15 Apartamentos T2 em Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Apartamento T2 duplex em Lavra - Matosinhos. Inserido em condomínio de referência (Pinhais de Agudela) com piscina e grande jardim. Imóvel com bastante luz e boa exposição solar. duas suítes, ambas com espaçoso terraço. Sala de grandes dimensões com varanda e vistas para jardim e piscina, cozinha mobilada e totalmente equipada, lavandaria com bomba de calor para aquecimento, hall de entrada espaçoso, WC de serviço completo, 2 lugares de garagem e arrumos. Situado num 1º andar

Características:
- Habitação 134,5 m2
- Suíte - 13,1 m2 + WC 3,2 m2
- Suíte - 11,6 m2 + WC 3,2 m2
- Armários embutidos
- Terraços e varanda 42,4 m2
- Sala 33,50 m2
- Cozinha 15,8 m2
- WC serviço 4,7 m2
- Lugar de garagem + arrumos 32,8 m2

APARTAMENTO T2 | LAVRA- MATOSINHOS | PRAIAS

Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T2, com pátio/ terraço privativo e garagem box fechada, projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Edificio localizado em Lavra
- Fração 1.4, Tipologia T2, com 1 frente, situado no piso 0, virado a nascente
- Área bruta privativa 93,8 m2; Pátio/ terraço (57,2 m2)
- Garagem box nº 2 (14 m2) e 1 lugar garagem (8,6 m2)
- Cozinha equipada e mobilada (9,8 m2) e sala comum (30,05 m2)
- 1 Quarto (11,15 m2), com roupeiros embutidos; 1 suite (15,65 m2) com closet
- Hall de acesso aos quartos (2,6 m2)
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,3 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação LED
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.
- Imagens 3D meramente ilustrativas

Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto do Porto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
#ref: 97070

EXCELENTE T2 RENOVADO em Perafita com VISTA MAR*

Maravilhoso T2, totalmente renovada, em Perafita, uma verdadeira joia com vista direta para o mar. Localizada em uma área tranquila e residencial, esta propriedade oferece o melhor em conforto e qualidade de vida.
Características principais:
Esta casa tem uma área útil de 87 m2.
Sala e cozinha abertas em Open Space, com uma vista desafogada para o Mar
Wc social
Quarto com armários embutidos e vista Mar
Suite com armários embutidos e vista Mar
Além disso, o imóvel inclui uma garagem espaçosa e área de arrumação, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para o seu dia a dia.
Este é um apartamento totalmente renovado, com uma exposição solar invejável, um refúgio perfeito para a sua primeira casa, perfeito para famílias pequenas.
Localizada em Perafita, um local encantador e tranquilo, oferecendo uma fuga pacífica da agitação da cidade. No entanto está bem conectado com mercados, lojas e opções de lazer nas proximidades
Acessibilidade:
Transportes públicos praticamente à porta
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1,5 km
Acesso a autoestrada A28 - 1 km
Hospital Trofa Saude da Boa Nova - 1 km
Mar Shopping - 3 km
Praia - 2 km
Centro do Porto - 15 minutos
Esta casa é uma oportunidade única para quem busca um refúgio junto ao mar, sem abrir mão da conveniência urbana.
Não perca esta oportunidade de viver em um local encantador e agende já uma visita!
#ref: 121419

Apartamento T2 com amplo terraço de 36m2 , voltado a poente, situado em Lavra a escassos metros da praia do Corgo.
Construção de excelência, áreas excepcionais e acabamentos seleccionados com muito rigor.
Hall de entrada, cozinha de design moderno e totalmente equipada, sala ampla com acesso ao terraço.
Dois quartos, sendo um suite, casa de banho de apoio.
Empreendimento de referência, inserido em condomínio fechado com jardim relvado, onde podemos encontrar arbustos e árvores de pequeno porte, bem como piscina.
Aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos, domótica, painéis solares, sistema de som ambiente, aspiração central, caixilharia com vidro duplo, tectos em gesso cartonado com iluminação LED, vídeo porteiro, porta de segurança.
Garagem box para 2 automóveis.
Zona envolvente residencial com variedade de serviços, escolas, supermercados, farmácia, pão quente, entre outros.
Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T2 | LAVRA - MATOSINHOS | PRAIAS

Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T2, com varanda e garagem box fechada, foi projetado sob elevados padrões de qualidade, e poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Edificio localizado em Lavra
- Fração 2.5, Tipologia T2, situado no piso 1, com 2 frentes, virado a poente e nascente
- Área bruta privativa 89,4 m2; Varanda (2,55 m2)
- Garagem box nº 6 (14,45 m2) e 1 lugar garagem (9,33 m2)
- Hall de entrada (6,35 m2), com 1 roupeiro embutido
- Cozinha equipada e mobilada (6,5 m2) e sala comum (21,3 m2)
- Hall de acesso aos quartos (2,7 m2)
- 1 Quarto (13,6 m2), com roupeiro embutido; 1 suite (16,1 m2) com roupeiro embutido;
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação LED
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024
- Imagens 3D meramente ilustrativas.

Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto do Porto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
#ref: 97085

Prédio de 3 pisos, com um escritório com 2 terraços, ideal para transformar em habitação, a 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

AFETAÇÃO PRESENTE: SERVIÇOS.

Este escritório, dispões de instalação sanitária e 2 terraços. privados, um na frente e outro nas traseiras e localiza-se na Estrada Nacional 107, no nº 3383.

Todos os imóveis existentes no prédio estão alugados para habitação.

O prédio tem elevador, no entanto apresenta condições de manutenção deficientes.
O imóvel, terá rentabilidade para habitação, pois a transformação de escritório para habitação, não terá elevados custos.

Beneficia duma excelente localização, com o Aeroporto do Porto a 2 Km, o acesso à A28 a 5 minutos o que permite o acesso às grandes cidades da área metropolitana do Porto duma forma muito rápida.

Excelente apartamento T2 para venda na Av. Ribeiras, Perafita.







Este imóvel tem excelente exposição solar, nascente e sul proporcionando luz natural durante maior parte do dia.



Sala bastante ampla, com bastante luz natural, criando um ambiente acolhedor.



Todo o apartamento encontra-se em bom estado de conservação geral.



Cozinha com bastante arrumação e acesso a lavandaria com muita luz natural.



Quartos de uma área generosa virados a nascente com grandes janelas.



Este imóvel de boas áreas e de excelente exposição solar está inserido num edifício com 2 elevadores.

A zona habitacional bastante tranquila, além disso, está próxima de importantes acessos rodoviários, como a A28 e A41, facilitando assim o deslocamento para outras áreas.



A sua envolvência é rica em transportes públicos, comércio e escolas, tornando-o ainda mais prático em termos de mobilidade.

Vários pontos de interesse, como:



Praia - 2kms



Marshopping - 1,5 kms



Aeroporto - 1km



Hospital - 2kms







Características específicas


- 81 m²
- T2
- 1 casa de banho
- Lugar de garagem
- Bom estado
- Armário embutido
- Construído 2003









Excelente oportunidade para habitação ou investimento.







Visitas a partir de 8 de Abril.



Entre em contacto connosco !

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2 | LAVRA- MATOSINHOS | PRAIAS

Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T2, com 2 pátios/ terraços privativos e garagem box fechada, projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Edifício localizado em Lavra
- Fração 1.5, Tipologia T2, com 2 frentes, situado no piso 0, virado a nascente e poente
- Área bruta privativa 89,4 m2; Pátio/ terraço nascente(42,7 m2); Pátio/ terraço poente (22,7 m2)
- Garagem box nº 3 (14 m2) e 1 lugar garagem (9 m2)
- Hall entrada (6,35 m2) com roupeiro embutido e mesa de apoio
- Cozinha equipada e mobilada (6,5 m2) e sala comum (21,25 m2)
- 1 Quarto (13,6 m2), com roupeiro embutido; 1 suite (16,1 m2) com closet
- Hall de acesso aos quartos (1,7 m2)
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação LED
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.
- Imagens 3D meramente ilustrativas

Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto do Porto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
#ref: 97071

Apartamento T2 - Rés-do-chão Elevado
Características Principais:
- Localização: Junto ao aeroporto, em zona com todos os serviços e transporte público envolvente.
- Tipologia: T2 (2 Quartos)
- Piso: Rés-do-chão elevado
- Garagem: Lugar de garagem incluído
- Arrumos: Espaço de arrumos
- Prédio: Edifício com elevador
Divisões e Comodidades:
- Quartos: 2 quartos, sendo um deles uma suíte
- Casas de Banho: 2 WC’s (um na suíte)
- Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada
- Cozinha: Cozinha funcional e equipada
- Aquecimento: Pré-instalação de aquecimento central
Localização:
- Situado numa zona privilegiada junto ao aeroporto, o que é ideal para quem viaja frequentemente.
- Proximidade com serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes.
- Excelente acesso a transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade.
Outras Informações:
- Ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que necessitam de fácil acesso ao aeroporto e à cidade.
- Prédio moderno com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Andar moradia T2 duplex, ao Hospital da Boa Nova.



