33 Apartamentos com Certificação Energética A, Em construção, no Distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Página 2

Apartamento T3 de luxo com amplas varandas e duas frentes no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente/poente.
Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais.
Fração A - Piso 0 sobreelevado.
T3´s a partir de 425.000€.
Conclusão da obra prevista para final de 2027.
Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T2 de luxo com amplas varandas e duas frentes no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente/poente.
Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais.
Fração G - Piso 1.
T2´s a partir de 305.000€.
Conclusão da obra prevista para final de 2027.
Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados).
Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício.

Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro.
Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece.

Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade.

A segurança é primordial no Feira’s Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.
O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade!


Mapa Geral de Acabamentos
- Eletrodomésticos
Teka - Série: Maestro

- Portas de Segurança
Tipo Portrisa Premium

- Aquecimento de Águas Sanitárias
Por Bomba de Calor - Toshiba

- Ar Condicionado
Por ventiloconvectores - Toshiba
Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba

- Bancada e contra banca
Em Quartzo Pure White

- Caixilharia de Alumínio
Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com
Brisas solares (estores) com isolamento térmico.

- Vídeo Porteiro Digital

- Pré-Certificação energética A

- Torneiras Grohe
Cozinhas e WCs

- Louças Sanitárias
Valadares Two Rimless

- Piso Flutuante
Tipo Finfloor Exitus, cor Oak

- Cerâmicos
Pamesa, Grés Porcelânico


Hall, Sala de Estar

- Paredes:
Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado

- Pavimentos:
Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver

- Armários:
MDF Lacado

- Vão Interiores:
Carpintarias Lacadas
- Vão Exteriores:
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo

Cozinha

- Paredes:
Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White

- Pavimentos:
Grés Porcelânico PAMESA
Statuario Lenci Blanco 120x120cm

- Armários:
MDF Lacado
- Eletrodomésticos:
Teka Maestro

- Torneiras:
Grohe

- Tampos:
Silestone puré White

- Vão Interiores:
Carpintarias lacadas

- Vão Exteriores:
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo

Quartos
- Paredes:
Reboco estanhado/estuque

- Pavimentos:
Tipo Finfloor Exitus, cor Oak

- Rodapé:
MDF lacado

- Armários:
MDF lacado

- Vão Interiores -
Carpintarias Lacadas

- Vão Exteriores:
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo

WC Suíte

- Paredes:
Grés Porcelanico PAMESA
Statuario Lenci White 90x180cm

- Pavimentos:
Grés Porcelanico PAMESA
Statuario Lenci White 90x180cm

- Peças Sanitárias:
Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless

-Torneiras:
Grohe

- Vão Interiores:
Carpintaria Lacadas

Acabamentos Exteriores e Acessos

Fachada
- Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating

Acessos

- Pavimento:
Cerâmico da Margres
- Tetos:
Gesso Cartonado
- Paredes:
Forradas em MDF lacado e Reboco

Varandas

-Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica
Statuario: Statale Pearl
- Tetos em Pladur

Apartamento T2 de luxo com amplas varandas no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente.
Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais.
Fração H - Piso 1.
T2´s a partir de 305.000€.
Conclusão da obra prevista para final de 2027.
Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Feira’s Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira

Bem-vindo ao Feira’s Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre


Cada apartamento foi desenhado com foco na sustentabilidade, segurança, lazer e conforto.

Descubra o Feira’s Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência.
Lugares de parqueamento:

Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio.

* O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns)


Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto

O Feira’s Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa.

Estacionamento e Arrumações Privativas.

Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício.

Segurança e Controlo de Acesso

A segurança é primordial no Feira’s Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.


O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias.

Sustentabilidade e Eficiência Energética

MAPA DE ACABAMENTOS GERAIS
Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro;
Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium;
Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba;
Ar Condicionado Por ventilo-convectores - Toshiba, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor;
Bancada e contra banca em Quartzo Pure White;
Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com brisas solares (estores) com isolamento térmico;
Vídeo Porteiro Digital;
Torneiras Grohe na cozinha e WCs;
Louças Sanitárias Valadares Two Rimless;
Piso Flutuante tipo Finfloor Exitus, cor Oak;
Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico.

