8 Apartamentos T2 Novo, no Distrito de Braga, Braga (São Víctor), perto do Centro da Cidade

Venda Apartamento T2 Novo - No Centro da Cidade

Este prédio está a ser integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas, ficando finalizado em inícios de 2024.

A localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros).

O apartamento terá dois quartos com roupeiro embutido e um deles com varanda, casa de banho completa, sala/cozinha open space com varanda. Com duas frentes.

CARACTERÍSTICAS:
- Porta de entrada de segurança
- Pavimento em soalho flutuante
- Vidros Duplos
- Estores ou blackouts elétricos
- Roupeiro embutido nos quartos
- Louça sanitária suspensa na casa de banho
- Pré-instalação de ar condicionado
- Elevador

Junto ao Colégio D. Diogo de Sousa!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T2 de excepcional qualidade e áreas generosas, em pleno centro histórico da cidade de Braga!

Um conceito contemporâneo onde impera a qualidade e conforto, em perfeita harmonia do tradicional com o elevado padrão de acabamentos nobres.

Inserido em prédio constituído por 4 andares, com 2 apartamentos por piso.

Este prédio foi integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas.

Destacamos alguns detalhes como: elevador, equipamentos de cozinha classe A++, ar condicionado e sistema de segurança.

O seu notável isolamento acústico, proporciona harmonia e tranquilidade em pleno centro urbano da cidade.

A extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércio, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) que estão associadas ao centro da cidade.

Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade!

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

2 bedroom apartment of exceptional quality, 106 sqm, in the historic center of the city of Braga!

A contemporary concept where quality and comfort prevail, in perfect harmony between the traditional and the high standard of noble finishes.

Inserted in a building consisting of 4 floors, with 2 apartments per floor.

This building was completely rebuilt, preserving its classic features combined with contemporary amenities.

We highlight some details such as: elevator, class A++ kitchen equipment, air conditioning and security system.

Its remarkable acoustic insulation, provides harmony and peace in the heart of the urban center of the city.

The extraordinary location of this building allows you to enjoy all the amenities (commerce, services, shopping malls, restaurants, pharmacies, hospitals, schools, among others) associated with the city center.

Schedule a visit now and see this incredible opportunity for yourself!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Venda Apartamento T2 Recuado Novo - No Centro da Cidade

Apartamento com aproximadamente 100,54 m2, com Varanda (13,91 m2), em plena Avenida Central.

Características:
Elevador
Ar Condicionado Completo
Termoacumulador
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Caixilharia Corte Térmico
Isolamento Térmico e Acústico
Gás Canalizado
Varanda

Este prédio está a ser integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas, ficando finalizado em Dezembro de 2023, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio).

A localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros).

Apartamentos no centro de Braga que vão ter excelentes acabamentos e materiais de primeira qualidade.

Estes vão ficar equipados com:
- Ar condicionado;
- Termoacumulador para aquecimento de águas;
- Elevador.

Nota: não tem garagem.

Em breve mais pormenores dos acabamentos e imagens 3D.

Temos 4 apartamentos T1 desde 240451€ a 336.175€. E temos 3 apartamentos T2 desde 425560€ a 495.550€.
Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!

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Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T2 Novo, em São Victor, Braga. Imóvel abrangido pela nova lei de habitação para jovens até aos 35 anos. Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

AQUI ENCONTRAMOS:
-Colégio Dom Diogo de Sousa a 160 metros;
- Várias escolas nas imediações;
-Farmácia a 2 minutos a pé;
-Supermercado a 3 minutos a pé;
-Restaurantes, pastelarias, bancos e todo tipo de comércio à porta de casa;
-Transportes públicos à porta de casa.

APARTAMENTO COMPOSTO POR:
-Hall de entrada;
-1 wc completo;
-2 quartos com roupeiros embutidos;
-Cozinha em open space.

EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS:
-Janelas com rotura térmica, vidros duplos e oscilobatente;
-Prédio com elevador;
- Luzes leds embutidas com sancas iluminadas;
-Termoacumlador para aquecimento das águas;
-Porta de entrada alta segurança;
-Vídeo porteiro.

Obs: Apartamento sem garagem.

A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 17 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade.

Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si.


English:

New 2 bedroom apartment in São victor-Braga.

Property covered by the new housing law for young people up to the age of 35.

We offer to manage the financing process, always with the best solutions on the market.

HERE WE FIND:
-Schools- Dom Diogo de Sousa 160 meters away;
- Several schools in the immediate vicinity;
-Pharmacy 2 minutes’ walk away;
Supermarket a 3-minute walk away;
-Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of shops on the doorstep;
-Public transport on the doorstep.