Localizada em Perafita, servida por excelentes acessos á A28, envolvida em zonas verdes, mas com comércio de apoio e todos os serviços necessários no dia a dia.



Este T2 duplex pode ser convertido facilmente em T3 pois tem um quarto de visitas no 1º andar que não foi contabilizado como quarto.



Este imóvel conta com um terraço generoso e bastante agradável anexo á cozinha.



Excelente exposição solar Nascente, Sul, Poente, proporcionando luz natural todo o dia.



Zona sossegada, rica em supermercados e todo o tipo de serviços nomeadamente, hospital privado na Boa Nova.



Ao nível do 1º Andar, essencialmente social é composto por uma:


- Cozinha equipada
- Sala de jantar com acesso a uma varanda
- Sala/quarto de visitas
- WC completo.

No 2º andar:


- Quarto
- Quarto
- Hall
- WC Completo.





Tem ainda um pequeno pátio e uma garagem box.











- 700 metros do Hospital Trofa Saúde,
- 3.000 metros do Mar shopping,
- 1.200 metros da A28,
- 900 metros da Praia do Cabo do Mundo,
- 500 metros farmácia Perafintense







Venha conhecer este ótimo andar moradia, marque a sua Visita !

Remax líder no mercado mercado nacional onde se entram os melhores consultores.



Privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 à Venda na Rua da Cruz, Lavra (Matosinhos)
Descubra o Seu Novo Lar

Este é o momento ideal para adquirir um apartamento que combina conforto, localização privilegiada e excelentes características. Situado na Rua da Cruz, em Lavra (Matosinhos), este espaçoso T2 oferece tudo o que você precisa para viver bem.

Características Principais:

Área Bruta de Construção: 141,20 m²
Área Bruta Privativa: 122,70 m²
Área Bruta Dependente: 18,50 m² (varanda, garagem e arrumos)

Descrição do Imóvel:

Localização: Primeiro andar de um edifício bem conservado, com elevador.
Cozinha: Equipada com lavandaria

Garagem: Dois lugares de garagem (um na cave e outro no exterior)

Exposição Solar: Nascente / Sul / Poente

Interior: Composto por hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, corredor dos quartos, um quarto, uma suíte com roupeiro e duas casas de banho completas

Condomínio: Área verde privativa com campo de jogos e piscina amovível

Localização Privilegiada: Próximo de praias com bandeira azul, ideais para momentos de lazer e relaxamento

Áreas públicas nas proximidades: incluem parques infantis, piscinas, escolas e equipamentos de lazer diversos

Comodidades e Serviços Próximos:

NASA - Oficina de Inspeção a Veículos: 154 m
Barbearia Zé Fernando: 196 m
Supermercado Pingo Doce: 324 m
Café Garça Real: 437 m
Mercado Salvador dos Santos: 478 m
Centro Médico de Lavra: 610 m
Campo de Futebol - Paiço: 664 m
Igreja de Lavra: 814 m
Banco - Caixa Geral de Depósitos: 792 m
Loja de Eletrodomésticos - Casa César: 794 m
Banco Millenium BCP, Lavra: 806 m
Farmácia Cruzeiro: 811 m
Clínica Médica Dentária: 838 m
Clínica Veterinária - Dr. Graziela Ramos: 862 m
Centro Médico - USF Dunas: 895 m
Secção de Frutas e Legumes: 1041 m
Cervejaria Toma na Caneca: 1068 m
Stand S55: 1465 m
Lugares ao Ar Livre: 1487 m
Café Restaurante - O Meão: 1563 m
Parque de Paintball - Pisco: 1594 m
Praia das Pedras Brancas, Lavra: 1700 m
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 6400 m
Cidade de Matosinhos: 9600 m
Cidade da Maia: 10700 m

Benefícios Adicionais:

Certificado Energético: Válido
Isenção de IMI: Possibilidade de isenção nos primeiros 3 anos para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
Uma Oportunidade Única

Este apartamento T2, com suas generosas áreas internas e organização funcional, é perfeito para quem procura um lar em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a todo tipo de comércio e serviços. A poucos minutos do centro de Matosinhos e do centro da Maia, você estará rodeado de comodidades e espaços verdes.

