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Magnifico apartamento T3+1 na Foz

Situado na que é a melhor zona habitacional da cidade do Porto, este apartamento está situado apenas a 1 quarteirão da praia, conjugando modernidade e acessibilidade com o conforto e privacidade que uma zona citadina como esta requer.

O apartamento oferece ao seu futuro proprietário os melhores acabamentos, como mármores de elevada qualidade, pavimentos em madeira de carvalho, janelas completas (chão-teto) relevando a sua excelente luminosidade natural e ainda com todos os quartos com acesso direto ao pátio.

Também equipado com sistema de aquecimento de piso radiante, termóstatos inteligentes em 3 zonas, garagem privada com 2 lugares de estacionamento e arrumos.

Salienta-se novamente a excelente localização, com todo o tipo de serviços e acessos e transportes (bus) nas redondezas (restaurantes, farmácia, mercearia, talho, estética, ginásio, etc).

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Amplo apartamento T4 transformado em T3 com vistas para o Rio Douro, duas vagas de garagem e arrumos.

Localizado no Arrábida Plaza, junto à ponte da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este incrível apartamento está inserido num condomínio com características de apart hotel: portaria 24 horas, sala de espera no hall de entrada, elevadores e portas de entrada dos apartamentos bem afastadas umas das outras, aumentando a privacidade de cada residente.

O hall de entrada do apartamento conta com uma casa de banho social, um quarto de arrumação com divisórias feitas sob medida para bolsas e sapatos, acesso à cozinha, à sala e ao corredor para os quartos.
Devido à sua amplitude, a sala dispõe de 4 aquecedores à gás e tem uma varanda com vistas desafogadas para o Rio Douro.
A cozinha tem duas portas de acesso: pela sala ou pelo hall principal. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens - forno, placa, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico de duas portas - e tem muitos armários para arrumação.
A lavandaria está separada da cozinha por uma porta de vidro. Tem máquina de lavar, máquina de secar e espaço para estendais.
O corredor de acesso aos quartos tem armário embutido de 6 portas.
O primeiro quarto foi transformado num closet.
O segundo quarto é espaçoso e também tem armários embutidos.
Duas casas de banho completas dão apoio aos quartos.
A suíte possui casa de banho com banheira, armários embutidos e varanda.

Todo o apartamento está virado à Norte, e tem vistas para o Rio Douro.

O prédio está junto ao complexo comercial do Arrábida Shopping o qual inclui o Hospital da Luz, Holmes Place, Supermercado Auchan, bancos, correio, e outros serviços de extrema conveniência, além dos rápidos acessos à autoestrada.

Agende já sua visita e venha conhecer este belo imóvel.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
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Apresentamos um magnífico apartamento T3 situado no prestigiado Condomínio Santa Susana, em Vizela. Este imóvel destaca-se pela sua construção de alta qualidade e pela atenção aos detalhes, proporcionando conforto e elegância em cada espaço.

Sala de Estar e Jantar ampla e luminosa acesso direto a uma varanda.
Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos com acesso direto a um terraço, que oferece um espaço adicional para refeições ao ar livre ou relaxamento.
3 Suites
1 WC de serviço adicional
Terraço privativo

Sistema de ar condicionado por conduta
2 lugares de garagem
Carpintaria lacada de alta qualidade


Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar sofisticado e confortável, num condomínio de referência em Vizela. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e estilo no Condomínio Santa Susana.



’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Um novo projeto na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir. Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Conclusão de obra - Dezembro de 2023 Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. Habitações Isolamento acústico entre pisos. Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. Gás natural canalizado. TV por cabo (pré-instalação). Vídeo porteiro a cores. Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. Iluminárias embutidas nos tectos. Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. Paredes em gesso projectado pintado. Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. Móveis em MDF lacados de alto brilho. Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Luxuosa Penthouse T5 localizado na Quinta Grande, em Alfragide com uma vista deslumbrante sobre a cidade e o mar. Este é o apartamento dos seus sonhos!

