307 Apartamentos T3 mais caros, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3 no segundo piso com 172,46 m2, a estrear, com 3 lugares de estacionamento e um arrumo localizado no centro histórico, numa das zonas mais tradicionais do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, no novo empreendimento Bonjardim.

Este exclusivo condomínio é marcado por opostos que se complementam: um lado contemporâneo e um lado de verdadeira preservação histórica. Um espaço que privilegia a vida urbana e social rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego que nos fazem sentir em casa.

Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.

Além do conforto e da comodidade que o tornam uma casa de sonho, este novo condomínio representa também uma oportunidade única de investimento. Fazer parte deste projeto é fazer parte do empreendimento que vai criar uma nova centralidade habitacional e de serviços no centro histórico do Porto.

Apartamento T3 de Luxo para comprar na baixa do Porto, final de construção.

Localizado na baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres, em pleno centro do Porto.

Temos disponíveis apartamento T2, T3 e T4, com áreas entre os 74 e os 180 m2, com acabamentos de grande qualidade, janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade.

Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização complementam a excelente qualidade de acabamentos.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas.

Localizado no 2º andar este apartamentos T3, sendo dois quartos suites, e ainda com lavanderia, e duas vagas de garagem e um arrumo.

O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeada de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro no centro do Porto, com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços.

O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício.

Prazo de conclusão Junho de 2024.

Consultem-nos para mais informações. Apartamento T3 de Luxo para comprar na baixa do Porto, final de construção.

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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3, inserido no 2º piso de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Este apartamento é composto por hall de entrada (13,52), que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos.
A zona social é composta por uma sala com muita luz (34,20m2) e cozinha em open space (12,09m2), lavandaria (2,97), uma casa de banho social e umavaranda com acesso pela sala.

A zona dos quartos é composta por três suítes (16,98m2 | 17,62m2 | 20,63m2). Todas elas com acesso a uma varanda .
O apartamento dispõem de um lugar de garagem simples e um lugar de garagem duplo.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Características:
- caixilharias em alumínio lacado;
- chão em Riga;
- armários lacados;
- estores elétricos;
- sistema climatização VRV;
- loiças casa de banho marca Valadares Onde
- torneiras Grohe;
- cozinha marca Smeg equipada com: combinado | maquina de lavar loiça | maquina de lavar e sacar roupa | placa de fogão em indução | exaustor | forno com indução a vapor | micro ondas;
- vídeo porteiro;
- detecção intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás;
- sala de condomínio;
- ginásio;
- garagem com pré instalação de 1 ponto de carregamento.

Bairro:
A zona da baixa do Porto possui uma rica herança arquitetônica, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetônico neoclássico, gótico e barroco.

Nesta zona vai encontrar uma área comercial movimentada, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina.

Dada a presença de teatros e bares, esta zona, pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a zona da baixa muitas vezes oferece fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades à beira-rio.
Vai encontrar bastantes transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso e a mobilidade na cidade.

Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou casas noturnas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Apartamento T3 com duplo lugar de garagem e arrumo com 4.37m2, inserido no empreendimento Bonjardim, sendo este um projeto arquitetônico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo em pleno centro do Porto.

Os apartamentos, com áreas entre os 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade.

Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas.

Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada.

Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço.

O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício.

O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira.

Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense.

Imóvel com a REF 2200224_2.4.3/24PRT

Excelente apartamento T3 com 3 boas suites, ótima sala com cozinha aberta para a mesma e muita luminosidade. Tem 3 lugares de garagem e arrumos.

O apartamento fica localizado no Edifício Bonjardim, um edifício de inspiração clássica e arquitetura contemporânea, localizado em plena Baixa Portuense, a poucos metros da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão. Este edifício possui 93 apartamentos de tipologias T0 a T4. Todos os apartamentos têm lugar de estacionamento privado e preparado para carregamento elétrico. Possui ainda pista de corrida na cobertura, ginásio, sala de ioga, sala de condomínio para festas com kitchenette, zonas comuns de descontração no rooftop e jardim com 16 lojas de comércio com variados fins.

