49 Apartamentos T3 Usado, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, com Elevador

T3 na Foz com Vistas Mar

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

T3 no Campo Alegre com 2 lugares de garagem

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Apartamento T3 com 140 m² inserido em prédio com apenas 3 apartamentos junto à Avenida da Boavista - uma das maiores e mais prestigiadas avenidas da cidade do Porto.

Este apartamento de 2 frentes - Nascente/Poente - é constituído por hall de entrada, sala com acesso a varanda voltada a poente, cozinha totalmente equipada com excelente área e lavandaria.

Na área privativa, 1 suite, dois quartos e 1 casa de banho.

Estacionamento em piso subterrâneo com um lugar de garagem e arrumos.

Localização excelente com a proximidade ao Parque da Cidade e à praia, e também a grandes referências na cidade como o Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música e o Jardim Botânico do Porto. Para além do acesso à VCI a 200 mts que facilita a deslocação para qualquer outro ponto.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento T3+1 com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.
Imóvel, para venda, com layout prático e funcional, áreas generosas e iluminadas e ótima exposição solar.
Possui uma ampla sala com acesso à varanda, cozinha e lavandaria.
Dispõe de três quartos, sendo um deles ensuite, mais um quarto interior e três casas de banho.
Contempla ainda lugar de garagem para dois carros e arrecadação.
Próximo de comércio, serviços, transporte, e a minutos do centro da cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 130 m2
Área Útil: 130 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento novo para venda, inserido no condomínio privado 5.º Porto, com amplas varandas, com vista para o rio Douro, no centro do Porto.
Apartamento T3 com sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo e os estores de lâminas orientáveis que garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida recatada. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina.
O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas, nos amplos terraços, varandas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil.
Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 156 m2
Área Útil: 156 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varandas e Terraços: 73.72m2
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 166 m2
Área Útil: 166 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 2 viaturas com 22.20 m2.
- Um terraço com 33.80 m2.
- Arrumo com 6.65 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 186 m2
Área Útil: 186 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 2 viaturas com 27.35 m2.
- Arrumo com 9.00 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 168 m2
Área Útil: 168 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 2 viaturas com 32.25 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento penthouse duplex T3, em fase de acabamentos, para venda, em zona nobre da cidade do Porto, com vista de mar.
No piso inferior, o apartamento conta com três salas, uma de inverno, uma comum, e uma de repouso, com acesso a um terraço. Possui ainda com um escritório, cozinha com lavandaria e dois quartos ensuite com closet.
No piso superior o imóvel dispõe de mais um quarto ensuite com closet, um sala e uma varanda.
Usufrui ainda de três lugares de garagem.
Localizada em zona premium da cidade do Porto, próximo de serviços, comércio e rede de transportes. Com ótimos acessos às principais autoestradas.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 201 m2
Área Útil: 201 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 186 m2
Área Útil: 186 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 2 viaturas com 27.30 m2.
- Arrumo com 6.15 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 223 m2
Área Útil: 223 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Jardim com 136.50 m2 - inclui estacionamento exterior para 2 viaturas com 69.25 m2
- Terraço com 15.45 m2.
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LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 164 m2
Área Útil: 164 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 1
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 1 viatura com 17.95 m2.
- Um terraço com 3.75 m2.
- Arrumo com 5.95 m2.
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LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 179 m2
Área Útil: 179 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 2 viaturas com 34.55 m2.
- Dois terraços com 89.58 m2 + 8.11 m2.
- Arrumo com 6.25 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.
Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética.
Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!
Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil.
Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 159 m2
Área Útil: 159 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 1
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Lugar de garagem para 1 viatura com 16.65 m2.
- Terraço com 14.20 m2.
- Arrumo com 5.50 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 com 145m2, inserido num edifício dos anos 60 totalmente reabilitado, em condomínio privado com amplos jardins e espaços arborizados.

Com imensa luz natural, beneficia de três frentes de orientação solar a poente, norte e nascente, com arrumos, garagem individual de 26m2 e um lugar de parqueamento exterior dentro do espaço do condomínio.

O apartamento sofreu obras de remodelação totais, é constituído por sala em open-space com cozinha totalmente equipada, três quartos, dois quartos de banho, dispensa e lavandaria.

Situado na prestigiada zona do Cristo Rei, a menos de 1 minuto da avenida da Boavista e da Marechal Gomes da Costa, esta apartamento oferece o equilíbrio perfeito, entre tranquilidade e conveniência urbana. A localização privilegiada oferece acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo o Parque de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, beneficia de excelentes acessos às principais vias de circulação, como a VCI, autoestradas e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel.

Agende já a sua visita!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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#ref:25291

Apartamento localizado na Rua António Patrício, mesmo ao lado do Porto Patricio Apartments.

Prédio de 3 pisos, com 8 habitações e servido por elevador.

