75 Apartamentos T3 em Lisboa, Santa Maria Maior

Top floor duplex com varandas em prédio histórico inserido numa envolvente urbana singular, com varandas, elevador e parqueamento.

Numa localização extraordinária, no bairro mais elegante de Lisboa, este apartamento conjuga o charme clássico e as comodidades modernas; com vista direta sobre a Basílica da Nª Srª dos Mártires encontramos este apartamento em prédio histórico completamente reconstruído com acabamentos e equipamentos de qualidade.

Apartamento duplex com 3 suites é composto por sala de estar ampla com duas frentes e várias janelas todas com vista sobre a Rua Garrett e Largo Camões com varanda, sala de jantar com acesso à cozinha e terceira sala no primeiro piso com excelente varanda virada a sul.

Cozinha moderna completamente equipada com equipamento integrado, balcão e acesso à sala de jantar. Equipada com: Combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor .

No primeiro piso encontramos os 3 quartos en- suites, uma sala e excelente varanda virada a sul.
Esta sala, que é atualmente utilizada como sala de televisão, tem acesso a varanda aberta com vista sobre a envolvente e ampla janela; as casas de banho têm paredes de vidro e amplas janelas, espelhos corridos e pavimento em madeira estando duas equipadas com banheira e uma com base de duche.

Este apartamento possibilita a opção de adquirir um T1 em separado, que pode utilizar com ligação ao apartamento principal T3 ou utilizar para convidados e/ou arrendar criando uma possibilidade de investimento extraordinária. Contacte-nos para mais detalhes acerca deste apartamento complementar.


Especificação:

Casas de Banho
Lavabo social junto à entrada principal, 3 casas de banho em suite com banheiras e duche.

Equipamentos e Comodidades:

Lareira elétrica simulada embutida com pequena tampa de aquecimento
Aquecimento radiante no andar principal
Janelas e caixilharias com vidros duplos de qualidade
Ar condicionado
Máquina de lavar roupa
Secador de roupa
Alarme
Pavimento em madeira maciça tábua corrida
Roupeiros embutidos
Lugar de estacionamento em garagem moderna a 50 metros, incluído.( fração independente que pode ser arrendado ou vendido em separado)
Arrecadação Privada

Cozinha:
Combinado
Forno
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça
Placa vitrocerâmica
Exaustor



Envolvente próxima:
Chiado: Um dos bairros mais emblemáticos da cidade onde encontramos teatros clássicos, livrarias, restaurantes sofisticados com estrelas Michelin, lojas de marcas internacionais, conferindo um ambiente cosmopolita e animado a qualquer hora do dia.

A Rua Garrett é a sua rua principal, com o shopping Armazéns do Chiado em uma extremidade e o famoso café A Brasileira na outra. No meio fica uma das lojas mais bonitas da cidade, uma joalheria de 1909 que agora faz parte da marca ’Tous’ e um dos primeiros e mais bonitos elevadores da Europa nos antigos armazéns Ramiro Leão, hoje a loja United Colors of Benetton,

Basílica dos Mártires
Dedicada aos mártires que participaram na reconquista de Lisboa aos mouros em 1147, esta basílica foi construída após o terramoto de 1755, no local de uma igreja do século XII que ruiu. Foi onde se realizou o primeiro baptismo após a reconquista, mas hoje é mais conhecido por ter sido onde foi baptizado o poeta Fernando Pessoa. Foi concluída em 1784, nos estilos barroco e neoclássico.

Livraria Bertrand
Fundada por dois irmãos franceses em 1732, esta é a livraria mais antiga de Lisboa, de Portugal e do mundo, como atesta um certificado do Guinness World Records à porta.

Curiosidade: origem do nome:
Chiado foi um taberneiro quinhentista, proprietário de um estabelecimento situado em frente de onde são hoje os Armazéns do Chiado.



Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não carecem de confirmação através da consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T3 na zona histórica da cidade de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge, totalmente renovado e equipado.

O apartamento encontra-se arrendado por 1.500€ / Mês até Março de 2026.

Principais áreas:
.Hall de entrada
. Sala de estar e jantar
. Cozinha totalmente equipada
. Suite com roupeiro e wc
. Quarto com roupeiro
. Quarto com roupeiro
. WC

Com estacionamento a 100 metros.