O apartamento tem um Hall de entrada que comunica com uma ampla sala com 3 diferentes ambientes onde se fundem num só espaço com uma vista fabulosa sobre a cidade.
A cozinha, totalmente equipada e funcional, reflete o padrão de qualidade presente em todo o apartamento. Materiais modernos e aparelhos de última geração complementam o design elegante, tornando o espaço tanto prático quanto esteticamente agradável.
Possui 3 suítes, todas com closet e wc’s completos. para proporcionar privacidade e conforto. Além disso, conta com mais 2 quartos com roupeiros e ainda 1 wc completo de apoio.

- Disposição solar Nascente / Poente
- Estores eléctricos e vidros duplos
- Aquecimento central
- Porta de alta segurança
- Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida
- Sistema de video Porteiro
- 2 lugares de estacionamento proporcionando comodidade e segurança e uma espaçosa arrecadação junto as parqueamentos

O imóvel cativa pela amplitude das suas divisões, proporcionando um ambiente espaçoso e luminoso em todos os cantos. A vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo, é verdadeiramente deslumbrante.
A luz natural premeia todo o espaço, realçando a beleza e a atmosfera acolhedora da residência.

Beneficiando de uma localização de excelência, está apenas a 10 minutos de Belém, a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto.
A cerca de 300m encontra-se o colégio Park International School Alfragide bem como Hipermercados e outros serviços.
Com acessos próximos ao IC19, A5, CRIL, CREL, 2ª Circular e Eixo Norte Sul

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Venha descobrir tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Não perca esta oportunidade.

25 anos de CON FIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Apartamento T2

Numa das zonas mais requisitadas do concelho de Matosinhos, na freguesia de Leça da Palmeira, onde o mar se funde com a terra, e com vários pontos de interesse cultural e turístico, destacando se a igreja matriz, o farol da boa nova, a piscina das marés, a gare marítima de passageiros, a exponor, sem esquecer as praias e os restaurantes que tornam esta localização ideal para viver em família.
Como uma cidade fortemente urbanizada em toda a envolvência encontramos todos os serviços - bancos, escolas, centro de saúde, espaços comerciais - e ótimos acessos rodoviários.

Este apartamento, a menos de 1000m da praia, com duas orientações solares e uma área bruta de 101m2 que se distribui da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala de estar/jantar
- Cozinha
- Dois WC
- Hall quartos
- Dois quartos
- Varanda

Complementa-se com um lugar de estacionamento.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T3 Novo - Bonfim

Localizado entre a Praça Velasquez e o jardim do Marquês, este apartamento beneficia da proximidade de variados serviços que pode necessitar no seu dia a dia, como cafés/padarias, farmácias, supermercados, escolas e serviços públicos.
Num raio de 1.5km encontra 3 estações de metro - Marquês, Faria Guimarães e Estádio do Dragão - assim como variados autocarros para qualquer ponto da cidade.

Este imóvel de tipologia T3 encontra-se num condomínio fechado, com jardim para os condóminos e situa-se num piso superior, o que lhe concede uma vistas desafogadas sobre a cidade do Porto.
Com 2 frentes viradas a Nascente e Poente e 165.9m2 de área bruta, este imóvel é distribuído por:
- Hall de entrada;
- Sala com varanda;
- Cozinha equipada com varanda;
- WC de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- 1 WC Completo;
- 1 Suite e respetivo WC.

Complementa-se com 2 lugares de garagem e um arrumo.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Apartamento T3 nas Antas com ginásio, parque infantil e sala de coworking

Estudo de mercado realizado comprova que o valor m2 deste empreendimento é o mais competitivo no mercado.

Apartamento T3 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking.

Situa-se no 4º piso com elevador e distribui-se por:
- hall de entrada;
- sala e cozinha equipada em openspace;
- varanda;
- hall dos quartos;
- WC de serviço;
- lavandaria/arrumo;
- 2 quartos;
-1 wWCcompleto.
-1 suite e respetivo WC
.
Complementa-se com garagem para 3 viaturas e arrumos.

Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes.

O apartamento, situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje.
A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades.
O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Magnífico apartamento T3 Duplex, com terraço de 100m2 e uma área útil de 127m2.

Vista panorâmica sobre o mar e o castelo de Sesimbra.

Composto por:

- Garagem Box para 2 viaturas - 32 m2
- Arrecadação com acesso pela garagem - 15 m2
- 2 lugares de estacionamento no parqueamento exterior

3º e 4º andar de prédio com elevador.