O imóvel tem as suas divisões distribuídas por 3 frentes.

Distribuição das divisões:

Hall distribuição social com roupeiros:
open space com acesso a copa, varanda e terraço
banho serviço

Hall distribuição intimo com roupeiros:
2 quartos com roupeiro e 1 deles com varanda
1 suite
1 banho completo com luz direta

Box para 1 carro.

Mais valias:
Objeto dum restauro geral, em que sobressaem a qualidade e beleza dos materiais usados:

Pavimentos em carvalho
Tetos falsos com iluminação Led
Móveis cozinha com tampo Silestone e equipada com placa de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar a louça e exaustor
Bomba de calor, classe A+ para aquecimento das águas
Pavimento radiante com comando programável
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
O isolamento acústico e térmica, foi uma preocupação no restauro efetuado, tendo sido usado isolamento de poliestireno nos tetos e pavimentos
estores eléctricos
aspiração central

O imóvel beneficia de toda a diversidade de transportes, serviço e comércios, até porque está enquadrado numa das zonas mais nevrálgicas da cidade do Porto.

Descrição:
Apartamento T3, na Avenida da Boavista - zona dos hotéis. Sala grande virada a Sul e 3 casas de banho. Cozinha grande com despensa, arrumos e marquise.
Roupeiro embutido, no hall dos quartos.
Tem duas entradas independentes (porta principal e de serviço, ambas com acesso a elevadores diferentes.
Grande salão e pátio exterior de usufruto comum, seguros e muito convenientes para quem tiver crianças pequenas.
O preço do condomínio ronda os 80€ bimestrais.
Construção Ferreira dos Santos, garantia de qualidade.

Obras realizadas:
O prédio foi submetido a obras gerais, de monta, de actualização e renovação de fachada (Cappotto), elevadores (3), e canalizações verticais, entre 2003/2005.
O soalho (após retirada a alcatifa de origem, foi colocado em duas fases: os quartos virados a Norte, em Setembro de 2019 e no resto da casa (quarto virado a sul, sala halls de entrada e outro quarto), em Agosto de 2020.
Em Junho de 2020: pintura de sala, halls e quarto (sul)
Em Setembro de 2021: reforma completa da casa de banho pequena na parte dos quartos (tubos, duche, móvel, paredes, chão, tudo renovado).
Em Maio de 2022: instalação de 2 cilindros novos mais eficientes, que ainda estarão dentro da garantia.

As áreas comuns são fabulosas e o condomínio tem funcionado bastante bem.

O apartamento não tem garagem, no entanto, não faltam lugares de garagem (cobertos) para alugar ou comprar, mesmo ao atravessar a rua ou ao virar da esquina (a maioria dos que vivem no prédio adopta essa solução).

Zona prime da cidade, em franca modernização, com o novo Metrobus à porta.

O condomínio é constituído por 27 condóminos, os mais antigos já aí tiveram e criaram os filhos, e agora estão a receber os netos (dadas as excelentes condições de segurança, espaço e equipamento infanto-juvenil do salão e espaço exterior resguardado da rua, com baloiços, tabela de basquete e imenso espaço para andar de bicicleta. Os espaços comuns são muito bons para festas infantis e o condomínio funciona bastante bem.

Distâncias:
Segue mais alguma informação útil relativamente a distância a pé e de automóvel a partir da porta do prédio:

- o ’bairro’ tem 4 farmácias acessíveis a pé, sendo que a mais próxima fica a menos de 5 minutos da porta do prédio.
- Supermercados: a cerca de 2 minutos a pé
- Zona comercial (Shoppings): 12 minutos a pé
- Escola primária (pública): 5 minutos a pé
- Escolas secundárias (públicas) Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende a menos de 15 minutos a pé.
- Estádio do Bessa (e escolas desportivas): a menos de 15 minutos a pé.
- Infantário (IPSS), ATL (IPSS) e Escuteiros a cerca de 5 minutos a pé.
- Igreja (com catequese) a menos de 5 minutos a pé.
- ATL (privado): a menos de 10 minutos a pé
- Escolas primárias privadas: a menos de 5 minutos a pé.
- Escola de Ballet a menos de 5 minutos, a pé.
- Escola de música a 2 minutos a pé.
- Exposições e concertos (Fundação EDP e Casa da Música): a menos de 10 minutos a pé
- Cinema e cultura (Casa das Artes): a menos de 10 minutos a pé
- Faculdade de Arquitectura (UP): a menos de 20 minutos a pé
- Faculdade de Ciências (UP) e Jardim Botânico: a menos de 20 minutos a pé
- Vários balcões bancários a menos de 5 minutos a pé (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). E outros (CGD, por exemplo), na Rotunda da Boavista (a menos de 10 minutos a pé).
- Jardins para passear com crianças a distâncias muito curtas a pé (Casa das Artes e Jardim Botânico).
- Local onde a ’Universidade Júnior’ organiza actividades de férias escolares, a menos de 10 minutos a pé.
- Parque da Cidade: 12 minutos de automóvel
- Mar e praias: 14 minutos de automóvel
- Hospital mais próximo (menos de 20 minutos de carro): Santo António.
- Pediatra e pedopsiquiatra (privados) a menos de 20 minutos a pé (no Edifício Capitólio, Av de França).
- Centro de Saúde é o de Lordelo do Ouro, que tem dois edifícios. Um na esquina da Rua de Fez com a Rua Pinho Leal e outro na Rua do Crasto, e outro na Rua do Molhe (ambos a cerca de 15/20 minutos de carro).
- Restaurantes variados, chocolataria e cafés (com pastelaria, refeições em conta e pão fresco diário).
- Casa de ferragens e drogaria (para utilidades domésticas) e retrosaria: tudo a menos de 5 minutos a pé.
- Zona muitíssimo bem servida de transportes públicos (metrobus, à porta, e autocarros).