Próximo do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade, com transportes, serviços e comércio nas proximidades.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Fantástico apartamento T3, com o preço de arrendamento negociável, localizado numa região histórica do coração de Lisboa. Excelente localização no centro de Lisboa perto do Rossio, Terreiro do Paço, Baixa e Avenida da liberdade, com acesso a diversos meios de transportes (metro, autocarro, elétrico e comboio) e às principais vias de acesso (A5, A1, A2).

O apartamento estará disponível a partir de agosto 2024

O apartamento encontra-se completamente mobilado e pronto a habitar, incluí despesas de água, luz, pacote TV e internet (fibra) e valor de condomínio.

Este espantoso apartamento com orientação norte sul, possui um terraço com 40m2 e vista desafogada para o Rio Tejo, tendo uma área total de 140m2. Encontra-se situado num 2º andar de um prédio remodelado, rodeado de comércio local e zonas de serviços.

O apartamento tem uma cozinha completamente equipada (forno, placa eléctrica, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar roupa) que dá acesso ao terraço fabuloso que tem área coberta e descoberta, duas espreguiçadeiras, zona de lounge e um chuveiro exterior.

A sala é comum, estando disposta como sala de estar e jantar. Tem três janelas do teto ao chão com vista para a rua principal, sendo muito soalheira e confortável.

O apartamento tem termo acumulador, janelas duplas oscilo batentes, soalho em madeira e isolamento térmico e acústico. Possui três quartos todos com roupeiros, uma suíte que está equipada com banheira e tem acesso direto ao terraço, um quarto com vista para rua principal e acesso à sala e outro quarto com acesso pelo corredor, onde existe ainda outra WC completa com base de duche.

Prédio e apartamento são pet friendly, com área perfeita tanto para animais de porte grande como pequeno.

Venha descobrir este magnífico apartamento pombalino T3 de 158m2 para venda, próximo da Sé Catedral e da rua de São Mamede. A apenas 7mn a pé do castelo de São Jorge e dos belíssimos miradouros das Portas do Sol e de Santa Luzia.

O apartamento foi inteiramente renovado há 6 anos, mantendo a sua traça pombalina que lhe confere um charme muito particular. Dotado de extraordinários acabamentos, e magnificamente bem decorado (possibilidade de venda com mobília, com valor a negociar), o apartamento distingue-se pelo seu pé direito alto (3.40m) que lhe confere muita luz; pelo soalho em madeira, assim como pelos azulejos do séc. XVIII e singulares tetos decorados.

Ainda que se tratando de um T3, o apartamento é atualmente composto por uma suite com um amplo closet, um escritório, despensa, sala de estar, lobby, casa-de-banho social e cozinha com varanda.

Na cozinha, destaca-se a chaminé de pedra de origem perfeitamente enquadrada na decoração mais contemporânea. Cozinha com equipamentos Zanussi e SMEG. Placa de indução e termocumulador. Três assoalhadas encontram-se equipadas com ar condicionado Daikin (sala, cozinha e suite). Portadas e janelas de madeira, de origem. Não tem estacionamento privativo mas possibilidade de avença nas proximidades.


O apartamento é facilmente acessível a pé a diversos pontos de interesse cultural e histórico (Castelo de S. Jorge, Sé Catedral, igreja de Santo António, Teatro Romano, Museu do Aljube, Fundação Saramago), e encontra-se igualmente próximo do supermercado Pingo Doce (Pingo Doce do Mercado Chão do Loureiro), e de uma panóplia muito variada de restaurantes típicos e internacionais. O Chapitô com a sua escola de teatro localiza-se a apenas 5mn a pé.

Venha conhecer este apartamento tão singular, onde a elegância da arquitetura setecentista se encontra em plena harmonia com a qualidade de acabamentos modernos.

Apartamento T3, mobilado, para arrendamento, com 90 m2 e um logradouro com 19 m2, situado na Baixa de Lisboa.

Inserido num prédio situado numa das ruas mais emblemáticas do centro da cidade, com vista lateral de rio e no coração de Lisboa.

O apartamento encontra-se no 1º andar e conta com uma sala, 3 suites com roupeiro, cozinha equipada, saguão, varandas e com a cozinha totalmente equipada.