HALL, SALA DE ESTAR
Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado,
Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver;
Roupeiros: MDF Lacado;
Armários: MDF Lacado;
Carpintarias Lacadas;
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo;

COZINHA
Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White;
Pavimento - Grés Porcelânico PAMESA;
Statuario Lenci Blanco 120x120cm;
Armários - MDF Lacado;
Eletrodomésticos - Teka Maestro;
Torneiras - Grohe;
Tampo - Silestone puré White;
Carpintarias lacadas;
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo.

QUARTOS
Paredes de Reboco estanhado/estuque;
Pavimento Tipo Finfloor Exitus, cor Oak;
RP - MDF lacado;
AR - MDF lacado;
VI - Carpintarias Lacadas;
VE - Alumínio com rutura térmica e vidro duplo.

WC SUÍTE
Paredes - Grés Porcelanico PAMESA;
Statuario Lenci White 90x180cm;
Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA;
Statuario Lenci - White 90x180cm;
Sanitários - Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless;
Torneiras - Grohe;
Carpintaria Lacadas.

ACABAMENTOS EXTERIORES E ACESSOS
Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating.

ACESSOS
Pavimento - Cerâmico da Margres;
Tetos - Gesso Cartonado;
Paredes - Forradas em MDF lacado e Reboco.

VARANDAS
Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica;
Statuario: Statale Pearl;
Tetos em Pladur.

*Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 de luxo com amplas varandas no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente.
Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais.
Fração M - Piso 2.
T2´s a partir de 305.000€.
Conclusão da obra prevista para final de 2027.
Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.
A localização privilegiada com vistas de mar, a qualidade de construção e materiais promovem o ambiente e conforto perfeitos.

Composto por:
- hall de entrada;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’Bosch’;
- Sala comum;
- Escritório;
- WC completo;
- Dois quartos com roupeiro embutido e tendo um deles wc privativo.
- Lugar de garagem;
- Elevador.

Com orientação solar nascente/poente

Caraterísticas:
- Estores elétricos;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Carpintaria em MDF lacado à cor branco;
- Pavimento em flutuante multicamada;
- Materiais cerâmicos retificados;
- Sanitários suspensos (Sanindusa):


Este edifício integra um projeto de 8 das seguintes frações e respetivos valores:
- R/C: FRAÇÃO U (T2+1) 169.900.00€ | FRAÇÃO V (T2) 155.900.00€
- 1º: FRAÇÃO X (T2+1) 183.900.00€ | FRACÇÃO Z (T2+1) 179.900.00€
- 2º: FRAÇÃO AA (T2+1) 184.900.00€ | FRAÇÃO AB (T2+1) 179.900.00€
- 3º: FRAÇÃO AC (T2+1) 189.900.00€ | FRAÇÃO AD (T2+1) 184.900.00€

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste imóvel uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da praia e dos centros urbanos. Tendo muitos serviços envolventes, tais como: Escola, Creche, Banco, Ginásio, Farmácia, Supermercado, Transportes.

Sobre Esmoriz:
Esmoriz situa-se no concelho de Ovar, distrito de Aveiro.
Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce o Esmoriz Village, em empreendimento moderno e familiar.


Visite connosco!

Empreendimento em início de construção, localizado em Santa Maria da Feira.
Apartamentos disponíveis tipologia T3 (preço lançamento)

Mapa de acabamentos Apartamentos:
HALL/QUARTO/SALA
-Teto - Gesso cartonado pintado;
-Paredes - Gesso cartonado pintado;
-Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho;
SANITÁRIOS
-Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado;
-Paredes - Cerâmica;
-Pavimento - Cerâmica;
-Peças sanitárias - suspensas;
-Resguardo de vidro;
COZINHA
-Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado;
-Paredes - Gesso cartonado pintado;
-Pavimento - Cerâmico;
-Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact;
DIVERSOS
-Carpintaria Lacada;
-Bomba de Calor para águas quentes sanitárias;
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor)
-Porta de Segurança;
-Estores Elétricos;

Exterior:
-Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo;
-Fachada - Revestimento Vale da Gândara;
-Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico e godo;
CAIXA DE ESCADAS
-Paredes e tetos - Rebocados em ’Seral’ com acabamento pintado;
-Pavimento - Cerâmico;
PATAMARES
-Teto - Gesso cartonado pintado;
-Paredes - Painéis em Lacados;
-Pavimento - Cerâmico;

Previsão de Conclusão de obra 2026
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