34 Apartamentos T1 no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

T1 com terraço em Setúbal (Construção nova).
#ref:33509316

Apartamento T1 remodelado há 2 anos.
Janelas e persianas novas
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica e forno eléctricos, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar loiça e roupa.
Wc com poliban
Roupeiro embutido num hall e roupeiro grande no quarto.
Vista para Tróia
Varanda de 3m2 aproximadamente.
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Apartamento T1 , usado e com possibilidade de ser transformado em T2.

Composto por 1 cozinha , uma casa de banho , 1 quarto e uma sala, este apartamento com área útil de 76,5 m2 pode ser vendido no estado em que se encontra ou com a remodelação feita.
Encontra-se em bom estado geral , sendo um rés do chão num prédio de 7 pisos com elevador e condomínio organizado no valor de 12,5 euros por mês.

Em termos da sualocalização , todas as necessidades estão cobertas pela vasta rede de serviços ao seu redor desde cafés ao hospital e apenas a 5m a pé do interface de setúbal com comboios e autocarros.

Venha ver esta oportunidade de ter a sua habitação própria ou o seu próximo investimento imobiliário.

Interessado? Marque a sua visita connosco ou entre em contacto para mais informações.

Localizado no coração do centro histórico de Setúbal, junto ao Largo da Misericórdia, este apartamento de 36m² oferece conforto e modernidade em um edifício novo e exclusivo. Situado numa zona histórica, o apartamento está inserido num edifício residencial de 5 pisos, com rés-do-chão, que combina charme arquitetônico com tecnologia de última geração.

Com duas frentes, o imóvel proporciona excelente iluminação natural. A climatização é garantida por um sistema de ar condicionado multi split, que oferece aquecimento e arrefecimento eficiente para o seu conforto durante todo o ano. A produção de águas quentes sanitárias é realizada por uma unidade de bomba de calor com depósito de acumulação integrado, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.

Ideal para quem procura uma residência moderna, num ambiente histórico e central, com acesso fácil a todos os serviços, comércios e lazer que o centro de Setúbal tem a oferecer.

Este novo e deslumbrante apartamento T1 é a definição de modernidade e conforto, situado num novo prédio com uma localização privilegiada.

Ao entrar, é recebido pela sala de estar, com acesso directo à cozinha em open space, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de relaxamento. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada canto, desde os acabamentos elegantes até aos toques de design cuidadosamente selecionados.

Desfrute de total comodidade com uma casa-de-banho completa, ideal para o seu dia-a-dia, com pavimento em microcimento. O quarto, espaçoso e acolhedor, proporciona o ambiente perfeito para descansar e recarregar energias após um longo dia.

Todos os apartamentos deste prédio vêm com a pré instalação de Ar Condicionado, permitindo-lhe a si a opção de ter esse conforto extra.

Além de todos estes detalhes, viver em Almada oferece uma qualidade de vida incomparável. Com a sua proximidade a Lisboa, esta encantadora cidade proporciona um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo vibrante, com uma riqueza cultural, gastronómica e de lazer. Desde as vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo até às suas praias deslumbrantes, Almada é o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis.

Por favor, tenha em mente que algumas imagens em 3D apresentadas podem representar elementos de design conceitual e, portanto, podem não corresponder exatamente ao resultado final.

Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que este espaço tem para oferecer!

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Vende-se T1 em fase de remodelação na zona do Montalvão em Setúbal.

A remodelação irá estar concluída em finais de 2024.

Dispõe de:

- 1 Quarto;
- Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termocumulador em OpenSpace com a sala;
- 1 WC;
- Serão executadas infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração;
- Chão flutuante em toda a casa;
- O apartamento terá teto falso em todos os compartimentos, sendo a iluminação embutida com spots de LED.
- Serão executadas portas novas, roupeiro novo e cozinha nova;
- Serão instaladas caixilharias novas em todos os vãos exteriores;

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o apartamento!

Apartamento T1 transformado em T2 situado na Praça do Brasil em Setúbal.

O apartamento é composto:

. Cozinha;
. Sala;
. WC;
. Quarto (que se encontra dividido em duas divisões).

Encontra-se localizado no centro da cidade de Setúbal, junto ao terminal dos comboios e dos autocarros e de todo o tipo de serviços.