Conta no piso 0 com:

- hall de entrada
- sala 31.5m2
- cozinha com 11.60m2
- instalação sanitária
- terraço de 100m2, com vista panorâmica de mar e castelo

Piso 1
- 1 suite
- 2 quartos, um com roupeiro embutido
- instalação sanitária
- varanda comum a todos os quartos com vista para o Castelo e mar

Dispõe de ar condicionado em todos os ambientes.

Em termos de acessos e pontos de interesse, está a:

Autoestrada do sul A2 - 20 km
A33 - 15 km
Aeroporto de Lisboa - 40 km
Colégio Atlântico - 15 km
Instituto Politécnico de Setúbal - 40 minutos / 35 kms
Quinta do Perú Golf & Country Club - 25 minutos / 18 Kms
Estação ferroviária da Fertagus de Coina - 20 minutos
Museu e Adega José Maria da Fonseca, em Azeitão - 20 minutos / 13 kms
Serviços, hipermercados e centro de saúde - 1 km

Insere-se em zona privilegiada, a 5 minutos de carro das praias de Sesimbra, 15 minutos das praias do Meco e Arrábida e a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa.

Zona comercial muito próxima.

Valor de Condomínio: 50€

Não perca esta oportunidade única! Venha visitar!!!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Excellent T3 Duplex apartment, with an area of 127m2, with an excellent terrace of 70m2, with panoramic views over the sea and Sesimbra Castle.

Composed by:

- Box garage for 2 vehicles - 32 m2
- Storage room with access via the garage - 15 m2
- 2 parking spaces in the outdoor parking lot

3rd and 4th floor of building with elevator.

Account on floor 0 with:

- entrance hall
- room 31.5m2
- kitchen with 11.60m2
- sanitary instalation
- 100m2 terrace, with panoramic views of the sea and castle


Floor 1
- 1 suite
- 2 bedrooms, one with built-in wardrobe
- sanitary instalation
- balcony common to all rooms with views of the Castle and sea

It has air conditioning in all environments.

It is located in a privileged area, 5 minutes by car from the beaches of Sesimbra, 15 minutes from the beaches of Meco and Arrábida and approximately 30 minutes from the center of Lisbon. Very close shopping area.

Condominium Value: €50

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

O empreendimento ’Clérigos82’ está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos:

’Gardens’ - Que ficam voltados para o interior do quarteirão;
’Riverside’ - Voltados para a Rua dos Clérigos;
’Rooftops’ - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

O empreendimento ’Clérigos82’ está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos:

’Gardens’ - Que ficam voltados para o interior do quarteirão;
’Riverside’ - Voltados para a Rua dos Clérigos;
’Rooftops’ - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Elevador;

Apartamento T3 duplex, renovado, junto ao Mercado da Foz, com licença AL.

Único apartamento no último andar do prédio, com elevador.

O primeiro piso compõe-se de hall de entrada com acesso à cozinha, arrumos e sala de jantar/estar. No seguimento da cozinha, está a lavandaria, numa peça separada e com bom espaço.
A sala, ampla e arejada, se conectada à varanda, com vista para o jardim do prédio.
Ainda no primeiro piso está o WC social e uma suíte com uma pequena varanda, com vistas para a Rua de Diu.

No segundo piso estão as outras duas suítes, uma delas com banheira e a outra com closet e espaço extra para arrumos. As duas suítes são bem iluminadas e tem vistas desafogadas.

O prédio possui um espaço exterior com arrumos, logradouro e jardim.
A praia dos Ingleses está à 4 minutos a pé e o Rio Douro à 10 minutos.

A zona da Foz, considerada uma das melhores freguesias para se viver no Porto, dispõe de cafés, restaurantes, escolas, infantários, praias, parques, comércios e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida, em uma localização privilegiada, combinada às conveniências do dia-a-dia.

