9 Apartamentos T1 em Aveiro, Aradas

Imperdível oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 no centro de Aveiro, completamente novo e pronto para habitar.

Este imóvel conta com uma cozinha equipada e um espaço de lavandaria fechado.

Além disso, dispõe de um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para guardar o seu veículo.

Localizado numa das mais cobiçadas zonas da cidade, próximo a restaurantes, comércio e serviços, este apartamento é ideal para quem procura viver no centro e desfrutar de toda a comodidade que Aveiro tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade única!
Agendar já a sua visita e encante-se com este magnífico imóvel!


CE: B-
REF:1040550/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1 com varanda e ótima localização próximo ao Centro Comercial Glicínias / Universidade de Aveiro.

Apartamento T1 composto por hall de entrada, generosa sala e cozinha em open space equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, microondas, forno, exaustor e placa de indução, um wc completo, um quarto com roupeiro e acesso a varanda, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.

O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento na cave.

Imóvel inserido num edificio em condomínio fechado o qual proporciona aos seu moradores zonas de lazer (churrasqueiras), jardins e um espaço com árvores de fruto, a 2/3 min do centro de Aveiro.

Agende a sua visita!

Apartamento T1+1 com junto do Glicinias com localização Privilegiada em Aveiro

Descrição do Imóvel:

Localizado estrategicamente próximo a diversos serviços, comércio e à Universidade de Aveiro, este apartamento T1+1 oferece uma combinação ideal de conveniência e conforto.

Características do Apartamento:

Área e Divisões: Com 76m², este apartamento dispõe de amplas divisões que incluem um hall de entrada, um quarto, uma casa de banho, e uma sala em conceito open space integrada com uma cozinha totalmente equipada. A sala oferece ainda a possibilidade de criação de uma divisão adicional.
Varandas: Varandas que proporcionam um espaço ao ar livre e luminosidade natural.
Garagem: Lugar de garagem na cave, garantindo segurança e comodidade.
Qualidade de Construção e Acabamentos:

Conforto e Qualidade: Construção nova caracterizada pela qualidade e conforto dos acabamentos.
Garantias: O imóvel dispõe de garantias completas, incluindo estruturas, acabamentos e eletrodomésticos.
Infraestrutura do Prédio:

Elevador: Elevador silencioso que opera desde a cave até todos os andares, oferecendo praticidade e conforto.
Equipamentos Modernos: Cozinha equipada com eletrodomésticos de classe A+/A++, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico.
Detalhes de Qualidade: Quarto com armários embutidos, caixilharia em PVC com vidros duplos e telas de obscurecimento elétricas em todas as divisões.
Iluminação Eficiente: Iluminação LED com focos embutidos, proporcionando eficiência energética e um ambiente moderno.
Conclusão:

Este apartamento T1+1 é perfeito para quem busca um lar moderno e confortável, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada em Aveiro. Com divisões espaçosas e a possibilidade de personalização, é uma excelente oportunidade de investimento.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Aveiro!

Apresentamos um imóvel fantástico no ultimo andar, novo, com excelente exposição solar, com 89 metros quadrados, varanda com 26m2 que circunda todo o apartamento e ainda conta com um lugar de garagem.
Totalmente equipado e com áreas generosas.

Para além disso, o apartamento conta com lavandaria, blackouts, varanda com 26m2, ar condicionado oculto em todas as divisões e um lugar de garagem espaçoso, oferecendo ainda mais comodidade para si.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada compartimento foi pensado para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, fácil acessos a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.


Composto por :

- Cozinha e sala em open space, totalmente equipada com:
- Placa vitro cerâmica;
- Forno;
- Microondas;
- Combinado;
- Maquina de lavar roupa;
- Maquina de lavar louça.

-Sala e Cozinha com varanda;

-Lavandaria;

-Casa de banho completa;

-Quarto com roupeiro e varanda;

-Lugar de Garagem.

Equipada com:

- Ar condicionado Oculto;

Prédio com acabamentos modernos e elevador.

Visite connosco a sua nova casa!!!

Certificado Energético B-.

L:C. 313/21.