Orientação solar: Norte/Nascente
Lugar de estacionamento nº 124 e 125 - Piso -3
Arrumos: nº 2
2º Piso, Hab. 2.4.3

Pronto a escriturar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Bonjardim Residences é considerado um espaço onde viver parece um sonho , com uma localização priveligiada rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego.

Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços . Alguns dos apartamentos têm jacuzzis ou piscinas privativas.

Projeto único no Centro da Cidade do Porto,na baixa Portuense onde pode encontrar restaurantes premiados, lojas gourmet a marcas de luxo
perto da entrad/saída da Auto-Estrada
Zona Histórica

A Segurança apresenta :
CCTV
Circuito fechado
Sistema de Controlo de Acessos
Vídeo vigilância

Na galeria de fotografias apresentadas estão várias tipologias de apartamentos, mas mostram bem a classe e o bom gosto com que estão a ser construidos.
Este T3 fica no 2º piso , não tem varanda,nem piscina privada,. tem 3 lugares de garagem, e uma arrecadação com 4,37 m2

Na secção de multimedia poderá consultar a planta e ver um teaser do Bonjardim na sua totalidade

Bonjardim Residences é considerado um espaço onde viver parece um sonho , com uma localização priveligiada rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego.

Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços . Alguns dos apartamentos têm jacuzzis ou piscinas privativas.

Projeto único no Centro da Cidade do Porto,na baixa Portuense onde pode encontrar restaurantes premiados, lojas gourmet a marcas de luxo
perto da entrad/saída da Auto-Estrada
Zona Histórica

A Segurança apresenta :
CCTV
Circuito fechado
Sistema de Controlo de Acessos
Vídeo vigilância

Na galeria de fotografias apresentadas estão várias tipologias de apartamentos, mas mostram bem a classe e o bom gosto com que estão a ser construidos.

Este T3 fica no 3 ºpiso , tem varanda,jacuzzi,. tem 3 lugares de garagem, no piso -3 e uma arrecadação com 4,96 m2

Na secção de multimedia poderá consultar a planta e ver um teaser do Bonjardim na sua totalidade

Serviços exclusivos aos apartamentos, localizados na Sala de Condomínio:
- Ginásio (12 equipamentos: elíptica, remo, bicicleta, alteres, etc)
- Sala de Yoga
- Kitchenette


Lojas no empreendimento:
Loja 1 e 2 - Cosentino City (showroom) Loja 3 - BrunchIt (restaurante)
Loja 5 - Ned Barbershop (barbearia) Loja 6 - Wells- (Saúde e bem-estar) Loja 7 - Eugênio Campos (ourivesaria) Loja 8 - Fanny (ouriversaria)
Loja 9 - Alain Afflelou (óptica) Loja 10 - Jeronymo (café)
Loja 11 - Continente (supermercado)
Loja 12 - Plenitude (Loja de serviços energéticos- ENI) Loja 13 - Starbucks (café)
Loja 15 - Iservices (reparação telemóveis e tablets) Loja 16 - Oslo (moda)

Descubra o centro da cidade, o centro das atenções, mas também o centro da
tranquilidade.
A poucos passos dos Aliados e do mercado do Bolhão, no coração da vida cultural do
Porto, encontra um novo condomínio, com 93 apartamentos e 16 lojas, totalmente integrado na malha urbana desta cidade vibrante.
Este condomínio, aberto para a cidade, reforça a paisagem contemporânea citadina, mas oferece aos seus moradores e a quem usufrui dos seus espaços exteriores, um novo destino para explorar e experienciar.
A maior vantagem de viver no centro da cidade? Estar a dois passos de tudo, sem ter de conduzir ou complicar. Neste quarteirão situado em plena Baixa Portuense, os teatros, os restaurantes e as lojas abrem as portas a quem gosta de apreciar o melhor que a cidade tem para oferecer.
Redescubra a simplicidade da vida ao fazer compras no mercado, levar os seus filhos à escola a pé ou tomar o café entre vizinhos. O Bonjardim conseguiu um encontro único entre a inspiração clássica e a arquitetura contemporânea, ao reabilitar as fachadas do século XIX na Rua Sá da Bandeira e ao manter as métricas e caixilharias originais na construção das novas fachadas.
Numa simbiose perfeita, a modernidade dos interiores funde-se com os pormenores arquitetónicos de época da fachada.
O Bonjardim convida a vida urbana a entrar. Mas também oferece momentos exclusivos e privados, acessíveis apenas aos seus moradores.
A pista de corrida na cobertura e o ginásio totalmente equipado fomentam um estilo de vida mais saudável. No rooftop, zonas comuns de descontração convidam a relaxar e a aproveitar o momento. A sala de condomínio preparada para festas, ajuda a comemorar momentos especiais em família ou entre amigos. Aproveite ao máximo este conjunto de comodidades, pensado para proporcionar o bem-estar, conforto e a alegria que a sua família merece.