Contacte e marque visita.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Vende-se excelente apartamento de tipologia T1 com boa exposição solar situado numa zona nobre da cidade , rodeado de jardins, escolas e comércio, em Setúbal.

Dispõe de :

- 1 Quarto com roupeiro;
- 1 WC com Base Duche;
- 1 Sala ampla;
- Cozinha semi-equipada com esquentador, placa, forno e exaustor.

Reúne 3 requisitos extremamente importantes, a sua localização, áreas e um excelente estado de conservação.

Valor de condomínio: 13,70 euros mensais.

Não perca mais tempo e agende uma visita sem compromisso!

Apartamento T1 em Setubal

Apartamento T1 inserido ao nível do Rés do Chão de um prédio com 7 pisos, transformado em T2, composto por cozinha, sala de estar e Sala de Jantar, 1 quartos, e WC completo, atualmente a necessitar de obras de melhoramento

Possibilidade de adquirir o Apartamento já com obra total, pelo valor de 195.000€.

Localizado junto ao Estádio do Bonfim, em Setúbal.
Excelente oportunidade para investimento!

Características:
- Pavimento Mosaico Cerâmico e flutuante na zona da Sala e Quarto
- Caixilharia em Alumínio Com Vidros Simples com portadas em Madeira

Composta por:
Hall Entrada
Porta de Entrada em Madeira Lacada
Sala de estar
Sala de Jantar
Cozinha
Quarto 1
WC

O Apartamento insere - se numa área residencial em Setúbal, com proximidade a Comércio e Serviços( Farmácia, Cafés, Mercearias, Restaurantes, Hipermercados) e Transportes Públicos.

Facilidade de Estacionamento na área envolvente.

Rápido acesso à Auto Estrada A2.

Marque já a sua visita
Temos a chave do seu sonho!



1 bedroom flat in Setubal

1-bedr. flat on the ground floor of a 7-storey building, converted into a 2-bedr. flat, comprising kitchen, living room and dining room, 1 bedroom and full bathroom, currently in need of improvement work.

Possibility of acquiring the flat with all the work already done, for €195,000.

Located next to the Bonfim Stadium in Setúbal.
Excellent investment opportunity!

Features:
- Ceramic tiled floor and floating floor in the living room and bedroom area
- Aluminium frames with single glazing and wooden shutters

Comprises:
Entrance Hall
Lacquered wooden entrance door
Living room
Dining room
Kitchen
Bedroom 1
BATHROOM

The flat is located in a residential area of Setúbal, close to shops and services (pharmacy, cafés, grocery stores, restaurants, hypermarkets) and public transport.

Easy parking in the surrounding area.

Quick access to the A2 motorway.

Book your visit now
We have the key to your dream!

Exclusivo T1 no Bonfim - Uma Oportunidade Única em Setúbal

Este fantástico apartamento T1 está situado numa das zonas mais desejadas e valorizadas de Setúbal: o Bonfim. Com uma vista deslumbrante e panorâmica sobre a cidade, o icónico Castelo de Palmela e o Estádio do Bonfim, este imóvel oferece um verdadeiro privilégio visual.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenos retoques de bricolagem e pintura, permitindo que personalize o espaço ao seu gosto. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A suite conta com um roupeiro embutido e acesso direto à varanda, tornando o espaço ainda mais confortável e convidativo.

Localizado numa zona com uma vasta oferta de serviços e comércios, este imóvel dispensa o uso de carro para o dia a dia. Tudo o que precisa está a poucos passos de distância: escolas, supermercados, farmácias, bancos, correios, o Jardim Municipal e muito mais. As estações rodoviária e ferroviária estão a apenas 300 metros, garantindo excelente acessibilidade.

Se procura um investimento de alta rentabilidade no mercado de arrendamento ou um novo lar para habitação própria, esta é uma oportunidade rara. Imóveis como este são difíceis de encontrar no mercado. O prédio possui dois elevadores em pleno funcionamento e um condomínio bem organizado.

O imóvel é vendido no estado atual, mas há a possibilidade de optar por uma remodelação parcial ou total, com custo ajustado ao tipo de obra a realizar.
#ref: 127134

Apartamento T1 convertido em T2, composto por:

Hall de entrada
Cozinha
Sala de estar
2 Quartos

Existe a possibilidade de reverter a configuração atual para T1, criando assim uma sala de estar mais ampla.