O que lhe parece morar num apartamento com um espaço exterior e um jardim incrível como paisagem?
Pois bem, apresento-lhe a oportunidade ideal!

Apartamento T1 em projeto, com uma excelente localização e uma exposição solar estudada ao pormenor.
Composto por hall de distribuição, sala ampla em conceito open space com a cozinha, com acesso a um generoso terraço de cerca de 20m2.

Cozinha totalmente mobilada em termolaminado; e equipado com: máquina de lavar loiça, microondas, placa de indução, forno elétrico, exaustor e frigorifico combinado.

Roupeiro embutido no hall de entrada para apoia na arrumação, wc completo e quarto com roupeiro e com vista para o jardim.

Materiais de alta qualidade e áreas bastante generosas. Ar condicionado.

O apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento com cerca de 28m2.

Localização estratégica:

- 500mts Universidade de Aveiro;
- 120mts de pastelaria e padaria;
- 1,8Km do CC Glicínias;
- 2,6Km do Hospital de Aveiro;
- 1Km do Mercadona.

Venha conhecer este empreendimento e um apartamento uníco.

Para investimento ou habitação própria.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Para venda: 3 excelentes apartamentos T1 em construção, inserido num prédio localizado em Aradas e apenas a 2 minutos de distância do Centro Comercial Glicínias em Aveiro.

Composto por:

- 2 Halls de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Lavandaria;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Varanda;
- Lugar de garagem.

Características gerais:

- Pavimento Vinílico;
- Caixilharia em alumínio e vidros duplos com caixa de ar e com corte térmico;
- Estores com corte térmico automatizados;
- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias com painéis termodinâmicos;
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação;
- Porta de entrada de segurança;
- Portas interiores branco lacado;
- Portas de roupeiro brancas e interior em melamina ’linho’.

Cozinha:

- Móveis termo lacados a branco e antracite e outras;
- Bancadas e splashback em Silestone tipo 2 - branco ou antracite;
- Gavetas e gavetões em sistema soft-close;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar e secar roupa;
- Microondas;
- Placa de indução;
- Forno elétrico;
- Exaustor;
- Frigorífico combinado;
- Misturadora de cano alto com chuveiro;
- Lava loiça.


Este prédio tem uma espaço verde envolvente, com zonas de lazer e com salão para festas, comum a todas as frações.

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Apartamento T1 em construção, inserido num prédio localizado na Cidade de Aveiro a apenas 2 minutos de distância do Centro Comercial Glicínias

Composto por:

- 2 Halls de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Lavandaria;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Varanda;
- Lugar de garagem.

Características gerais:

- Pavimento Vinílico;
- Caixilharia em alumínio e vidros duplos com caixa de ar e com corte térmico;
- Estores com corte térmico automatizados;
- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias com painéis termodinâmicos;
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação;
- Porta de entrada de segurança;
- Portas interiores branco lacado;
- Portas de roupeiro brancas e interior em melamina ’linho’.

Cozinha:

- Móveis termo lacados a branco e antracite e outras;
- Bancadas e splashback em Silestone tipo 2 - branco ou antracite;
- Gavetas e gavetões em sistema soft-close;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar e secar roupa;
- Microondas;
- Placa de indução;
- Forno elétrico;
- Exaustor;
- Frigorífico combinado;
- Misturadora de cano alto com chuveiro;
- Lava loiça.


Este prédio terá uma espaço verde envolvente, com salão para festas, comum a todas as frações.

Venha conhecer este magnifico apartamento, que apresenta acabamentos de excelência e uma espetacular exposição solar.
Um ótimo investimento devido à sua localização.


A nossa maior inspiração, é a satisfação dos nossos clientes!

MR consultores

Apartamento T1 com varanda, vistas desafogadas, lugar de garagem e elevador a minutos do centro de Aveiro.



Área Bruta Privativa: 66,73 m2



Área Bruta Dependente: 15,80 m2 (Lugar de Garagem + Varanda)

Condições Arrendamento:



*1 renda adiantada + 2 rendas de caução;



*1 ano de Contrato de Arrendamento não renovável.

