajuda é um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T2 com vista para a ponte 25 abril e Palácio da Ajuda!
Servido de comércio local, Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. Bons acessos em direcção à Marginal Lisboa-Cascais, A5, servido de transportes públicos. Pode usufruir da zona de Belém, Lx Factory, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda. Esta zona tem uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos.
House XXI - Lídia Silva (telefone)

Ajuda. T2. Bom estado geral. Prédio c/ 2 elevadores. Óptima localização.
Apartamento em bom estado geral, com boa luminosidade, inserido em edifício de boa construção, bem conservado, dotado de dois elevadores.
Localizado, em rua essencialmente residencial, muito calma, zona envolvente ampla, com parque infantil e espaços de lazer. A 200mt da Calçada da Ajuda, artéria com grande diversidade de oferta de comércio e serviços e à distância de um passeio a pé dos jardins de Belém.
Áreas. Sala- 18 + 4 (varanda). Quartos- 12/ 10. Cozinha- 10+4(marquise) . Hall- 5. C.Banho- 3

Apartamento T1, 60 m2 de área situado na Boa Hora a 15 minutos do centro histórico de Lisboa. Servido de transportes que o ligam a qualquer ponto da cidade.

Trata-se de um rés-do-chão alto. Embora habitável, necessita de uma renovação.

O prédio é composto por 9 fracções com cave e 4 pisos acima do solo.

É composto por:

Corredor
Sala comum
Quarto
Cozinha
Despensa
WC
Varanda

É um excelente investimento quer para habitação própria quer para arrendamento.

Aeroporto de Lisboa 14 km
Marquês de Pombal 8 km
Belém 3 km
Hospital CUF Tejo 3 km


Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%

Apartamento situado na Ajuda , o apartamento está preparado para arrendamento a estudantes , está adaptado para funcionar com três quartos e cozinha com espaço para refeições .
Os valores por quarto na zona é de 500Eur.

Apartamento T2 na Ajuda com área útil de 103m2 inserido em prédio totalmente reconstruído e com um agradável logradouro. Fica localizado a aproximadamente 800 metros da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Próximo da rede de transportes públicos, hospital e jardins.
Apartamento com cozinha totalmente equipa com eletrodomésticos novos da marca BOSCH, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos.
Para mais informação, não hesite em entrar em contacto.

Excelente apartamento t3, com óptima localização e orientação nascente/poente, onde o antigo se casa com o moderno em perfeita harmonia. Apartamento totalmente remodelado respeitando a traça original e preservando os pormenores da época. Chão original de tábua corrida.Cozinha totalmente equipada com requinte. Quartos com armários embutidos.Ar condicionado e aquecimento central.Facilidade em estacionar por perto.Bairro muito familiar onde nos sentimos imediatamente acolhidosMuito perto do centro da cidade mas longe da confusão.Venha conhecer este apartamento cheio de charme e apaixone-se ...

Características:
Outras características - Suite; Ar Condicionado;

UNIQUE BELÉM - Luxuoso T4 com 287m2



O Condomínio de Luxo Unique Belém, encontra-se numa das zonas mais Nobres e Históricas de Lisboa, entre o Palácio da Ajuda e o Palácio de Belém.



A Deslumbrante vista sobre o Tejo e a Arquitectura moderna e arrojada, assinada pelo conceituado Arquitecto Frederico Valssassina, fazem desde condomínio, com Jardim, Piscina e Ginásio um local apetecível para a sua nova vida e em plena tranquilidade.



Acabado de construir, este Luxuoso T4, cheio de luminosidade, com 3 frentes, nascente, Sul e Poente. Todo o apartamento é envolto por varandas de grandes dimensões permitindo o disfrute de uma deslumbrante vista Tejo e dos jardins do condomínio.



O Apartamento desenvolve-se em área social e privativa e todas as divisões possuem acesso directo ao exterior para as várias varandas: Na área Social encontramos uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada com equipamentos de Luxo, Lavandaria com sistema de secagem de tecto e zona de Bengaleiro e wc Social. A Área privativa dispõem de 2 Suites sendo uma das quais uma Master Suite e dois quartos com roupeiro embutido servidos por ambos uma casa de banho.



O Apartamento dispõe ainda de uma Box de grandes dimensões, 50m2



Belém, zona de grande riqueza histórica e arquitectónica, onde não faltam Museus, Centros Culturais e Científicos de que são exemplo a Torre de Belém, os Jerónimos, a Fundação Champalimaud, o Museu dos Coches, ou o Centro Cultural de Belém, entre tantos outros. Aqui, facilmente poderá desfrutar de todo o encanto do Rio Tejo, da zona ribeirinha com Marina, restaurantes requintados, cafés e tantas outras atracções.



ESTE ENCANTO É A SUA NOVA CASA.VENHA CONHECE-LA

;ID RE/MAX: (telefone)

DISPONÍVEL PARA ENTRAR SETEMBRO A JULHO 2025

PROCURA APARTAMENTO T2 EM LISBOA?
Apartamento T2 remodelado e mobilado para arrendamento em Lisboa - Ajuda.

Este fantástico apartamento é composto por Sala, Cozinha, 2 Quartos, 1 casa de banho completa.
O apartamento que foi totalmente remodelado, encontra-se totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos.
Localizado numa zona com acesso a transporte, comércio e serviços e a poucos minutos de Lisboa ou Cascais.

IDEAL PARA DUAS PESSOAS.
MOBILADO COMO NAS FOTOGRAFIAS.

Não perca esta EXCELENTE OPORTUNIDADE.
Visitas de imediato, agende já a Sua Visita.
Para mais informações contacte nossa loja.

NOTA: NÃO ESTÃO INCLUÍDAS DESPESAS DE ÁGUA, ELECTRICIDADE, ETC

Apartamento T3 Ajuda - A sua vista sobre o Tejo



Descrição



Renovado em 2021 e pronto a habitar, encontrará neste apartamento com excelentes áreas, uma fantástica exposição solar, uma localização privilegiada e uma área de residência familiar, com muito comércio e serviços.



Encontra-se a menos de dois minutos a pé do Novo Mercado da Boa Hora - Ajuda, do novo Centro de Saúde da Ajuda e da icónica, modernizada e muito apelativa Calçada da Ajuda.



Próximo de transportes públicos.



Trata-se de um fantástico apartamento com uma soberba vista sobre o Rio Tejo.



Venha conhecer a sua próxima casa, aguardo pela sua visita.







Imovél com Licença de Utilização nº165 emitida em 15/05/1962 pela C.M. de Lisboa.







*Visitas realizadas com EPI indicado pela DGS. Visite em segurança



INGLês



Newly refurbished apartment with an outstanding view over the Tagus River.



3 Bedroom apartment and 2 bathroom, one living room and two balconies.



Third floor with no lift.



Perfect for living, cowork or simply to fall in love with the beautiful city you will live in.



Waiting for your visit, contact me!



*Safety first, all visits with safety equipment, both from the agent as well as the visitors

;ID RE/MAX: (telefone)