Pontos de interesse:
400m da Praia dos ingleses
350m Universidade Católica do Porto
200m Oporto British School

Venha conhecer!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

O empreendimento ’Clérigos82’ está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos:

’Gardens’ - Que ficam voltados para o interior do quarteirão;
’Riverside’ - Voltados para a Rua dos Clérigos;
’Rooftops’ - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

O empreendimento ’Clérigos82’ está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos:

’Gardens’ - Que ficam voltados para o interior do quarteirão;
’Riverside’ - Voltados para a Rua dos Clérigos;
’Rooftops’ - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T2, Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartamento T2 inserido no Empreendimento DOCA de rigor construtivo e pormenores de acabamentos, localizado na zona considerada, das melhores praias no distrito de Aveiro, em que proporciona qualidade de vida com paisagens paradisíacas e molduradas por areais de praias límpidas, de um lado, e pela ria do outro, com proximidade de todos os serviços. Oferecendo assim, a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias, com gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer, onde a natureza e a brisa que nos traz o cheiro do mar é uma constante. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.
Viver no DOCA é poder viver uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Ar Condicionado e Pavimento em soalho nas salas;
Paredes em betão/ gesso projetado, Tetos em betão/ gesso cartonado;
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada;

CASAS DE BANHO:
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos retificados;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa modelo Urbi’;
Misturadoras monocomando cromado;
Móveis na casa de banho Móvel com lavatório incorporado, na casa de banho principal;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacados;
Eletrodomésticos - Placa, forno, micro ondas e combinado;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmica retificados;
Paredes em betão e gesso pintado;
Tetos rebaixados e iluminação focal;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum.

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C. cinza;
Fachadas ventiladas em ripas tipo ’Sidings’ da Cimianto;
Grelhas em alumínio;
Capoto.

Não perca esta oportunidade!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento T3, Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartamento T3 inserido no Empreendimento DOCA de rigor construtivo e pormenores de acabamentos, localizado na zona considerada, das melhores praias no distrito de Aveiro, em que proporciona qualidade de vida com paisagens paradisíacas e molduradas por areais de praias límpidas, de um lado, e pela ria do outro, com proximidade de todos os serviços. Oferecendo assim, a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias, com gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer, onde a natureza e a brisa que nos traz o cheiro do mar é uma constante. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.
Viver no DOCA é poder viver uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Ar Condicionado e Pavimento em soalho nas salas;
Paredes em betão/ gesso projetado, Tetos em betão/ gesso cartonado;
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada;

CASAS DE BANHO:
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos retificados;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa modelo Urbi’;
Misturadoras monocomando cromado;
Móveis na casa de banho Móvel com lavatório incorporado, na casa de banho principal;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacados;
Eletrodomésticos - Placa, forno, micro ondas e combinado;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmica retificados;
Paredes em betão e gesso pintado;
Tetos rebaixados e iluminação focal;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum.

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C. cinza;
Fachadas ventiladas em ripas tipo ’Sidings’ da Cimianto;
Grelhas em alumínio;
Capoto.

Não perca esta oportunidade!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento T3, Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartamento T3 inserido no Empreendimento DOCA de rigor construtivo e pormenores de acabamentos, localizado na zona considerada, das melhores praias no distrito de Aveiro, em que proporciona qualidade de vida com paisagens paradisíacas e molduradas por areais de praias límpidas, de um lado, e pela ria do outro, com proximidade de todos os serviços. Oferecendo assim, a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias, com gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer, onde a natureza e a brisa que nos traz o cheiro do mar é uma constante. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.
Viver no DOCA é poder viver uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Ar Condicionado e Pavimento em soalho nas salas;
Paredes em betão/ gesso projetado, Tetos em betão/ gesso cartonado;
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada;

CASAS DE BANHO:
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos retificados;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa modelo Urbi’;
Misturadoras monocomando cromado;
Móveis na casa de banho Móvel com lavatório incorporado, na casa de banho principal;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacados;
Eletrodomésticos - Placa, forno, micro ondas e combinado;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmica retificados;
Paredes em betão e gesso pintado;
Tetos rebaixados e iluminação focal;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum.

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C. cinza;
Fachadas ventiladas em ripas tipo ’Sidings’ da Cimianto;
Grelhas em alumínio;
Capoto.

Não perca esta oportunidade!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento duplex; cinco quartos (um deles no piso superior)
- Sala com recuperador de calor;
- Quatro casas de banho de dimensões generosas com louças sanitárias suspensas; coluna de hidromassagem;
- Madeiras maciças; aquecimento e aspiração central; terraço forrado a madeira; janelas com oscilo batente de caixilharia de alumínio com vidro de isolamento térmico e acústico.