Serão solicitados os seguintes documentos:



*Documentos de Identificação;



*Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento;



*Apresentação da declaração de IRS do agregado familiar;



*Fiador.

Visitas ao imóvel: dia 17 de Julho - das 15h às 19h;



Entrega das propostas: dia 18 de Julho - até às 15horas;



Abertura das propostas: dia 18 de Julho - às 18horas na RE/MAX Vantagem Ria (Alameda Silva Rocha, 80).

Este apartamento está situado no 5º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar a Universidade de Aveiro, comércios, serviços e meios de transporte variados.

Apartamento:



-Hall de Entrada;



-Sala com acesso à varanda;



-Quarto com roupeiro embutido;



-Cozinha equipada com móvel embutido numa das paredes para arrumação extra;



-Casa de banho grande equipada com banheira;



-Varanda;



-Localizado no 5º piso do prédio.

Cave:



-Lugar de Garagem para 1 carro.

O apartamento encontra-se a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com acesso facilitado aos principais serviços e vias de acesso.

Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente:



*Universidade de Aveiro;



*Mercadona;



*Lidl;



*Glicínias.

Notas:



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo;



*Entrada para a garagem pela lateral esquerda do prédio;



*Portões automáticos de acesso à garagem;



*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a sala (20,35m2);



*Espaços comuns com materiais de qualidade;



*Edifício COM elevador;



*Licença de Utilização N.º 185/2001.

Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!

*****

1 Bedroom Apartment with balcony, open views, garage space and elevator minutes from the center of Aveiro.



Area: 66,73 m2



Adjacent Area: 15,80 m2 (Garage Space+ Balcony)

Conditions for the Rental:



*1 rent in advance + 2 rents deposit;



*1-year non-renewable renting contract.

The following documents will be requested:



*Identification documents.



*Presentation of the last 3 payslips;



*Presentation of the family IRS;



*Guarantor.

Visits to the property: July 17th - from 3pm to 7pm;



Offers delivered till: July 18th by3pm;



Opening of proposals: July 18th - at 6pm at RE/MAX Vantagem Ria (Alameda Silva Rocha, 80).

This apartment is located on the 5th floor of the building, with open views to the street and it is in a quiet area. Walking distance to the University of Aveiro, to shops, other amenities, and several means of transportation.

Apartment:



-Hallway;



-Living room with access to the balcony;



-Bedroom with fitted wardrobe;



-Fully equipped kitchen with built-in furniture on one wall for extra storage;



-Spacious bathroom equipped with bathtub;



-Balcony;



-Located on the 5th floor of the building.

Basement:



-Garage Space for 1 vehicle.

The apartment is just a few minutes from the city centre of Aveiro, with easy access to the main services and access roads.

The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent and in its surroundings we can find commerce, schools and services, such as:



*University of Aveiro;



*Mercadona;



*Lidl;



*Glicínias.

Other Information:



*The building offers street parking in front;



*Access to garage is at the left side of the building;



*Automatic gates to access the garage;



*The apartment has generous surface areas, namely the living room (20,35m2);



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITH an elevator;



*License No. 185/2001.

Contact us for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento, de tipologia T1+1 Novo, junto ao centro comercial glicínias, de fácil acesso às principais vias de circulação, com todas as comodidades e serviços.

Destacamos este maravilhoso T1+1, composto por um hall de entrada, uma maravilhosa sala de estar e jantar, com acesso a uma amorosa varanda, uma cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas e frigorífico.

Dispõe ainda de um quarto com closet, uma casa de banho completa e mais um compartimento com roupeiro embutido, com possibilidade de transformar em mais um quarto ou num escritório.

A este apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

New 1+1 bedroom apartment, next to the Glicínias shopping center, with easy access to the main thoroughfares and all amenities and services.

We highlight this wonderful T1+1 comprising an entrance hall, a wonderful living-dining room with access to a lovely balcony, an open-plan kitchen equipped with an induction hob, oven, extractor fan, microwave and fridge.

There is also a bedroom with a dressing room, a complete bathroom and another room with a built-in closet, which can be transformed into another bedroom or an office.

This apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.