Identificação do imóvel: ZMPT567269

Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com:

- 93 apartamentos,

- distribuídos por 6 pisos,

- com tipologias T0 a T4,

- áreas que vão dos 35 aos 193m2.

- Incluem estacionamento,

- varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.
É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS:

Hall de entrada + Sala + Quartos

- Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior.

- Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado.

- Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada.

- Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas.

- Rodateto: redondo em meia cana pintado.

- Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas.

- Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições.

- Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado.

- Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas.

Instalações sanitárias

- Pavimentos: Cerâmico.

- Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico

- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco.

- Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual.

- Rodateto: Micro-Sanca

Equipamento para instalações sanitárias:

- Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two.

- Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante.

- Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso.

- Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida.

- Banheira: Retangular embutida.

- Torneiras:

- Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe

- Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe

- Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe.

- Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim

- Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco.

- Toalheiros eléctricos.

- Espelhos: Espelhos com desembaciador.

Cozinhas e Kitchenettes
Pavimentos:

- Foot-print: Cerâmico grés.

- Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado.

- Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

- Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida.

- Extração: Individual por extrator na cozinha

Equipamentos:

- Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox.

- Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe.

- Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado.

- Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza)

Caixilharias

Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr.
Varandas

- Pavimento: Sikafloor

- Separadores de varandas: Painel fenólico

- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Terraços jardins zen e piscinas

- Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL

- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Paisagismo zonas comuns, jardim e praça

- Praça: Calçada portuguesa

- Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço.

Instalações especiais

- Aparelhagem elétrica - Efapel.

- Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS

- Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento.

- Ventilação individual por apartamento.

Sistemas de segurança

- Sistema de deteção de intrusão

- Sistema de deteção de inundações

- Sistema de deteção de incêndio

- Sistema de deteção de fuga de gás

- Video-porteiro

Outros
Revestimentos Exteriores:

- GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista.

- Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica

- Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral.

A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento de três quartos, que oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto, no coração da cidade do Porto.

Com espaços internos amplos este apartamento destaca-se por seu design contemporâneo e atmosfera acolhedora.

Os três quartos são banhados por luz natural, todos suites, com amplas janelas que proporcionam uma vista espetacular do mercado do Bolhão e da vibrante Rua de Sá da Bandeira.

O destaque deste apartamento são seus pátios exteriores com jardins suspensos, que trazem um toque de natureza e tranquilidade para o meio urbano. Ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o cenário, esses espaços são verdadeiros oásis de paz.

Com localização privilegiada, você terá fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas e atrações culturais da cidade, tudo a poucos minutos de distancia e de tudo mais que a cidade pode oferecer.

Este é o lugar ideal para quem busca viver com estilo, conforto e conveniência no centro da cidade.

Este apartamento T3 está inserido em um condomínio privado e é cercado por um prestigiado jardim com árvores centenárias. Essa localização proporciona total privacidade ao condomínio, permitindo que você desfrute da tranquilidade da natureza mesmo no coração da cidade do Porto.

Aqui estão alguns detalhes sobre o apartamento:

1 Suíte
2 Quartos
3 Banheiros
Cozinha equipada
Ampla sala de estar com vista para o jardim
Sala de jantar com acesso ao terraço
Terraço
2 vagas de garagem
Espaço para arrumos
Os acabamentos são de alta qualidade, e o design moderno assegura conforto e tranquilidade. Esse contexto único e exclusivo torna o apartamento especialmente atrativo.