A minutos do centro da cidade de Leiria, com todas as comodidades, serviços e comércio de quem é citadino, com o conforto da calmaria da zona.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Apartamento T3 com parqueamento, em Vale Flores.

Composto por:

-Hall de entrada
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens
-Sala
-Dois quartos com roupeiro com varanda
-Suite com roupeiro, casa de banho e varanda
-Casa de banho de apoio aos quartos
-Parqueamento para 1 viatura
-Arrecadação

Equipado com:

-Sistema de carregamento elétrico de viaturas
-Pré instalação de ar condicionado
-Vidros duplos
-Estores elétricos
-Pavimento flutuante AC5
-Tetos com iluminação LED
-Loiças suspensas
-Isolamento térmico e acústico
-2 elevadores

Localiza-se próximo de escolas, centro comercial, posto de combustível e hipermercados. Bons e rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e A33.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

3 bedroom apartment with parking, in Vale Flores.

Composed by:

-Entrance hall
-Fully equipped kitchen with Siemens appliances
-Living room
-Two bedrooms with wardrobes with balcony
-Suite with wardrobe, bathroom and balcony
-Bathroom to support the bedrooms
-Parking for 1 vehicle
-Collection

Equipped with:

-Electric vehicle charging system
-Pre installation of air conditioning
-Double glasses
-Electric blinds
-AC5 floating floor
-Ceilings with LED lighting
-Hanging dishes
-Thermal and acoustic insulation
-2 elevators

It is located close to schools, shopping centers, gas stations and hypermarkets. Good and quick access to the 25 de Abril Bridge, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento T3, Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartamento T3 inserido no Empreendimento DOCA de rigor construtivo e pormenores de acabamentos, localizado na zona considerada, das melhores praias no distrito de Aveiro, em que proporciona qualidade de vida com paisagens paradisíacas e molduradas por areais de praias límpidas, de um lado, e pela ria do outro, com proximidade de todos os serviços. Oferecendo assim, a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias, com gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer, onde a natureza e a brisa que nos traz o cheiro do mar é uma constante. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.
Viver no DOCA é poder viver uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Ar Condicionado e Pavimento em soalho nas salas;
Paredes em betão/ gesso projetado, Tetos em betão/ gesso cartonado;
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada;

CASAS DE BANHO:
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos retificados;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa modelo Urbi’;
Misturadoras monocomando cromado;
Móveis na casa de banho Móvel com lavatório incorporado, na casa de banho principal;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacados;
Eletrodomésticos - Placa, forno, micro ondas e combinado;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmica retificados;
Paredes em betão e gesso pintado;
Tetos rebaixados e iluminação focal;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum.

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C. cinza;
Fachadas ventiladas em ripas tipo ’Sidings’ da Cimianto;
Grelhas em alumínio;
Capoto.

Não perca esta oportunidade!

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Apartamento T3 em condomínio fechado com varanda, vista para o Rio Douro e Marina do Freixo

Na zona envolvente destaca-se o Parque Oriental da cidade tal como centro histórico da Ribeira do Porto.
Este apartamento beneficia de ótimos acessos : VCI, autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este apartamento no 1º andar de um condomínio fechado construído em 2010, oferece acesso fácil através de elevadores. O condomínio inclui um jardim privativo do condómino junto ao Rio Douro proporcionando um espaço verde e relaxante.

Este imóvel caracteriza-se pela qualidade dos seus acabamentos tal como as suas áreas com mais de 130 m² (útil) 186.2 m² (bruta) 18.7 m² (descoberta).

ÁREA ÚTIL :
Átrio :10,2 m2
Sala Comum : 42,3 m²
Cozinha : 12,8 m²
Quarto 1 : 16,7 m²
Quarto 2 : 11,6 m²
Quarto 3 : 11,8 m²
Quarto / Vestir : 4 m²
W/C completo 1 : 5,5 m²
W/C completo 1 : 4,6 m²
Lavandaria : 2,4 m²
3 frentes de orientação solar a Nascente/Norte/Poente.