O apartamento beneficia de uma dupla exposição solar e está inserido num edifício bem conservado.

Localizado nas proximidades do Estádio do Bonfim, em Setúbal, este imóvel está rodeado por comércio local, escolas, transportes, supermercado e um complexo desportivo. Fica a apenas 4 minutos de carro da praia e do centro da cidade.

Valor de venda: 165.000,00€ (sem obras)
Valor de venda: 195.000,00€ (com obra total)

Caso necessite de financiamento bancário, a The House Shop pode facilitar todo o processo através da nossa parceria com uma empresa de intermediação de crédito. Estamos disponíveis para oferecer assistência especializada, ajudando a encontrar as melhores opções de financiamento, adequadas às suas necessidades, e garantindo um processo simples e eficiente.

Entre em contacto connosco para agendar a sua visita!

A informação fornecida, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento de 2 assoalhadas, rés do chão amplo com pequeno logradouro.
Este imóvel encontra-se arrendado.
Localizado no Centro Histórico de Setúbal, com facilidade de comércio, serviços e transportes.
Oportunidade de investimento.
Agende já a sua visita!

Apartamento T1 inserido ao nível do Rés do Chão de um prédio com 7 pisos, transformado em T2, composto por cozinha, sala de estar e Sala de Jantar, 1 quartos, e WC completo, atualmente a necessitar de obras de melhoramento.

Possibilidade de adquirir o Apartamento já com obra total, pelo valor de 195.000€.

Localizado junto ao Estádio do Bonfim, em Setúbal.

Excelente oportunidade para investimento!

Área útil: 77 m2
Área Bruta: 77m2
Ano de Construção:1988

Características:
- Pavimento Mosaico Cerâmico e flutuante na zona da Sala e Quarto
- Caixilharia em Alumínio Com Vidros Simples com portadas em Madeira

Composta por:

Hall Entrada
- Porta de Entrada em Madeira Lacada
- Intercomunicador

Sala de estar
- Janelas
Sala de Jantar
- Janelas

Cozinha
- Janela

Quarto 1
- Janela

WC
- Banheira
- Loiças Sanitárias


O Apartamento insere - se numa área residencial em Setúbal, com proximidade a Comércio e Serviços( Farmácia, Cafés, Mercearias, Restaurantes, Hipermercados) e Transportes Públicos.
Facilidade de Estacionamento na área envolvente.
Rápido acesso à Auto Estrada A2.

Marque já a sua visita connosco, a Desafio Absoluto!

’A new chapter for a building of historic interest in the heart of Setúbal’
Com uma localização de excelência, na baixa da cidade, num edifício histórico, classificado com o brasão mais antigo da cidade.
Edifício com 4 apartamentos, com um projeto de arquitetura única, desenvolvido por reconhecido atelier de arquitetura.
Acabamentos neutros. de qualidade superior, tons que potenciam a luminosidade do mesmo.
Contemporâneo, mas com integração das características históricas do edifício.
Viver na baixa, viver Setúbal.
Uma cidade cada vez mais cosmopolita, com o seu rio azul e a magnifica serra da arrábida.

Fantástico apartamento T1 situado na zona do Bonfim, sendo essa uma das zonas mais procuradas e mais valiosa da cidade de Setúbal.
Este acolhedor apartamento tem uma vista fantástica e panorâmica para a cidade de Setúbal e Castelo de Palmela, bem como uma vista plena para o estádio do Bonfim.
Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de algum trabalho de bricolage e pintura.
Com cozinha em open space com a sala, uma suite com roupeiro e com acesso á varanda.
Este imóvel fica perto de todas as comodidades necessárias do dia-a-dia, sendo que não é necessário andar de automóvel pois na zona encontra uma ampla oferta de serviços e tudo o que necessita a escassos metros a pé.
Fica perto de escolas, comércio, transportes, supermercados, farmácias, bancos, jardim municipal, correios municipais, sendo que a estação ferroviária e rodoviária ficam a 300 metros de distância.
Se procura um imóvel com uma rentabilidade alta para colocação no mercado de arrendamento ou para habitação própria, tem neste imóvel uma excelente oportunidade de negócio, pois é um imóvel extremamente difícil de encontrar no mercado.
O prédio tem 2elevadores em funcionamento e condomínio organizado.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, mas existe a possibilidade de se fazer uma remodelação parcial ou total, sendo que o valor será acrescido consoante os trabalhos de remodelação a executar.