Se você está interessado, não deixe escapar essa fascinante oportunidade no coração da cidade do Porto.

Apartamento T3 inserido em condomínio privado, envolvido por um prestigiado jardim com árvores centenárias ’Jardim da Baronesa do Seixo’ que dá total privacidade ao condomínio,onde pode desfrutar de total tranquilidade da Natureza mesmo no coração da cidade do Porto.Este imovel esta inserido na zona nobre da Cidade do Porto com design moderno que assegura todo o conforto e tranquilidade, com acabamentos de alta qualidade.É este contexto único e exclusivo que torna este apartamento especialmente atrativo.Este magnífico apartamento é composto por:1 Suíte2 Quartos2 WCCozinha equipadaSala de estar ampla com vista para o jardimSala Jantar com acesso ao terraçoTerraço2 lugares de garagemArrumos
Não deixe escapar esta fascinante oportunidade no coração da cidade do Porto.Agende já a sua visita!Este imóvel está angariado em exclusividade e trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.

Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, quatro quartos, cinco casas de banho, lavandaria, closet, varanda e encontra-se no edifício B, e tem as seguintes caraterísticas:

Zonas comuns:
Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.

Nas restantes zonas comuns do edifício:
- Pavimentos revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Lambrim em mármore;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.

Geral:
- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada;
- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Carpintarias interiores lacadas;
- Porta de entrada blindada, com acabamento lacado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;
- Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout;
- Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável;
- Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;
- Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor;
- Videoporteiro a cores.

Cozinha:
- Pavimento em mármore;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED;
- Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox;
- Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível
- Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis.

Instalações sanitárias:
- Pavimento em mármore;
- Lambrim em mármore;
- Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Loiça sanitária suspensa;
- Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável;
- Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro;
- Espelhos biselados com desembaciamento elétrico;
- Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável;
- Resguardos de duche em vidro temperado;
- Toalheiros e porta rolos em aço inox;
- Seca-toalhas elétricos.


Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na cave.

A empreitada de construção/reabilitação tem previsão de conclusão em Março de 2025.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.

Apartamento T3 duplex no Palacete de Cedofeita.
As características originais do edifício foram preservadas, conjugando o tradicional com o moderno através da utilização de materiais nobres.
Localizado na Rua de Cedofeita, a segunda maior artéria comercial da cidade, o Palacete de Cedofeita é um empreendimento moderno que combina história com modernidade.
Próximo de equipamentos de ensino como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo e o Colégio Liverpool.
A cerca de 5 minutos da estação de Metro da Lapa, beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos e a um ambiente cosmopolita com uma oferta diversificada de comércio e restauração.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera

Loft T2+1, com 267m2, no Centro da Cidade, com terraço privado e jardim interior.

Este imóvel de grande dimensão, e pés direitos elevados, dá forma a vários mezaninos, todos eles virados para um jardim interior, que é o centro desta exclusiva fração.

Recém- concluído, e com uma área excecional de 267,06 m2 que contemplará:

- 3 quartos , dos quais 2 suites;
- 3 casas de banho completas;
- Cozinha em conceito openspace,;
- 2 salas;
- 1 jardim interior;
- Jardins verticais ao longo do espaço;
- 1 terraço privado com 34,30m2;
- 1 garagem.


A salientar que todo o equipamento de cozinha está incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, e piso radiante ao nível das instalações sanitárias.

O empreendimento conta com acabamentos de grande qualidade, dos quais destaco o soalho de madeira maciça de Riga Nova, e o revestimento em Mármore Carrara de paredes e pavimentos ao nível da cozinha e instalações sanitárias.

Está inserido ao nível do Rés do Chão.

Localização de excelência, em plena zona histórica e, numa das ruas mais centrais e emblemáticas da cidade, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais.