Apartamento T3 mobilado, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda.

Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho.

Garagem 1 lugar e 1 arrumo.

Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada...

Fica a 5 minutos de carro do rio.

Apartamento T3 totalmente renovado em 2019 localizado em condomínio privado com mais de 2000m2 de áreas ajardinadas.

Este apartamento tem 120m2 de área útil com 3 frentes ( Nascente/Norte/Poente) constituído por:
- Hall de entrada com bastante arrumação e 1 wc social;
- Ampla sala em open space com cozinha equipada, despensa e lavandaria;
- Zona social com 3 quartos e um 1wc completo;
- Garagem box mais um lugar de garagem exterior e arrumos.

O prédio sofreu obras de renovação em Agosto tendo sido revestido na totalidade a capoto.

Imóvel com a REF 2200174/24PRT

O Campo Alegre, no Porto, é uma área única pela centralidade da sua localização, ruas arborizadas, faculdades, cultura e lazer, todo o comércio e serviços ao seu alcance.
T3 no coração de Campo Alegre, inserido num condomínio fechado com um encantador jardim, para que possa desfrutar da tranquilidade e segurança de um espaço verde, perfeito para relaxar e para as crianças brincarem.

Tem ar condicionado, cozinha equipada, e fica no último piso, o que lhe garante privacidade e uma vista privilegiada e desafogada para o mar.

- Próximo das faculdades: facilidade de acesso para estudantes e professores.
- Excelentes acessos: ligações rodoviárias facilitadas para onde quer que vá.
- Transportes à porta: mobilidade urbana sem complicações.
- Comércio próximo: todas as conveniências do dia a dia ao seu alcance.

Excelente apartamento T3+1 com 95 m2, à Avenida da Boavista, excelente localização.
Apartamento com 3 quartos + 1, uma sala, cozinha, 2 WC, hall.
Muito próximo a faculdades de renome, polo universitário de Campo Alegre.
Com acesso a 2 minutos de transportes públicos. Supermercados e farmácia próximos.
Com acesso a 1 minuto da VCI.
Apartamento muito bom para investidores , que pretendem comprar e colocar para arrendar.
Próximo a casa da musica, ao mercado bom sucesso, a rotunda da Boavista

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T3 Duplex na Boavista

Apartamento T3 num empreendimento localizado próximo à rotunda da Boavista, servido por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Composto por:

Piso 1
-Cozinha equipada (placa indução, forno, frigorifico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de secar, máquina de lavar roupa)
- Lavandaria
-Sala com lareira e com acesso ao terraço
-Casa de banho de serviço

Piso 2
- Suite com dois roupeiros embutidos
-2 Quartos com roupeiros embutidos
-1 Casa de banho completa
-Garagem Box para 2 carros

Características:
-Aspiração central
-Aquecimento central a gás
-Soalho em madeira Afizélia
-Madeiras lacadas
-Janelas com vidro duplo
-Lareira com recuperador
-Estores Blackout
-Pré instalação de Ar condicionado
-Música ambiente
-Terraço
-Orientação solar: Sul / Poente
-Prédio com elevador
-Valor de condomínio: 60€

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Transportes públicos (Metro, autocarro)
-Hipermercados
-Farmácias
-Escolas
-Restaurantes
-Bancos
-Estação intermodal da Casa da Música
-Centro comercial
-Hospitais privados
-Mercado
-Faculdades
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

O Seu Sonho começa Aqui!

Apartamento T3 Totalmente remodelado com terraço/varanda.

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia.

Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões

Possui ainda garagem individual (box).

Acabamentos Gerais:

Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira
pelo exterior (recuperou-se a porta original);
Frentes de armário e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Branco Ibiza;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;

Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos frente) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;

Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo
em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando;
Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado
e folheado a madeira de Carvalho;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite);
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado,
com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado,
Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e
espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes
dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo
Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.