Agende Uma Visita !

Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato connosco. Oferecemos suporte completo desde a assinatura do compromisso até o ato final - escritura, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Contatos:
Telefone: (+ (telefone)
E-mail: (email)

Nuno Areias Consultor Imobiliário
AMI 11220

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360º view (virtual tour):
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Visitas e reuniões virtuais estão disponíveis.
Não espere mais para entrar em contato e descobrir seu novo lar/investimento em Lavra!
#ref: 121297

RO2291
Implantado num terreno à beira mar, este empreendimento, com tipologias T2 e T3, privilegia a construção moderna e sustentável.

Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada.

Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização.

O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final deste ano (2024).

Apartamentos T2 desde 355.000€
Apartamentos T3 desde 395.000€

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
- Isolamento térmico e acústico
- Pavimento da sala, quartos e halls em soalho multicamadas com acabamento em madeira nobre de Carvalho
- Piso radiante
- Bomba de calor
- Isolamento com lã mineral ultra acústica em todas as paredes entre divisões e tetos
- Estores elétricos
- Portas de acesso às habitações com fechaduras de segurança com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrônica de funcionamento com chave e com cartão de acesso.
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia wi-fi e ligação ao smartphone
- Sistema independente de carregamento de veículos elétricos
- Forno, Placa, Microondas, Exaustor, combinado e máquina de lavar louça

Não perca esta oportunidade e reserve já o seu. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2256
Este apartamento T2 duplex em Lavra, com piscina, varanda e lugar de garagem, localizado a apenas 750 metros da praia, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade e bem localizado. O apartamento está em fase de construção e contará com acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Com uma localização privilegiada, próximo à praia e a diversos serviços e comodidades, este imóvel oferece conforto e praticidade para os seus futuros moradores. Além disso, o apartamento conta com uma planta bem distribuída e espaçosa, garantindo ambientes amplos e arejados.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, da marca Roca (ou equivalente) complementado com sistema de termoacumulador elétrico com depósito de 100L;
- Estores elétricos exteriores e/ou interiores com isolamento térmico e acústico;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, modelo minimalista;
- Ar condicionado através de instalação AC, sistema Inverter, da Daikin (ou equivalente);
- Aparelhagem elétrica da marca Efapel, modelo Logus90, com pontos de ligação USB em quartos, sala e cozinha;
- Porta de entrada de segurança em cada habitação;
- Video-porteiro a cores da marca Elvox (ou equivalente);
- Iluminação com tecnologia LED;
- Ponto de carregamento elétrico para veículo elétrico na garagem;
- Eletrodomésticos encastrados da marca Siemens (ou equivalente).

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!

APARTAMENTO T2 | LAVRA- MATOSINHOS | PRAIAS

Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T2, com varanda e garagem box fechada, foi projetado sob elevados padrões de qualidade, e poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Edificio localizado em Lavra
- Fração 2.1, Tipologia T2, com 1 frente, situado no piso 1, virado a poente
- Área bruta privativa 85,15 m2; Varanda (3,65 m2)
- Garagem box (14,79 m2) e 1 lugar garagem (7,98 m2)
- Hall de entrada (2,26 m2), com roupeiro embutido
- Hall de acesso aos quartos (2,05 m2)
- Cozinha equipada e mobilada (6,62 m2) e sala comum (23,8 m2)
- 1 Quarto (10,65 m2), com roupeiros embutidos; 1 suite (15,85 m2) com roupiro embutido
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,35 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação LED
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.
- Imagens 3D meramente ilustrativas

Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto do Porto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
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Quarto em apartamento aonde só vive o proprietário. Com estacionamento gratuito na rua. A 2 KM do aeroporto Sá Carneiro, do Marshopping e acesso à A28. Com transportes públicos a 50 metros ( STCP-508 e resende 116, 120 e 106 N) Serviços como farmácia, centro de saúde, lavandaria e correios a 200 metros. Padaria em frente. Localizado em zona habitacional calma. O quarto tem acesso a casa de banho privativa. A casa de banho não é partilhada. Quarto com luz natural. TV no quarto. Cama e colchão novos. Forneço roupa de cama. Acesso a cozinha com fogão, frigorífico, máquina de café, etc.