APARTMENT COMPRISES:
-Entrance hall;
-1 full bathroom;
-2 bedrooms with fitted closets;
-Open space kitchen.

IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHINGS WE WOULD HIGHLIGHT:
-Windows with thermal break, double glazing and oscillobatente;
-Building with elevator;
- Built-in LED lights with illuminated crown molding;
Thermo-accumulator for water heating;
-High security entrance door;
-Video intercom.

Note: Apartment without garage

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for handling the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer a service of excellence, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.

Venda Apartamento T2 Novo - No Centro da Cidade

Apartamento com aproximadamente 106,39 m2, em plena Avenida Central.

Características:
Elevador
Ar Condicionado Completo
Termoacumulador
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Caixilharia Corte Térmico
Isolamento Térmico e Acústico
Gás Canalizado

Este prédio está a ser integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas, ficando finalizado em Dezembro de 2023, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio).

A localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros).

Apartamento T2 novo com pátio localizado no centro de Braga, em Monte de Arcos - S. Vítor.

O apartamento tem sala com kitchenette, dois quartos ambos com acesso ao pátio nas traseiras, casa de banho completa. O pátio tem 9,5m2 de área.

A sala e kitchenette são um ’open space’ amplo e luminoso com vistas para a frente do prédio, uma rua residencial calma.

Os quartos também são espaçosos e têm roupeiro embutido, sancas para cortinados e acesso ao pátio. O pátio é bastante espaçoso e confere bastante luz aos quartos. Um dos quartos tem também um armário embutida tendo por isso bastante arrumação.

A casa de banho tem louça sanitária suspensa, móvel de lavatório suspenso com pio de pousar, base de duche com resguardo de vidro, espelho e aplique.

O apartamento tem porta de entrada de segurança e videoporteiro, pavimento em soalho flutuante, caixilharia de PVC oscilo-batente e vidro duplo com portadas na frente e estores elétricos nas traseiras, carpintaria lacada, iluminação embutida com focos, pré-instalação de ar condicionado. Com duas frentes.

O prédio manteve a fachada principal de traça original mas a construção é feita de raíz, sendo para isso utilizados acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Com elevador residencial (’home lift’).

Está localizado numa zona muito central de Braga, tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Com excelentes acessos e zonas verdes nas imediações.

Assim, a 120m fica o Colégio D. Diogo de Sousa, a 220m fica o Colégio Leonardo Da Vinci, a 300m fica o supermercado Pingo Doce e o Minipreço, a 350m fica o Parque Infantil do Pachancho, a 290m fica a GNR e o Espaço Vita, a 450m fica o Colégio Teresiano e a Escola Básica 2/3 Francisco Sanches e todo o centro histórico - o Largo Senhora-A-Branca, a Avenida Central, a Praça da República - ficam a cerca de 900m.

Apartamento T2 novo com varandas localizado no centro de Braga, em S. Vicente.

O apartamento tem dois quartos com roupeiro embutido e um deles com varanda, casa de banho completa, sala e kitchenette com varanda. Com duas frentes.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Porta de entrada de segurança
> Pavimento em soalho flutuante
> Caixilharia de madeira ou PVC e portadas em MDF lacado pelo interior, na fachada principal
> Caixilharia de PVC oscilo-batente e vidro duplo com estores ou blackouts elétricos, na fachada tardoz
> Carpintarias em MDF lacado
> Roupeiro embutido nos quartos
> Sancas para cortinados nos quartos
> Louça sanitária suspensa nas casas de banho
> Iluminação com focos de teto
> Pré-instalação de ar condicionado
> Home lift (elevador residencial)

O prédio manteve a fachada principal de traça original mas a construção é feita de raíz, sendo para isso utilizados acabamentos modernos dentro de linhas arquitetónicas modernas.

Está localizado numa zona muito central de Braga, tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Com excelentes acessos.

Assim, a 120m fica o Colégio D. Diogo de Sousa, a 220m fica o Colégio Leonardo Da Vinci, a 300m fica o supermercado Pingo Doce e o Minipreço, a 350m fica o Parque Infantil do Pachancho, a 290 fica a GNR e o Espaço Vita, a 450m fica o Colégio Teresiano e a Escola Básica 2/3 Francisco Sanches e todo o centro histórico - o Largo Senhora-A-Branca, a Avenida Central, a Praça da República - ficam a cerca de 900m.

NOTA: O vídeo corresponde ao andar modelo e não tem valor contratual.