34 Apartamentos T2 com Certificação Energética E, no Barreiro, Página 2

---- Financiamento a 100% e isenção de IMT e IS para jovens até 35 anos - Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de Julho ----
---- PARA INVESTIDORES - (RBA) RENTABILIDADE BRUTA ANUAL DE 6% - AO PREÇO DE VENDA DE 119.800 EUROS------

Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no terceiro andar de um edifício de 3 andares, sem elevador. Embora mantenha as características originais, apresenta uma boa integridade física. As áreas são amplas e o apartamento é bastante iluminado.

Esta é uma excelente oportunidade para investimento, seja para viver, arrendar ou vender, pois o imóvel tem um grande potencial. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade bruta anual de 6%.

É possível agendar visitas, devendo estas ser marcadas com antecedência para se adequar à disponibilidade dos inquilinos, de modo a causar o menor transtorno possível.

Além disso, a localização do apartamento é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais. A proximidade a parques e zonas verdes também é uma vantagem para quem aprecia atividades ao ar livre.

O apartamento possui duas varandas que permitem desfrutar de uma vista desafogada e de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é espaçosa, com potencial para modernização, assim como a sala de estar, que recebe muita luz natural durante todo o dia.

Os dois quartos são amplos e bem ventilados, oferecendo um espaço confortável para descanso. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de boas dimensões.

Para investidores, este imóvel representa uma oportunidade única de garantir um rendimento estável e seguro, dada a alta demanda da zona para arrendamento. Para quem deseja adquirir um lar, este apartamento oferece todas as condições para uma vida confortável e prática.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra.

A zona é muito procurada, tanto para compra como para arrendamento.
Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Situado na Cidade Sol, freguesia de Santo António da Charneca, concelho do Barreiro apresentamos este T2, situado num 1º andar com elevador.

Apartamento em fase de remodelação composto por:

- Corredor

- Sala

- Cozinha

- Despensa

- Casa de banho

- 2 quartos

O Barreiro é uma cidade em rápido desenvolvimento, com uma economia próspera e uma infraestrutura moderna.

Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa por carro ou ferry sendo a sua travessia de 20 minutos com uma paisagem fabulosa, o Barreiro oferece o melhor de dois mundos: a proximidade de todas as oportunidades que a capital oferece e a tranquilidade de uma cidade à beira-mar.

O Barreiro possui uma rica cultura e história, com diversos museus, teatros e eventos ao longo do ano.

A cidade também oferece uma vasta gama de opções de lazer, como parques, praias, ciclovias e marinas, sendo uma cidade segura e familiar, com excelentes escolas e serviços de saúde.

A cidade também possui um custo de vida acessível, tornando-a um ótimo lugar para se viver.

A urbanização possui amplos espaços verdes, perfeitos para relaxar, brincar com as crianças ou praticar desporto.

Se procura um local tranquilo e seguro para viver, com todas as comodidades à sua disposição e perto de Lisboa, a Cidade Sol é a opção ideal para si.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Marque a sua visita!

Apartamento totalmente remodelado, em R/C alto, nas traseiras ao nível de um primeiro andar, composto por hall de entrada com roupeiro, sala em open space com cozinha semi equipada com placa, forno, e exaustor, armários lacados a branco com bancada em madeira, ilha amovível, conta ainda com marquise ampla com muita luz natural e zona de lavandaria, dois quartos, W.C completo com base de duche e armários de arrumação, pavimento em chão flutuante, janelas alumínio lacado a branco com vidro duplo e estores térmicos.
Excelente localização próximo de escolas, comercio, estação férrea e fluvial, parque da cidade e zona ribeirinha - Polis, rápido acesso a autoestrada.
Venha conhecer este apartamento que poderá ser a sua futura casa, em zona privilegiada, com todas as comunidades e conforto necessários para facilitar o dia a dia de qualquer família.
Agende a sua visita...

*Vendido Remodelado - Obras de remodelação em curso*

Apartamento de 3 assoalhadas, na Cidade do Sol, num prédio com 2 elevadores. Localizado numa zona comercial e com bons acessos às principais vias de acesso (IC 21 e A 33) e transportes públicos.

Composto por uma ampla Sala de Estar, Cozinha com Despensa, Hall de acesso aos 2 Quartos e a 1 Casa de Banho com Poliban; o apartamento será vendido completamente remodelado, com uma Cozinha nova, feita à medida, e equipada com placa, forno e exaustor; canalização e estrutura elétrica totalmente verificadas. Com tetos falsos em pladur, com iluminação LED embutida e caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos. Nos quartos foi colocado soalho flutuante, e no restante apartamento foi instalado chão em mosaico. Colocação de porta blindada de alta segurança.