--
Certificado energético A
Isolamento térmico e acústico,
Lareira,
Paneis solares, de apoio ao aquecimento das aguas sanitárias,
Iluminação natural abundante e iluminação artificial ajustável,
Porta de entrada de segurança.
Inclui box de garagem fechada de 42m² com capacidade para 2 carros.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

T3 Novo em Cond. Fechado com Jardim, Ginásio e Parq. Infantil - Antas
Estudo de mercado realizado comprova que o valor m2 deste empreendimento é o mais competitivo no mercado.

Apartamento T3 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking.

Situa-se num 6º. piso com elevador e distribui-se por:
- hall de entrada,
- lavandaria/arrumo,
- wc de serviço,
- sala e cozinha equipada em openspace,
- hall dos quartos,
- 2 quartos,
-1 wc completo,
-1 suite e respetivo wc,
- 2 varandas, com acesso aos quartos e à sala.
Complementa-se com 3 lugares de garagem, 1 duplo e 1 simples, e arrumos.

Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes.

O apartamento, situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje.
A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades.
O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver.

Estudo de mercado realizado comprova que o valor m2 deste empreendimento é o mais competitivo no mercado.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Penthouse em 1ª linha de mar com vistas desafogadas a 360º. T2+1 duplex, totalmente renovado com materiais de excelência.
Sala e cozinha open space orientada a poente, (a cozinha fica completamente equipada com eletrodomésticos), lavandaria, casa de banho de serviço completo com luz direta, dois quartos um deles suíte com varanda, (voltados a nascente, portas ate ao teto, armários embutidos, ar condicionado, no piso superior temos terraço com aproximadamente 80m, com churrasqueira, ponto de água e luz e WC de apoio completo, ao longo de todo um último andar, com uma excelente exposição solar de quatro frentes, Norte/ Sul/ Poente/nascente. Esta Penthouse oferece todas as comodidades para um estilo de vida invejável.

A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de
qualidade e de oferta variada.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida.
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências
da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos
os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Apartamento T3 Novo - Bonfim

Localizado entre a Praça Velasquez e o jardim do Marquês, este apartamento beneficia da proximidade de variados serviços que pode necessitar no seu dia a dia, como cafés/padarias, farmácias, supermercados, escolas e serviços públicos.
Num raio de 1.5km encontra 3 estações de metro - Marquês, Faria Guimarães e Estádio do Dragão - assim como variados autocarros para qualquer ponto da cidade.

Este imóvel de tipologia T3 encontra-se num condomínio fechado, com jardim para os condóminos e situa-se num piso superior, o que lhe concede uma vistas desafogadas sobre a cidade do Porto.
Com 2 frentes viradas a Nascente e Poente e 165.9m2 de área bruta, este imóvel é distribuído por:
- Hall de entrada;
- Sala com varanda;
- Cozinha equipada com varanda;
- WC de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- 1 WC Completo;
- 1 Suite e respetivo WC.

Complementa-se com 2 lugares de garagem e um arrumo.

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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

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Apartamento T3 em condomínio fechado com varanda, vista para o Rio Douro e Marina do Freixo

Na zona envolvente destaca-se o Parque Oriental da cidade tal como centro histórico da Ribeira do Porto.
Este apartamento beneficia de ótimos acessos : VCI, autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este apartamento no 1º andar de um condomínio fechado construído em 2010, oferece acesso fácil através de elevadores. O condomínio inclui um jardim privativo do condómino junto ao Rio Douro proporcionando um espaço verde e relaxante.

Este imóvel caracteriza-se pela qualidade dos seus acabamentos tal como as suas áreas com mais de 130 m² (útil) 186.2 m² (bruta) 18.7 m² (descoberta).

ÁREA ÚTIL :
Átrio :10,2 m2
Sala Comum : 42,3 m²
Cozinha : 12,8 m²
Quarto 1 : 16,7 m²
Quarto 2 : 11,6 m²
Quarto 3 : 11,8 m²
Quarto / Vestir : 4 m²
W/C completo 1 : 5,5 m²
W/C completo 1 : 4,6 m²
Lavandaria : 2,4 m²
3 frentes de orientação solar a Nascente/Norte/Poente.

--
Certificado energético A
Isolamento térmico e acústico,
Lareira,
Paneis solares, de apoio ao aquecimento das aguas sanitárias,
Iluminação natural abundante e iluminação artificial ajustável,
Porta de entrada de segurança.
Inclui box de garagem fechada de 42m² com capacidade para 2 carros.

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