O apartamento é arrendado com mobília e está pronto a entrar.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Penthouse Única com Terraço na Baixa de Lisboa - 4 Quartos | 150m² + Terraço 74m²
Raridade na Baixa de Lisboa! Esta espetacular penthouse duplex, com 150m² de área interior e um amplo terraço de 74m², é uma das poucas oportunidades de viver com espaço ao ar livre numa das zonas mais exclusivas e históricas da capital.
Inserido num edifício tradicional totalmente remodelado por arquitetos em 2010, o imóvel mantém todo o charme da Lisboa antiga, com o conforto e a modernidade exigidos atualmente. Está localizado a apenas 500 metros da icónica Praça do Comércio e 400 metros da Praça do Rossio, em plena zona histórica e cultural da cidade.

Área total do Imóvel: 224,00m2;
Área bruta privativa: 150m2;
Area bruta dependente: 74,00m2;

Destaques do imóvel:
Penthouse em duplex com 150m²
Terraço privativo de 74m² .
4 quartos, sendo 3 suítes
Sala ampla com cozinha em open space
Orientação solar Nascente/Poente - luz natural o dia todo
Prédio com elevador e apenas um inquilino por piso
Totalmente remodelado em 2010
Localização premium entre o Rossio e a Praça do Comércio.
Com uma ótima vista e exposição solar sobre Lisboa, este apartamento é ideal para quem procura viver com exclusividade, conforto e imersão na alma lisboeta.
Viva rodeado por cultura, história, gastronomia e comércio tradicional - tudo a poucos passos de casa.
Não perca esta oportunidade única na Baixa de Lisboa.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Charmoso Apartamento T3 com Vista Rio e Garagem

Este charmoso apartamento T3, localizado na zona histórica de Lisboa, é uma joia rara num dos bairros mais procurados da cidade. Com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e o casario, a propriedade oferece ainda um lugar de garagem.

Localização Privilegiada
A localização é simplesmente excelente, estando próximo de uma variedade de restaurantes de cozinha de autor, bem como dos típicos restaurantes de cozinha tradicional portuguesa. Além disso, a proximidade a cafés icônicos, como a centenária Brasileira, o Time Out Market, antiquários, galerias de arte, teatros, ópera, hospitais e diversos serviços, adiciona um valor inestimável ao estilo de vida. Para facilitar a mobilidade, o apartamento está bem servido por meios de transporte, incluindo autocarro, metro, comboio e barco.

Detalhes do Imóvel
A construção é da responsabilidade da conceituada promotora Stone Capital e foi recentemente renovado pelo atual proprietário, tornando o espaço ainda mais moderno e acolhedor.

Características do Apartamento
Pé Direito Alto: Ao estilo das casas clássicas do bairro do Chiado, proporcionando um ambiente espaçoso e elegante.

Acabamentos de Luxo: Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação.

Piso Radiante: Sistema de aquecimento que proporciona um ambiente confortável durante os meses mais frios.

Ar Condicionado: Para garantir o conforto em todas as estações do ano.

Domótica: Controle inteligente do apartamento, permitindo ajustar as condições do ambiente ao seu gosto.

Sistema de Videovigilância e Alarme: Segurança reforçada para a sua tranquilidade.

Distribuição dos Espaços
Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, com grandes janelas que oferecem uma vista incrível para o rio Tejo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele de última geração.

Duas Suites: Cada uma com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade.

Um Quarto Adicional: Ideal para hóspedes ou como espaço de escritório.

Uma Casa de Banho Social.

Um Lugar de Estacionamento.

Este apartamento é uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das zonas mais desejadas da cidade, beneficiando de todas as comodidades modernas e de uma vista privilegiada.

Caso o novo proprietário pretenda adquirir a mobília, o valor é de 80.000€.

Este deslumbrante apartamento T3 combina de forma única a modernidade com o charme histórico. Localizado no coração do centro histórico, o imóvel destaca-se pelos seus elementos autênticos, como os tetos altos com estuque original da época, os azulejos antigos e as paredes de pedra que preservam a essência do passado, oferecendo ao
mesmo tempo o conforto e a funcionalidade do presente.

A propriedade, composta por dois andares interligados, dispõe de um espaço amplo e bem distribuído. No piso superior, encontra-se uma cozinha em open space com a sala, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social. No piso inferior, há mais um quarto, também com casa de banho privativa, e uma acolhedora sala, ideal para momentos de descanso e lazer.

Este imóvel também possui uma licença de Alojamento Local (AL), o que representa uma excelente oportunidade de rentabilidade.

Não perca a oportunidade de viver num imóvel que oferece o melhor de dois mundos: o conforto contemporâneo aliado ao charme irresistível do centro histórico.