O apartamento encontra-se perto de uma esquadra da GNR, de um Centro de Saúde, uma Escola Secundária e de espaços comercias.

Apartamento T2 com imenso potencial e uma vista incrível, localizado no Alto do Seixalinho, concelho do Barreiro.

Procura um investimento seguro ou a sua primeira casa? Encontre tudo isso e muito mais neste incrível apartamento T2!

Localização estratégica: este imóvel está situado em uma das áreas mais desejadas da cidade, com tudo o que você precisa ao seu alcance: supermercados (novo Mercadona e o Pingo Doce), escolas e transporte público a poucos passos.

Espaço e conforto: dois quartos confortáveis, uma sala ampla e com boa incidência de luz natural, este apartamento oferece o ambiente apropriado para si e a sua família desfrutarem de bons momentos.

Sua casa, suas regras: sonha em criar um espaço único e personalizado? Este apartamento é uma tela em branco, pronto para receber suas ideias e transformar-se na casa dos seus sonhos. Com um pouco de criatividade, você pode criar um lar moderno e funcional, perfeito para o seu estilo de vida.

Invista no seu futuro: além de ser uma excelente opção para quem procura a primeira habitação, este imóvel também é um investimento seguro e promissor. Com uma localização privilegiada e um grande potencial de valorização, pode ser uma fonte de renda extra ou garantir a sua tranquilidade financeira no futuro.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e marque a sua visita.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Se está à procura de um apartamento, citadino, urbano e confortável, a sua procura termina aqui.

Este incrível apartamento de 3 assoalhadas, recuperado na Cidade do Sol, Barreiro

Divisões amplas e vistas desafogadas , agradáveis e com imensa luz natural ao longo de todo o dia.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Cidade Sol, próximo da esquadra da GNR, do Centro de Saúde, de escola secundária e acesso a espaços comerciais. Bons acessos às estradas locais, ao IC 21 e A33.

Apartamento é vendido totalmente remodelado, com cozinha feita à medida, com linhas modernas e contemporâneos, cozinha equipada.

Cozinha Equipada com:

*Placa,
*Forno,
*Exaustor.

caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Canalização e eletricidade totalmente verificada e colocação de porta blindada de alta segurança.
Condomínio organizado.

O prédio dispõe de 2 elevadores.

Ao entrar no imóvel, temos acesso direto a ampla sala e a cozinha com despensa; hall de acesso à zona privativa, onde temos 2 quartos e casa de banho com base de duche.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escolas e transportes públicos.

Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.


Não Espera mais, agenda já a sua visita.



Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.

(ref: (telefone) Apresentamos o seu futuro lar no coração do Barreiro/Lavradio! (novas fotos atualizadas em breve)

Este encantador T2 passou por uma remodelação completa, com atenção especial dada à eletricidade e canalização, garantindo total modernidade e segurança.

A cozinha, totalmente equipada, é um convite à criação de refeições deliciosas, enquanto a excelente exposição solar ilumina todos os cantos do espaço.

Localizado estrategicamente, este imóvel encontra-se próximo a diversas opções de transporte e serviços, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia.

Venha vivenciar o conforto e a beleza deste T2 renovado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você a melhor experiência de lar.

Agende já a sua visita e sinta a diferença que uma remodelação bem feita pode fazer!


Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;
#ImóvelRenovado #T2Barreiro #realestate #almada #lisboa #portugal

Apartamento T2 rés-do-chão, remodelado, no Alto do Seixalinho - Barreiro
Sala com pavimento cerâmico;
Cozinha com armários termo-laminados, bancada em granito, placa e exaustor;
Quarto 1 com pavimento flutuante;
Quarto 2 com pavimento flutuante;
Hall e corredor com pavimento cerâmico e despensa;
Casa de banho completa, com cabine de hidromassagem e lavatório com móvel;
Obs: termo-acumulador,
Próximidade:
Paragem autocarro- a 50 metros;
Estação de comboio - a 100 metros;
Terminal Fluvial Barreiro - 2 Kms;
Hospital - 1 km;
Farmácia - 50 metros;
IC21 com acesso às Pontes 25 de Abril e Vasco da Gama - 1 km.