Ressalvo que se trata de:
-Uma zona ARU pelo que poderá enquadrar-se a possibilidade de benefícios fiscais.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Luxuoso apartamento T3 com terraço e logradouro para comprar no Edifício Álvares Cabral - Centro do Porto - Com Garagem.

️ Apartamento T3 Exclusivo para Venda no Porto - Edifício Álvares Cabral

Localizado numa zona histórica e central do Porto, este luxuoso apartamento T3 oferece conforto moderno num edifício encantador do século XX. Com apenas 7 unidades exclusivas, garante privacidade e sofisticação. Desfrute de um terraço privado, acesso ao jardim e um lugar de estacionamento.

Edifício Álvares Cabral ,construído do século XX, está localizado numa área Central e emblemática da cidade do Porto, marcada por importantes exemplares de arquitetura de estilo e épocas antigas, onde se destaca o Edifício da Ordem dos Arquitetos.
O Conjunto dos Edifícios da Rua Álvares Cabral, foram classificados como ’conjunto de interesse público’.
Com apenas 3 andares e 7 apartamentos torna-se um prédio intimista e exclusivo.

Este apartamento T3, encontra-se no piso térreo, com 1 lugar de garagem com acesso direto ao apartamento. Composto por um deslumbrante jardim vertical, (o qual a manutenção, durante o primeiro ano, é sobre responsabilidade do promotor).

Todas as casas de banho possuem piso radiante.

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de alta gama.

A estação de metro mais próxima esta a 400 metros, além disso conta com supermercados, farmácias, escolas, e outros serviços nas proximidades. Restaurantes, bares e cafés a poucos passos de distância.

Condições - 15% no CPCV e o restante na escritura.

Pronto para morar. Não perca a chance de possuir um pedaço da história do Porto. Entre em contato conosco agora para mais informações sobre este Luxuoso apartamento T3 com terraço e logradouro para comprar no Edifício Álvares Cabral - Centro do Porto - Com Garagem.

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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

T3 Duplex com jardim
2 Frentes
218m2 + 80.52m2 jardim + 7m2 varanda, 3 lugares de garagem .

Apartamento inserido no Palacete de Cedofeita, um empreendimento com projeto de reabilitação, do Gabinete de Arquitetura Morais Soares, construção de 5 apartamentos num bonito palacete do século XIX e 8 moradias com jardim privativo.

As caraterísticas originais do edifício foram totalmente preservadas, conjugando o tradicional com o moderno através da utilização de materiais nobres.

Localizado na Rua de Cedofeita, a segunda maior artéria comercial da cidade, o Palacete de Cedofeita é um empreendimento moderno que combina história com modernidade.

Próximo de equipamentos de ensino como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo e o Colégio Liverpool.

A cerca de 5 minutos da estação de Metro da Lapa, beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos e a um ambiente cosmopolita com uma oferta diversificada de comércio e restauração.

Área bruta privativa: 225m2
Área bruta dependente: 239.60m2
#ref:PRT11226

Apartamento de tipologia T3+1, com 1 suite, 2 varandas (1 virada para as traseiras e outra para a rua principal), com 2 lugares de estacionamento interior e arrumos em pleno coração da cidade do Porto.
Imóvel único, com detalhes e acabamento de excelencia, encontra-se pronto a habitar. Situa-se no piso 2, com excelentes areas internas e imensa luz natural, onde se destaca exposicão solar: Norte/Sul.
Com cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos da marca TEKA e LG, destaca-se ainda a qualidade das portadas/caixilharia, armários embutidos e forrados, aquecimento, estores e blackout’s eletricos, domótica, bem como a da construção do prédio. Com cozinha e sala em formato open-space, onde a entrada é realçada com estante em madeira feita a medida.
Excelente imovel para quem deseja vivenciar a cidade do Porto no seu esplendor, uma vez , que está em pleno coração da cidade, e poderá usufruir de todos os serviços, infraestruturas de apoio nas redondezas, comercio tradicional, colegios, farmacias, restaurantes, padarias, transportes publicos, bem como facil acesso a zonas historicas e monumentos da cidade.
Marque já a sua visita!

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.

Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício A, e tem as seguintes caraterísticas:

Zonas comuns:
Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.