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no 5º piso de um edifício tradicional sem elevador, na Rua dos Douradores, uma das zonas mais vibrantes e históricas de Lisboa.

A poucos passos da Praça da Figueira e da Praça do Rossio, este imóvel oferece uma experiência singular de viver no centro da cidade, rodeado por cultura, comércio e uma excelente rede de transportes públicos.

Além da sua localização privilegiada, este apartamento coloca-o a uma curta distância de alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos de Lisboa, como a Rua Augusta e o seu famoso Arco, a Baixa Pombalina, o Elevador de Santa Justa, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa.

A envolvente é repleta de lojas, restaurantes tradicionais e modernos, pastelarias icónicas como a Confeitaria Nacional e espaços culturais que fazem desta zona um dos locais mais procurados para se viver.

Este apartamento combina conforto e funcionalidade, ideal para estudantes ou famílias que procuram uma experiência autêntica no coração de Lisboa. A zona é amplamente servida por transportes públicos, tais como metro, autocarro, elétrico e comboio.

Se procura um imóvel no centro da cidade, com tudo à sua porta, este T3 é a escolha perfeita.

Requisitos do arrendamento:

1. Documentos de identificação:
- Cartão de Cidadão ou Passaporte
- Número de Contribuinte em Portugal (NIF)

2. Comprovativos de rendimentos:
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Declaração de IRS/ Modelo 3 e respetiva nota de liquidação
- Declaração da entidade empregadora que confirme o vínculo contratual e o rendimento mensal.

- Para trabalhadores independentes:
Declaração de início de atividade e recibos verdes recentes

3. Comprovativo de morada atual:
- Fatura da eletricidade, água ou telecomunicações

4. Fiador:
Documento de identificação
Últimos recibos de vencimento
Declaração de IRS e nota de liquidação.

5: Pagamentos
Renda mensal: 1900€
Pagamento de duas rendas adiantadas e duas rendas de caução.

Contacte-me para mais informações e agende a sua visita!


Profissionais do setor imobiliário:

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente arrendatário bem qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

**Apartamento Encantador na Rua da Prata**

Descobre este magnífico apartamento localizado na prestigiada Rua da Prata, a poucos passos da vibrante Praça da Figueira e do icónico Rossio. Situado num edifício histórico de 1901, em excelente estado de conservação, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre o charme antigo e o conforto moderno. Com uma área bruta de 110m², este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver ou rentabilizar um apartamento no coração de Lisboa.

O apartamento é composto por três quartos espaçosos, uma casa de banho moderna, perfeito para momentos de relaxamento. A solar orientação garante uma luminosidade natural incrível. Equipado com ar condicionado, este imóvel está pronto a habitar e é vendido mobilado, permitindo uma mudança sem preocupações. Os armários embutidos proporcionam um espaço de arrumação eficiente e discreto.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um pedaço da história lisboeta, sem abdicar do conforto contemporâneo. Não percas a chance de viver numa localização privilegiada, num apartamento que combina elegância e funcionalidade. Classe energética C. Venha conhecer e apaixone-se!

Apartamento T3 com terraço no Chiado.

Localizado no último piso do edifício com um hall de entrada privado. Trata-se de um duplex com área bruta privativa de 266m2.

Com lindas vistas, excelente exposição solar, o apartamento é distribuído da seguinte forma:

1º Piso
- Sala de estar com lareira
- Sala de Jantar
- Varanda
- Cozinha completamente equipada
- Lavabo social

2º Piso
- Sala de TV
- Terraço
- 3 suites

O prédio possui uma fachada clássica e interiores modernos, há elevador e o edifício foi totalmente reabilitado. O imóvel contempla um lugar de estacionamento localizado a 150m do edifício.

Localizado numa região exclusiva entre a Rua Garrett e o Largo do Carmo no cosmopolita bairro do Chiado, próximo à teatros, restaurantes, lojas e todo tipo de comércio, mas com total tranquilidade e privacidade.

O Chiado é um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade, com os seus belos espaços comerciais e praças e antigos palacetes. Entrelaçado por áreas residenciais calmas e ruas que oferecem grande diversidade de lojas, galerias de arte e restaurantes prestigiados.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T3 Duplex com vista frontal Rio no Chiado.

Localizado no último piso de um edifício recentemente reabilitado, este duplex garante a privacidade, tranquilidade e a melhor vista possível sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa.

