2 Apartamentos T3 em Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, com Jardim

Apartamento T3 com Garagem Individual para Dois Carros

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este apartamento está inserido no empreendimento de referência ’Domus Qualitas’ Construção Duarte & Filhos, em Fraião/Lamaçães. A área é bem servida de diversos espaços comerciais, hipermercados e serviços, incluindo escolas, ginásios e clínicas.

Características:




Apartamento semi-mobilado :

Hall de entrada
Sala ampla com dois ambientes, aproximadamente 50m², equipada com recuperador de calor e ar condicionado. A sala tem acesso a uma varanda espaçosa com vista panorâmica para a cidade, sendo o apartamento localizado no 7 andar.
Cozinha com despensa, mobilada e equipada com vários eletrodomésticos, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado encastrado e micro-ondas. A zona de lavandaria dispõe de tanque, caldeira e máquina de lavar roupa (eletrodomésticos das marcas Siemens, Whirlpool e Miele).




Três casas de banho :

Um WC de serviço
Um WC completo com luz direta
Um WC na master suite, equipado com cabine de hidromassagem e banho turco




Três quartos :

Um quarto com roupeiro
Outro quarto com roupeiro
Uma espaçosa master suite com closet, WC completo com chuveiro e acesso a uma varanda privada




Conforto :

Aquecimento central completo (caldeira a gás)
Ar condicionado da marca Mitsubishi Electric
TV smart LG na sala de estar
Lareira com recuperador de calor
Extratores de cheiro nos WCS
Coluna de Hidromassagem e banho turco
Roupeiros modernos e funcionais




Garagem :

Espaço para dois carros, com 49m², móveis para arrumos e portão automático elétrico



Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada na cidade de Braga.
#ref:

Apartamentos T3 em Fraião / Falperra
com 2 e 3 lugares de garagem (box fechada) e jardins privados.


⢠Cada edificio é constituído por 4 apartamentos de tipologia T3, distribuídos por 2 pisos (2 apartamentos por piso)

⢠Os apartamentos estão situados no 1º e 2º piso, sendo as garagens no r/c (não são subterrâneas)

⢠Todos os apartamentos têm varandas amplas com churrasqueira com acesso direto para a sala e cozinha, orientados a poente.

⢠Os apartamentos do 1° piso possuem acesso direto Á garagem fechada para 3 carros, através do logradouro / jardim privado, com possibilidade de fazer piscina.

⢠Os apartamentos do 2º piso possuem garagem fechada para 2 carros.


Materiais e equipamentos:
⢠Recuperador de calor
⢠Sanitários da ROCA
⢠Torneiras W2007
⢠Vídeo porteiro a cores
⢠Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
⢠Estores elétricos aÌ cor da caixilharia.
⢠PreÌ - instalação de alarme
⢠Instalação de Ar - condicionado por splits marca LG
⢠Chao flutuante tipo carvalho AC5
⢠Carpintarias lacadas
⢠Bancadas de cozinha em compacto de mármore
⢠Cozinhas equipadas

O empreendimento Falperra Residence estaÌ localizado em Fraião, uma das zonas mais privilegiadas de Braga.
⢠Tendo como pano de fundo a zona protegida do Monte da Falperra, os moradores poderão usufruir de amplas zonas verdes e passear pelo parque de Lazer da Rampa da Falperra.
⢠A escassos minutos do centro de Braga e de todo o tipo de serviços, encontrarão tudo o que necessitam sem morar no centro urbano.
⢠O empreendimento localiza-se a 4 km do centro histórico de Braga, a 4 km da Universidade do Minho e a 2 km do acesso aÌ autoestrada A3 e Circular Interna de Braga.


Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.


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