Caso necessite financiamento para compra do imóvel, somos intermediários de crédito certificados e autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 3008, e temos ao seu dispor as melhores condições de financiamento do mercado.

Vende-se apartamento de tipologia T1 com terraço na Praça do Brasil em Setúbal.

Dispõe de:

- 1 Quarto;
- Cozinha;
- Despensa;
- Sala;
- 1 WC
- Terraço;
- Roupeiro no Hall de entrada;
- 1 Varanda fechada.

Este imóvel está inserido num prédio com 2 elevadores.

Venha conhecer!

Oportunidade:
Apartamento T1 transformado em T2 no centro de Setúbal, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento.
Em zona com comércio e serviços.
Possibilidade de comprar o imóvel já totalmente remodelado pelo valor de 195.000€
Marque a sua visita!

Apartamento T1 transformado em T2 situado entre o Parque do Bonfim e o Interface de Transportes de Setúbal, uma zona com uma ampla oferta de serviços, destacando a proximidade aos transportes públicos e à baixa da cidade.

Este apartamento que se encontra em bom estado de conservação é composto por dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho com banheira.

O apartamento pode ser vendido com obras de remodelação, pelo valor de 195 000€.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

One-bedroom apartment converted into a two-bedroom apartment located between Parque do Bonfim and the Setúbal Transport Hub, an area with a wide range of services, with particular emphasis on its proximity to public transport and the city centre.

This apartment, which is in good condition, comprises two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom with a bathtub.

The apartment can be sold with renovation work, for the price of €195,000.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs!

Palacete Jorge d´Aquino.
’A new chapter for a building of historic interest in the heart of Setúbal’
Historic building in the historic area of the city, downtown. Completely renovated, but maintaining the details of the past.


Com uma localização de excelência, na baixa da cidade, num edifício histórico, classificado com o brasão mais antigo da cidade.
Edifício com 4 apartamentos, com um projeto de arquitetura única, desenvolvido por reconhecido atelier de arquitetura.
Acabamentos neutros. de qualidade superior, tons que potenciam a luminosidade do mesmo.
Contemporâneo, mas com integração das características históricas do edifício.
Viver na baixa, viver Setúbal.
Uma cidade cada vez mais cosmopolita, com o seu rio azul e a magnifica serra da arrábida.

Descubra este encantador apartamento T1 situado no prestigiado Bairro do Liceu, uma das zonas mais nobres de Setúbal. Com uma área de 56m², esta propriedade oferece conforto e praticidade em cada detalhe.
A moderna cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, forno e exaustor, ideal para preparar as suas refeições com facilidade. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para momentos de convívio.
A casa de banho dispõe de uma base de duche, projetada para o seu conforto diário. O quarto, com uma área bastante agradável, é luminoso e proporciona um espaço relaxante e confortável para descansar.
Situado no coração do Bairro do Liceu, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por uma vasta gama de comércio e serviços.
Aqui, terá tudo o que precisa ao seu alcance, desde supermercados, lojas, cafés, restaurantes, farmácias até serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional e bem localizado, numa das áreas mais desejadas de Setúbal.
Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T 1 Apartamento no centro de Setubal, para remodelar , Zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços,clinicas, infantários, farmácias e transportes para Lisboa e arredores. próximo da estação da Fertagus.
O apartamento é composto por sala, cozinha, wc, e 2 quartos. T1 transformado em T2. as janelas equipadas com grades de segurança.
Exposição solar, duas frentes, inserido num prédio de 7 andares com elevador , apartamento fica no r/c.
Apartamento com uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente escolha para habitação própria ou para investimento.
estado atual ( sem obras )o valor é 165.000€
após a renovação o valor será 195.000€

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!!!! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este novo e deslumbrante apartamento T1 é a definição de modernidade e conforto, situado num novo prédio com uma localização privilegiada.