É composto no piso inferior por dois quartos, casa de banho completa, lavabo, cozinha equipada com acesso a uma sala com varanda voltada à Sul com o Tejo em paisagem de fundo. No piso superior há uma master suite com área de closet.

Um apartamento de alta sofisticação com acabamentos de excelência, num dos locais mais desejados de Lisboa.
Combina a elegância clássica do passado com o conforto contemporâneo. O imóvel ainda conta com um lugar de estacionamento.

Inserido num edifício criteriosamente reabilitado e que se integra perfeitamente no quotidiano artístico e criativo do Chiado, no coração de Lisboa. Da herança de século XVIII, este edifício pombalino preserva a fachada e principais elementos de arquitetura, como as cantarias e a cobertura em telha. Composto por apenas 12 apartamentos, trata-se de um exclusivo condomínio com porteiro.

O Chiado é um dos bairros de Lisboa com maior oferta cultural e comércio de luxo. Uma zona segura numa cidade já pacífica como Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apresento-lhe este encantador T3 Duplex para arrendamento, inteiramente renovado, situado no coração vibrante de Lisboa. Ideal para famílias que querem usufruir de tudo o que a capital tem para oferecer, este apartamento coloca ao seu alcance todo o tipo de serviços e comércios do quotidiano. Graças à localização privilegiada, a necessidade de utilizar carro desaparece, já que encontrará todos os transportes à sua porta.

O duplex foi remodelado com atenção ao detalhe para garantir o máximo de conforto e funcionalidade em seus 100 m². A disposição das áreas proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso perfeito para a vida em família, contando ainda com três quartos e duas casas de banho, ideal para garantir privacidade e comodidade para todos.

Viver aqui é mergulhar no encaixante charme lisboeta, com uma vasta oferta cultural e de lazer ao virar da esquina, garantindo momentos inesquecíveis de bem-estar e diversão. Este apartamento faz parte de um prédio tranquilo com apenas seis frações, garantindo privacidade e um ambiente amistoso entre os moradores.

As condições de arrendamento são justas e claras: são requeridas quatro rendas, das quais duas são cauções, e será necessário apresentar um fiador. Estamos ansiosos por recebê-lo em sua futura casa. Venha visitar e deixe-se encantar pela sua nova residência no coração de Lisboa!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são paixões!



’Imóvel de construção anterior ao ano de 1951. Isento de Licença de Utilização.’

Apresento-lhe este encantador T3 Duplex para arrendamento, inteiramente renovado, situado no coração vibrante de Lisboa. Ideal para famílias que querem usufruir de tudo o que a capital tem para oferecer, este apartamento coloca ao seu alcance todo o tipo de serviços e comércios do quotidiano. Graças à localização privilegiada, a necessidade de utilizar carro desaparece, já que encontrará todos os transportes à sua porta.

O duplex foi remodelado com atenção ao detalhe para garantir o máximo de conforto e funcionalidade em seus 100 m². A disposição das áreas proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso perfeito para a vida em família, contando ainda com três quartos e duas casas de banho, ideal para garantir privacidade e comodidade para todos.

Viver aqui é mergulhar no encaixante charme lisboeta, com uma vasta oferta cultural e de lazer ao virar da esquina, garantindo momentos inesquecíveis de bem-estar e diversão. Este apartamento faz parte de um prédio tranquilo com apenas seis frações, garantindo privacidade e um ambiente amistoso entre os moradores.

As condições de arrendamento são justas e claras: são requeridas quatro rendas, das quais duas são cauções, e será necessário apresentar um fiador. Estamos ansiosos por recebê-lo em sua futura casa. Venha visitar e deixe-se encantar pela sua nova residência no coração de Lisboa!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são paixões!


’Imóvel de construção anterior ao ano de 1951. Isento de Licença de Utilização.’

T3 em plena praça do Martim Moniz

Apartamento composto por cozinha, sala, 2 quartos, 1 suíte e 2 casas de banho.
Cozinha totalmente equipada.
2 lugares de garagem.

Vista deslumbrante para o Castelo Castelo de São Jorge, encostado à Praça da Figueira e ao Rossio.
Excelente localização, metro linha verde à porta, autocarros e elétricos.
Local de grande diversidade cultural, que permite aos seus residentes a proximidade das principais zonas turísticas, históricas e comerciais da cidade.

