107 Apartamentos mais baratos, Em construção, em Leiria

Bem-vindo a uma excecional oportunidade no mercado imobiliário no centro da cidade de Leiria.
Situado no centro leiria junto das principais praças, Rodrigues Lobo e Terreiro, próximo de serviços, da cultura, do comercio tradicional, restaurantes, tudo isto a apenas uns minutos a pé.
Este edifício totalmente recuperado oferece uma oportunidade única de investimento, numa das zonas mais vibrantes da cidade.
Leiria é caracterizada pela sua centralidade, alta qualidade de vida, acessos privilegiados, belezas naturais, proximidade da costa onde se descobrem as mais belas praias e onde se desfruta de uma vida cosmopolita.
Edifício impecavelmente recuperado mantendo a sua discrição histórica. Os pormenores foram cuidadosos recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral.
Este é um edifício emblemático do centro histórico de Leiria e uma oportunidade única de habitar a história.
O interior surpreende pela cor, luminosidade, modernidade e conforto.
Áreas comuns generosas para usufruto geral.
Apartamentos confortáveis e versáteis, totalmente equipados, adaptando-se ás necessidades de cada um.
Amplas janelas com vistas deslumbrantes sobre o Castelo, Terreiro e ruas circundantes.

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Situado no centro leiria junto das principais praças, Rodrigues Lobo e Terreiro, próximo de serviços, da cultura, do comercio tradicional, restaurantes, tudo isto a apenas uns minutos a pé.
Este edifício totalmente recuperado oferece uma oportunidade única de investimento, numa das zonas mais vibrantes da cidade.
Leiria é caracterizada pela sua centralidade, alta qualidade de vida, acessos privilegiados, belezas naturais, proximidade da costa onde se descobrem as mais belas praias e onde se desfruta de uma vida cosmopolita.
Edifício impecavelmente recuperado mantendo a sua discrição histórica. Os pormenores foram cuidadosos recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral.
Este é um edifício emblemático do centro histórico de Leiria e uma oportunidade única de habitar a história.
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APARTAMENTO T1 EM FASE DE CONSTRUÇÃO


O apartamento está localizado na Barosa, a 5min de Leiria e será composto por:

- Cozinha mobilada e toda equipada com sala em open space com varanda;
- Quarto com varanda;
- Casa de banho;
- Corredor com roupeiro;
- Garagem box na cave para 1 carro

Eletrodomésticos da Cozinha da marca BOSH:
. Exaustor;
. Placa de indução;
. Micro-ondas;
. Forno;
. Combinado;
. Máquina Lavar Loiça;
. Máquina Lavar Roupa;
. Máquina de Secar Roupa .

MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE COZINHA
Móveis:
. Módulos com portas em Termolaminado Branco.
. Rodapé em PVC revestido a alumínio;
. Corrediças Tandembox Antaro Brancas da Blum e dobradiças clip top com blumotion da Blum.
. Puxador barra oculto;
. Porta talheres plástico branco;
. Proteção em alumínio no módulo lava-louça;
. Balde do lixo de 15lt;
. Proteção no fundo do lava-loiça e laterais da caldeira.
Equipamento:
. Bancada de cozinha em pedra composta Absolute Blanc quartz, lava-louça Icoben CRX TI 5040 inox, ou equivalente, e misturadora monocomando da marca ROCA, cano alto giratório;
. Eletrodomésticos da marca BOSH:
. Exaustor; Placa de indução; Micro-ondas; Forno; Combinado; Máquina Lavar Loiça; Máquina Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa.

ACABAMENTOS EXTERIORES / ZONAS COMUNS DO EDIFICIO
REVESTIMENTO DE FACHADAS
O revestimento será em reboco, de composição que garanta a sua impermeabilização,
hidrófugas com adição de produto hidrófugo, pintado na sua totalidade, nas cores definidas em projeto de arquitetura.

CAIXILHARIA | ESTORES
A caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo com corte térmico, com sistema de oscilo batente.
Os estores térmicos com funcionamento elétrico.
A porta de entrada principal será uma porta de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.

SERRALHARIAS
Para a entrada principal das garagens será instalado um portão seccionado com automatismo, assim como para os das garagens.
Para a entrada secundária, será instalada uma porta corta-fogo.
Considerou-se portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas.
Os gradeamentos de guarda às varandas e escadas consideraram-se em ferro lacado, na cor definida em projeto de arquitetura.

ACABAMENTOS INTERIORES
PAREDES
Nos Quartos, zonas de circulação, sala e hall o revestimento será em reboco e pintado na sua totalidade.
Nas zonas sem armários, o revestimento das paredes será em reboco, pintado na sua totalidade.
Nas zonas de cozinha entre armários, as paredes serão revestidas com material igual da bancada.
Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas até ao teto, com azulejo.

PAVIMENTOS
Nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, considerou-se pavimento flutuante estratificado de elevada resistência (AC5);
O rodapé será pvc cor branco.
Na garagem o pavimento será em betão afagado mecanicamente.
Nas varandas, de forma a manter a uniformidade, será aplicado pavimento cerâmico.