Ao entrar, é recebido pela sala de estar, com acesso directo à cozinha em open space, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de relaxamento. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada canto, desde os acabamentos elegantes até aos toques de design cuidadosamente selecionados.

Desfrute de total comodidade com uma casa-de-banho completa, ideal para o seu dia-a-dia, com pavimento em microcimento. O quarto, espaçoso e acolhedor, proporciona o ambiente perfeito para descansar e recarregar energias após um longo dia.

Todos os apartamentos deste prédio vêm com a pré instalação de Ar Condicionado, permitindo-lhe a si a opção de ter esse conforto extra.

Além de todos estes detalhes, viver em Almada oferece uma qualidade de vida incomparável. Com a sua proximidade a Lisboa, esta encantadora cidade proporciona um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo vibrante, com uma riqueza cultural, gastronómica e de lazer. Desde as vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo até às suas praias deslumbrantes, Almada é o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis.

Por favor, tenha em mente que algumas imagens em 3D apresentadas podem representar elementos de design conceitual e, portanto, podem não corresponder exatamente ao resultado final.

Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que este espaço tem para oferecer!

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR

Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade adorável e fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, ótimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, um expatriado caloroso e acolhedor. objectivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, ao mesmo tempo que investem nos negócios locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser convidados activos no nosso novo país de origem.

Se alguma ou todas estas coisas parecerem atraentes, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar está localizada perto de tudo: uma caminhada de 5 minutos leva-o ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, acrescente mais alguns minutos e está na Praça do Bocage, na praia e em muito - apreciado Rockalot Café. A Avenida Luisa Todi está praticamente à sua porta com todas as opções de transporte. Nunca precisará de um carro!

Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (dezembro de 2024) são duplex. Os preços variam entre os 295 000 euros e os 315 000 euros consoante a vista do Sado/castelo ou não. São apartamentos renovados de dois quartos/três casas de banho num edifício simples do século XIX que mantém todo o seu encanto.

Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão um certificado energético melhorado que, antes das renovações, começava com um honroso C.

A segunda parte do projeto está bastante avançada e deverá estar concluída em janeiro de 2025. Os apartamentos estão a ser construídos de raiz, uma vez que o edifício foi destruído mantendo as suas fachadas e é considerado património histórico. Existem 7 apartamentos no total (4 já reservados) que vão desde T1 a T3 duplex. Os preços variam entre os 187 500 euros e os 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício estará equipado com elevador. O resto será remodelação standard como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. O tempo estimado de conclusão destes apartamentos é final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de mais dois meses para obtenção das licenças de habitação.

Eis o que ainda está disponível agora:

T1 rés-do-chão 40m2 => 187 500 euros
T2 rés-do-chão 74 => 312 500 euros
T2 Duplex 94m2 => 368 750 euros

Para mais informações e reservas, por favor contacte-me para
(email)
+ (telefone)
AMI 11220

Tenha em atenção que as imagens 3D são meramente indicativas e as fotos dos trabalhos em curso são recentes.
#ref: 111052

Apartamento de 3 assoalhadas, rés-do-chão. Localizado em zona central de Setúbal.

Composto por hall de entrada com 2,50m2; Corredor de 2,50m2; Cozinha de 7,20m2 com janela; Sala de 10m2 com janela e pavimento flutuante; Dois quartos (ambos com 10m2) e pavimentos flutuante e mosaico sendo um roupeiro; Instalação sanitária de 4m2.

- Possibilidade de venda com Remodelação Total: €195.000,00

( Pavimento flutuante, placa vitro, forno e exaustor, leds, estores elétricos, vidros duplos. Eletricidade e canalização novas ).


Na sua envolvência é servido de comércio tradicional e grandes superfícies.
Transportes públicos; Interface dos transportes de Setúbal e estação de comboios Fertagus 300m.
Acessos à A2, A12 e N10.
Serviços: Finanças, CTT, Centros de Saúde, farmácias, McDonald’s, Instituições financeiras e restaurantes.
Escolas. Estádio do Bonfim a 350 metros, centro de Ténis e Piscina Municipal.
Espaços Verdes: Parque do Bonfim a 500m e Parque da Algodeia a 650m.

Nota: Algumas das fotos são meramente ilustrativas e exemplificativas de outros imóveis não servindo para efeitos contratuais.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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