Venha viver no centro de Lisboa!

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T3 in Martim Moniz Square

Apartment composed of kitchen, living room, 2 bedrooms, 1 suite and 2 bathrooms.
Fully equipped kitchen.
2 garage spaces.

Stunning view of the São Jorge Castle, leaning against Praça da Figueira and Rossio.
Excellent location, subway green line at the door, buses and trams.
Place of great cultural diversity, which allows its residents to be close to the main tourist, historical and commercial areas of the city.

Come and live in the center of Lisbon!

Apartamento T2+1 na Rua dos Correeiros - No Coração da Baixa de Lisboa

Este encantador apartamento, localizado na Baixa Pombalina na Rua dos Correeiros uma paralela à tão pretigiada Rua Augusta, oferece uma oportunidade única de viver no coração da Baixa de Lisboa, uma das zonas mais icónicas e históricas da cidade. Este apartamento situa-se no 5º Andar sem elevador, com uma excelente vista e exposição solar, o imóvel dispõe de uma disposição funcional, com boas divisões e acabamentos clássicos que lhe atribuem um charme tradicional.

Situado num edifício típico da Baixa Pombalina, o apartamento é ideal para quem deseja estar rodeado pela vibrante oferta cultural e comercial de Lisboa, com lojas, cafés, restaurantes, e pontos turísticos a poucos minutos a pé. Além disso, está muito bem servido por transportes públicos, como metro, elétricos e autocarros, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.



O prédio encontra-se em fase de remodelação total, interior e exterior com início previsto para final de Março, o que trará ao edificio e apartamento uma valorização muito significativa.

Seja para residência própria ou investimento, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Uma oportunidade rara de viver o verdadeiro espírito lisboeta numa das áreas mais procuradas da capital.



Não perca esta Magnifica oportunidade e marque já a sua visita!’

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para venda em Lisboa, recentemente renovado, situado no centro histórico da cidade, a dois passos da Catedral, a Sé de Lisboa.

Situado num primeiro andar ao qual se acede por uma escadaria de pedra, este apartamento de características únicas recentemente renovado, preserva a arquitetura típica pombalina e mantém a sua traça e estilo originais, incluindo os azulejos do século XVIII, a gaiola pombalina, o soalho de madeira corrida, os tetos altos e duas entradas, uma direta à zona social e a outra ao lado mais privado.

Com áreas amplas e muito luminoso, o apartamento é composto por sala de estar e sala de jantar com cozinha aberta. As suas grandes janelas viradas a Sul têm vista para uma praça com árvores, onde passa o famoso elétrico 28, pavimentada com a típica calçada portuguesa. O lado social conta ainda com uma sala-escritório, uma pequena saleta, lavandaria e despensa. O lado mais privado é composto por três quartos, um deles em suite com uma belíssima casa de banho com dois lavatórios, duche e banheira, uma ampla zona de circulação, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e outra social, e uma divisão para arrumações.

Pensada ao mínimo detalhe, a renovação trouxe a luz para o centro do apartamento, transformando os espaços de circulação em zonas de estar ou de trabalho. O seu charme excecional é complementado por equipamento que proporciona todo o conforto e bem-estar a quem nele habita, incluindo janelas com vidros duplos e isolamento acústico e aquecimento central.

No coração histórico da cidade, o edifício de estilo pombalino onde o apartamento se insere está neste momento a ser submetido a uma intervenção de restauro, incluindo fachadas e substituição do telhado, cujas despesas necessárias à obra estão já totalmente asseguradas pelo atual proprietário.

Localizado junto à Sé de Lisboa, à Igreja e ao Museu de Santo António, fica a 5 minutos a pé de Praça do Comércio e da Baixa Pombalina e tem vários pontos de interesse nas suas proximidades, incluindo o Rossio e Teatro Nacional Dona Maria II, o Castelo de São Jorge, ou bairros típicos como Alfama e Graça.

Com diversos tipos de serviços e comércio de rua na sua envolvência, também conta com boas acessibilidades e transportes públicos, incluindo o metro e o terminal de ferryboat do Terreiro do Paço e o aeroporto internacional fica a menos de 10km, características que o tornam numa excelente oportunidade de investimento.