Nas restantes zonas comuns do edifício:
- Pavimentos revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Lambrim em mármore;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.

Geral:
- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada;
- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Carpintarias interiores lacadas;
- Porta de entrada blindada, com acabamento lacado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;
- Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout;
- Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável;
- Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;
- Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor;
- Videoporteiro a cores.

Cozinha:
- Pavimento em mármore;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED;
- Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox;
- Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível
- Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis.

Instalações sanitárias:
- Pavimento em mármore;
- Lambrim em mármore;
- Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Loiça sanitária suspensa;
- Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável;
- Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro;
- Espelhos biselados com desembaciamento elétrico;
- Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável;
- Resguardos de duche em vidro temperado;
- Toalheiros e porta rolos em aço inox;
- Seca-toalhas elétricos.

Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave.


A empreitada de construção/reabilitação tem previsão de conclusão em Março de 2025.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.

T3+1 na Rua de Damião de Góis, com uma suite e 2 quartos, sala e cozinha em open space totalmente equipada, varanda ao longo da sala até ao final da cozinha. Dois lugares de garagem e arrumos.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Andar de luxo T3+1, ao Marques, no Porto,

Como Novo, sala com 60 m2, cozinha totalmente equipada, 4 casas banho, grandes varandas,
Dois lugares de garagem com arrecadação.

2 frentes: Norte/Sul
Edifício de Referencia, elevador.

Andar situado a 2 minutos da baixa do Porto, com acessos rápidos a todas as saídas da cidade.
Perto da estação do metro, da estação da CP, com STCP à porta.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.

Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício B, e tem as seguintes caraterísticas:

Zonas comuns:
Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.

Nas restantes zonas comuns do edifício:
- Pavimentos revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Lambrim em mármore;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.

Geral:
- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada;
- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Carpintarias interiores lacadas;
- Porta de entrada blindada, com acabamento lacado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;
- Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout;
- Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável;
- Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;
- Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor;
- Videoporteiro a cores.

Cozinha:
- Pavimento em mármore;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED;
- Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox;
- Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível
- Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis.

Instalações sanitárias:
- Pavimento em mármore;
- Lambrim em mármore;
- Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Loiça sanitária suspensa;
- Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável;
- Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro;
- Espelhos biselados com desembaciamento elétrico;
- Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável;
- Resguardos de duche em vidro temperado;
- Toalheiros e porta rolos em aço inox;
- Seca-toalhas elétricos.


Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave.


A empreitada de construção/reabilitação tem previsão de conclusão em Março de 2025.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.

Apartamento novo, com três quartos, dois deles en-suite, totalmente reabilitado, no centro do Porto.
O projeto de arquitetura resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a traça original típica das casas da baixa do Porto, conjugada com as exigências contemporâneas de conforto.
Beneficia de áreas interiores amplas e de acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade.
Este apartamento moderno assenta numa ideia de open space na zona social - em que sala e cozinha partilham o mesmo espaço - e de privacidade na área dos quartos, sendo que as duas suítes se encontram no piso principal e o terceiro quarto num mezzanine.
Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados.
Bem servido por transportes, incluindo as estações de metro da Trindade e São Bento, com todos os serviços e atrações turísticas nas proximidades.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 190 m2
Área Útil: 190 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

PRODUTO DE INVESTIMENTO
T3 Duplex com 139,30m² e 2 lugares de garagem, em edifício totalmente reabilitado com rendimento garantido de 3% + rendimento variável.

Após o sucesso obtido com o ’OPORTO Serviced Apartments’ em Cedofeita, surge novamente pelo promotor Partenon, o mesmo conceito no coração da cidade do Porto, agora em Miragaia, como uma necessidade comum a todas as grandes cidades europeias.
Inserido numa zona de intervenção prioritária, na Rua Nova de Alfândega, este projeto, pretende servir turistas, residentes e todos aqueles que procuram um serviço personalizado e de qualidade.