TECTOS
Os tetos serão em teto falso em placas de gesso cartonado, pintado, com iluminação embutida e/ou luz indireta, tecnologia LED.

EQUIPAMENTO DAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
As louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo The Gap Square e misturadoras da marca ROCA.
Bases de chuveiro em resina Silky de cor Branca, móveis de casa de banho suspensos.
Será instalado um toalheiro elétrico nas duas instalações sanitárias da marca ROCA.

CARPINTARIA
As portas serão em Portaros-porta lisa vinil branco, com 2,10m de altura, ferragem inox e fechadura magnética.
Os roupeiros terão portas abrir sistema tic tac sem guarnições, frentes decor liso Egger branco, interior standard melamina 19mm imitação linho, incluindo puxadores, dobradiças e restantes ferragens.

CLIMATIZAÇÃO
Instalação de Rede de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores ou ar condicionado de acordo com as necessidades de climatização de cada uma das áreas, quartos, sala/cozinha.
A solução de climatização que não for escolhida será executada a sua pré-instalação, para que seja possível a sua instalação futura.

VMC
Será instalado um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo que permite a entrada de ar novo, através das entradas de ar colocadas na sala e quartos e a extração do ar, através das bocas de extração localizadas na cozinha e casas de banho.

PAINÉIS SOLARES
Serão instalados na cobertura painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias com 200L de capacidade.

ASPIRAÇÃO CENTRAL
Instalada aspiração central, incluindo e as respetivas tomadas, bem como glutão a aplicar na cozinha.
A máquina de aspiração central será instalada na garagem, assim como uma tomada para que se possa ser utilizada para aspiração dos veículos.

Previsão de conclusão da construção em final de 2024.
#ref: 111454

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Apartamento tipo T2, com grande varanda, em prédio que se encontra em construção, estando prevista a sua conclusão para o 1º trimestre de 2025.
Os Apartamentos vão ter como equipamento Bomba de calor para as águas sanitárias, Ar condicionado, aspiração central, e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça.
Todo o apartamento com tetos falsos com iluminação em leds embutida, estores elétricos, garagem fechada e arrumos.

As fotos com os apartamentos acabados são de outro prédio na zona do mesmo promotor e servem como referência pois serão em tudo semelhantes em termos dos seus acabamentos, salvaguardando-se a diferença de arquitetura e disposição das divisões e algum tipo de acabamentos que possa ter que ser alterado por rutura de stocks ou outra qualquer situação.

Peça já a sua visita!

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Leiria é caracterizada pela sua centralidade, alta qualidade de vida, acessos privilegiados, belezas naturais, proximidade da costa onde se descobrem as mais belas praias e onde se desfruta de uma vida cosmopolita.
Edifício impecavelmente recuperado mantendo a sua discrição histórica. Os pormenores foram cuidadosos recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral.
Este é um edifício emblemático do centro histórico de Leiria e uma oportunidade única de habitar a história.
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Apartamento T1+1 em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Uma suíte
- Um escritório
- Duas casas de banho
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final de 2024
- Imagens ilustrativas

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento T2 em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Dois quartos com roupeiro (um deles suíte)
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final de 2024
- Imagens ilustrativas

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6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

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Apartamento T2 Duplex em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Dois quartos com roupeiro
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final de 2024
- Imagens ilustrativas

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4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

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Apartamento T2 Duplex em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Dois quartos com roupeiro
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final de 2024
- Imagens ilustrativas

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7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

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Situado no centro leiria junto das principais praças, Rodrigues Lobo e Terreiro, próximo de serviços, da cultura, do comercio tradicional, restaurantes, tudo isto a apenas uns minutos a pé.
Este edifício totalmente recuperado oferece uma oportunidade única de investimento, numa das zonas mais vibrantes da cidade.
Leiria é caracterizada pela sua centralidade, alta qualidade de vida, acessos privilegiados, belezas naturais, proximidade da costa onde se descobrem as mais belas praias e onde se desfruta de uma vida cosmopolita.
Edifício impecavelmente recuperado mantendo a sua discrição histórica. Os pormenores foram cuidadosos recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral.
Este é um edifício emblemático do centro histórico de Leiria e uma oportunidade única de habitar a história.
O interior surpreende pela cor, luminosidade, modernidade e conforto.
Áreas comuns generosas para usufruto geral.
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Amplas janelas com vistas deslumbrantes sobre o Castelo, Terreiro e ruas circundantes.

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, em construção, na urbanização Vale do Mocho, com previsão de conclusão no final de 2025.
O apartamento fica equipado com:

- ar condicionado de marca Nipon ou similar.
- bomba de calor da marca Nipon para aquecimento das águas quentes sanitárias
- ventilação forçada tipo VMC
- tetos falsos e iluminação em focos simples de aro de cor branco e sancas com iluminação indireta com tecnologia LED.

Cozinha equipada com eletrodomésticos de maca Balay, Teka ou similar; Maq. lavar loiça, maq. lavar roupa, combinado a frio, forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas


Localização e envolvente:
Situado na urbanização Vale do Mocho. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, centro de Saúde, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.



CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)