T3 + 1 | EMPREENDIMENTO SÃO MAMEDE 25

São Mamede 25 é um projeto de reabilitação urbana de um prédio tipicamente pombalino, localizado na Rua de São Mamede, nº 25, entre Alfama e a Baixa Pombalina, Lisboa.
O empreendimento é composto por 8 frações autónomas, distribuídas da seguinte forma:
Edifício Principal: 5 apartamentos, sendo 1 por piso.
Pátio Comum (no fundo do edifício): 2 duplexes com jardins privados e 1 estúdio.

Os apartamentos foram projetados para reflectir aos mais altos padrões de qualidade, mantendo os elementos arquitetónicos originais, como a fachada, a pedra Lioz e os azulejos, além de oferecer características exclusivas:
Vista rio: Desfrutada pelos apartamentos do 3º e 4º andares.
Jardins privados: Nos duplexes e no apartamento do rés-do-chão.
Tipologias e Áreas:
Tipologias variam entre T0, T2, T3 e T3+1.
Áreas variam entre 16 m² e 251 m².

São Mamede 25 combina localização privilegiada, tradição e modernidade, ideal para quem deseja exclusividade e conforto no centro histórico de Lisboa.

O apartamento T3+1 no 1º andar (fração B) é constituído por:
- Área Bruta Privativa de 251,45 m²
- Sala de Estar com 43,25 m²
- Cozinha com 14,1 m2 + despensa
- 3 Quartos, todos em suite e com closet
- 1 Escritório
- Casa de banho social
- 13 Varandins

*Prazo previsto para conclusão da obra: 1º trimestre de 2025 com escrituras no 2º Trimestre de 2025.
*Plano de pagamento: 20% do preço de venda a ser pago na assinatura do CPCV; 80% do preço de venda a ser pago na assinatura da escritura.

Apartamento em prédio pombalino localizado na Rua dos Douradores, junto à Praça da Figueira, Baixa Pombalina. O Edifício encontra-se em bom estado de conservação tanto no exterior como no interior.

É um 3º andar sem elevador. Este apartamento conta apenas com uma casa-de-banho mas tem umas excelentes áreas e vários pormenores de requintes, fazendo algumas remodelações/atualizações é um excelente investimento.

Conta ainda com pé direito alto, chão de tábua corrida, um excelente hall de entrada (potencial para ser aberto para a Sala ), a cozinha tem pavimento de mosaico (varandim).

Para quem deseja morar numa zona única e cheia de história, este apartamento está integrado em zona histórica perto de todo o tipo de comércio, restaurantes, serviços e transportes.

Rua com estacionamento exclusivo a residentes.

Apartamento novo, recentemente remodelado e localizado no centro da cidade, a cerca de 200 metros da baixa de Lisboa. Está apenas a 3 minutos a pé da Sé de Lisboa e a 5 minutos a pé da Praça do Comércio. Bairro Alto (Praça de Camões) localizado a cerca de 15min, sendo um local perfeito para viver em Lisboa rodeado de restaurantes, bares e comércio. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, decorado e equipado.

Este apartamento de dois quartos é composto por uma cozinha totalmente equipada, duas casas de banho completas (uma no quarto principal), uma sala de estudo (com sofá-cama para duas pessoas) e uma ampla sala de estar com zona de refeições.
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São Mamede 25 é um projeto de reabilitação de um prédio tipicamente pombalino, localizado na Rua de São Mamede, entre Alfama e a Baixa Pombalina.
Próximo do Castelo de São Jorge e da Sé, este Empreendimento, com assinatura do prestigiado arquiteto Frederico Valsassina, é composto por 8 apartamentos independentes, de tipologias T0 a T3+1.O edifício principal possui 5 apartamentos e no pátio, comum, serão construídos 2 apartamentos duplex com jardim privativo e um estúdio.
Os apartamentos e áreas comuns foram pensados com atenção aos mais pequenos detalhes e os materiais foram escolhidos para responder às exigências dos mais elevados padrões de qualidade, preservando elementos arquitetónicos originais, nomeadamente, a fachada, a pedra Lioz e os azulejos.

O apartamento T3+1 no 1º andar (fração B) é constituído por:
- Área Bruta Privativa de 251,45 m2
- Sala de Estar com 43,25 m2
- Cozinha com 14,1 m2 + despensa
- 3 Quartos, todos em suite e com closet
- 1 Escritório
- Casa de banho social
- 13 Varandins

*Prazo previsto para conclusão da obra: final de 2024 com escrituras no 1º Trimestre de 2025.
*Plano de pagamento: 20% do preço de venda a ser pago na assinatura do CPCV; 80% do preço de venda a ser pago na assinatura da escritura.
*O imóvel está inserido num empreendimento em obra, com projeto aprovado, que será posteriormente sujeito ao devido licenciamento.
*1 lugar de estacionamento ainda disponível para compra.

[EN]
São Mamede 25 is a rehabilitation project of a typical Pombaline building, between Alfama and downtown, in Rua de São Mamede.
Close to Castelo de São Jorge and the cathedral, this development, which was designed by the prestigious architect Frederico Valsassina, comprises 8 independent apartments, ranging from T0 to T3+1.
The main building has 5 apartments and in the common courtyard, two duplex apartments with private garden and 1 studio will be built.
The apartments and common areas were designed with attention to the finest details and the materials were chosen to meet the highest quality standards, preserving original architectural elements - namely the facade, the lioz stone and the original tiles.

The T3+1 apartment on the 1st floor (fraction B) consists of:
- Gross Private Area of 251.45 m2
- Living room with 43.25 m2
- Kitchen with 14.1 m2 + pantry
- 3 bedrooms, all en suite and with dressing rooms
- 1 office
- Guest bathroom
- 13 balconies

*Estimated completion date: end of 2024 with deeds in the 1st quarter of 2025.
*Payment plan: 20% of the sale price to be paid on signing the CPCV; 80% of the sale price to be paid on signing the deed.
*The property is part of a development under construction, with an approved project, which will subsequently be subject to the appropriate licensing.
*1 parking space still available for purchase

Apartamento T3 Remodelado com Terraço e Licença AL na Estrela Junto ao Jardim da Estrela

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa a Estrela, a poucos passos do encantador Jardim da Estrela e da icónica Basílica.

O imóvel encontra-se inserido numa zona histórica, central e bem servida de transportes, nomeadamente elétrico, autocarros e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem procura viver com charme, conforto e funcionalidade no coração de Lisboa.

Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece:

-3 quartos, um dos quais é suite, com casa de banho privativa;

-3 casas de banho no total, totalmente modernas e funcionais;

-Uma cozinha totalmente equipada, integrada numa zona social acolhedora;

-Um fantástico terraço com mais de 10 m², ideal para refeições ao ar livre, lazer ou convívio;

-Um anexo no terraço, actualmente utilizado como lavandaria, acrescentando funcionalidade extra ao espaço exterior.

O apartamento encontra-se em excelente estado, com acabamentos modernos, janelas com vidro duplo e uma decoração cuidada, o que o torna pronto a habitar ou continuar a explorar como investimento.

Atualmente é explorado como Alojamento Local (AL), com rendimento comprovado, o que faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, numa zona de alta procura e prestígio em Lisboa. A Licença AL é transmissível, garantindo continuidade imediata da atividade.

Destaques do imóvel:

-T3 remodelado com suite

-3 casas de banho

-Terraço privado com mais de 10 m²

-Anexo/lavandaria exterior

-Licença AL ativa e transmissível

-Rendimentos comprovados

-Excelente localização: zona histórica e junto ao Jardim da Estrela

-Bem servido de transportes e acessos

-Óptimo para residência própria ou investimento
O apartamento encontra-se de momento arrendado até ao final de junho.

Se procura um imóvel com charme lisboeta, espaço exterior e grande potencial de retorno, este é o apartamento certo.
Não perca esta oportunidade única na Estrela marque já a sua visita!

Procura um apartamento autentico, com o charme e nobreza das construções antigas, amplo, num bairro histórico, cheio de charme? temos este apartamento com muito carácter, remodelado, mantendo muitos detalhes originais num prédio charmoso, de traça antiga, em excelente estado de conservação, na Rua da Madalena.A localização é muito central, perto de transportes, comércio, serviços, restaurantes, perto do Castelo, do Rossio.O apartamento mantém os azulejos do sec. XVIII, as portas com bandeira, a chaminé em pedra lioz, o chão em tábua larga corrida.A fracção foi dividida em dois apartamentos independentes. Temos três quartos num e um pequeno estúdio no outro, completamente independente, que é rentabilizado.O apartamento fica num terceiro andar sem elevador.Os espaços são amplos e fluídos e ligados entre si, típicos da construção de gaiola Pombalina.Se procura charme e autenticidade, este é o imóvel certo. Ideal para a sua habitação própria ou para investimento. contacte-me