- Imóvel com ’Serviced Apartments’, composto por 14 apartamentos 2T0, 7 T1, 3T2, 1T2duplex e 1 T3duplex.
- O prédio ficará em Propriedade Horizontal, sendo por isso cada fração independente.
- O Oporto Serviced Apartments (OSA) faz todas as operações dos apartamentos.
- ’Serviced’ porque Gerimos, Mantemos e Limpamos como um hotel.
- Apartamentos com contrato de arrendamento de 20 anos, sendo os 3 primeiros anos garantidos. A partir do 4º ano o contrato é denunciável pelo operador OSA
- Apartamentos com sala de estar, quarto (varia com tipologia), kitchenete, instalação sanitária completa.
- Estacionamento privado. com 10 lugares

Este projecto de reabilitação urbana - habitação - encontra-se inserido na Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), concretamente em frente ao edifício da Alfândega do Porto, considerado pelo segundo ano consecutivo o melhor centro de conferências da Europa, muito próximo do Museu dos Descobrimentos World of Discoveries e do Look at Porto. Situa-se ainda a cerca de 300 metros da Igreja de S. Francisco e da Ribeira, coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial, e que constitui a zona com mais fluxo turístico da cidade.

O edifício localiza-se na Histórica Rua de Miragaia, enquadrado numa zona de grande dinâmica sem, no entanto, ter perdido o carácter e o encanto que caracterizam esta frente de rio.

A proximidade de valências, nomeadamente parques de estacionamento, zonas de serviços e de interface de transportes são de salientar, assim como o edifício encontrar-se a escassos metros da vida ’cosmopolita’ que a Baixa do Porto proporciona.

Apartamento inserido num icónico empreendimento da baixa do Porto, o edifício Emporium. Esta recente renovação, em que todos os detalhes foram minuciosamente pensados, manteve a fachada original e conjugou-a com a modernidade, funcionalidade e glamour dos acabamentos e detalhes de luxo, com marcas como Gaggenau, Siemens, Boffi e Catalano.
Este fantástico apartamento de 146 m2, com três frentes, dispõe de bastante luminosidade e duas zonas exteriores, uma mais privada voltada para o interior do empreendimento e uma varanda voltada para uma das mais charmosas ruas da cidade. Mantendo privada a área dos quartos, dispõe de três suítes e uma zona social ampla, comunicante com a cozinha.
Localização extremamente privilegiada, perto de todos os serviços, comércio, transportes, restaurantes, cinemas e teatros, mas simultaneamente distante das zonas de maior concentração noturna, possiblitando a tranquilidade num centro urbano.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 146 m2
Área Útil: 146 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Sala com aproximadamente 40 m2;
- Três suítes;
- 1 wc social;
- 2 varandas;
- 2 lugares de garagem;
- 1 arrumo.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 com 149,75 m2 de área interior, um terraço com 12 m2 e um segundo terraço com jacuzzi com 23,73 m2, 3 lugares de garagem e arrumo, totalmente novo, localizado num edifício de arquitetura singular no coração da cidade do Porto.

Constituído por hall de entrada com 2 armários, cozinha, lavandaria, sala comum com acesso ao primeiro terraço e ao terraço do jacuzzi, wc social, três generosas suítes com acesso ao terraço do jacuzzi. Localizado no terceiro andar, voltado para a Rua Sá da Bandeira.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG e armários lacados a branco, ar condicionado, estores elétricos, vídeo porteiro, sistemas de segurança contra incêndios, fugas de gás, inundações e intrusão, terraços com pavimento em deck, iluminação LED, porta de segurança, pavimentos interiores em Riga de 5 mm, móveis suspensos nas casas de banho, toalheiros elétricos e torneiras marca Grohe, são alguns dos acabamentos de excecional qualidade deste empreendimento.

Neste condomínio o moderno e o histórico convivem em harmonia, criando um espaço verdadeiramente único na cidade do Porto e permitindo a quem lá vive poder usufruir de todo o tipo de serviços que inclui um ginásio, uma pista de corrida no rooftop, para além de supermercados, cafés, restaurantes, etc.
Além do conforto e da comodidade que tornam este espaço numa casa de sonho, este novo condomínio representa também uma oportunidade única de investimento no centro histórico do Porto.

Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis